บทความ

ดอกไม้สีแดงได้รับการยกย่องว่าเป็นสัญลักษณ์แห่งความรักและความโรแมนติกมาอย่างยาวนาน โดยมีความหมายที่ลึกซึ้งและหลากหลายกว่าที่หลายคนเข้าใจ สีแดงในโลกของดอกไม้ไม่เพียงแต่สื่อถึงความรักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความเร่าร้อน ความกระตือรือร้น ความอบอุ่น และแม้กระทั่งความกล้าหาญและการเสียสละ ทำไมดอกไม้สีแดงจึงเป็นสัญลักษณ์ของความรัก? ดอกไม้สีแดงมีพลังทางจิตวิทยาที่โดดเด่น เนื่องจากสีแดงเป็นสีที่มีความเข้มข้นทางอารมณ์มากที่สุดในสเปกตรัมสี7 การมองเห็นสีแดงสามารถเพิ่มอัตราการเต้นของหัวใจ กระตุ้นพลังงานและความมั่นใจ รวมทั้งปลุกเร้าความรู้สึกเร่าร้อนและความหลงใหล นี่คือเหตุผลที่การมอบดอกไม้สีแดงไม่เพียงแต่เป็นการให้ของขวัญที่สวยงาม แต่ยังเป็นการส่งผ่านข้อความทางอารมณ์ที่ทรงพลัง ในวัฒนธรรมต่างๆ ดอกไม้สีแดงยังถือเป็นสัญลักษณ์ของโชคลาภและความยินดี โดยเฉพาะในวัฒนธรรมตะวันออก ทำให้เป็นของขวัญยอดนิยมสำหรับการเริ่มต้นใหม่และโอกาสพิเศษต่างๆ ในวรรณกรรมและสื่อ ดอกไม้สีแดงมักใช้เป็นสัญลักษณ์ของความรักที่ไม่มีวันสิ้นสุด ความทรงจำอันทรงพลัง และความเปราะบาง ดอกไม้สีแดงยอดนิยมและความหมายเฉพาะ ดอกกุหลาบแดง – ราชินีแห่งความรัก ดอกกุหลาบแดงถือเป็นดอกไม้ที่เป็นสัญลักษณ์ของความรักที่โด่งดังที่สุด โดยมีความหมายที่แตกต่างกันตามความเข้มของสี กุหลาบแดงเข้มสื่อถึงความรักที่มาจากก้นบึ้งของหัวใจ และเป็นวิธีการบอกกับผู้รับว่าเขาคือคนที่ถูกรักมากที่สุด ดอกกุหลาบแดงยังเชื่อกันว่าเป็นไม้มงคลของชาวราศีมังกร หากปลูกจะส่งเสริมโชคลาภ การเงิน และช่วยให้ชีวิตประสบความสำเร็จ กุหลาบแดงมีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Rosa spp. อยู่ในวงศ์ Rosaceae และมีถิ่นกำเนิดในทวีปเอเชีย ยุโรป อเมริกา และแอฟริกา ต้นกุหลาบมีความสูงตั้งแต่ 20-300 เซนติเมตร ใบมีสีเขียวเข้มเป็นมันและมีรอยย่นเล็กน้อย สามารถออกดอกได้ตลอดทั้งปี ดอกทิวลิปแดง – สัญลักษณ์ของความรักที่มั่นคง ดอกทิวลิปแดงมีความหมายถึงความรักที่มั่นคง ความจริงใจ และความซื่อสัตย์ [...]

