บทความ

      XSpring Digital เดินหน้าสร้างเทรนด์ การระดมทุนสู่ยุคดิจิทัล ประกาศเปิดโครงการ SiriHub2 Token ชูผลตอนแทนโดดเด่นคงที่ 6% ต่อปี ตลอดอายุโครงการ 3 ปี เปิดให้จองระหว่างวันที่ 24 พ.ย. 68 ด้วยราคาเสนอขาย 10 บาท ต่อ 1 Token กำหนดมูลค่าการจองซื้อขั้นต่ำเพียง 1,000 บาท       SiriHub2 Token ออกแบบใหม่ให้ “เรียบง่าย โปร่งใส และเข้าถึงได้มากขึ้น ปรับโครงสร้างการลงทุนให้มีเพียงรุ่นเดียว ไม่มีแบ่งชั้นผลตอบแทน A/B แบบรุ่นแรก แต่ยังใช้ทรัพย์สินอ้างอิงเดิม “อาคารสำนักงาน Siri Campus”       มั่นใจ SiriHub2 ประสบความสำเร็จไม่แพ้รุ่นแรก ด้วยจุดเด่นให้ผลตอบแทนสูงในยุคแนวโน้มดอกเบี้ยขาลง และนักลงทุนมีประสบการณ์และความเข้าใจที่ดีจากรุ่นแรกที่ได้รับเงินต้นคืนเต็มจำนวน เรียกร้องพร้อมลุยต่อรุ่น [...]

สวัสดีคนรักบ้าน! วันนี้ Homeday พาทุกคนมาส่องไอเดียบ้านสุดชิคที่จะเปลี่ยนมุมมองของคุณเกี่ยวกับบ้านชั้นเดียวไปตลอดกาล กับ Flow House Living โปรเจกต์สุดปังที่พิสูจน์ให้เห็นว่าบ้านเย็นสบายในเมืองร้อนเป็นเรื่องที่เป็นไปได้! ท่ามกลางย่านที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ มีบ้านหลังหนึ่งที่โดดเด่นด้วยแนวคิดการออกแบบที่แตกต่าง “Flow House” บ้านชั้นเดียวที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเมืองร้อนอย่างชาญฉลาด บ้านหลังนี้เกิดจากโจทย์ที่ท้าทาย: การสร้างบ้านที่เย็นสบายในสภาพอากาศร้อนของเชียงใหม่ โดยใช้การระบายอากาศธรรมชาติ

ตัวอย่างทรัพย์เด่นที่น่าสนใจประเภทอื่นๆ อาทิ โกดังชั้นเดียวเนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 7.6 ตร.ว. ติด ถ.สายนครศรีธรรมราช-ปากพนัง (ทล.4013) ต.ท่าไร่ อ.เมือง จ.

“แอสเซทไวส์” รวมพลังพันธมิตรเร่งช่วยผู้ประสบภัยน้ำท่วมหาดใหญ่และจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ ดูแลทั้งระยะเร่งด่วนและฟื้นฟูหลังน้ำลด ผนึกกำลัง “ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” บริษัทในเครือที่ภูเก็ต ส่งมอบถุงยังชีพให้ชุมชน พร้อมจับมือ “ร้านปันกัน” ชวนลูกบ้านและประชาชน ร่วมส่งต่อเสื้อผ้าสภาพดี-อุปกรณ์การศึกษาที่จุดรับบริจาค 22 จุดทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล พร้อมสมทบทุนการศึกษาให้เยาวชนผ่านมูลนิธิยุวพัฒน์ ประเมินบ้านชั้นเดียวสูญเสียอุปกรณ์ดำรงชีวิต เร่งจัดสรรงบ 1,000,000 บาท จัดเตรียมหม้อหุงข้าว กระทะไฟฟ้า และปลั๊กพ่วง กระจายไปยัง 1,000 ครอบครัว เพื่อเตรียมความพร้อมและลดภาระค่าใช้จ่ายให้พี่น้องชาวใต้ในช่วงตั้งหลักหลังน้ำลด นายวุฒิ วิพันธ์พงษ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารความยั่งยืนทางธุรกิจและสิ่งแวดล้อม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์ตระหนักถึงผลกระทบจากสถานการณ์อุทกภัยในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รวมถึงจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ จึงได้รวมพลังกับพันธมิตร ระดมความช่วยเหลือผู้ประสบภัยทั้งในระยะเร่งด่วนและช่วงฟื้นฟูหลังน้ำลด ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่ 1.ส่งมอบถุงยังชีพอย่างเร่งด่วน โดยผนึกกำลังกับ “บริษัท ร่มโพธิ์ [...]

