บทความ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 2 ปี 2568 ปรับตัวดีขึ้นจากไตรมาสก่อน สะท้อนจากยอดการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 2 เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1 (QoQ) ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า โดยจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 18.5% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 15.7% โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 24.2% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 24.8% ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ทั้งการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และปริมาณการซื้อขายบ้านมือสองขยายตัวเพิ่มขึ้น คาดการณ์แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3 และ ไตรมาส 4 ปรับตัวดีขึ้น ดันยอดการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งปี 2568 ขยายตัวใกล้เคียงปีก่อน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ การลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ [...]

  SC Asset ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯ ติดเครื่องลุยตลาดอสังหาฯริมทรัพย์โซนตอนเหนือของกรุงเทพฯ บางกระดี-ดอนเมือง-รังสิต-วิภาวดี ต่อเนื่อง   วางเป้าพัฒนาโครงการบ้านสะสม 20 โครงการ ภายใต้ 6 แบรนด์ มูลค่ารวมกว่า 27,000 ล้าน ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ตั้งแต่ 2.79-60 ล้าน หลังประสบความสำเร็จอย่างท่วมท้นจาก 2 โครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดกลางปี “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ” และ “เวนิว พอร์เทรต ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ”   เดินหน้าสร้าง “เช้าที่ดี” ผ่านบ้านพรีเมียมคุณภาพ 2 โครงการใหม่ “บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-ดอนเมือง” และ “บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี-พหลฯ 2” เปิดขาย ก.ย. และ พ.ย.นี้ นายมงกุฎ เตโชฬาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ และการตลาด บริษัท [...]

ฟิวเจอร์พาร์คและสเปลล์พร้อมแล้วที่จะชวนทุกคนกลับมาสัมผัสประสบการณ์ความหวานที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปีอีกครั้ง กับงาน “ZWEET MANIA ครั้งที่ 18” มหกรรมขนมหวานนานาชาติที่อัดแน่นไปด้วยความอร่อยและความสนุกสนาน ระหว่างวันที่ 29 สิงหาคม – 7 กันยายน 2568 ณ ชั้น G ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์คและสเปลล์ งานในครั้งนี้ได้รวบรวมร้านขนมและเครื่องดื่มชื่อดังหลากหลาย อาทิ Co-Co-Kup, Koji Bakery House, Lamunn, LUCA Mille-Feuille Tarte, Sudjai, Ken Phu Pang, A Little Catz Sweet & Savory, Le Destin, Doughnut Library รวมถึงอีกกว่า 50 ร้านค้า ที่พร้อมเสิร์ฟความอร่อยให้ได้เลือกชิมและช้อปกันอย่างจุใจ อีกทั้งยังพิเศษยิ่งขึ้นกับการรวมตัวของร้านขนมชื่อดังที่ต่างพร้อมใจกันรังสรรค์เมนูใหม่สุดเอ็กซ์คลูซีฟ เปิดตัวภายในงานเป็นที่แรก! และจัดโปรโมชั่นสุดพิเศษเฉพาะในงานนี้เท่านั้น อาทิ Guss Damn Good แบรนด์ไอศกรีมฝีมือคนไทย เปิดตัวเมนูพิเศษ [...]

