บทความ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้  ชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มของเศรษฐกิจไทยปี 2567 ที่มีความท้าทาย 10 บริษัทบิ๊กแบรนด์ในธุรกิจอสังหาฯ ประกาศผลประกอบการไตรมาสแรก ทำรายได้รวมมากกว่า 4.9 หมื่นล้านบาท เมื่อเทียบกับปี66 ในช่วงเวลาเดียวกันยังมีรายได้รวมที่ต่ำกว่าเล็กน้อย ถือเป็นปีที่ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาฯต้องใช้ความระมัด

PROUD เปิดผลประกอบการไตรมาส 2/2569 มีรายได้รวม 1,729 ล้านบาท กำไรสุทธิ 106 ล้านบาท เติบโต 314% จากการโอน ROMM Convent และ VEHHA Hua Hin พร้อม Backlog 4,008 ล้านบาท หนุนรายได้ถึงปี 2571

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

แสนสิริเผยกำไรสุทธิ Q2/2569 แตะ 1,005 ล้านบาท โต 16% QoQ หนุนครึ่งปีแรกกำไร 1,869 ล้านบาท รายได้รวม 14,235 ล้านบาท ตามเป้า พร้อมตุน Backlog 2.6 หมื่นล้าน และเตรียมเปิด 21 โครงการใหม่ครึ่งปีหลัง

เดินทางมาถึงไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายหลายประการแม้จะมีการฟื้นตัวในบางกลุ่ม ทั้งจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ยังปรับลงไม่มากเท่าที่ควร เศรษฐกิจที่ชะลอตัว และภาระหนี้ครัวเรือนที่สูงซึ่งส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ความต้องการในตลาดลักซ์ชัวรีแ

XSpring AM โชว์ผลงานปี 2567 โตแกร่ง 192% จากปีก่อนหน้า พลิกสู่กำไร มุ่งเพิ่มรายได้ที่หลากหลาย ธุรกิจนายหน้าซื้อขายหน่วยลงทุนและกองทุนส่วนบุคคลเติบโตดี เปิดแผนธุรกิจปี2568 ใช้จุดแข็งขับเคลื่อนธุรกิจ มั่นใจโตตามเป้าหมาย เปิดตัวแอปพลิเคชันเพิ่มทางเลือกลงทุน ขยายฐานลูกค้าบนแพลตฟอร์มดิจิทัล พร้อมปรับลดเงินลงทุนขั้นต่ำเจาะกลุ่มลูกค้ารายย่อย เตรียมเปิดตัวกองทุนรวมตราสารหนี้ประเภทเทอมฟันด์“X-FIXED6M1R” Rollover ทุก 6 เดือน IPO ระหว่างวันที่ 10 – 17 มีนาคม 2568 ประเมินสถานการณ์ลงทุนปี 2568 นโยบายทรัมป์ 2.0 มีความไม่แน่นอน และส่งผลกระทบต่อบริบทการลงทุนทั่วโลก แนะจับจังหวะและจัดสัด ส่วนพอร์ตให้เหมาะสม สร้างผลตอบแทนท่ามกลางความผันผวน นายยศกร ฟอลเล็ต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็กซ์สปริง จำกัด หรือ XSpring AM เปิดเผยว่า ปี 2567 XSpring AM ดำเนินธุรกิจโดยมุ่งเน้นการเพิ่มรายได้ที่หลากหลายพร้อมกับการควบคุมค่าใช้จ่ายที่ทำได้เป็นอย่างดี ซึ่งถือเป็นปีแห่งการพลิกฟื้นธุรกิจทำให้มีรายได้รวม 190 ล้านบาท เติบโต 64% และพลิกมีกำไร 14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 192% จากปี 2566 ที่มีรายได้ 116 ล้านบาท และมีผลขาดทุน 15 ล้านบาท โดยรายได้ส่วนใหญ่มาจากธุรกิจการเป็นนายหน้าซื้อขายหน่วยลงทุน (LBDU) และธุรกิจกองทุนส่วนบุคคลที่เติบโตขึ้นกว่า 28% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยไฮไลท์สำคัญของปีที่ผ่านมา บริษัทได้เสนอขายกองทุนเปิดเอ็กซ์สปริง ไพรเวทอิควิตี้ โครงสร้างพื้นฐานทั่วโลก ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย (UI) ซึ่งเป็นความร่วมมือกับทาง Macquarie Asset Management บริษัทผู้นำด้านการจัดการสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานระดับโลกซึ่งมีประสบการณ์การบริหารจัดการสินทรัพย์ประเภทดังกล่าวมากว่า 30 ปี  ทั้งนี้ ยังถือเป็นการเปิดเสนอขายกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานทั่วโลกของทาง Macquarie Asset Management เป็นครั้งแรกในประเทศไทย นอกจากนี้บริษัทยังได้เสนอขายกองทุนเปิดเอ็กซ์สปริง ตราสารหนี้พลัส (X-PLUS) ซึ่งเป็นกองทุนตราสารหนี้ระยะสั้น ลงทุนในตราสารหนี้คุณภาพ สภาพคล่องสูง เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนตามสภาวะตลาดในแต่ละช่วงเวลาให้ครบทุกมิติ [...]

