บทความ

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM และ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (NCB) ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ภายใต้โครงการแก้ไขปัญหาหนี้เสียผ่านกลไกการซื้อหนี้รายย่อย หรือ โครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” เพื่อสนับสนุนการแก้ไขปัญหาหนี้ครัวเรือนของประเทศอย่างเป็นระบบ และสอดคล้องกับแนวนโยบายภาครัฐและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ในการเสริมสร้างเสถียรภาพของระบบการเงินในระยะยาว ความร่วมมือในครั้งนี้มีเป้าหมายสำคัญในการเชื่อมโยงและใช้ประโยชน์จากข้อมูลเครดิตของลูกหนี้ที่เข้าร่วมโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” เพื่อให้สถาบันการเงินสามารถเข้าถึงข้อมูลที่มีความครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน ซึ่งจะช่วยยกระดับประสิทธิภาพของกระบวนการแก้ไขหนี้ รวมทั้งเปิดโอกาสให้ลูกหนี้รายย่อยที่มีภาระหนี้เสียไม่สูง สามารถปรับปรุงประวัติการชำระหนี้ กลับมาชำระหนี้ได้และหลุดพ้นจากสถานะการเป็นหนี้ NPL เพิ่มโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนใหม่และพลิกฟื้นชีวิตทางการเงินให้สามารถกลับมาตั้งตัวและเดินหน้าต่อไปได้อีกครั้ง นับว่าเป็นการฟื้นฟูสถานะทางการเงินของประชาชนในระดับครัวเรือน ควบคู่กับการลดผลกระทบและความเสี่ยงต่อระบบการเงิน ซึ่งส่งผลต่อเสถียรภาพและการเติบโตของเศรษฐกิจไทยในระยะยาว นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM กล่าวว่า ความร่วมมือในครั้งนี้สะท้อนบทบาทของ SAM ในการทำหน้าที่เป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์เพื่อสังคม  หรือ Social AMC โดย SAM  [...]

“บมจ.ผลิตภัณฑ์ตราเพชร หรือ DRT” วางกลยุทธ์รับมือตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัว รุกสร้างโอกาสจากการขยายตลาดใหม่ที่มีศักยภาพ “งานภาครัฐ วัด รีสอร์ท ตลาดผู้สูงอายุ ตลาดสัตว์เลี้ยง” นำเสนอผลิตภัณฑ์ใหม่ตอบสนองงานก่อสร้างและไลฟ์สไตล์หลากหลายเพื่อผลักดันยอดขายเติบโต พร้อมมุ่งเน้นบริหารต้นทุนรับมือราคาวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้น  นายสาธิต สุดบรรทัด ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ผลิตภัณฑ์ตราเพชร จำกัด (มหาชน) หรือ DRT ผู้ผลิตและจำหน่ายสินค้าระบบหลังคา ไม้สังเคราะห์และบอร์ดไฟเบอร์ซีเมนต์ บอร์ดตกแต่งผนัง อิฐมวลเบา บันได แผ่นพื้นและผนัง SPC อาคารสำเร็จรูป (Diamond Modular) บริการติดตั้งโครงหลังคาสำเร็จรูปและกระเบื้องหลังคา ภายใต้เครื่องหมายการค้า ‘ตราเพชร’ เปิดเผยว่า แผนธุรกิจปี 2568 ได้วางกลยุทธ์เชิงรุกเพื่อรับมือกับความท้าทายของตลาดที่อยู่อาศัยและวัสดุก่อสร้างในปัจจุบันที่ยังชะลอตัว รวมถึงต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป อัตราหนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง และความเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยจะใช้จุดแข็งด้านผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองการก่อสร้างและไลฟ์สไตล์หลากหลายรูปแบบ ซึ่งมาจากการขยายผลิตภัณฑ์กระเบื้องหลังคา สู่กลุ่มไม้สังเคราะห์ อิฐมวลเบา และ DIAMOND SPC SOLUTIONS โดยมีบริการติดตั้งด้วยทีมช่างมืออาชีพพร้อมการรับประกัน รวมถึงจะนำเสนอสินค้าใหม่และขยายตลาดในจังหวัดและหัวเมืองรอง  เพื่อผลักดันยอดขายปีนี้ให้เติบโตได้ตามเป้าหมาย นอกจากนี้ จะมุ่งเน้นบริหาร [...]