มนุษย์เงินเดือนกับความท้าทายในการวางแผนการเงินเพื่อวัยเกษียณเป็นเรื่องที่หลายคนมักมองข้าม หลายคนใช้ชีวิตไปวันๆ โดยไม่ได้คำนึงถึงอนาคตระยะยาว ทำให้เมื่อถึงวัยเกษียณกลับไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิต การวางแผนเกษียณที่ดีจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้เรามีชีวิตหลังเกษียณอย่างมีความสุข ไม่เป็นภาระให้กับลูกหลาน และสามารถใช้ชีวิตได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ บทความนี้จะพาทุกท่านไปเรียนรู้เคล็ดลับการวางแผนเกษียณสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ทำได้จริง เพื่อให้มีเงินใช้ไม่หมดตลอดช่วงชีวิตหลังเกษียณ ทำไมต้องเริ่มวางแผนเกษียณตั้งแต่วันนี้? ความจริงที่หลายคนอาจยังไม่ตระหนักคือ ยิ่งเริ่มวางแผนเกษียณเร็ว ยิ่งมีโอกาสสร้างความมั่นคงทางการเงินในอนาคตได้มากขึ้น การวางแผนเกษียณไม่ใช่เรื่องของคนที่ใกล้จะเกษียณเท่านั้น แต่เป็นกระบวนการที่ควรเริ่มตั้งแต่วันแรกที่เราเริ่มทำงาน เหตุผลสำคัญที่ต้องวางแผนเกษียณตั้งแต่เนิ่นๆ คือ พลังของการทบต้นของเงินลงทุน เงินที่เราเก็บออมไว้จะงอกเงยผ่านดอกผลการลงทุน และดอกผลนั้นก็จะสร้างดอกผลต่อไปเรื่อยๆ ยิ่งเราให้เวลากับกระบวนการนี้มากเท่าไร เงินของเราก็จะเติบโตได้มากขึ้นเท่านั้น นอกจากนี้ การวางแผนเกษียณยังมีประโยชน์อีกหลายประการ ทั้งการเตรียมความพร้อมด้านการเงิน การสร้างวินัยการออมที่ดี การวางแผนปลดหนี้ก่อนเกษียณ การดูแลตัวเองได้โดยไม่เป็นภาระให้ครอบครัว และการมีอิสระในการใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการหลังเกษียณ กำหนดอายุเกษียณและระยะเวลาหลังเกษียณอย่างสมเหตุสมผล ก้าวแรกของการวางแผนเกษียณคือการกำหนดอายุที่จะเกษียณและคาดการณ์ระยะเวลาหลังเกษียณให้ชัดเจน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้อย่างเหมาะสม คนส่วนใหญ่มักกำหนดอายุเกษียณที่ 60 ปี ตามเกณฑ์ทั่วไป แต่บางคนอาจต้องการเกษียณเร็วขึ้นหรือทำงานต่อไปหลังจากนั้น ในการประเมินระยะเวลาหลังเกษียณ คุณสามารถพิจารณาจากประวัติอายุขัยของคนในครอบครัวและสุขภาพของตัวเอง แต่มีคำแนะนำว่าควรบวกเพิ่ม 5-10 ปีจากที่คาดการณ์ไว้ เพื่อให้มีเงินสำรองเพียงพอ โดยทั่วไปมักกำหนดระยะเวลาหลังเกษียณไว้ที่ 20-25 ปี ยิ่งคุณเริ่มวางแผนเร็วเท่าไร ก็ยิ่งมีเวลาให้เงินทำงานมากขึ้นเท่านั้น หากเริ่มต้นวางแผนตั้งแต่อายุ 22 ปี เมื่อเทียบกับการเริ่มต้นตอนอายุ 30 ปี ความแตกต่างของระยะเวลา [...]

