บทความ

กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เดินหน้ากลยุทธ์เจาะกลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อสูง (Wealth Segment) อย่างต่อเนื่อง ด้วยการยกระดับโปรแกรม The 1 Exclusive ให้แข็งแกร่ง ผ่านการผสานพลังของ Big Data และการตลาดแบบเจาะจง (Precision Marketing) นำเสนอประสบการณ์และสิทธิพิเศษเฉพาะบุคคลอย่างตรงจุด ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้ากำลังซื้อสูงที่มีอิทธิพลต่อธุรกิจในทุกมิติ พร้อมตอกย้ำเป้าหมายการสร้าง Loyalty ระยะยาว และการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืน The 1 Exclusive กับสิทธิพิเศษที่เหนือกว่า คลิก https://youtu.be/Ca7b5qwxD0A?si=HYkXdppCOiwEZNdP      ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “เซ็นทรัลพัฒนามุ่งสร้างประสบการณ์ที่ตอบโจทย์ลูกค้าแต่ละกลุ่มอย่างลึกซึ้ง โดยเฉพาะกลุ่ม The 1 Exclusive ซึ่งมีกำลังซื้อสูงและมองการใช้จ่ายเป็นการลงทุน ทั้ง 3 กลุ่มหลัก ได้แก่ Silver Spenders, [...]

บริษัท ผลิตภัณฑ์อาหารกว้างไพศาล จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์ภายใต้ แบรนด์ “ปุ้มปุ้ย” ผู้นำตลาดปลากระป๋อง อาหารพร้อมทาน และพร้อมปรุง เดินหน้าตอกย้ำจุดแข็งในฐานะ “แบรนด์ยืน 1 เรื่องเมนูปลาปรุงรส” พร้อมขยายฐานผู้บริโภคสู่กลุ่มคนรุ่นใหม่ครอบคลุมถึงทุกเจนเนอเรชั่น ด้วยการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ “กลุ่มปลาปรุงรส” ทั้ง 7 รสชาติ ซึ่งพัฒนามาจากเมนูยอดนิยม เจาะลึกอินไซต์ของผู้บริโภครุ่นใหม่ที่มองหาอาหารพร้อมทานที่อร่อย เข้มข้น สะดวก และได้มาตรฐาน โดยผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้โดดเด่นด้วยรสชาติจัดจ้านถูกปากคนไทย คัดสรรวัตถุดิบคุณภาพดี ผ่านกระบวนการผลิตที่ปลอดภัย ช่วยยืดอายุการเก็บรักษาได้โดยไม่ต้องใช้วัตถุกันเสีย และสามารถรับประทานได้ทุกที่ทุกเวลา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบของผู้บริโภคยุคใหม่ได้อย่างลงตัว ผลิตภัณฑ์ใหม่ทั้ง 7 รสชาติ ที่พร้อมเปลี่ยนมื้อธรรมดาให้กลายเป็นมื้ออร่อย   ปลาซาบะเทริยากิ : เมนูยอดนิยมที่สามารถทานได้ทุกวัย เหมาะกับคนที่ไม่ทานเผ็ด ปลาซาบะเนื้อนุ่ม เต็มคำ นำเข้าจากประเทศญี่ปุ่นราดด้วยซอสเทริยากิแบบต้นตำรับ ใช้เทคนิคการแล่แบบฟิลเลต์ ไร้ก้าง อร่อยเต็มคำ เนื้อนุ่ม ซอสหวานเค็มแบบพอดี เหมือนบินไปกินที่ญี่ปุ่น ขนาด 130 กรัม ราคา 39 บาท [...]

ความท้าทายทางเศรษฐกิจได้สั่นคลอนกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อมุมมองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ทำให้เทรนด์ Generation Rent ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั่วโลกรวมทั้งในไทย แม้ผู้บริโภคเหล่านี้จะอยู่ในวัยทำงานซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์แต่มองว่าการซื้อที่อยู่อาศัยอาจยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นในขณะนี้ เพราะการซื้ออสังหาฯ ท่ามกลางสภาพเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนเช่นนี้ จะกลายเป็นภาระผูกพันในระยะยาวแทน จึงส่งผลให้ความต้องการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสวนทางกับความต้องการซื้อที่ชะลอตัวลง เจาะลึกความต้องการคนเช่า เน้นความคุ้มค่าในราคาที่จับต้องได้ ข้อมูลจากแบบสอบถาม DDproperty and Think of Living: Consumer Satisfaction, Perspectives & Preferences (CSAT) รอบล่าสุด ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย และ Think of Living เว็บไซต์รีวิวโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เผยว่า จากแนวโน้มปัจจุบันและปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ ส่งผลให้ผู้บริโภคเกือบครึ่ง (48%) คาดว่าราคาที่อยู่อาศัยจะยังคงเพิ่มขึ้นใน 1 ปีข้างหน้า สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคส่วนใหญ่มองว่าราคาอสังหาฯ จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแม้จะมีความท้าทายรอบด้าน ขณะที่อีก 24% คาดว่าราคาจะยังทรงตัว ส่วน 23% มองว่าตลาดอสังหาฯ กำลังอยู่ในภาวะซัพพลายล้นตลาด และราคาจะลดลง  ทั้งนี้ [...]

