Logo
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรา
ลงประกาศ
ลงประกาศ
Homeday
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรารายการโปรด
HOMEDAY Logo

แพลตฟอร์มซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร อันดับ 1 ที่ได้รับความไว้วางใจ ค้นหาบ้านในฝัน คอนโดทำเลดี หรือลงทุนอสังหาฯ ได้ง่ายๆ ที่นี่

DBD Registered

เมนูหลัก

  • หน้าหลัก
  • ขายอสังหาริมทรัพย์
  • เช่าอสังหาริมทรัพย์
  • โครงการใหม่
  • ทำเลน่าอยู่
  • บทความอสังหาฯ
  • คู่มือการใช้งาน
  • ติดต่อเรา

ประเภทอสังหาฯ

  • คอนโด
  • บ้านเดี่ยว
  • ทาวน์โฮม
  • ที่ดิน

ติดต่อเรา

  • เบอร์โทรศัพท์090-916-9993ทุกวัน 9:00 - 18:00 น.
  • Email[email protected]
  • Office159/229 ม.6 ต.ลำโพ อ.บางบัวทอง
    จังหวัดนนทบุรี 11110

คำค้นหายอดนิยม

คอนโดสุขุมวิทคอนโดติดรถไฟฟ้าบ้านเดี่ยวบางนาทาวน์โฮมราคาถูกที่ดินเปล่าเขาใหญ่คอนโดให้เช่ารัชดาบ้านมือสองนนทบุรีรีวิวคอนโดใหม่สินเชื่อบ้านราคาประเมินที่ดินอสังหาฯ เพื่อการลงทุนประกาศขายบ้านฟรี

© 2026 HOMEDAY GROUP Co., Ltd. All rights reserved.

ข้อกำหนดและเงื่อนไขนโยบายความเป็นส่วนตัวSitemap
Add LINE Sticky
Origin Pattaya
Homeday FB
กำลังค้นหา:
คำค้น: บ้าน AP
123456789

บทความ

พบ 99 บทความ

เรียงตาม:
เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ชีวิตที่สมบูรณ์แบบเริ่มต้นที่บ้าน ที่ซึ่งทุกวันคือการหล่อหลอมตัวตนของคุณ
ข่าวสาร

เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ชีวิตที่สมบูรณ์แบบเริ่มต้นที่บ้าน ที่ซึ่งทุกวันคือการหล่อหลอมตัวตนของคุณ

26/8/2567 • โดย Homeday

โครงการเอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AVIAN SRINAKARIN-KRUNGTHEPKREETHA) เป็นโครงการที่สะท้อนวิสัยทัศน์ของเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ในแนวคิด “Crafting Your Life’s Statement” ที่เชื่อว่าบ้านไม่ควรเป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่ควรเป็นพื้นที่ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถแสดงออกถึงตัวตนและความมุ่งมั่นในชีวิตของต

พฤกษา​ ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯ​ ผนึก​ TOA เจ้าตลาดสีเบอร์หนึ่ง ส่งมอบบ้านคุณภาพดี​  ด้วยนวัตกรรมสีที่สวย ทนทาน ปลอดภัยอยู่ได้สบายใจ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
ข่าวสาร

พฤกษา​ ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯ​ ผนึก​ TOA เจ้าตลาดสีเบอร์หนึ่ง ส่งมอบบ้านคุณภาพดี​ ด้วยนวัตกรรมสีที่สวย ทนทาน ปลอดภัยอยู่ได้สบายใจ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