บมจ.ซินเน็คฯ (ประเทศไทย) (SYNEX) ปักหมุดปี 2568 พร้อมทะยานสู่ความสำเร็จใหม่ ตอกย้ำ No.1 IT Ecosystem มุ่งเป็น “Trusted Partner” จากความไว้วางใจจากพาร์ทเนอร์กว่า 70 แบรนด์ชั้นนำระดับโลก เดินหน้าปรับพอร์ตสินค้า โฟกัส Global Trend มองสัญญาณปีนี้ กระแส AI หนุนตลาดอุปกรณ์ไอทีบูม พร้อมนำเทคโนโลยีเพิ่มศักยภาพการทำงานเข้าถึงองค์กร ตอบโจทย์แบบ Total Solution พร้อมวางเป้ารายได้ปีนี้เติบโต 13% จากเดิมที่ปี 67 ทำรายได้อยู่ที่ 41,904 ล้านบาท กำไร 627 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 23% และเตรียมจ่ายปันผล 0.34 บาท/หุ้น นางสาวสุธิดา มงคลสุธี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซินเน็ค (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ SYNEX ดิสทริบิวเตอร์ผู้นำด้านไอทีอีโคซิสเต็ม เปิดเผยว่า [...]

        แสนสิริ เผยผลประกอบการไตรมาส 2/68 เติบโตต่อเนื่อง กำไรและรายได้ เพิ่มสูงขึ้นจากไตรมาสแรกของปีที่ 49% และ 28% ตามลำดับ ส่งผลครึ่งปีแรกกำไร 2,028 ล้านบาท เดินหน้าร่วมดูแลสังคม หนึ่งในกลไกสร้างความแข็งแกร่งให้กับประเทศ           เร่งเครื่องครึ่งปีหลัง แนวราบเปิดโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพสูง อาทิ จตุโชติ ภูเก็ต พร้อมเปิดคอนโดในเมืองเพิ่ม Backlog          ติดโผหุ้น SETHD ปันผลสูงต่อเนื่อง ล่าสุด ประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในอัตรา 0.05 บาท ต่อหุ้น ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 28 ส.ค. นี้ คิดเป็น Dividend Yield ที่ 8.6% จากราคาปัจจุบัน   [...]