“Style Your Space” รวมไลฟ์สไตล์แบรนด์ดังระดับโลก ที่เซ็นทรัลทั่วประเทศ สะท้อนตัวตนและเติมแรงบันดาลใจในทุกวัน ตอบรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่พื้นที่ใช้ชีวิตไม่ได้จำกัดแค่ในบ้าน กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ดึงกลยุทธ์ Consumer Centric เจาะลึกทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของลูกค้า เดินหน้ายกระดับศูนย์การค้าทั่วประเทศสู่ “Lifestyle & Living Destination” อย่างเต็มรูปแบบภายใต้โปรเจค “Style Your Space” สร้างแรงบันดาลใจในการออกแบบพื้นที่ชีวิตให้มีสไตล์ที่สะท้อนตัวตน เจาะกลุ่มผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหาประสบการณ์ครบทุกมิติ ทั้งช้อป กิน พักผ่อน และตกแต่งพื้นที่ ตอกย้ำบทบาทการเป็น Strategic Partner ที่แข็งแกร่ง รวมแบรนด์ไทยและระดับโลกไว้มากที่สุด ตอบโจทย์ทั้งผู้บริโภคและพันธมิตรทางธุรกิจอย่างยั่งยืน ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “เซ็นทรัลพัฒนามุ่งมั่นขับเคลื่อนศูนย์การค้าให้เป็นมากกว่าพื้นที่สำหรับช้อปปิ้ง แต่เป็นเดสติเนชั่นที่เติมเต็มทุกมิติของการใช้ชีวิต ด้วยการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งด้านทำเล กลยุทธ์พาร์ทเนอร์ และการใช้เทคโนโลยีและข้อมูลเชิงลึก เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา [...]

เมื่อต้องดูแลผิวบอบบางและละเอียดอ่อนของทารก การเลือกใช้ทิชชู่เปียกที่เหมาะสมถือเป็นสิ่งสำคัญยิ่งสำหรับคุณพ่อคุณแม่ในยุคปัจจุบัน เพราะนอกจากจะช่วยเรื่องความสะดวกสบายแล้ว ยังต้องมั่นใจว่าปลอดภัย ไม่ก่อให้เกิดการระคายเคืองและอาการแพ้ การใช้งานทิชชู่เปียกมีหลายโอกาส ตั้งแต่การเช็ดทำความสะอาดผิวหลังการเปลี่ยนผ้าอ้อม เช็ดมือ เช็ดหน้าหรือเช็ดปากหลังมื้ออาหาร ไปจนถึงการทำความสะอาดอุปกรณ์ของเล่นหรือพื้นผิวรอบตัวเด็ก ทำให้ทิชชู่เปียกกลายเป็นไอเทมอเนกประสงค์ที่ขาดไม่ได้ อย่างไรก็ตาม ในตลาดมีผลิตภัณฑ์ทิชชู่เปียกมากมายหลากแบรนด์ หลายสูตร และหลากคุณสมบัติ ตั้งแต่สูตรออร์แกนิคปราศจากสารเคมีสูตรอ่อนโยนพิเศษ สำหรับผิวแพ้ง่าย ไปจนถึงสูตรแอนตี้แบคทีเรียหรือสูตรบำรุงผิวด้วยสารสกัดจากธรรมชาติ ทำให้คุณพ่อคุณแม่ต้องตั้งคำถามว่ายี่ห้อไหน รุ่นใดเหมาะสมที่สุดสำหรับลูกน้อยของตน บทความนี้รวบรวมข้อมูลและรีวิวทิชชู่เปียกยอดนิยม พร้อมเจาะลึกคุณสมบัติหลัก จุดเด่น และข้อควรพิจารณาก่อนเลือกซื้อ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกใช้ทิชชู่เปียกที่ตรงกับความต้องการและสภาพผิวของเด็กทารกได้อย่างมั่นใจ #ทิชชู่เปียกเด็ก #ผ้าเปียกทารก #babywipes #organicwipes #ออร์แกนิค #แอนตี้แบคทีเรีย #hypoallergenic #shopzy

