Q2/2569 ฟื้นตัวแรง กำไรสุทธิแตะ 1,005 ล้านบาท (+16% QoQ) รายได้รวม 7,544 ล้านบาท (+13% QoQ) หนุนครึ่งปีแรกกำไรทะลุ 1,869 ล้านบาท รายได้รวม 14,235 ล้านบาท
กวาดยอดขายครึ่งปีแรก 25,500 ล้านบาท คิดเป็น 53% ของเป้าทั้งปี ปิดการขาย (Sold Out) แล้ว 12 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 18,000 ล้านบาท
เร่งสปีดโตก้าวกระโดดในครึ่งปีหลัง จากทัพคอนโด-บ้านพร้อมโอน ตุน Backlog แน่นมือ 26,000 ล้านบาท (จ่อรับรู้รายได้ปีนี้ 40%) พร้อมสปีดเปิด 21 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 27,000 ล้านบาท
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2 ของปี 2569 เติบโตขึ้นอย่างชัดเจนเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) จากการโอนที่ดีขึ้นทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม รวมถึงตลาด Premium และ Medium ยอดโอนกลับมาดีขึ้น ส่วนตลาด Affordable ยังรักษายอดโอนได้ดี ส่งผลให้ไตรมาส 2 มีกำไรสุทธิที่ 1,005 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% QoQ และรายได้รวมอยู่ที่ 7,544 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13% QoQ โดยได้รับปัจจัยหนุนจากสัดส่วนการโอนโครงการแนวสูงเข้ามาช่วย รวมถึงโครงการแนวราบในกลุ่มราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ที่มียอดขายดีต่อเนื่อง
ดันผลงานครึ่งปีแรก (สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569) แสนสิริมีกำไรสุทธิ 1,869 ล้านบาท รายได้รวม 14,235 ล้านบาท สวนกระแสคว้ายอดขายครึ่งปีแรกทะลุเป้า 25,500 ล้านบาท (คิดเป็น 53% ของเป้าทั้งปี) สร้างปรากฏการณ์ปิดการขาย (Sold Out) รวมไปถึง 12 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 18,000 ล้านบาท และมียอดจ่อคิวปิดการขายอีก 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 11,000 ล้านบาท
แสนสิริยังคงรักษาสภาพคล่องและแผนงานตามกลยุทธ์ที่วางไว้ ด้วยการเดินหน้าเปิดตัวโครงการอย่างระมัดระวัง เน้น "การพัฒนาโครงการในทำเลที่ใช่ ที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง (Real Demand) และเพื่อการลงทุน" อาทิ โครงการไฮไลต์อย่าง เอ็กซ์ที เทน เอกมัย (XT 10 Ekkamai) มูลค่า 6,400 ล้านบาททำยอดขายได้แล้วกว่า 30% ตามเป้า รวมถึงบ้านในระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท สร้างยอดขายครึ่งปีแรกได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ แสนสิริยังคงมุ่งพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่อย่างตรงจุด ควบคู่การตั้งระดับราคาที่เหมาะสมกับกำลังซื้อในทุกเซกเมนต์ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและสร้างโอกาสการเติบโตอย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากการขยายสู่ธุรกิจรับสร้างบ้าน ‘ต้นแบบ Crafted by Sansiri’ ที่ได้รับกระแสตอบรับเป็นอย่างดี
สำหรับทิศทางครึ่งปีหลัง คาดว่าจะเห็นการฟื้นตัวที่ชัดเจนยิ่งขึ้น โดยมีปัจจัยหนุนสำคัญ ได้แก่
Backlog แข็งแกร่ง: มียอดขายรอโอนในมือกว่า 26,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ภายในปี 2569 ทันทีราว 40%
ทัพคอนโดมิเนียมพร้อมโอนกรรมสิทธิ์: มีโครงการแนวสูงที่สร้างเสร็จใหม่เตรียมส่งมอบรวม 6 โครงการ มูลค่า 18,300 ล้านบาท อาทิ ชูช์ ราชเทวี (SHUSH Ratchathewi) และเวีย อารีย์ (Via Ari)
การเติบโตของตลาดต่างจังหวัดศักยภาพสูง: สินค้าในทำเล Strategic Location อย่าง ภูเก็ต, หัวหิน, เชียงใหม่, ขอนแก่น และโซน EEC (พัทยา-บางแสน) เติบโตอย่างโดดเด่นและสร้าง Rental Yield ในระดับสูง ดึงดูดทั้งกลุ่มนักลงทุนและชาวต่างชาติ เช่น เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน (The Standard Residences, Hua Hin) และเตรียมเปิดตัวโครงการพูลวิลล่าลักชัวรี เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน บางโจ ภูเก็ต (The Tales Story One BangJo Phuket) ที่ภูเก็ตเร็วๆ นี้
แผนเปิดตัว 21 โครงการใหม่ มูลค่า 27,000 ล้านบาท: แบ่งเป็นแนวราบ 12 โครงการ และแนวสูง 9 โครงการ โดยมีบิ๊กโปรเจกต์ระดับไอคอนิก ได้แก่ การเปิดตัว Well-being Community แห่งแรกติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (142 ไร่) และ ราชพฤกษ์ คอมมิวนิตี้ อาณาจักรที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 ไร่ รวมถึง เดอะ โมนูเมนต์ สาทร (The Monument Sathon), โครงการใหม่แบรนด์เฮาส์ (HAUS) ใน T77, แคนวาซ พาเลท เชิงทะเล (CANVAZ Palette Cherngtalay) และการบุกทำเลทองที่ภูเก็ตโซนในเมืองและโซนท่องเที่ยว (สามกอง ป่าตอง)
“แม้ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จะยังไม่เห็นสัญญาณฟื้นตัวและเผชิญปัจจัยกดดันรอบด้าน ทั้งเศรษฐกิจโตจำกัด หนี้ครัวเรือนสูง และความเสี่ยงต่างประเทศ แต่นโยบายลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง (ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท) การคงดอกเบี้ยนโยบายของ กนง. รวมถึงการบริหารพอร์ตที่ครอบคลุม กลยุทธ์ทำเลที่มีดีมานด์จริง และความเชื่อมั่นในแบรนด์แสนสิริ จะเป็นข้อได้เปรียบสำคัญที่ช่วยพยุงกำลังซื้อและขับเคลื่อนผลงานให้เติบโตตามเป้าหมายได้อย่างมั่นคง” นายวิชาญ กล่าวสรุป
แสนสิริ มุ่งเน้นคุณภาพสินค้าและการบริการหลังการขาย เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งและมั่นคง โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยด้วยเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบ Precast ที่แข็งแรงและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ตลอดจนส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบด้วยทีมงานนิติบุคคลมืออาชีพจาก บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่พร้อมดูแลลูกบ้านอย่างต่อเนื่อง