การเป็นหนี้อาจฟังดูน่ากลัวสำหรับหลายคน แต่รู้หรือไม่ว่าหนี้ไม่ได้เลวร้ายเสมอไป เพราะในความเป็นจริงแล้วหนี้มีทั้งด้านที่ดีและไม่ดี การเข้าใจความแตกต่างระหว่างหนี้ดีและหนี้เสียจะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้อย่างชาญฉลาด เพิ่มโอกาสในการสร้างความมั่งคั่ง และหลีกเลี่ยงกับดักทางการเงินที่อาจนำไปสู่ปัญหาทางการเงินในอนาคต หนี้ดีคืออะไร? มีประเภทใดบ้าง? หนี้ดี หมายถึง หนี้ที่เมื่อก่อขึ้นแล้วสามารถสร้างรายได้หรือผลตอบแทนในอนาคต เป็นหนี้ที่เมื่อลงทุนแล้วมีโอกาสงอกเงย หรือสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผู้กู้ในระยะยาว โดยทั่วไปหนี้ดีมักแบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักๆ ดังนี้ หนี้เพื่อการลงทุนและประกอบอาชีพ หนี้ประเภทนี้เป็นการกู้ยืมเพื่อนำเงินไปลงทุนหรือประกอบธุรกิจที่สามารถสร้างกระแสเงินสดเข้ามาในอนาคต เช่น การกู้เงินเพื่อขยายกิจการ ซื้อเครื่องมือหรืออุปกรณ์สำหรับประกอบอาชีพ หรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า หนี้เหล่านี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่เพียงพอต่อการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ย พร้อมทั้งอาจมีกำไรเหลือเก็บอีกด้วย หนี้เพื่อการศึกษา การกู้ยืมเพื่อการศึกษาถือเป็นการลงทุนในตัวเอง เพราะการศึกษาจะช่วยพัฒนาความรู้และทักษะที่สามารถนำไปประกอบอาชีพที่มั่นคงและมีรายได้ที่ดีในอนาคต การกู้ยืมเพื่อเรียนต่อในสาขาที่มีความต้องการสูงในตลาดแรงงาน จะช่วยเพิ่มโอกาสในการได้งานที่มีรายได้สูงขึ้น ทำให้สามารถชำระหนี้คืนได้ในระยะเวลาอันสมควร หนี้เพื่อความมั่นคงในระยะยาว หนี้ประเภทนี้มักเกี่ยวข้องกับการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าและอาจเพิ่มค่าในระยะยาว เช่น สินเชื่อบ้าน ซึ่งนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถเพิ่มมูลค่าตามเวลาที่ผ่านไป และอาจสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าหรือขายเมื่อราคาสูงขึ้นในอนาคต การผ่อนบ้านยังเป็นการบังคับออมและสร้างความมั่นคงทางที่อยู่อาศัยในระยะยาว หนี้เสียคืออะไร? สาเหตุการเกิดหนี้เสียมีอะไรบ้าง? หนี้เสีย หมายถึง หนี้ที่เมื่อก่อขึ้นแล้วไม่สามารถสร้างรายได้หรือมูลค่าเพิ่มในอนาคต รวมถึงหนี้ที่ผู้กู้ไม่สามารถชำระคืนได้ตามกำหนด จนกลายเป็นหนี้ค้างชำระเกิน 90 วัน ซึ่งเรียกว่า NPL (Non-Performing Loan) หนี้เสียมีหลายรูปแบบและเกิดจากหลายสาเหตุ ดังนี้ ประเภทของหนี้เสีย [...]

แน่นอนว่าเรื่องของการมีเสน่ห์นั้นไม่เข้าใครออกใครอยู่แล้วใช่ไหมคะ ทุกคนต่างอยากเป็นคนที่มีเสน่ห์เพื่อดึงดูดการเงิน การงาน รวมไปถึงความรัก ก็ต้องพึ่งดว

ปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังมีบทบาทสำคัญในการปฏิวัติอุตสาหกรรมการเงินทั่วโลก ด้วยความสามารถในกระบวนการตัดสินใจ เพิ่มประสิทธิภาพ และยกระดับกลยุทธ์การเทรดให้ล้ำหน้ากว่าเดิม ท่ามกลางกระแสความก้าวหน้าของ AI รัฐบาลทั่วโลกต่างเร่งกำหนดแนวทางการกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่าการนำ AI มาใช้จะเกิดขึ้นอย่างรับผิดชอบ และควบคู่พร้อมกับการส่งเสริมนวัตกรรม ซึ่ง EBC Financial Group (EBC) ติดตามแนวโน้มดังกล่าวอย่างใกล้ชิด พร้อมวิเคราะห์บทบาทของ AI ในการเปลี่ยนแปลงการเทรด การเงิน และโบรกเกอร์ รวมถึงแนวทางที่ประเทศไทยสามารถใช้ประโยชน์จาก AI เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจไปข้างหน้า  บทบาทของ AI ในตลาดการเงินและการเทรดระดับโลก ปัญญาประดิษฐ์ (AI) ได้ปฏิวัติภาคการเงิน ด้วยการขับเคลื่อนการเทรดแบบ High Frequency Trading ซึ่งใช้อัลกอริทึมในการประเมินความเสี่ยง และวิเคราะห์ตลาดแบบเรียลไทม์ การใช้อัลกอริทึมเทรดที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้สามารถประมวลผลข้อมูลจำนวนมหาศาล ค้นหารูปแบบแนวโน้มการซื้อขาย ตลอดจนดำเนินการคำสั่งซื้อขายภายในเสี้ยววินาที ซึ่งช่วยยกระดับประสิทธิภาพตลาด แต่ในขณะเดียวกันก็สร้างความท้าทายในรูปแบบอื่นๆ ตามมา จากการเสวนาบนเวที World Economic Forum ผู้เชี่ยวชาญเตือนว่ากฎระเบียบเกี่ยวกับ AI ที่แตกต่างกันในแต่ละประเทศ อาจก่อให้เกิดความขัดแย้งด้านการค้าและส่งผลกระทบต่อธุรกรรมข้ามพรมแดน ในขณะที่องค์การการค้าโลก [...]