ความร่วมมือครั้งสำคัญของอสังหาฯ รายใหญ่ และแบงก์ชั้นนำของประเทศ! แสนสิริ ผนึกพาร์ทเนอร์ 4 แบงก์ชั้นนำ: ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารกสิกรไทย และธนาคารไทยพาณิชย์ ผนึกกำลังครั้งสำคัญกับโปรโมชันที่ออกแบบมาตอบทุกโจทย์กลุ่มลูกค้า #โปรสายซัพ พร้อมซัพพอร์ตให้คุณมีบ้านง่ายกว่าเดิม รับโปร 7 ต่อ* สูงสุด 7 แสน* หรืออยู่ฟรีสูงสุด 2 ปี* เจาะลึกอินไซต์ลูกค้าอยากมีบ้านในกลุ่ม Affordable พบปัจจัยหลักคือกังวัลการยื่นขอสินเชื่อโดยเฉพาะในกลุ่มภาระเยอะ, เคยมีประวัติผิดนัดชำระ, อยู่ระหว่างผ่อนคอนโด หรือกลุ่มลูกค้าที่มีอาชีพอิสระ (Freelance) ค้าขายออนไลน์ มีรายต่อเนื่องแต่ยังไม่เคยยื่นกู้ หรือมีหลักฐานเงินหมุนเวียนในบัญชี แสนสิริพร้อมอยู่เคียงข้างให้ลูกค้าได้มีบ้านหลังใหม่ พร้อมโปรฯจัดเต็ม   พิเศษ! 24-25 พ.ค. 68 นี้ เพียง 2 วันเท่านั้นที่อณาสิริและสิริ เพลส จะปลดล็อคการเข้าถึงสินเชื่อ ผนึกกำลังเจ้าหน้าที่จาก 4 ธนาคารพันธมิตรชั้นนำ ให้คำปรึกษาฟรี อย่างใกล้ชิด พร้อมช่วยวางแผนการเงินสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านในอนาคต มอบโปรโมชันสูงสุดถึง 7 แสนบาท* [...]

ในยุคที่เทคโนโลยีเครื่องปรับอากาศพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง ยี่ห้อ Haier ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ของผู้บริโภคไทยด้วยนวัตกรรมล้ำสมัยและประสิทธิภาพการทำความเย็นที่เหนือชั้น หากคุณกำลังมองหาแอร์บ้านที่ตอบโจทย์ทั้งความเย็นฉ่ำ ประหยัดพลังงาน และดูแลสุขภาพสมาชิกในครอบครัว ซีรีส์เครื่องปรับอากาศของ Haier ในปี 2024 น่าจะทำให้คุณต้องหยุดคิดก่อนตัดสินใจเลือกยี่ห้ออื่น การผสมผสานระหว่างระบบ Inverter กับเทคโนโลยีทำความสะอาดตัวเองอัตโนมัติ ช่วยลดปัญหาการสะสมของเชื้อราและแบคทีเรีย ในขณะเดียวกันฟังก์ชันควบคุมผ่านสมาร์ทโฟนก็ทำให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้นอีกขั้น จุดเด่นที่ทำให้แอร์ Haier แตกต่างคือการนำแสง UVC มาใช้ในการยับยั้งเชื้อโรคถึง 99.99% ซึ่งผ่านการรับรองจากสถาบันวิจัยชั้นนำ พร้อมระบบป้องกันไฟกระชาก Hyper PCB ที่เพิ่มความทนทานให้กับเครื่อง แถมยังมาพร้อมค่าประหยัดไฟเบอร์ 5 ช่วยลดค่าไฟฟ้าได้อย่างมีนิตินัย สำหรับผู้ที่กังวลเรื่องการบำรุงรักษา ฟังก์ชัน Self-Cleaning จะทำความสะอาดคอยล์เย็นโดยอัตโนมัติทุก 20 นาที ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าลมเย็นที่พัดออกมาปลอดภัยต่อระบบทางเดินหายใจ #แอร์Haier #เครื่องปรับอากาศ #Inverter #UVCSterilization #ประหยัดไฟเบอร์5

