บทความ

อัตราเด็กเกิดใหม่ต่ำ กำลังเป็นเรื่องชวนปวดหัวของทั่วโลกกันไปแล้ว …ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น? หลายประเทศประสบปัญหารุ่นเก่ากำลังจะผลัดใบแต่รุ่นใหม่ (เด็กเกิดใหม่) ไม่มีมาเติม สังคมจึงเกิดผลกระทบ ขาดแรงงาน สวัสดิการของคนทำงานที่วันนี้ร่างกายเริ่มโรยราอาจเจอกับข้อจำกัดเมื่อภาษีที่คาดว่าจะเก็บได้จากวัยทำงานน้อ

แหล่งท่องเที่ยวแนวใหม่ ต้องเป็นให้ได้มากกว่า สถานที่สวยงาม ห้องพักสวย เพราะการใส่ใจสิ่งแวดล้อมของผู้บริโภคที่มีแต่จะมากขึ้น อาจทำให้คุณพลาดไปอย่างน่าเสียดาย กระแสสนใจท่องเที่ยวแนวธรรมชาติของนักเดินทางทั่วโลกกำลังเปลี่ยนไปอย่างมาก จากทะเลสวยที่เป็นแหล่งดึงดูดให้คนตี๋ตัวเดินทางไปเยือนตามแหล่งต่าง ๆ แล

ปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI (Artificial Intelligence) เข้ามาสร้างสีสันให้กับธุรกิจได้ทำอะไรที่แปลกใหม่ และทำให้เจ้าของธุรกิจ และฝ่ายขายยิ้มได้เมื่อมีเจ้าเทคโนโลยีตัวนี้เข้ามาช่วย น่าตื่นเต้นเข้าไปอีกขั้นเมื่อ Chat GPT AI Chatbot (แชตบอต) เปิดตัว การทำงานก็มีตั้งแต่หาข้อมูล ให้คำตอบ แก้ไขปัญหา เรียกว่า เป็

การมีที่ดินในมือสักแปลงสามารถพลิกที่ดินเปล่าให้เป็นเงินได้มากกว่าที่คิด ในช่วงที่เศรษฐกิจดี ซื้อง่าย ขายคล่อง การสร้างบ้าน คอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์ขายสามารถทำกำไรจากโครงการที่พัฒนาได้มากกว่า 30% จากต้นทุน ถ้าเป็นจังหวะที่เศรษฐกิจไม่ค่อยดีนัก โมเดลอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าในรูปแบบของคลังสินค้าก็เป

ในยุคหนึ่งที่โครงการอสังหาริมทรัพย์แค่แคมเปญโฆษณา และเปิดขายใบจองลูกค้าก็แห่ซื้อกันอย่างถล่มทลาย นับความสำเร็จกันเป็นรายชั่วโมงในการปิดการขาย จนมาวันหนึ่งที่เศรษฐกิจชะลอตัว ความเชื่อมั่นผู้ซื้อแทบจะเป็นศูนย์เพราะเสียเงินจองซื้อและผ่อนดาวน์ไปแล้ว สุดท้ายไม่ได้บ้านหรือคอนโดมิเนียมกลับมา RTM หรือ Ready

การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ทั่วโลกเลือกจะเดินในเส้นทางอาชีพอิสระกันมากขึ้น ทั้งที่เป็น Freelancer และ Gig Worker เพราะใช้ชีวิตอิสระ เลือกทำงานในสิ่งที่ชอบ และมีความยืดหยุ่นสูงมากด้านเวลา แต่ก็ต้องแลกกับข้อจำกัดของการเข้าถึงแหล่งเงิน โดยเฉพาะการขอสินเชื่อบ้าน ถ้ารวมเอาสถานการณ์ของดอกเบี้ยกำลังอยู่ในช่วง

Sleep Tourism มีใครเคยได้ยินเทรนด์ใหม่นี้กันบ้างหรือยังครับ หลาย ๆ คนอาจจะคุ้นเคยกับ Staycation การท่องเที่ยวใกล้บ้าน เปลี่ยนไปนอนโรงแรม หากิจกรรมสบาย ๆ ทำเพื่อพักผ่อน แบบไม่ต้องเหนื่อยเดินทาง เทรนด์นี้ก็ฮิตมาก ๆ ในช่วงโควิด-19 ที่ผ่านมาครับ และปัจจุบันก็มีหลายท่านที่ยังใช้วิธีนี้ในการพักผ่อนอยู่ แท

ธุรกิจไม่ว่าจะขนาดเล็ก กลาง หรือใหญ่ การเลือกพันธมิตรที่ดีจะทำให้รู้สึกเหนื่อยน้อยลง และเข้าถึงเส้นชัยได้ง่ายขึ้น ถ้าเป็นในเวลาที่เศรษฐกิจเอาแน่นอนไม่ได้ด้วยแล้ว การเดินไปพร้อมพันธมิตรคู่ใจก็น่าจะเป็นเรื่องที่ดีกว่ามาก Mergers and Acquisitions (M&A) การที่บริษัทตั้งแต่ 2 บริษัทขึ้นไปควบรวมกิจการเข้าด้วยกันแล้วจัดตั้งบริษัทใหม่ขึ้นมาทำธุรกิจร่วมกัน และอีกแบบที่ธุรกิจทำกันค่อนข้างเยอะก็คือ Joint Venture (JV) การที่ 2 บริษัทร่วมกันทำโครงการหนึ่งให้สำเร็จตามที่ได้ตำลงกันเอาไว้ แผนจับคู่ มีตั้งแต่ รายใหญ่ควบรวมกับร

ผู้หญิงและเด็กผู้หญิงทั่วโลก มีพลังและความสามารถมากมาย ที่จะจัดการกับความท้าทายต่าง ๆ ด้านสิ่งแวดล้อม แต่โชคร้ายที่ผู้หญิงส่วนมากขาดโอกาสในการที่จะเข้าไปถึงจุดที่สามารถช่วยแก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ต่าง ๆ ได้ เพราะบนโลกของเรายังมีความเหลื่อมล้ำอยู่มากมายที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข และการเปลี่ยนแปลงสภ