23/7/2568 • โดย Homeday

ไม่ใช่แค่บ้าน แต่คือชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน “พฤกษา” ตอกย้ำวิสัยทัศน์ในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพเพื่อความอุ่นใจในระยะยาว พร้อมผนึกพันธมิตร “ทีโอเอ” ผู้นำนวัตกรรมสีและวัสดุปกป้องพื้นผิวครบวงจรเบอร์หนึ่งของไทย ส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยด้วยนวัตกรรมสีคุณภาพสูง สวย ทนทาน ปลอดภัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การันตีด้วยฉลากลดโลกร้อน (CFR) มาใช้กับโครงการของพฤกษา สะท้อนแนวคิด “บ้านดี ต้องเริ่มจากวัสดุคุณภาพดี” นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “พฤกษาให้ความสำคัญกับชีวิตของผู้อยู่อาศัยในทุกมิติ และมุ่งมั่นในการส่งมอบบ้านที่ดีต่อสุขภาพกายและใจ ซึ่งหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญที่มักถูกมองข้ามคือ “สีทาบ้าน” ทั้งสีทาภายนอกและสีทาภายในที่นอกจากให้ในเรื่องความสวยงามแล้ว ยังทำหน้าที่เป็นเกราะป้องกันบ้านจากสภาพอากาศที่แปรปรวน ทั้งความร้อน ความชื้น ลม ฝน และมลภาวะต่าง ๆ   ความร่วมมือระหว่าง “พฤกษา” กับ “ทีโอเอ” ครั้งนี้ จึงเป็นการส่งมอบมาตรฐานการอยู่อาศัยให้ดีขึ้นไปอีกขั้น โดยพฤกษาได้คัดสรรสีทาบ้านคุณภาพสูงจากทีโอเอ ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งความสวยงาม ความทนทาน และความปลอดภัยต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ช่วยประหยัดพลังงาน และช่วยลดผลกระทบสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ลูกค้าของพฤกษาได้อยู่อาศัยในบ้านที่ดีในระยะยาว นวัตกรรมสีคุณภาพสูงจากทีโอเอที่พฤกษาเลือกใช้ ซึ่งมีเทคโนโลยีล้ำสมัย ตอบโจทย์ทั้งความสวยงาม [...]

7 แอร์บ้านประหยัดไฟ 2025 รุ่นไหนคุ้มค่าน่าซื้อที่สุด?
ทั่วไป

7 แอร์บ้านประหยัดไฟ 2025 รุ่นไหนคุ้มค่าน่าซื้อที่สุด?

17/6/2568 • โดย Homeday

ในยุคที่อากาศร้อนจัดตลอดทั้งปีและค่าไฟฟ้าพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การเลือกเครื่องปรับอากาศที่ตอบโจทย์ทั้งความเย็น ประหยัดพลังงาน และมีฟีเจอร์เพื่อสุขภาพจึงเป็นเรื่องสำคัญสำหรับบ้านไทย แอร์บ้านยุคใหม่ไม่ได้เน้นแค่ความเย็นเร็วหรือดีไซน์สวยเท่านั้น แต่ยังต้องมาพร้อมเทคโนโลยีอินเวอร์เตอร์ ระบบฟอกอากาศกรองฝุ่น PM2.5 ฟีเจอร์ควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน และการออกแบบที่เงียบประหยัดไฟ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจโดยไม่ต้องกังวลกับค่าไฟหรือปัญหาสุขภาพ การเลือกแอร์ที่เหมาะสมควรพิจารณาหลายปัจจัย เช่น ขนาด BTU ให้เหมาะกับพื้นที่ห้อง, ประสิทธิภาพการประหยัดไฟ (SEER), ระบบกรองอากาศ, ความสะดวกในการดูแลรักษา, การรับประกัน และชื่อเสียงของแบรนด์ในด้านบริการหลังการขาย ปัจจุบันแต่ละแบรนด์ต่างพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ ๆ เช่น ระบบทำความสะอาดตัวเองอัตโนมัติ, โหมดประหยัดพลังงาน, การเชื่อมต่อ Wi-Fi และแอปพลิเคชันควบคุมผ่านมือถือ เพื่ออำนวยความสะดวกและยกระดับคุณภาพอากาศในบ้าน บทความนี้ได้คัดเลือก 7 รุ่นแอร์บ้านยอดนิยมในปี 2025 ที่เหมาะกับบ้านไทย ทั้งในแง่ของความคุ้มค่า ประสิทธิภาพ และฟีเจอร์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ พร้อมคำอธิบายจุดเด่นของแต่ละรุ่น เพื่อเป็นแนวทางให้คุณเลือกแอร์ที่เหมาะกับบ้านของคุณมากที่สุด #แอร์บ้าน #แอร์ประหยัดไฟ #อินเวอร์เตอร์ #ฟอกอากาศ #PM2.5 #บ้านเย็น #แอร์2025 #shopzy