บ้านสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอล เป็นอีกหนึ่งแนวทางการออกแบบที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ด้วยเสน่ห์ของความเรียบง่าย แต่แฝงไว้ด้วยความสงบ อบอุ่น และความงามตามธรรมชาติ การจัดบ้านสไตล์นี้ไม่ได้เน้นเพียงแค่ความสวยงามภายนอก แต่ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานและความรู้สึกสบายของผู้ที่อยู่อาศัย Homeday ขอพาทุกท่านไปเจาะลึกถึงองค์ประกอบสำคัญของการสร้างบ้านสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอล ที่จะช่วยให้คุณได้แรงบันดาลใจในการตกแต่งบ้านของคุณให้เรียบง่ายแต่ดูดีอย่างลงตัว 5 องค์ประกอบหลักของบ้านสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอล: การใช้วัสดุจากธรรมชาติ: หัวใจสำคัญของการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่นคือการนำวัสดุจากธรรมชาติมาใช้ในการตกแต่ง ไม่ว่าจะเป็นไม้เนื้ออ่อน ไม้ไผ่ หิน กรวด หรือผ้าลินิน วัสดุเหล่านี้จะช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น ผ่อนคลาย และเชื่อมโยงกับธรรมชาติได้อย่างลงตัว การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ทำจากวัสดุธรรมชาติเหล่านี้ จะช่วยเสริมสร้างเอกลักษณ์ของบ้านสไตล์ญี่ปุ่นได้อย่างชัดเจน การเลือกใช้โทนสีที่เป็นธรรมชาติและสบายตา: บ้านสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอลมักจะเน้นการใช้โทนสีที่เป็นธรรมชาติ เช่น สีขาว สีเบจ สีน้ำตาลอ่อน สีเทา และสีเขียวอ่อน สีเหล่านี้จะช่วยสร้างความรู้สึกสงบ สบายตา และทำให้พื้นที่ภายในบ้านดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง การใช้สีในโทนเดียวกันหรือใกล้เคียงกันจะช่วยสร้างความต่อเนื่องและความเป็นระเบียบให้กับบ้าน การให้ความสำคัญกับฟังก์ชันและลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็น: ความมินิมอลคือการลดสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไป คงไว้แต่สิ่งที่ใช้งานจริง เฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้จึงมักจะมีดีไซน์ที่เรียบง่าย ไม่มีลวดลายหรือรายละเอียดที่ซับซ้อน แต่เน้นประโยชน์ใช้สอยที่ครบครัน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์อย่างเป็นระเบียบและมีจำนวนน้อยชิ้น จะช่วยให้บ้านดูโล่ง โปร่ง และง่ายต่อการดูแลรักษา การออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งและเชื่อมต่อกัน: การออกแบบให้พื้นที่ภายในบ้านเชื่อมต่อกันอย่างลื่นไหล เช่น การรวมห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวเข้าด้วยกัน จะช่วยสร้างความรู้สึกกว้างขวางและส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างสมาชิกในครอบครัว การใช้ประตูบานเลื่อนแบบญี่ปุ่น [...]

การซื้อบ้านไม่ได้จบเพียงแค่การจ่ายเงินค่าบ้านเท่านั้น แต่ยังมีค่าใช้จ่ายสำคัญที่เกิดขึ้นในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอีกด้วย หลายคนอาจยังไม่ทราบว่าค่าโอนบ้านนั้นประกอบด้วยอะไรบ้าง และใครเป็นผู้รับผิดชอบในส่วนใด บทความนี้จะพาทุกคนเจาะลึกเรื่องค่าธรรมเนียมโอนบ้าน วิธีคำนวณแบบง่ายๆ พร้อมเผยเคล็ดลับสำคัญที่จะช่วยให้คุณวางแผนค่าใช้จ่ายได้อย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ค่าโอนบ้านคืออะไร และประกอบด้วยอะไรบ้าง? ค่าโอนบ้าน คือค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้น ณ สำนักงานที่ดินในวันที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ โดยไม่ได้มีเพียงแค่ค่าธรรมเนียมการโอนเท่านั้น แต่ยังประกอบไปด้วยค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกหลายรายการ ซึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านควรทำความเข้าใจเพื่อเตรียมเงินให้พร้อม ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านประกอบด้วย 5 รายการหลักๆ ได้แก่: ค่าธรรมเนียมการโอน: คิดในอัตรา 2% ของราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเป็นการคิดจากราคาประเมินที่กรมธนารักษ์กำหนด ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ: คิดในอัตรา 3.3% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า) โดยจะต้องเสียค่าภาษีนี้เมื่อขายบ้านภายในระยะเวลา 5 ปีนับแต่วันที่ได้มา ค่าอากรแสตมป์: คิดในอัตรา 0.5% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า) แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: เป็นภาษีที่หัก ณ ที่จ่าย โดยคิดตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร ซึ่งจะเป็นแบบอัตราก้าวหน้าหรือแบบขั้นบันได และขึ้นอยู่กับวิธีการที่ได้มาและระยะเวลาที่ถือครอง ค่าจดจำนอง: คิดในอัตรา 1% ของวงเงินกู้ทั้งหมด หากเป็นการซื้อขายด้วยเงินสด ก็จะไม่มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ [...]