กำลังซื้อผู้บริโภคไทยในปีนี้ยังคงเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยรอบด้าน ทั้งจากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้น ระดับหนี้ครัวเรือนที่ยังคงอยู่ในระดับสูง รวมถึงความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลก ส่งผลให้ผู้บริโภคระมัดระวังในการใช้จ่ายมากขึ้น ภาคธุรกิจต่าง ๆ รวมทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ได้รับผลกระทบเช่นกัน ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยว่า อุปสงค์สะสมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) หดตัวทั้งด้านจำนวนและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ โดยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภทมีจำนวน 227,106 หน่วย ลดลง -9.3% YoY มีมูลค่า 617,768 ล้านบาท ลดลง -12.4% YoY สะท้อนให้เห็นว่ากำลังซื้อปีนี้ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แม้ที่อยู่อาศัยจะเป็นหนึ่งในปัจจัยพื้นฐานในการดำรงชีวิตและผู้บริโภคยังคงมีความต้องการซื้อ แต่ความท้าทายที่เข้ามากระทบแผนการเงินอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้บริโภคบางส่วนเลือกที่จะชะลอแผนการซื้อออกไปก่อน เพื่อรอจังหวะที่เหมาะสมในการก้าวสู่การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอีกครั้ง สะท้อนได้จากผู้เข้าชมเว็บไซต์ DDproperty พบว่า ความต้องการซื้อยังมีอยู่ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ความต้องการซื้อใน 5 จังหวัดแรกที่มีผู้เข้าชมมากที่สุด ส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า โดยความต้องการซื้อในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นมากที่สุดถึง 26% YoY สะท้อนให้เห็นว่า [...]

เพอร์เฟค เผยยอดขาย 10 เดือนทำได้ 8.000 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมาย 7-8% ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ ดอกเบี้ยสูง หนี้ครัวเรือนพุ่ง ฉุดกำลังซื้อลดลง พร้อมลุยส่ง “ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ” คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เอาใจคนรุ่นใหม่ เลือกใช้ชีวิตในแบบตัวเองได้เต็มที่กับคอนเซ็ปต์ “Active” เปิดตัวเป็นทางการให้ชมห้องต

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย (Knight Frank Thailand) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร นำเสนอการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ภายใต้แนวคิด “Risk Lens Perspective” หรือการมองตลาดผ่านมุมมองด้านความเสี่ยง เพื่อช่วยให้นักลงทุนและผู้ประกอบการสามารถปรับกลยุทธ์รับมือกับความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกได้อย่างเหมาะสม ที่อยู่อาศัย: ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ตลาดลักชัวรียังเติบโต นายแฟรงก์ ข่าน หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยไทยในปี 2569 ยังเผชิญแรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนระดับสูงและการเข้าถึงสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับสูง โดยบางกรณีมีผู้กู้เพียง 2–3 รายจาก 10 รายที่ได้รับการอนุมัติ ตลาดระดับกลางถึงกลางบน แม้ราคาประมาณ 7–11 ล้านบาท แต่ผู้ซื้อยังต้องพึ่งพาสินเชื่อ ทำให้การตัดสินใจซื้อชะลอตัว ขณะเดียวกันตลาดยังมี สต็อกคงค้างจากโครงการที่เปิดขายในช่วง 4–5 ปีก่อน รวมถึงยูนิตที่ผู้จองไม่สามารถขอสินเชื่อได้ ส่งผลให้อุปทานในตลาดยังอยู่ในระดับสูง ผู้ประกอบการจำเป็นต้องวิเคราะห์และปรับราคาตามข้อจำกัดของยูนิตเหลือขาย เช่น วิว ทิศทาง หรือทำเลภายในโครงการ เนื่องจากการปิดการขายให้สำเร็จเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในภาวะตลาดที่ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ข้อจำกัด Rent-to-Buy รายได้จากการเช่าในตลาดระดับกลาง ซึ่งอยู่ที่ 20,000-30,000 [...]