สัมผัสธรรมชาติที่ลงตัว กับบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท ที่จะทำให้การอยู่อาศัยดูเรียบหรู แต่ยังคงไว้ด้วยความสงบ สุขุม ได้พักผ่อนเต็มอิ่มไปกับธรรมชาติที่โอบล้อม ด้วยงานการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความต้องการใช้ชีวิตในท่ามกลางความสดชื่น เขียวขจี แต่ยังคงใช้ชีวิตเรียบง่ายหรูหราใกล้ชิดธรรมชาติ  ดีไซน์สะท้อนเอกลักษณ์ของผู้อยู่อาศัย ภายใต้แนวคิด Tropical Resort ผลงาน Interior Design โดย บริษัท สตูดิโอ เคมิสทริ จำกัด (STUDIO CHEMISTRI) บ้านซีรีย์ใหม่นี้ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยเน้นการใช้วัสดุธรรมชาติ เข้ามาใช้ในการตกแต่ง สร้างความผ่อนคลายในทุกย่างก้าว ภายใต้บรรยากาศที่โอบล้อมด้วยแมกไม้และความเขียวชอุ่มของธรรมชาติรอบด้าน มาผสมผสานผลงานการตกแต่งวิลล่าพักตากอากาศแห่งนี้ ให้เป็นการพักผ่อนเสมือนอยู่ในรีสอร์ท มีการใช้ไม้โอ๊กสี Light Brown มาเติมแต่งบ้านให้ดูมีความสงบ สุขุม ผ่านการสะท้อนจากแสงแดด และลวดลายความเคลื่อนไหวของของน้ำที่ไหลกะเทาะบริเวณบ่อน้ำพุหินที่ตั้งไว้ให้เป็นจุดพักสายตา ได้มองไปเห็นความเป็นธรรมชาติสมบูรณ์ที่อยู่ภายในบ้านหลังนี้ สำหรับบ้านหลังนี้ได้ออกแบบมาให้เป็นบ้านชั้นเดียวภายใต้แนวคิด Universal Green Concept  บนที่ดินเริ่มต้น 116 ตารางวา เนื้อที่ใช้สอย 260 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 [...]

ไอเดียแต่งบ้านหลังนี้ออกแบบโดย Robeson Architects จากประเทศออสเตรเลีย ซึ่งได้ออกแบบสไตล์คอตเทจเปรียบเหมือนบ้านพักตากอากาศ แต่อยู่ในใจกลางเมือง โดยบานป

บอกตามตรง ตอนแรกที่เห็นชื่อ “EE House” นี่นึกว่าเป็นชื่อเล่นที่เจ้าของบ้านตั้งให้เฉยๆ ที่ไหนได้ มันคือการออกเสียงแบบไทยๆ ของ “บ้านอี๊” นี่เอง! แต่จะเรียกว่า “บ้านอี๊” หรือ “EE House” ก็ไม่ผิด เพราะนี่คือบ้านที่ออกแบบมาด้วยความเข้าใจในความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง จุดเริ่มต้นของความอบอุ่นเรื่องมันมีอยู่ว่า… น้าสาวเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะเกษียณจากการทำธุรกิจและย้ายออกจากตึกแถวที่อยู่มานาน เธออยากใช้ชีวิตในบ้านชั้นเดียวที่ไม่ต้องขึ้นลงบันได มีพื้นที่สีเขียวให้พักผ่อน และที่สำคัญอยากอยู่ใกล้ๆ กับพี่สาวโชคดีที่เธอหาที่ดินในหมู่บ้านจัดสรรติดกับบ้านพี่สาวได้ แต่ม