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกของประเทศไทย แจ้งไตรมาส 1 ปีงบการเงิน 2567 (ต.ค.-ธ.ค.66) ทำรายได้ 3,066 ล้านบาท กำไร 322 ล้านบาท จากฟอร์มเด่นของอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรม-พาณิชยกรรมที่สร้างกระแสรายได้จากค่าเช่าและบริการอย่างต่อเนื่อง

บริษัท เอ็ม เอฟ อี ซี จำกัด (มหาชน) หรือ MFEC ผู้นำด้านไอทีครบวงจร จัดงาน MFEC Inspire 2025: Simplify Your IT Investment for a Future-Ready Business โดยมีเป้าหมายเพื่อนำเสนอการลงทุนด้านเทคโนโลยีเชิงกลยุทธ์ที่สามารถช่วยลดต้นทุนทางด้านไอทีสูงสุด 30% ผ่านโซลูชันไอทีที่ถูกออกแบบให้เหมาะสมและสอดคล้องกับเป้าหมายทางธุรกิจ โดยไม่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพหรือประสิทธิภาพขององค์กร พร้อมชู 3 กลยุทธ์โซลูชันหลัก ได้แก่ Cost Optimization, Data & AI และ Cybersecurity เพื่อตอบโจทย์ความท้าทายทางธุรกิจขององค์กรไทยในยุคดิจิทัล โดยในปี 2568 MFEC ตั้งเป้าหมายสร้างรายได้เติบโตต่อเนื่อง 15% จากผลการดำเนินงานสิ้นสุดในปี 2567 ซึ่งมีกำไรสุทธิ 272.3 ล้านบาท พร้อมวางแผนขยายธุรกิจบนพื้นฐานความต้องการขององค์กรที่ต้องเผชิญกับความท้าทายทางด้านเศรษฐกิจ โดยมุ่งเน้นการลงทุนด้านเทคโนโลยี AI และ Cybersecurity เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจของลูกค้า โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าองค์กรขนาดกลางซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัทฯ [...]

NER ประกาศข่าวดียอดขายปี 2567 กำไร 1,652 ล้านบาท พร้อมจ่ายเงินปันผลในอัตราหุ้นละ 0.36 บาท รวม 665.20 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการจ่ายเงินปันผลร้อยละ 40.26 ของกำไรสุทธิ เผยปีนี้ (2568) เดินหน้ารุกธุรกิจพร้อมดันยอดผลิตและขายสินค้าสู่ 500,000 ตัน คิดเป็นรายได้ประมาณ 34,000 ล้านบาท หรือเติบโต 24 % นายชูวิทย์ จึงธนสมบูรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท นอร์ทอีส รับเบอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ NER ผู้ผลิตยางธรรมชาติชั้นนำระดับโลก ที่มุ่งสร้างคุณค่าและอนาคตที่ยั่งยืนให้กับทุกชุมชนที่มีเรา”ดำเนินธุรกิจผลิตและจำหน่ายยางพาราในรูปแบบต่าง ๆ ได้แก่ยางแผ่นรมควัน ยางแท่ง และยางผสม ตอบสนองความต้องการของผู้ผลิตในอุตสาหกรรมยานยนต์และผู้ค้าคนกลางทั้งในประเทศและต่างประเทศ เปิดเผยถึงผลประกอบการในปี 2567 ว่ามีปริมาณขาย 439,179 ตัน รายได้จากการขายรวมทั้งสิน 27,448.33 ล้านบาท แยกเป็นกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,652 ล้านบาท โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานประจำปี [...]

PROUD โชว์ฟอร์มโดดเด่น ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 68 รายได้ 1,239 ล้านบาท กำไร 55 ล้านบาท เติบโต 1,826% ผลจากการรับรู้ยอดโอนโครงการเวหา หัวหิน, วี อารีย์ และ นิว ดิสทริค อาร์ 9 พร้อมปิดการขายโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน อย่างสมบูรณ์ โชว์ Backlog แข็งแกร่ง 6,985 ล้านบาท เดินหน้าพัฒนาโครงการตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ สร้างการเติบโตต่อเนื่อง นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ผลประกอบการในไตรมาส 3/2568 บริษัทมีรายได้รวม 1,239 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 232 [...]