บทความ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่มั่นคงและความผันผวนต่ำ แม้ในยุคที่เศรษฐกิจมีความท้าทายหลายด้าน แต่อสังหาริมทรัพย์ก็ยังเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้และมีมูลค่าที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในระยะยาว ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าที่สุดในปี 2025 พร้อมปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุน รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในปี 2025 อสังหาริมทรัพย์ คือทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หลายคนจึงเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีความคุ้มค่าและทำกำไรได้ดี แต่ในปี 2025 นี้ รูปแบบการลงทุนแบบใดที่น่าสนใจที่สุด? ที่ดินเปล่า: สินทรัพย์พื้นฐานที่มีศักยภาพ ที่ดินเปล่าเป็นทางเลือกการลงทุนที่มีศักยภาพสูง โดยเฉพาะในทำเลที่มีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เช่น พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า หรือเขตเศรษฐกิจพิเศษ ราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะไม่ได้สร้างรายได้ประจำ แต่เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและมีโอกาสทำกำไรได้สูงในระยะยาว คอนโดมิเนียม: ยังคงเป็นที่นิยมในเขตเมือง คอนโดมิเนียมยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง โดยเฉพาะในทำเลที่มีระบบขนส่งสาธารณะที่ดี ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และศูนย์การค้า ในปี 2025 คอนโดมิเนียมในย่านสีลมและสาทรมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ในย่านอโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ราคาอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่สูงแต่ยังมีโอกาสปล่อยเช่าได้ดี บ้านและทาวน์โฮม: ตอบโจทย์ความต้องการพื้นที่ส่วนตัว หลังจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ผู้บริโภคหันมาให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนอกเมืองที่ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และมีราคาที่จับต้องได้มากกว่าในเขตเมืองชั้นใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง: ช่องทางใหม่ที่น่าจับตา ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในประเทศไทยมีมูลค่าสูงถึง [...]

เมื่อโลกของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่เรื่องของ “ทำเล” แต่คือการมอบประสบการณ์และไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบ แสนสิริ ในฐานะผู้นำวงการอสังหาฯ ไทย พร้อมแล้วที่จะสร้างแรงสั่นสะเทือนอีกครั้งในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กับธีมสุดสร้างสรรค์ “SANSIRI THE MUSICAL” ที่จะเปลี่ยนการซื้อบ้านให้เป็นโชว์ระดับโลก ภายใต้ชื่อโปรโมชัน “เดอะ โปร MUST GO ON” ลดไม่หยุดสูงสุด 10 ล้าน*  ขนทัพบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมทุกระดับราคา รวม 112 โครงการ เปิดจองราคาพิเศษที่งานนี้โดยเฉพาะ ตั้งแต่ระดับราคา 9 แสน – 49 ล้าน* เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่มเป้าหมาย และเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบครบวงจร ช่วงเวลาที่คนอยากมีบ้านรอคอย แสนสิริไม่ทำให้ผิดหวัง มอบโปรโมชันสุดพิเศษ “จองต่ำ เริ่มต้น 999 บาท* – ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี* – ส่วนลด On top [...]

“แอสเซทไวส์” เดินหน้าสนับสนุนเวทีนางสาวไทยต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ตอกย้ำภาพจำแบรนด์ #คอนโดนางงาม ร่วมสร้างโมเมนต์สุดพิเศษบนเวทีประกาศผล “นางสาวไทย ประจำปี 2569” ซึ่งจัดขึ้นอย่างยิ่งใหญ่เมื่อคืนวันที่ 22 ก.พ. ที่ผ่านมา เตรียมเปิดคอนโดต้อนรับผู้คว้ามงกุฎคนล่าสุด “มายมิ้นต์-จิราภรณ์ ศาลาแดง” และรองชนะเลิศทั้ง 4 อันดับ เข้าสู่ AssetWise Family พร้อมมอบรางวัลคอนโดมิเนียมสิทธิ์พักฟรี 1 ปี ชูความสำเร็จมัดใจคนรุ่นใหม่-แฟนนางงาม เปลี่ยนพลังแฟนคลับสู่ความเชื่อมั่นในแบรนด์   นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า บริษัทฯ ให้การสนับสนุนเวทีนางสาวไทยต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงการมอบที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่เป็นการสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตจริง โดยให้ผู้ครองตำแหน่งนางสาวไทยและรองทั้ง 5 คน ได้เข้าพักอาศัยในโครงการ ทั้งหมดนี้ช่วยสร้างการรับรู้ ความผูกพัน และความน่าเชื่อถือต่อแบรนด์ในระยะยาว ตอกย้ำภาพจำ “คอนโดนางงาม” สอดคล้องกับกลยุทธ์ Lifestyle [...]

 บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย   พร้อมเปิดศึกโปรฮุกลั่น สนั่นสังเวียน ยกทัพบ้านเเละคอนโดแบรนด์ใหม่ ทั้ง 5 โครงการใหม่ ครอบคลุมทำเลเด็ดทั่วประเทศ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และคุ้มค่าเเก่การลงทุน ปล่อยหมัดฮุก น็อกทุกดีล กับ ข้อเสนอสุดพิเศษ มอบส่วนลด สูงสุด 2 ล้านบาท* รับทองทุกยูนิต* รับประกันคุณภาพที่อยู่อาศัยนานถึง 10 ปี* และ ข้อเสนอพิเศษอื่นๆอีกมากมาย พบกับ 5 โครงการคุณภาพจาก CP LAND ก้าวเข้าสู่สังเวียนอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่  ที่พร้อมให้คุณเลือกเป็นเจ้าของ SOū& Khon Kaen (โซ–แอนด์ ขอนแก่น)  คอนโดมิเนียม Low–Rise 8 ชั้น สำหรับคนรุ่นใหม่ ภายใต้คอนเซปต์ ‘Play Unbound, Live Inspired สนุกอย่างไร้ขีดจำกัด [...]

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]

ปิติพัฒน์ ปรีดานนท์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด ควงคู่มากับ ปิยะฉัตร ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด เตรียมแถลงข่าวใหญ่ โครงการ คอนโดมิเนียม “โซลเลซ พหลฯ-ประดิพัทธ์”  คอนโดมิเนียม High rise ในรูปแบบ  Mixed Use ที่มีความสูง 50 ชั้น  ซึ่งโครงการนี้บอกเลยว่าเป

นางสาวณภัค กิ่มมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารหน่วยธุรกิจ บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI พร้อมด้วยนายพลวัต อุกฤษฏ์ หัวหน้างานฝ่ายธุรกิจอาหารสัตว์เลี้ยงภายในประเทศ บริษัท ไอ-เทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ITC เตรียมมอบสิทธิพิเศษแก่เหล่า

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ นำโดยนายณัฐพล ลัคนลาวัณย์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานบัญชีและการเงิน นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม และนายเกรียงศักดิ์ เหี้ยมโท้ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวและเดอะไทเทิล ผนึกกำลัง 8 สถาบันการเงินชั้นนำ มอบข้อเสนอสุดพิเศษให้ลูกค้าแอสเซทไวส์เป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้น กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.59%** ในปีแรก หรือ ผ่อนสบายเริ่มต้นล้านละ 2,500 บาท*** เพื่อให้ลูกค้าเข้าถึงแหล่งสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการ และเหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระได้อย่างแท้จริง*** ตั้งแต่วันนี้- 31 มีนาคม 2569 โดยพันธมิตร 8 สถาบันการเงินที่ร่วมผนึกกำลังในครั้งนี้ ได้แก่ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน), ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.), ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน), ธนาคารไทยพาณิชย์ [...]

โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในเกาะภูเก็ตและหัวเมืองสำคัญด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญยาวนานกว่า 20 ปี เผยปิดท้ายปี 2568 อย่างสวยงามด้วยยอดขายทะลุ 4,800 ล้านบาท เติบโต 30% เทียบกับปีก่อนหน้า สวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวในภาพรวม โดยความสำเร็จมาจากการเปิดตัว 13 โครงการใหม่ครอบคลุมทั้งพูลวิลล่าหรูและคอนโดมิเนียมหรูในปี 2568 ตอกย้ำความเป็นเจ้าตลาดเซกเมนต์ลักชัวรีที่ครองใจนักลงทุนและกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูง ทั้งไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2569 บริษัทเตรียมส่งมอบวิลล่าให้ลูกค้ามากถึง 80% พร้อมประกาศแผนเดินหน้าเต็มสูบ ลุยขยายธุรกิจครบวงจรสู่คอนโดมิเนียม รีเทล และไลฟ์สไตล์แลนด์มาร์ก พร้อมผลักดันโครงการในหัวเมืองอื่นๆ อย่างเข้มแข็ง เดินหน้าสู่บทบาทนักปั้นอาณาจักร ลักชัวรีไลฟ์สไตล์ระดับโลก ร่วมขับเคลื่อนให้ไทยเป็นเดสติเนชันเพื่อการอยู่อาศัยชั้นนำของโลก 13 โครงการใหม่ปี 2568 ขับเคลื่อนยอดขายแกร่ง โบทานิก้าฯ รักษาแชมป์ตลาดวิลล่าหรูภูเก็ต ปี 2568 โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า มียอดขายรวม 4,800 ล้านบาท เติบโต 30% เทียบปีก่อนหน้า จากการเปิดตัว [...]

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดมุมมอง “Knight Frank Foresight 2024 Pivoting Towards Opportunities” เจาะลึกโอกาสและความท้าทาย 4 เซ็คเตอร์ ที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม โรงแรม อาคารสำนักงาน ในยุคที่ดีมานด์ภาพรวมนิ่ง ปัจจัยฉุดรั้งการเติบโต ชี้คอนโดมิเนียม ต่ำกว่า 3 ล้านยังน่าห่วง Reject rate กระทบกำลังซื้อชะลอตัว

แอสเซทไวส์ ส่ง “Kave Ally แจ้งวัฒนะ” แคมปัสคอนโดใหม่สดใสสุดในย่าน เจาะทำเลสุดฮอตของนักศึกษาและคนทำงาน เชื่อม 4 มหาวิทยาลัย-ห้าง-ศูนย์ราชการ-โรงพยาบาล เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย MRT ราชภัฏพระนคร และ BTS วัดพระศรีฯ ห้องเฟอร์นิเจอร์ครบจัดเต็มทุกยูนิต ส่วนกลางแน่นถึง 6 ฟังก์ชัน 25 กิจกรรม ครบทุกสเปซรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ คุ้มทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า ราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 2 ส.ค.68 พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ AssetWise บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์ต่อยอดความสำเร็จแบรนด์เคฟ (Kave) [...]

“พฤกษา” เดินหน้าตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัย ล่าสุดคิกออฟงานก่อสร้างโครงการ “พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว” (Plum Condo East Ladora) คอนโดมิเนียม Low-Rise ทำเลศักยภาพใจกลางลาดพร้าว ตรงข้าม Big C ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 250 เมตร ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยของคนเมืองและการลงทุน ในราคาคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 1.98 ล้านบาท คุณภัคริน ทัตติพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “หลังจากที่เราได้เปิดขายโครงการ พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว ไปเมื่อช่วงเดือนธันวาคม ปี 2568 ที่ผ่านมา โครงการได้รับเสียงตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากทั้งกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและนักลงทุน เพื่อเป็นการต่อยอดความสำเร็จและสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้า บริษัทฯ จึงได้เดินหน้าเริ่มงานก่อสร้างอย่างเต็มรูปแบบแล้ว” ในการก่อสร้างครั้งนี้ พฤกษาได้ผนึกกำลังกับพันธมิตรบริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด [...]