ฤดูร้อนในเมืองไทยที่มีแดดจัดและอากาศร้อนอบอ้าวมักเป็นอุปสรรคสำหรับคนรักการปลูกต้นไม้ เพราะต้นไม้หลายชนิดไม่สามารถทนต่อสภาพอากาศแบบนี้ได้ แต่ไม่ต้องกังวล เพราะยังมีดอกไม้หลายสายพันธุ์ที่ไม่เพียงแต่ทนทานต่อความร้อน แต่ยังเติบโตและเบ่งบานสวยงามท่ามกลางสภาพอากาศร้อนได้อย่างดีเยี่ยม บทความนี้จะแนะนำ 10 สายพันธุ์ดอกไม้ที่สามารถปลูกได้แม้ในช่วงที่มีแดดจัด พร้อมวิธีการดูแลที่ถูกต้องเพื่อให้ออกดอกสวยงามในสภาพอากาศร้อนของเมืองไทย คุณนายตื่นสายทนแดดได้อย่างไร? เคล็ดลับการปลูกดอกไม้อวบน้ำสีสันสดใส คุณนายตื่นสาย มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Portulaca oleracea L. เป็นพืชในวงศ์ PORTULACACEAE เป็นไม้เลื้อยที่มีลำต้นสีม่วงแดงอวบน้ำ ทอดเลื้อยไปตามพื้นดิน แต่มียอดไม้ชูขึ้น ใบมีลักษณะกลมปลายแหลม อวบน้ำเช่นเดียวกับลำต้น บางสายพันธุ์มีขอบใบเป็นสีแดงสวยงาม ดอกของคุณนายตื่นสายออกเป็นช่อ ช่อละ 3-6 ดอก มีหลากหลายสีทั้งขาว ชมพู ส้ม แดง เหลือง กลีบดอกมีทั้งแบบชั้นเดียวและหลายชั้น ลักษณะเด่นของดอกคือจะบานเมื่อได้รับแสงแดด แต่จะบานเพียงวันเดียวแล้วร่วงไป การขยายพันธุ์ทำได้ง่ายด้วยการปักชำ นิยมปลูกในดินร่วนปนทราย ควรรดน้ำวันละครั้งและปลูกในที่ที่มีแสงแดดจัด นอกจากความสวยงามแล้ว คุณนายตื่นสายซึ่งอยู่ในตระกูลเดียวกับผักเบี้ยใหญ่ยังมีประโยชน์ทางสมุนไพร มีสารต้านการอักเสบ และยังอุดมไปด้วย Omega-3 fatty acids และ flavonoids จึงนิยมนำมาใช้ในการรักษาอาการผิวหนังและบำรุงสุขภาพ ต้นผีเสื้อคือดอกไม้ที่เหมาะกับอากาศร้อนจริงหรือไม่? สำรวจความทนทานของดอกสีสันสดใส ต้นผีเสื้อหรือดอกผีเสื้อ มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Dianthus chinensis [...]