กรุงเทพฯ – 28 สิงหาคม 2568 – บริษัท เบาด์ แอนด์ บียอนด์ จำกัด (มหาชน) เจ้าของโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ และโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดเผยผลประกอบการครึ่งปีแรก 2568 พร้อมตอกย้ำความแข็งแกร่งด้านการบริหารจัดการ และทิศทางการเติบโตของธุรกิจ Luxury Lifestyle Hospitality ที่มุ่งสร้างสมดุลระหว่างผลตอบแทนทางธุรกิจ และเป้าหมายด้านความยั่งยืนในระยะยาว ในช่วงครึ่งปีแรก บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,556 ล้านบาท แม้จะเผชิญกับภาวะชะลอตัวของฤดูกาลท่องเที่ยวและการฟื้นตัวที่ยังไม่เต็มที่ของตลาดนักท่องเที่ยวจีนในไตรมาส 2 บริษัทฯ ยังคงบริหารต้นทุนการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมสร้างกระแสเงินสดจากการดำเนินงานได้อย่างสม่ำเสมอ อีกทั้งยังคงบริหารต้นทุนทางการเงินอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนลดลงเหลือเพียง 0.83 เท่า ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่แข็งแกร่งและต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม สำหรับแนวโน้มในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทฯ คาดว่าการเดินทางของกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะไกล (long-haul travelers) จะเป็นแรงขับเคลื่อนหลัก โดยเฉพาะนักเดินทางกลุ่มที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าและประสบการณ์มากกว่าราคา ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์การวางตำแหน่งของบริษัทในฐานะผู้นำด้าน Luxury Lifestyle Hospitality นางกมลวรรณ วิปุลากร กรรมการผู้จัดการ [...]

PROUD สร้างผลงานโตก้าวกระโดดติด Top10 อสังหาฯ ไทย พร้อมเดินหน้าสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน เน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีมาตรฐานระดับโลกภายใต้แนวคิด ALL IS WELL เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน ผสานองค์ประกอบที่มีเอกลักษณ์ ทั้งการออกแบบ การบริการ ทำเลที่ตั้งที่มีความพิเศษเฉพาะตัว  เตรียมแผนเปิดโครงการใหม่ 3 ทำเล มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มเรียลดีมานด์ไทย-ต่างชาติ วางรากฐานความยั่งยืนในทุกมิติ ขับเคลื่อนองค์กรตามแนวทาง ESG ยกระดับคุณภาพของที่อยู่อาศัย การออกแบบ การบริการ ความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างระบบนิเวศแห่งความยั่งยืน ตั้งเป้าสู่ Net Zero ภายในปี 2593 นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า บริษัททำผลงานโดดเด่นในไตรมาส 2/68 สร้างการเติบโตของรายได้และกำไรให้เป็นบวก จากการมุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี บนทำเลที่ตั้งระดับ Rare Location ผสานองค์ประกอบที่มีเอกลักษณ์ด้านการออกแบบครบครันเพื่อการอยู่อาศัย [...]

เคทีซีร่วมกับกระทรวงพลังงาน SCG, GULF และ HomePro  จัดเสวนา KTC FIT Talk ครั้งที่ 19 ในหัวข้อ “Power from Home, Power for the Future” เพื่อผลักดันการใช้พลังงานสะอาดในครัวเรือน สร้างความตระหนักรู้และแลกเปลี่ยนมุมมองเกี่ยวกับการใช้พลังงานสะอาดและการบริหารทรัพยากรในครัวเรือนอย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพ ตอบโจทย์ระบบเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) ลดค่าใช้จ่าย ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (1,000 ตัน CO₂e เทียบเท่าการปลูกต้นไม้กว่า 70,000 ต้น) สร้างพื้นที่สีเขียวและช่วยดูดซับคาร์บอนในระยะยาว นางสาวจารุวรรณ พิพัฒน์พุทธพันธ์ นักวิทยาศาสตร์ชำนาญการพิเศษ หัวหน้ากลุ่มติดตามและประเมินผลกองพัฒนาพลังงานแสงอาทิตย์ กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กล่าวว่า “ประเทศไทยมุ่งสู่เป้าหมาย Carbon Neutrality ภายในปี 2050 และเพิ่มสัดส่วนพลังงานหมุนเวียนเป็น 50% ภายในปี 2037 การมีส่วนร่วมของภาคครัวเรือนจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะทุกบ้านคือจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลง การพัฒนาความยั่งยืนวันนี้ไม่ใช่เรื่องที่ ‘ควรทำ’ แต่เป็นสิ่งที่ ‘ต้องทำ’ เพื่อให้ประเทศไทยมีพลังงานที่มั่นคง [...]