อุ่นใจคนมีบ้าน! รวม 9 แอปน่าโหลดสำหรับคนมีบ้าน เรียกช่าง เรียกแม่บ้าน
ทั่วไป

อุ่นใจคนมีบ้าน! รวม 9 แอปน่าโหลดสำหรับคนมีบ้าน เรียกช่าง เรียกแม่บ้าน

6/4/2566 • โดย Homeday

8. Seekster แอปเรียกแม่บ้าน-ช่างที่รวบรวมบริการไว้มากมาย ทั้งทำความสะอาดบ้าน ซ่อมแอร์ กำจัดปลวกและแมลง ฝากซื้อสินค้า รวมไปถึงบริการซักรีด โดยสามารถเลือกใช้บริการไ

ขอทะเบียนบ้าน ทำอย่างไร? มีขั้นตอนและวิธีการอย่างไรบ้าง
ทั่วไป

ขอทะเบียนบ้าน ทำอย่างไร? มีขั้นตอนและวิธีการอย่างไรบ้าง

25/8/2564 • โดย Homeday

การขอเลขที่บ้าน หรือขอทะเบียนบ้าน ถ้าในกรณีซื้อบ้านจากโครงการ ทางโครงการจะมีเอกสารให้เราไปยื่นขอทะเบียนบ้าน โดยที่เราไม่ต้องเตรียมเอกสารต่างๆ เอง แต่ถ

สาเหตุของโรคหืดในแมว รักษาได้อย่างไร?
ทั่วไป

สาเหตุของโรคหืดในแมว รักษาได้อย่างไร?

12/3/2568 • โดย Homeday

โรคหืดในแมวเป็นภาวะการหายใจผิดปกติที่พบได้บ่อยในสัตว์เลี้ยงประเภทแมว ส่งผลกระทบต่อระบบทางเดินหายใจอย่างรุนแรง ทำให้แมวมีอาการหายใจลำบาก หอบถี่ และมีเสียงหวีดขณะหายใจ นักวิทยาศาสตร์การสัตวแพทย์เปรียบเทียบโรคนี้คล้ายกับโรคหอบหืดในมนุษย์ โดยมีสาเหตุและกลไกการเกิดโรคที่ซับซ้อน สาเหตุหลักของโรคหืดในแมว ปัจจัยทางพันธุกรรม แมวบางสายพันธุ์มีความเสี่ยงสูงต่อการเกิดโรคหืด โดยเฉพาะแมวพันธุ์สั้น เช่น แมวเปอร์เซีย และแมวเอ็กโซติก ซึ่งมีโครงสร้างทางเดินหายใจที่แตกต่างจากแมวทั่วไป ทำให้มีโอกาสเกิดการอักเสบได้ง่าย มลภาวะและสิ่งแวดล้อม สิ่งแวดล้อมรอบตัวแมวเป็นสาเหตุสำคัญที่กระตุ้นโรคหืด ได้แก่: ฝุ่นละอองในบ้าน ควันบุหรี่ สเปรย์ทำความสะอาด เกสรดอกไม้ ขนสัตว์เลี้ยงชนิดอื่น ภูมิแพ้และระบบภูมิคุ้มกัน ระบบภูมิคุ้มกันของแมวที่ทำงานผิดปกติเป็นสาเหตุสำคัญ โดยร่างกายจะตอบสนองต่อสารก่อภูมิแพ้เกินควร ส่งผลให้เกิดการอักเสบของหลอดลมและเยื่อบุทางเดินหายใจ การวินิจฉัยโรคหืดในแมว อาการทางคลินิก แมวที่เป็นโรคหืดจะแสดงอาการดังนี้: หายใจมีเสียงหวีดหรือวี๊ด หอบถี่และหายใจลำบาก ไอเรื้อรัง ลดการเคลื่อนไหวและกิจกรรม ขนหงิก ไม่มีประกาย การตรวจวินิจฉัย สัตวแพทย์จะใช้วิธีการตรวจวินิจฉัยหลายขั้นตอน ประกอบด้วย: การตรวจร่างกายทั่วไป เอกซเรย์ทรวงอก การตรวจเลือด การตรวจสมรรถภาพปอด การตรวจอัลตราซาวด์ แนวทางการรักษาโรคหืดในแมว การรักษาด้วยยา การรักษาหลักประกอบด้วยยาประเภทต่างๆ: ยาขยายหลอดลม ยาต้านการอักเสบ ยาลดภูมิแพ้ ยาพ่นสเตียรอยด์เฉพาะที่ การดูแลที่บ้าน เจ้าของสามารถช่วยบรรเทาอาการโดย: ควบคุมสิ่งแวดล้อมให้สะอาด [...]