กรุงเทพฯ 27 มกราคม 2569 – ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ต้อนรับปีมะเมีย 2026 ปีแห่งพลังม้าไฟ เปิดแคมเปญ “The Great Chinese New Year 2026” พร้อมจัดงานเฉลิมฉลองตรุษจีนอย่างยิ่งใหญ่ มอบทุกปรากฏการณ์ พลังแห่งความโชคดี เสริมสิริมงคล ถ่ายทอดความหมายของพลังม้าไฟในฐานะสัญลักษณ์แห่งความมุ่งมั่นและการก้าวหน้าเพื่อเสริมสิริมงคลรับศักราชใหม่อย่างมั่นใจในทุกมิติ ทั้งสุขภาพ การงาน การเงิน และความสุข รวมถึงคัดสรรของไหว้ ของขวัญ และของมงคลครบในที่เดียว ที่ ห้างเซ็นทรัลทุกสาขาทั่วประเทศ ตั้งแต่วันที่ 30 มกราคม 2569–1 มีนาคม 2569 พร้อมจับมือกับบัตรเครดิตเซ็นทรัล เดอะวัน มอบข้อเสนอพิเศษ ต้อนรับความรุ่งเรืองตลอดทั้งแคมเปญ เปิดรับความโชคดีรับตรุษจีนปีมะเมียกับหนึ่งในไฮไลต์ของงาน “The Great Chinese New Year 2026” โดยห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ผนึกกำลังเซ็นทรัลพัฒนา และกลุ่มเซ็นทรัล เฉลิมฉลองเทศกาลตรุษจีนอย่างยิ่งใหญ่ [...]

การกู้เงินเป็นทางเลือกที่สำคัญสำหรับหลายคนในการบรรลุเป้าหมายทางการเงิน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน รถยนต์ หรือลงทุน แต่การตัดสินใจกู้เงินต้องอาศัยความรอบคอบและการวางแผนอย่างรัดกุม บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจประเด็นสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนการกู้เงิน 1. ประเมินความสามารถในการชำระหนี้ การประเมินรายได้และรายจ่ายเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญ ตรวจสอบรายได้ประจำของคุณอย่างละเอียด คำนวณรายจ่ายประจำเดือน และดูว่ามีเงินเหลือเพียงพอสำหรับการผ่อนชำระหนี้หรือไม่ นักการเงินแนะนำให้ค่างวดการกู้ไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน การคำนวณความสามารถในการชำระหนี้ วิเคราะห์รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายประจำ พิจารณาเงินออมและเงินสำรองฉุกเฉิน คำนวณอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ 2. ตรวจสอบประวัติเครดิต ประวัติเครดิตเป็นปัจจัยสำคัญที่สถาบันการเงินใช้ประเมินความน่าเชื่อถือ คะแนนเครดิตที่ดีจะช่วยให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง วิธีตรวจสอบและปรับปรุงเครดิต ตรวจสอบคะแนนเครดิตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ชำระหนี้ตรงเวลา ลดการใช้วงเงินบัตรเครดิต แก้ไขข้อผิดพลาดในรายงานเครดิต 3. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไข อัตราดอกเบี้ยมีความแตกต่างกันไปในแต่ละสถาบันการเงิน การเปรียบเทียบจะช่วยให้คุณเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุด ปัจจัยที่ควรพิจารณา อัตราดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว ค่าธรรมเนียมการกู้ ระยะเวลาการกู้ เงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนด 4. พิจารณาวัตถุประสงค์ของการกู้เงิน การกำหนดวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนจะช่วยให้การกู้เงินมีประสิทธิภาพและคุ้มค่ามากขึ้น ประเภทของวัตถุประสงค์การกู้ การลงทุนที่สร้างรายได้ การซื้อสินทรัพย์ที่จำเป็น การชำระหนี้เดิม การศึกษา 5. เตรียมหลักประกันและเอกสารสำคัญ หลักประกันและเอกสารที่ครบถ้วนจะช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ เอกสารที่จำเป็น สำเนาบัตรประชาชน หลักฐานรายได้ เอกสารการทำงาน หลักทรัพย์ค้ำประกัน 6. คำนึงถึงความเสี่ยงและผลกระทบระยะยาว [...]