ภาพรวมตลาด (Market Overview) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการ สะท้อนความระมัดระวังของผู้ประกอบการในการลงทุนใหม่ ท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมาได้สร้างแรงกระทบเชิงจิตวิทยาต่อตลาดคอนโดฯ โดยเฉพาะโครงการที่สร้างเสร็จและเหลือขาย ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงอย่างชัดเจน เมื่อเทียบกับช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ขณะที่จำนวนโครงการเปิดใหม่ก็ลดลงตามไปด้วย ผู้ประกอบการหลายรายจึงจำเป็นต้องยืดระยะเวลาในการระบายสต็อกออกไป ซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุนในการบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้น อีกทั้ง ปัญหาการชำระหนี้ของผู้ประกอบการบางรายในไตรมาสนี้ยังอาจส่งผลกระทบต่อสถานะทางการเงินโดยรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นำไปสู่การลดราคาขายหรือออก       กลยุทธ์พิเศษเพื่อเร่งยอดขายและรายได้ เพื่อให้สามารถบริหารกระแสเงินสดและภาระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ต้องเผชิญกับอุปสรรคหลายด้าน แต่ผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าปรับตัวและวางแผนเชิงรุก เพื่อรับมือกับความท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568 นี้ อุปทาน (Supply) แนวโน้มของอุปทานแสดงทิศทางลดลงอย่างชัดเจน สะท้อนภาวะตลาดที่ยังมีความระมัดระวังของผู้พัฒนาในการเปิดตัวโครงการใหม่ของไตรมาส 2 ปี 2568 ต่ำสุดในรอบ 15 ปี โดยมีการเปิดตัวเพียง 405 ยูนิต ซึ่งตั้งอยู่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพฯ จากการเปิดตัวในไตรมาสนี้มีการเปิดตัวโครงการซึ่งต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2563 และลดลงอย่างมากจากค่าเฉลี่ยปกติในช่วงก่อนหน้า โดยเฉพาะช่วง Q2 ของปี 2565 [...]

นายวีรเวช  ศิริชาติไชย  รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ  BAM   พร้อมพนักงานสำนักงานใหญ่ และสำนักงานนครราชสีมา  ร่วมมอบเงิน               สมทบทุนโครงการก่อสร้างอาคารโรงเก็บศพ โรงพยาบาลหลวงพ่อคูณ ปริสุทฺโธ อำเภอด่านขุนทด จังหวัดนครราชสีมา จำนวน 300,000 บาท โดยมี นายแพทย์ชวิศ เมธาบุตร  นายแพทย์เชี่ยวชาญ (ด้านเวชกรรมป้องกัน) ผู้อำนวยการ พร้อมคณะกรรมการบริหารโรงพยาบาล คณะกรรมการพัฒนาโรงพยาบาล                          และเจ้าหน้าที่รับมอบเงิน  ทั้งนี้ เพื่อสนับสนุนการบริการของโรงพยาบาล เพิ่มศักยภาพให้สามารถ        [...]

    ติดอันดับ TOP 50 บริษัทจดทะเบียนในอาเซียน ที่มีคะแนน ASEAN CG Scorecard สูงที่สุดในปี 2567 จากทั้งหมด 569 บริษัทที่เข้าร่วมประเมิน     3 Success Criteria ได้แก่ 1) Championing Transparency โปร่งใสตรวจสอบได้ 2) Accountability รับผิดชอบต่อสังคม และ 3) High Governance Standards มาตรฐานธรรมาภิบาลสูง กรุงเทพฯ –  บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ภายใต้วิสัยทัศน์ Imagining better futures for all เชื่อมโยงทุกธุรกิจทั้ง Retail-Residence-Hotel-Office คว้ารางวัลใหญ่ ASEAN Corporate Governance Scorecard (ACGS) [...]