พรีวิว นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น (NICHE ID @ Pakkret Station) ขยายทุกพื้นที่ให้ชีวิตลงตัวที่ออกแบบให้คุ้มค่าในทุกตารางนิ้ว เพิ่มความสุขที่สบายคล่องตัวเสมือนอยู่บ้าน
พรีวิว

พรีวิว นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น (NICHE ID @ Pakkret Station) ขยายทุกพื้นที่ให้ชีวิตลงตัวที่ออกแบบให้คุ้มค่าในทุกตารางนิ้ว เพิ่มความสุขที่สบายคล่องตัวเสมือนอยู่บ้าน

10/9/2567 • โดย Homeday

โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น (NICHE ID @ Pakkret Station) ขยายทุกพื้นที่ให้ชีวิตลงตัว คอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ที่ออกแบบให้คุ้มค่าในทุกตารางนิ้

กานดาฯโดดลุย Affiliate Marketing ชวนครีเอเตอร์ผลิตคอนเทนต์บ้าน I-Leaf
ข่าวสาร

กานดาฯโดดลุย Affiliate Marketing ชวนครีเอเตอร์ผลิตคอนเทนต์บ้าน I-Leaf

9/7/2567 • โดย Homeday

บ้าน I-Leaf บุกวงการครีเอเตอร์กับแคมเปญใหญ่  I-Leaf Affiliate แค่ขยับก็รับเงิน #ปลุกสกิลคอนเทนต์ในตัวคุณ เชิญครีเอเตอร์สายรีวิวมาร่วมครีเอตวีดีโอหรือโพสต์เกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรรจากบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนทำเลศักยภาพกว่า 10 ทำเล เริ่มวันนี้ถึง 31 ธ.ค.2567  Affiliate Marketing เริ่มแพร่ห

