ในช่วงเวลาที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีของไทยกำลังถูกจับตามองจากประเด็นการถือครองทรัพย์สินผ่านนอมินีและการตรวจสอบด้านกฎหมายที่เข้มข้นขึ้น อีกด้านหนึ่งของวงการกลับมีข่าวสำคัญที่น่าจับตาไม่แพ้กัน เมื่อ กุลภัทร ยันตรศาสตร์ สถาปนิกชาวไทยผู้ได้รับการยอมรับในระดับโลก และกำลังมีชื่อเสียงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากผลงานพิพิธภัณฑ์ระดับนานาชาติ ขณะที่ผลงานการออกแบบของเขาในจังหวัดภูเก็ต กำลังจะเปิดให้ประมูล
Villa East Egg จะถูกนำเสนอผ่านการประมูลโดย Venteu ร่วมกับ List Sotheby’s International Realty Thailand โดยการประมูลจะสิ้นสุดในวันที่ 21 กรกฎาคม 2569
กุลภัทร เป็นผู้ก่อตั้ง WHY Architecture และศิษย์ของสถาปนิกชื่อดังระดับโลก ทาดาโอะ อันโด เขาเป็นที่รู้จักจากผลงานด้านสถาบันศิลปะและวัฒนธรรม อาทิ Rockefeller Wing ของพิพิธภัณฑ์ Metropolitan Museum of Art ในนิวยอร์ก รวมถึง Dib Bangkok พิพิธภัณฑ์ศิลปะแห่งใหม่ในกรุงเทพฯ โดยส่วนใหญ่ ผลงานของเขามุ่งเน้นอาคารสาธารณะและพิพิธภัณฑ์ การได้ครอบครองวิลล่าที่ออกแบบโดยกุลภัทร จึงถือเป็นโอกาสที่หาได้ยากอย่างยิ่ง
Villa East Egg ได้รับการออกแบบขึ้นในฐานะ “บ้านแสดงงานศิลป์” มากกว่าการเป็นเพียงที่อยู่อาศัยทั่วไป ตัววิลล่าตั้งอยู่ภายในโครงการบ้านยามู จังหวัดภูเก็ต มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,800 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 3,480 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารหลายส่วนที่เชื่อมต่อกันอย่างลงตัว
การเปิดประมูลครั้งนี้เกิดขึ้นในช่วงที่ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีให้ความสำคัญกับความโปร่งใสและความชัดเจนด้านกฎหมายมากขึ้น โดย Villa East Egg ถือครองในรูปแบบสิทธิการเช่า (Leasehold) และไม่ได้เกี่ยวข้องกับประเด็นการถือครองผ่านนอมินีที่กำลังได้รับความสนใจในปัจจุบัน
“บ้านพักอาศัยที่ออกแบบโดยสถาปนิกระดับโลก มีอยู่ไม่มากนัก” เฟลิกซ์ เดจาร์แดงส์ หัวหน้าฝ่ายการจัดหาทรัพย์สินประจำภูเก็ตและเกาะสมุย ของ List Sotheby’s International Realty Thailand กล่าว
“แม้ภูเก็ตจะมีวิลล่าระดับลักชัวรีจำนวนมาก แต่มีเพียงไม่กี่แห่งที่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรม และมีที่มาที่ชัดเจนในระดับนี้ เมื่อวิลล่าลักษณะนี้ ออกสู่ตลาด จึงถือเป็นเหตุการณ์สำคัญสำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่ชื่อเสียงของกุลภัทร ยังคงเติบโตจากผลงานพิพิธภัณฑ์ระดับโลก ความหายากของผลงานวิลล่าของเขายิ่งจะเพิ่มคุณค่าในระยะยาว”
Villa East Egg เคยประกาศขายในราคา 8.31 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และจะเปิดประมูลด้วยราคาเริ่มต้น 2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยการประมูลจะสิ้นสุดในวันที่ 21 กรกฎาคม 2569