ธนาคารกรุงไทย ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 0.25% สอดคล้องกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของกนง. เพื่อสนับสนุนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้เดินหน้าต่อ และช่วยเหลือลูกค้าประชาชนลดภาระทางการเงิน และปรับตัวรับมือกับความไม่แน่นอนในระยะข้างหน้าได้อย่างราบรื่น มีผล 3 มีนาคม 2568 นายผยง ศรีวณิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงไทย เปิดเผยว่า เพื่อสนับสนุนนโยบายภาครัฐในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้เดินหน้าต่อ ท่ามกลางความท้าทายรอบด้าน โดยเฉพาะนโยบายของประเทศเศรษฐกิจหลักของโลก และปัญหาเชิงโครงสร้าง จากเศรษฐกิจนอกระบบที่มีขนาดใหญ่ และหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง รวมถึงช่วยเหลือลูกค้าลดภาระทางการเงิน ในช่วงที่เศรษฐกิจยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ ธนาคารกรุงไทย ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลงสูงสุด 0.25% สอดคล้องกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ที่ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% เพื่อให้ภาวะการเงินสอดคล้องกับแนวโน้มเศรษฐกิจ เงินเฟ้อ เสถียรภาพระบบการเงิน ช่วยลดความตึงตัวของภาวะการเงินโดยไม่กระทบต่อความเสี่ยงด้านเสถียรภาพระบบการเงินในระยะยาว และสามารถรองรับความไม่แน่นอนในระยะข้างหน้าได้อย่างเหมาะสม อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี (MOR) ปรับลดลงจากปัจจุบัน 7.270% ต่อปี เป็น 7.020 % ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเงินลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (MLR) ปรับลดลงจากปัจจุบัน 6.925% ต่อปี เป็น 6.825 % ต่อปี [...]

55 ปีแห่งการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนของบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไทยที่ได้รับความเชื่อถือและไว้วางใจมาโดยตลอด กับ 27 รางวัลแห่งความสำเร็จจากเวทีในประเทศและระดับโลก ภายใต้แคมเปญ “สัมมากร…ไม่ใช่สรรพากร” ที่สร้างความน่าจดจำและชวนให้นึกถึงแบรนด์ในแง่มุมสนุกกว่าที่เคย เผยถึงทิศทางธุรกิจปี 2568 ฝ่ามรสุมช่วงตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ปักธง 3 ทำเลศักยภาพ เกษตร-นวมินทร์ และ ลาซาล จากแบรนด์ “Providence Lane” และโครงการใหม่ในซอยลาดพร้าว 91 กับโครงการ  “91 KINTON” พร้อมตั้งเป้าสร้างรายได้เติบโตขึ้น 60% จากปี 2567 ความสำเร็จของสัมมากร ปี 2567  นายณพน เจนธรรมนุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ปี 2567 ที่ผ่านมาด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจกำลังซื้อที่ถดถอย หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง อัตราดอกเบี้ยที่ไม่จูงใจ ตลอดจนความเข้มงวดจากนโยบายการให้สินเชื่อ ส่งผลด้านลบต่อภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้รายได้เฉลี่ยปรับลดลงตามภาวะตลาดชะลอตัว ซึ่งล้วนเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เรายังคงเดินหน้าพร้อมส่งมอบบ้านแก่ลูกค้าและเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง [...]

บริษัท ยูบิลลี่ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) หรือ Jubilee (ชื่อหุ้น: JUBILE) ผู้นำธุรกิจเครื่องประดับเพชรอันดับหนึ่งของเมืองไทย แบรนด์ “ยูบิลลี่ ไดมอนด์ (Jubilee Diamond) มุ่งสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนต่อเนื่อง ประกาศเดินเกมปี 2568 รุกเจาะตลาดกลุ่มพรีเมียมลักชูรี พร้อมขยายฐานลูกค้าคนรุ่นใหม่ รองรับกระแสเศรษฐกิจฟื้นตัว ตอกย้ำความแข็งแกร่งด้านกลยุทธ์ “The House of The Excellence” มุ่งสู่ปีที่ 96 เผยผลประกอบการไตรมาส 4/2567 สามารถรักษายอดขายและอัตรากำไรขั้นต้นได้อย่างแข็งแกร่ง แม้เผชิญปัจจัยกดดันทางเศรษฐกิจ  นางสาวอัญรัตน์ พรประกฤต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยูบิลลี่ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการของ Jubilee ในไตรมาส 4 ปี 2567 เติบโตได้ดีกว่าไตรมาสก่อนหน้า โดยได้แรงหนุนจากเศรษฐกิจไทยที่ฟื้นตัวขึ้นและในช่วงเทศกาลจับจ่ายปลายปี แต่ก็ยังมีปัจจัยกดดันจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและภาระหนี้ครัวเรือนในระดับสูง ส่งผลให้ผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อระดับกลางลงมายังระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอย ในขณะที่กลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงอาจจะไม่ได้รับผลกระทบมากนัก ซึ่งบริษัทได้ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และปรับแผนธุรกิจให้สอดคล้องกับสถานการณ์ ซึ่งสะท้อนประสิทธิภาพในการบริหารจัดการที่มีความพร้อมและความสามารถในการปรับตัวให้มีความยืดหยุ่น รวมถึงการนำเสนอกลยุทธ์ที่ตรงกับพฤติกรรมของผู้บริโภค  ในไตรมาส 4 ปี 2567 บริษัทดำเนินกลยุทธ์สำคัญหลายด้าน เพื่อผลักดันการเติบโต ตอกย้ำความแข็งแกร่งด้วยกลยุทธ์ The House of The Excellece ให้ความสำคัญกับทุกมิติในคุณภาพสินค้าให้ทัดเทียมระดับเวิล์ดคลาส การขยายตลาดเฉพาะกลุ่มที่มุ่งเน้นพื้นที่ศักยภาพสูง สอดคล้องกับตลาดสินค้าพรีเมียมลักชูรีที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งเปิดตัวแบรนด์พรีเมียมลักชูรี เช่น Love 100 (แบรนด์เลิฟวันฮันเดรด) รวมถึงคอลเลคชั่นสินค้าใหม่ๆ เช่น The New Centennial [...]