ทำไมต้องดูทิศทางลมก่อนซื้อบ้าน? ผลกระทบต่อค่าไฟและการอยู่อาศัย
ทั่วไป

ทำไมต้องดูทิศทางลมก่อนซื้อบ้าน? ผลกระทบต่อค่าไฟและการอยู่อาศัย

7/4/2568 • โดย Homeday

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ราคา หรือขนาดพื้นที่ใช้สอย แต่มีปัจจัยหนึ่งที่หลายคนมองข้ามคือ “ทิศทางลม” ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพการอยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายในระยะยาว บทความนี้จะอธิบายว่าทำไมทิศทางลมจึงมีความสำคัญต่อการเลือกซื้อบ้าน และจะส่งผลอย่างไรต่อค่าไฟฟ้าและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ความสำคัญของทิศทางลมต่อการออกแบบบ้าน ทิศทางลมมีบทบาทสำคัญในการกำหนดสภาพแวดล้อมภายในบ้าน โดยเฉพาะในประเทศที่มีอากาศร้อนชื้นอย่างประเทศไทย การเข้าใจลักษณะการเคลื่อนที่ของลมตามธรรมชาติจะช่วยให้เราสามารถออกแบบบ้านให้รับลมได้ดีที่สุด บ้านที่ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับทิศทางลมจะมีการระบายอากาศที่ดี ช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้านโดยไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศมากเกินไป ลมประจำในประเทศไทยมีสองทิศทางหลัก ได้แก่ ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ ที่พัดในช่วงเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ที่พัดในช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงเมษายน การวางตำแหน่งอาคารให้สัมพันธ์กับทิศทางลมเหล่านี้จะช่วยให้เกิดการไหลเวียนของอากาศที่ดีภายในบ้าน บ้านที่หันหน้าตามทิศทางลมประจำจะได้รับประโยชน์จากการระบายความร้อนตามธรรมชาติ ซึ่งเป็นการลดภาระการทำงานของเครื่องปรับอากาศ นอกจากนี้ การจัดวางช่องเปิดอย่างเหมาะสม เช่น หน้าต่าง ประตู หรือช่องลม ยังสามารถสร้างปรากฏการณ์ “การระบายอากาศข้ามฟาก” (Cross Ventilation) ซึ่งเป็นเทคนิคที่ช่วยให้อากาศไหลเวียนจากด้านหนึ่งของบ้านไปอีกด้านหนึ่ง ทำให้เกิดการระบายความร้อนและความชื้นออกจากตัวบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผลกระทบของทิศทางลมต่อค่าไฟฟ้าและการใช้พลังงาน บ้านที่ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางลมจะสามารถประหยัดค่าไฟฟ้าได้อย่างมีนัยสำคัญ เมื่อมีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี อุณหภูมิภายในบ้านจะลดลง ทำให้ลดความจำเป็นในการใช้เครื่องปรับอากาศ ซึ่งเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่กินไฟมากที่สุดในบ้าน การศึกษาด้านการประหยัดพลังงานพบว่า บ้านที่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดีสามารถลดการใช้พลังงานสำหรับการปรับอากาศได้ถึง 30% เมื่อเทียบกับบ้านที่ไม่ได้คำนึงถึงปัจจัยด้านทิศทางลม นั่นหมายถึงการประหยัดค่าไฟฟ้าได้หลายพันบาทต่อปี นอกจากการประหยัดค่าไฟแล้ว การใช้ประโยชน์จากลมธรรมชาติยังช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ซึ่งเป็นสาเหตุหนึ่งของภาวะโลกร้อน เป็นการช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมและลดการใช้ทรัพยากรของโลกอีกด้วย การประเมินค่าไฟฟ้าที่ประหยัดได้จากการออกแบบบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมสามารถทำได้โดยการเปรียบเทียบค่าไฟฟ้าระหว่างบ้านที่มีการออกแบบที่ดีกับบ้านทั่วไป โดยเฉลี่ยแล้ว บ้านขนาด 150 [...]