การตั้งศาลพระภูมิเป็นความเชื่อที่ฝังรากลึกในวัฒนธรรมไทยมาช้านาน เชื่อว่าเป็นที่สถิตของเทพารักษ์ที่จะช่วยปกป้องคุ้มครองบ้านเรือนและผู้อาศัยให้อยู่เย็นเป็นสุข การตั้งศาลพระภูมิมีรายละเอียดและขั้นตอนที่ถูกต้องตามหลักความเชื่อมากมาย ตั้งแต่การเลือกตำแหน่ง ทิศทาง องค์ประกอบ ไปจนถึงฤกษ์ยามและพิธีการที่เหมาะสม บทความนี้จะแนะนำวิธีการตั้งศาลพระภูมิอย่างละเอียดเพื่อเสริมสร้างความเป็นสิริมงคลให้แก่บ้านและผู้อยู่อาศัย ศาลพระภูมิคืออะไร? ทำไมคนไทยจึงนิยมตั้งไว้ที่บ้าน? ศาลพระภูมิ คือ สถานที่ประทับของพระชัยมงคลหรือเทพารักษ์ ที่คอยปกปักรักษาบ้านเรือนให้ร่มเย็นเป็นสุข เสริมสร้างความเจริญรุ่งเรือง และคุ้มครองผู้อาศัยจากสิ่งไม่ดีทั้งปวง มีลักษณะเป็นวิหารขนาดเล็กตั้งอยู่บนฐานเสาต้นเดียว ซึ่งแสดงถึงความเป็นเทพชั้นสูงที่มาประทับบนพื้นดินของมนุษย์ คนไทยนิยมตั้งศาลพระภูมิที่บ้านเพราะมีความเชื่อสืบทอดมาจากศาสนาพราหมณ์และฮินดู ว่าทุกพื้นที่ล้วนมีเทพารักษ์คอยดูแลปกป้อง การตั้งศาลพระภูมิจึงเป็นการให้เกียรติและเชิญเทพารักษ์มาปกปักรักษาพื้นที่อย่างเป็นทางการ ช่วยสร้างความอุ่นใจและความมั่นคงทางจิตใจให้กับผู้อยู่อาศัย จะแยกแยะศาลพระภูมิกับศาลเจ้าที่ได้อย่างไร? ศาลพระภูมิและศาลเจ้าที่ แม้จะมีความคล้ายคลึงกันในด้านหน้าที่การปกป้องคุ้มครอง แต่ก็มีความแตกต่างในหลายด้านที่สามารถสังเกตได้อย่างชัดเจน: ความแตกต่างด้านผู้คุ้มครอง ศาลพระภูมิเป็นที่สถิตของพระชัยมงคลหรือเทพารักษ์ซึ่งเป็นเทพชั้นสูง ในขณะที่ศาลเจ้าที่เป็นที่สถิตของบรรพบุรุษหรือดวงวิญญาณเจ้าของที่ดินเดิม ความแตกต่างด้านรูปทรง ศาลพระภูมิมีลักษณะเป็นวิหารขนาดเล็ก มักมีลวดลายงดงามและตั้งอยู่บนฐานเสาเพียงต้นเดียว ส่วนศาลเจ้าที่มีรูปทรงคล้ายบ้านไม้ทรงไทยและมีฐาน 4 หรือ 6 เสา ความแตกต่างด้านการวางตำแหน่ง หากตั้งทั้งสองศาลไว้ด้วยกัน ศาลพระภูมิจะต้องอยู่ทางซ้ายมือและสูงกว่าศาลเจ้าที่ ซึ่งจะวางไว้ทางขวามือและต่ำกว่า แสดงถึงลำดับชั้นของสิ่งศักดิ์สิทธิ์ องค์ประกอบสำคัญของศาลพระภูมิมีอะไรบ้าง? การจัดเตรียมองค์ประกอบสำคัญของศาลพระภูมิให้ครบถ้วนเป็นการแสดงความเคารพและศรัทธาต่อเทพารักษ์ องค์ประกอบหลักของศาลพระภูมิแบ่งเป็น 3 ส่วนสำคัญ: 1. เจว็ดศาลพระภูมิ เจว็ดศาลพระภูมิ คือ แผ่นไม้ที่แกะสลักเป็นรูปเทวดาถือพระขรรค์ มีรูปร่างคล้ายใบเสมา เมื่อได้รับการปลุกเสกอย่างถูกต้องแล้ว จะเรียกว่า [...]