“พฤกษา โฮลดิ้ง” เร่งเครื่องสร้าง”ยอดขาย-ยอดโอน”ครึ่งปีหลัง 66 หวั่นหนี้ครัวเรือนยังพุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยแนวโน้มสูงขึ้น กระทบกำลังซื้อลดลง เดินหน้าเปิด

LPN เผยทิศทางธุรกิจปี 2569 คุมเกมอย่างรัดกุมเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้แก่นธุรกิจ ชูกลยุทธ์ “Rebuild – Strengthening The Core” ผ่าน 3 แกนหลักในการบริหารองค์กร พร้อมเดินหน้าเปิดตัว 3 โครงการต่อเนื่อง เน้นการสร้างรายได้ประจำควบคู่กับการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านโมเดล Investor Program ด้วยพอร์ตปล่อยเช่ากว่า 2,000 ยูนิต จับกลุ่มนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ต้องการความคุ้มค่า โดยวางเป้าหมายรายได้รวม 7,600 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 13% นางสาวดารณี ฉัตรพิริยะพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ไม่ใช่ปีแห่งการเร่งเติบโต แต่เป็นปีของการสร้างรากฐานขององค์กรให้แข็งแกร่งที่สุด LPN จึงเลือกเพิ่มโมเดลธุรกิจที่นอกเหนือจากการขายเพียงอย่างเดียว ไปสู่การสร้างรายได้ในรูปแบบอื่นด้วย ทั้งจากการอยู่อาศัย การลงทุน และการบริการหลังการขายที่ครอบคลุมทุกมิติของการอยู่อาศัย  เพื่อให้ธุรกิจมีความสามารถในการเติบโตได้ในทุกสภาวะของตลาด จะเห็นว่าภาพรวมเศรษฐกิจในปี 2569 ยังคงชะลอตัวต่อเนื่องมาจากปี 2568 ซึ่งนับเป็นความท้าทายในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากปัจจัยด้านภาระหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น กำลังซื้อที่จำกัด รวมไปผลกระทบจากความไม่มั่นใจในสถานการณ์ความตึงเครียดของเหตุการณ์ที่กระทบเศรษฐกิจโลกในปัจจุบัน [...]

เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2568  ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM ได้รับเกียรติขึ้นร่วมเสวนาในหัวข้อ “Household Debt and Financial Vulnerability” ภายในงาน Thailand Focus 2025: Beyond the Challenges ก้าวข้ามความท้าทายสู่โอกาสการลงทุนใหม่ จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ณ โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของ BAM ที่ได้รับเชิญไปร่วมเสวนาในเวทีใหญ่ที่สุดของตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่รวมผู้นำองค์กรระดับประเทศไว้บนเวทีเดียว การเสวนาในครั้งนี้ยังได้ร่วมแลกเปลี่ยนมุมมองร่วมกับผู้นำและผู้ทรงคุณวุฒิด้านเศรษฐกิจและการเงินของประเทศ ได้แก่ ดร.รุ่ง โปษยานนท์ มัลลิกะมาส รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย ดร.ลัษมณ อรรถาพิช ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด และนายผยง ศรีวณิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงไทย และประธานกรรมการ สมาคมธนาคารไทย โดย ดร.รักษ์ ได้แสดงมุมมองเกี่ยวกับความท้าทายด้านหนี้ครัวเรือนของไทยและแนวทางรับมือความเปราะบางทางการเงิน [...]

เดินทางมาถึงไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายหลายประการแม้จะมีการฟื้นตัวในบางกลุ่ม ทั้งจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ยังปรับลงไม่มากเท่าที่ควร เศรษฐกิจที่ชะลอตัว และภาระหนี้ครัวเรือนที่สูงซึ่งส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ความต้องการในตลาดลักซ์ชัวรีแ