ทำไมต้องดูความสูงเพดานก่อนซื้อบ้าน? ผลกระทบต่อการอยู่อาศัย
ทั่วไป

ทำไมต้องดูความสูงเพดานก่อนซื้อบ้าน? ผลกระทบต่อการอยู่อาศัย

9/4/2568 • โดย Homeday

ความสูงของเพดานบ้านเป็นหนึ่งในรายละเอียดที่ผู้ซื้อบ้านมักมองข้าม ทั้งที่เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว บ้านที่มีเพดานสูงเหมาะสมไม่เพียงสร้างความรู้สึกโปร่งโล่งเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อการระบายอากาศ การประหยัดพลังงาน และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต บทความนี้จะอธิบายถึงความสำคัญของความสูงเพดานที่ผู้ซื้อบ้านควรพิจารณา ผลกระทบต่อการอยู่อาศัย และข้อควรรู้เพื่อการตัดสินใจซื้อบ้านอย่างชาญฉลาด ความสูงของเพดานกับผลกระทบต่อคุณภาพชีวิต ความสูงของเพดานเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อความรู้สึกเมื่ออยู่อาศัยภายในบ้าน บ้านที่มีเพดานสูงประมาณ 2.8-3 เมตรขึ้นไป จะช่วยสร้างความรู้สึกโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายและสบายใจมากขึ้น ในทางตรงกันข้าม บ้านที่มีเพดานต่ำกว่า 2.4 เมตร มักทำให้รู้สึกอึดอัด กดดัน และอาจส่งผลเสียต่อสุขภาพจิตในระยะยาว นอกจากนี้ ความสูงของเพดานยังส่งผลต่อการระบายอากาศภายในบ้าน เพดานที่สูงช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดีขึ้น อากาศร้อนจะลอยตัวขึ้นสู่เพดาน ทำให้บริเวณที่คนอยู่อาศัยเย็นสบายมากขึ้น โดยเฉพาะในประเทศที่มีอากาศร้อนอย่างประเทศไทย การมีเพดานสูงจึงช่วยลดการใช้เครื่องปรับอากาศและประหยัดค่าไฟฟ้าได้อย่างมีนัยสำคัญ การศึกษาจากนักจิตวิทยาสิ่งแวดล้อมพบว่า ความสูงของเพดานยังส่งผลต่อกระบวนการคิดของผู้อยู่อาศัย เพดานสูงมักกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์และการคิดแบบอิสระ ในขณะที่เพดานต่ำอาจช่วยให้มีสมาธิจดจ่อกับงานที่ต้องการความละเอียดมากขึ้น ดังนั้น ห้องที่มีเพดานสูงจึงเหมาะกับพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ส่วนเพดานที่ต่ำลงมาอาจเหมาะกับห้องนอนหรือห้องทำงานที่ต้องการสมาธิ ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อเพดานบ้านมีความสูงไม่เหมาะสม ปัญหาด้านอุณหภูมิและการประหยัดพลังงาน เพดานที่สูงเกินไปอาจทำให้เกิดปัญหาในการควบคุมอุณหภูมิภายในบ้าน โดยเฉพาะในห้องที่มีเครื่องปรับอากาศ เนื่องจากอากาศเย็นจะตกลงสู่พื้น ในขณะที่อากาศร้อนจะลอยตัวขึ้นสู่เพดาน ทำให้ต้องใช้พลังงานมากขึ้นในการทำความเย็น การติดตั้งพัดลมเพดานจึงเป็นสิ่งจำเป็นในบ้านที่มีเพดานสูง เพื่อช่วยให้อากาศหมุนเวียนและกระจายความเย็นได้ทั่วถึง ในทางกลับกัน บ้านที่มีเพดานต่ำเกินไปอาจมีข้อดีในแง่ของการประหยัดพลังงานจากเครื่องปรับอากาศ แต่จะประสบปัญหาเรื่องการระบายอากาศและการสะสมของความร้อน โดยเฉพาะในชั้นบนสุดของอาคารที่รับความร้อนจากหลังคาโดยตรง ทำให้ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลาเพื่อให้อยู่ในอุณหภูมิที่เหมาะสม การคำนวณค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาวเป็นสิ่งสำคัญ [...]

ค่าโอนที่ดิน บ้าน คอนโด เสียเท่าไหร่ในปี 2568? พร้อมวิธีคำนวณและเอกสารที่ต้องเตรียม
ทั่วไป

ค่าโอนที่ดิน บ้าน คอนโด เสียเท่าไหร่ในปี 2568? พร้อมวิธีคำนวณและเอกสารที่ต้องเตรียม