เริ่มต้นปีใหม่ ก็ถือเป็นการเริ่มต้นสิ่งใหม่ ๆ ในชีวิต อะไรที่ไม่ดีในปีเก่าก็จะชำระล้างด้วยการทำบุญ เพื่อเสริมความเป็นสิริมงคล ไม่ว่าจะเป็นการทำบุญบ้าน หรือทำบุญตักบาตร รวมถึงไปวัดถวายสังฆทาน รดน้ำมนต์ บางวัดก็มีพิธีสะเดาะเคาะห์ตามความเชื่อของชาวไทย  แต่อีกศาสตร์ที่ขาดไม่ได้เลยของสายมู คือความเชื่อเรื่อง “ปีชง” ซึ่งเป็นความเชื่อทางโหราศาสตร์ของชาวจีน (เป็นความเชื่อส่วนบุคคล โปรดใช้วิจารณญาณ) ที่หมายถึง การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่อาจเป็นได้ทั้งเรื่องดีและเรื่องร้าย รวมถึงอาจจะส่งผลให้ชีวิตของเราเปลี่ยนแปลงไป ซึ่งคนส่วนใหญ่ก็มักจะคิดว่าอาจเป็นเรื่องร้ายมากกว่าเรื่องดี ไม่ว่าจะเป็นทั้งเรื่องความรัก การงาน การเงิน สุขภาพ รวมถึง อุบัติเหตุร้ายแรง ก็จะป้องกันไว้ก่อนด้วยการหาสถานที่แก้ปีชง วันนี้ Maybis Hotel โรงแรมแห่งใหม่ของจังหวัดสมุทรปราการ ก็จะพาเพื่อน ๆ ไปเช็คอินสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ของชาวสมุทรปราการ ที่นิยมไปแก้ปีชงกันทุกปี ถ้าไม่อยากพลาดให้รีบตามไปดูกันเลย   1. ศาลเจ้าพ่อทัพ จังหวัดสมุทรปราการ ที่แรกถือเป็นจุดฮอตฮิต นั้นก็คือศาลเจ้าศักดิ์สิทธิ์ที่เป็นที่เคารพนับถือของชาวสำโรงมายาวนาน อย่างศาลเจ้าพ่อทัพ เพราะมีชื่อเสียงในเรื่องของการทำพิธีแก้ชงให้กับคนที่เกิดปีชงต่าง ๆ ตลอดจนการไหว้ เทพไท้ส่วยเอี้ย เพื่อขอพร รวมถึงการทำบุญโลงศพ นอกจากนี้หลาย ๆ คนก็มากราบสักการะหลวงปู่ทวดองค์ใหญ่ เสริมความเป็นสิริมงคล ส่วนประวัติความเป็นมาในอดีต ตำบลสำโรงเหนือเคยเป็นศูนย์กลางความเจริญรุ่งเรือง โดยมีการคมนาคมทั้งทางบกผ่านถนนสุขุมวิทและรถราง (สายสมุทรปราการ – หัวลำโพง) และทางน้ำผ่านคลองสำโรงที่เชื่อมต่อแม่น้ำบางปะกงและแม่น้ำเจ้าพระยา เรื่องเล่าตามตำนาน ชาวบ้านบอกต่อกันมาว่าพบองค์เจ้าพ่อทัพลอยน้ำมาถึงบริเวณริมคลองสำโรง ด้วยความศรัทธา [...]

LH Bank เปิดให้บริการสาขาเมกาบางนา เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า ภายใต้รูปแบบ “The Advisory Branch” ที่มาพร้อมผลิตภัณฑ์และบริการผ่านนวัตกรรมการเงินการลงทุนแบบครบวงจร ตอกย้ำจุดยืนเป็นธนาคารที่ส่งมอบความเป็นเลิศด้านบริการที่เหนือความคาดหมายของลูกค้า นายฉี ชิง-ฟู่ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ (กลาง) ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH Bank กล่าวว่า ด้วยทำเลศักยภาพที่โดดเด่นด้านธุรกิจและการลงทุน การเปิดสาขาในศูนย์การค้าเมกาบางนา จะช่วยตอบโจทย์ความสะดวกด้านการเงิน การลงทุนให้กับลูกค้า กลุ่มนักชอป คนวัยทำงาน หรือผู้ประกอบการในพื้นที่โซนบางนา-ตราด เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์และบริการ ด้านการเงินการลงทุนแบบครบวงจร รวมทั้งให้บริการที่ปรึกษาการบริหารการเงิน การลงทุน และสินเชื่อ เพื่อขยายและเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้เฉพาะบุคคลมากยิ่งขึ้น อาทิ บริการ Financial Advisory Service ให้คำปรึกษาด้านการเงินและการลงทุน, บริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อธุรกิจ สินเชื่อบุคคล ผ่านระบบ Digital Video Conference เพื่อให้คำปรึกษาและสอบถามข้อมูลแบบส่วนตัว และโอกาสฉลองเปิดสาขาใหม่ ธนาคารมอบโปรโมชันพิเศษสำหรับลูกค้าใหม่ของธนาคาร เมื่อเปิดบัญชีเงินฝากประจำพิเศษ และเงินฝากออมทรัพย์ ดังนี้ เงินฝากประจำพิเศษ [...]