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักสร้างความลังเลให้กับผู้ซื้อคือการเลือกชั้นที่เหมาะสม เพราะระดับชั้นไม่เพียงส่งผลต่อราคา แต่ยังมีผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในระยะยาว บทความนี้จะพาทุกท่านเจาะลึกถึงข้อดีข้อเสียของคอนโดในแต่ละระดับชั้น การเปรียบเทียบราคา และปัจจัยที่ควรพิจารณาเพื่อให้ได้ห้องที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการมากที่สุด ทำความเข้าใจโครงสร้างราคาคอนโดตามระดับชั้น การกำหนดราคาคอนโดมิเนียมมีความสัมพันธ์โดยตรงกับระดับชั้น โดยทั่วไปแล้ว ราคาจะเพิ่มขึ้นตามความสูงของชั้น แต่ไม่ได้เพิ่มในอัตราที่เท่ากันเสมอไป โดยเฉลี่ยแล้ว คอนโดชั้นสูงมักมีราคาสูงกว่าชั้นล่างประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คอนโดมักถูกแบ่งเป็นกลุ่มชั้นต่างๆ ดังนี้: ชั้นล่าง (ชั้น 1-5): เป็นชั้นที่มีราคาต่ำที่สุดในโครงการ ยกเว้นชั้น 1 ที่อาจมีราคาสูงกว่าในบางโครงการเพราะสามารถเข้าถึงสวนหรือสระว่ายน้ำได้โดยตรง ชั้นกลาง (ชั้น 6-15): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 5-15% จากชั้นล่าง ชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 15-30% จากชั้นล่าง โดยชั้นสูงสุดหรือชั้นเพนท์เฮาส์อาจมีราคาสูงกว่าชั้นล่างถึง 40-60% นอกจากระดับชั้นแล้ว ทิศทางและวิวยังมีผลต่อราคาอย่างมาก ห้องที่มีวิวสวยหรือวิวแม่น้ำอาจมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นเดียวกันที่มีวิวอาคารหรือกำแพงถึง 10-20% การเข้าใจโครงสร้างราคาเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความคุ้มค่าและต่อรองราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โครงสร้างราคายังขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการและนโยบายของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บางโครงการอาจคิดราคาเพิ่มตามชั้นในอัตราคงที่ เช่น เพิ่มขึ้นตารางเมตรละ 1,000 บาทต่อชั้น ในขณะที่บางโครงการอาจใช้อัตราก้าวหน้า โดยชั้นที่สูงขึ้นจะมีส่วนต่างราคาที่เพิ่มมากขึ้น ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเหล่านี้จากเจ้าหน้าที่ขายเพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างชั้นต่างๆ [...]

บ้านชั้นเดียวยกสูงช่วยป้องกันน้ำท่วมสูง เพราะแน่นอนว่าหากเป็นบ้าน 2 ชั้น เมื่อน้ำท่วมแม้ว่าสมาชิกในครอบครัวจะสามารถย้ายไปอยู่หรือย้ายเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ขึ้นไปอยู่ชั้น 2 ได้ แต่เมื

สร้างความประทับใจให้กับคนรักงานศิลป์เป็นอย่างมาก หลังจาก Christie’s (คริสตีส์) สถาบันการประมูลงานศิลปะชั้นนำของโลก จับมือกับหอศิลปะวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร (BAAC) และ Bangkok Art Biennale 2024 (BAB) ชวนแขกคนพิเศษร่วมสัมผัสประสบการณ์สุดเอ็กซ์คลูซีฟ “The Historical Tour” ล่องเรือชมความสวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา ดื่มด่ำงานศิลปะชิ้นเยี่ยมของศิลปินทั้งชาวไทยและต่างชาติ พร้อมเรียนรู้เรื่องราวทางประวัติศาสตร์ผ่าน 4 สถานที่ในการจัดแสดงงานศิลปะของบางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ คุณนก-ประภาวดี โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการ คริสตีส์ ประเทศไทย เวียดนาม กัมพูชา ลาว และเมียนมา (CLMVT) กล่าวถึงความพิเศษของกิจกรรมสุดเอ็กซ์คลูซีฟครั้งนี้ว่า “เราอยากขับเคลื่อนวงการสะสมงานศิลปะในประเทศไทย ด้วยการมอบประสบการณ์ใหม่ ๆ ให้คนรักงานศิลปะรุ่นใหม่และนักสะสม เพราะถ้าอยากทราบว่า ตลาดศิลปะกำลังให้ความสนใจงานประเภทใดก็ให้ไปตามเทศกาลศิลปะ แกลลอรี และพิพิธภัณฑ์ต่าง ๆ เช่นเดียวกับเทศกาลบางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ กิจกรรมนี้ถือเป็นโอกาสดีที่แขกคนพิเศษของคริสตีส์จะได้ชื่นชมผลงานศิลปะชิ้นเยี่ยมผ่านมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ เพราะเราอยากทำงานให้ดีที่สุดในฐานะคนรักงานศิลปะ ขณะเดียวกันเราเป็นคนไทยจึงอยากสนับสนุนศิลปะไทยสู่นักสะสมทั่วโลกเช่นกัน” กิจกรรมนำชมงานศิลปะสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้ ได้รับเกียรติจาก ศ.ดร. อภินันท์ โปษยานนท์  ผู้อำนวยการและภัณฑารักษ์พิเศษของ [...]