17/4/2568 • โดย Homeday

การโอนที่ดิน บ้าน หรือคอนโดมิเนียม เป็นเรื่องที่เราหลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบว่าการโอนกรรมสิทธิ์นั้นมีค่าใช้จ่ายมากมายที่ต้องเตรียมไว้ล่วงหน้า ซึ่งแตกต่างกันไปตามประเภทของการโอน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย การโอนให้ลูก คู่สมรส หรือญาติ รวมถึงการโอนมรดก บทความนี้จะรวบรวมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน บ้าน และคอนโดล่าสุดในปี 2568 พร้อมเอกสารที่ต้องใช้และขั้นตอนการโอน เพื่อช่วยให้คุณเตรียมความพร้อมได้อย่างครบถ้วน เอกสารอะไรบ้างที่ต้องเตรียมในการโอนอสังหาริมทรัพย์? การโอนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม ซึ่งแบ่งได้เป็น 2 กรณีหลัก คือ การโอนในนามบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล โดยมีรายละเอียดดังนี้ การโอนในนามบุคคลธรรมดา สำหรับการโอนในนามบุคคลธรรมดา ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องเตรียมเอกสารไม่เหมือนกัน เอกสารที่ผู้ซื้อต้องเตรียม: บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลพร้อมสำเนา (ถ้ามี) เอกสารที่ผู้ขายต้องเตรียม: โฉนดที่ดินที่ต้องการขาย บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลพร้อมสำเนา (ถ้ามี) หนังสือยินยอมจากคู่สมรส (กรณีมีคู่สมรส) ทะเบียนสมรสพร้อมสำเนา (กรณีมีคู่สมรส) ใบสำคัญการหย่าพร้อมสำเนา (กรณีหย่าร้าง) หากให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ได้แก่: ใบมอบอำนาจที่ดิน (ทด.21) สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ การโอนในนามนิติบุคคล สำหรับการโอนในนามนิติบุคคล จำเป็นต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: [...]

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน รุกสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภคเจนใหม่ อวดโฉมคาแรคเตอร์แบรนด์แอมบาสเดอร์ ‘MR.HO-ME’ ตัวจริงผู้รอบรู้เรื่องสร้างบ้าน
ข่าวสาร

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน รุกสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภคเจนใหม่ อวดโฉมคาแรคเตอร์แบรนด์แอมบาสเดอร์ ‘MR.HO-ME’ ตัวจริงผู้รอบรู้เรื่องสร้างบ้าน

1/7/2568 • โดย Homeday

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดตัวคาแรคเตอร์แบรนด์แอมบาสเดอร์ ‘MR. HO-ME’ (มิสเตอร์โฮเมะ) เป็นตัวแทนการสื่อสารของสมาคมฯ ในฐานะตัวจริงผู้รอบรู้เรื่องการสร้าง “บ้าน” พร้อมพาผู้บริโภคเจนใหม่ทั่วประเทศไปสร้างบ้านในฝันอย่างมั่นใจสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) มุ่งมั่นภายใต้วิสัยทัศน์และขับเคลื่อนสมาคมฯ ในวาระปี 2568 – 2570 ซึ่งให้ความสำคัญกับการสร้างการรับรู้ผ่านแพลตฟอร์มของสมาคมฯ เพื่อสร้างการยอมรับและความน่าเชื่อถือให้กับผู้บริโภคทั่วประเทศ ผ่านนภารกิจหลัก 3 ด้าน “B-Q-O” ประกอบด้วย การสื่อสาร (Brand Awareness) ผ่านช่องทางสื่อใหม่ ๆ เพื่อสร้างการรับรู้ ความเข้าใจ และการเข้าถึงผู้บริโภค และสร้างความเชื่อมั่นในการใช้บริการกับบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกฯ ซึ่งกระจายตัวอยู่ในทั่วประเทศ รวมไปถึงการก่อสร้างให้มีมาตรฐานคุณภาพของงาน (Quality) และการส่งต่อการบริการของผู้บริโภคให้ดียิ่งขึ้น สุดท้ายคือสนับสนุนการทำงานและเพิ่มขีดความสามารถทางธุรกิจ (Organization) ที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคล่าสุด เพิ่มลูกเล่นใหม่ให้กับแบรนด์เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ด้วยคาแรคเตอร์แบรนด์แอมบาสเดอร์ ‘MR. HO-ME’ (มิสเตอร์โฮเมะ) มาสคอตบีเวอร์ ซึ่งขึ้นชื่อในเรื่องของการสร้างที่อยู่อาศัย ถือเป็นตัวแทนของนักสร้างมืออาชีพที่เต็มไปด้วยความน่ารัก สดใส คล่องแคล่ว ว่องไว เป็นมิตรกับทุกคน พร้อมให้คำปรึกษาและแบ่งปันความรู้ในเรื่องของงานสร้างบ้าน [...]

ดูบทความจากชุมชน →
Homeday FB