การเตรียมความพร้อมด้านการเงิน การซื้อคอนโดต้องเริ่มจากการประเมินความพร้อมทางการเงินเป็นอันดับแรก ควรมีการวางแผนการเงินอย่างรัดกุมและรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถรับภาระค่าใช้จ่ายได้ในระยะยาว เงินดาวน์และเงินผ่อน โดยทั่วไป เงินดาวน์คอนโดจะอยู่ที่ประมาณ 10-20% ของราคาคอนโด ดังนั้นหากคอนโดราคา 2 ล้านบาท ต้องเตรียมเงินดาวน์ 200,000-400,000 บาท นอกจากนี้ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือน โดยค่าผ่อนไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน เพื่อให้มีเงินเหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในชีวิตประจำวัน ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียม นอกจากเงินดาวน์และค่าผ่อน ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องเตรียมไว้: ค่าจดจำนอง และค่าโอนกรรมสิทธิ์ ประมาณ 1-2% ของราคาคอนโด ค่าส่วนกลางรายเดือน คิดตามขนาดพื้นที่ห้อง ค่าเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน ค่าประกันอัคคีภัย ค่าสาธารณูปโภครายเดือน การเลือกทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อคอนโด เพราะส่งผลต่อทั้งคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในอนาคต ความสะดวกในการเดินทาง พิจารณาระยะทางและเวลาในการเดินทางไปทำงาน สถานศึกษา หรือสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ควรเลือกทำเลที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า BTS หรือ MRT เพื่อความสะดวกในการเดินทาง และเพิ่มโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ควรสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมี 1-2 กิโลเมตรรอบโครงการ [...]

ธนาคารไทยพาณิชย์ ประกาศความสำเร็จครั้งยิ่งใหญ่ในปี 2567 ด้วยการคว้ารางวัลระดับสากลและในประเทศรวม 75 รางวัล จากหลากหลายสาขา ครอบคลุมด้านนวัตกรรมการเงิน การบริหารจัดการองค์กร ความรับผิดชอบต่อสังคม และการสนับสนุนลูกค้าธุรกิจทุกกลุ่ม ความสำเร็จนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของธนาคารในการเดินหน้าสู่วิสัยทัศน์การเป็น “ธนาคารที่น่าชื่นชมที่สุด” (The Most Admired Bank) ภายใต้กลยุทธ์ “Digital Bank with Human Touch” ที่มุ่งนำยุทธวิธี AI-First Bank นั่นคือ การใช้ AI เข้ามาขับเคลื่อนองค์กรได้อย่างสมบูรณ์ และมีลูกค้าเป็นศูนย์กลางอย่างแท้จริง หนึ่งในความสำเร็จที่โดดเด่นในปีนี้ คือการได้รับ รางวัลธนาคารแห่งปี (Best Bank) ที่ธนาคารไทยพาณิชย์สามารถคว้าได้ถึง 6 รางวัล ตอกย้ำถึงศักยภาพของธนาคารในการสร้างสรรค์นวัตกรรมการเงินที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมยึดมั่นในแนวทาง ESG (Environment, Social, and Governance) เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยมีรางวัลสำคัญ ได้แก่ รางวัล Bank of the Year in [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ยกขบวนทรัพย์มือสอง(NPA) เพื่ออยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โรงงาน/โกดัง และทรัพย์อื่น ๆ SAM มากกว่า 600 รายการ ลดใหญ่มากกว่า 50% ส่งท้ายปี ในงาน “เทศกาลการเงิน-การลงทุน ครั้งที่ 16 Thailand Smart Money Bangkok” ระหว่างวันที่ 5-7 ธันวาคมนี้ ณ BCC Hall ชั้น 5 เซ็นทรัล ลาดพร้าว บูทหมายเลข H3  โดย SAM ได้จัดโปรโมชันพิเศษสุดคุ้มเข้าร่วมงาน อาทิ “SAM Flash Day”  แจก Gift Voucher มูลค่าสูงสุด 100,000 [...]