บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PRECHA ประกาศความสำเร็จผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนแรกของปี 2569 เติบโตสวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตอกย้ำประสิทธิผลจากการปรับโครงสร้างธุรกิจและการจัดตำแหน่งทางการตลาดใหม่ (Repositioning) พลิกฟื้นโครงการเดิมที่เคยชะลอตัวให้กลับมาเป็นไฮไลต์เด่นของพอร์ต ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ต่อโครงการเติบโตก้าวกระโดดกว่า 70 ยูนิต พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการเรือธงใหม่ล่าสุด “Presense รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต” บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดแนวคิดใหม่ ในวันที่ 28–29 พฤศจิกายน 2569 วางหมากรุกตลาดแนวราบระดับพรีเมียม ควบคู่การเตรียมขยายพอร์ตธุรกิจพื้นที่เช่า ปั้น Recurring Income มุ่งสู่การเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก (โซนกาญจนาภิเษก–รัตนาธิเบศร์–บางใหญ่) ถือเป็นสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันดุเดือดที่สุดแห่งหนึ่ง ทั้งจากการปักหมุดโครงการของบิ๊กแบรนด์ระดับประเทศและการขับเคี่ยวจากผู้ประกอบการท้องถิ่น (Local Brand) ที่เชี่ยวชาญพื้นที่ ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและการพิจารณาสินเชื่อที่เข้มงวด
อย่างไรก็ดี ปรีชากรุ๊ปมองเห็นว่าทำเลนี้ยังมี Real Demand ที่หนาแน่นอย่างต่อเนื่อง ด้วยอานิสงส์ของโครงข่ายคมนาคมครบวงจร ทั้งความสมบูรณ์ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทางด่วน ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่-กาญจนบุรี) ที่เปิดใช้งานเต็มรูปแบบ ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางและเปิดหน้าดินเศรษฐกิจใหม่ ศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ (Commercial Hub) กับการเป็น Mega Lifestyle Hub ฝั่งตะวันตก นำโดย เซ็นทรัล เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ ควบคู่กับโรงพยาบาลและสถาบันการศึกษาชั้นนำ ทำให้พื้นที่กลายเป็นทำเลยอดนิยมของกลุ่มครอบครัว กุญแจสำคัญจึงไม่ใช่เพียงการพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่คือ ‘การเข้าใจพฤติกรรมและความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค’
“โครงการไพรม์ทาวน์ กาญจนาภิเษก–เวสต์เกต เคยเผชิญข้อจำกัดด้านการขายในช่วงปีแรกท่ามกลางการแข่งขันในพื้นที่ ทีมผู้บริหารจึงเข้ามาวิเคราะห์ตลาดและเจาะลึกความต้องการของผู้ซื้อ ก่อนปรับตำแหน่งทางการตลาด (Repositioning) ให้ชัดเจนขึ้น ทั้งการนำเสนอจุดเด่นด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย และการวางระดับราคาให้เหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย การปรับกลยุทธ์ครั้งนี้สามารถพลิกฟื้นความต้องการซื้อและขับเคลื่อนการส่งมอบบ้านได้อย่างเป็นรูปธรรม จากเดิมในปี 2568 ที่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้เพียง 2 ยูนิต แต่ในปี 2569 ตั้งแต่เดือนมกราคม – ปัจจุบัน เราสามารถส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วมากกว่า 50 ยูนิต คิดเป็น 80% ของเป้า และคาดว่าภายในสิ้นปี 2569 จะสามารถปิดยอดโอนกรรมสิทธิ์ต่อปีได้ถึง 70 ยูนิต/โครงการ สะท้อนชัดเจนว่าเมื่อเราเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้งและนำเสนอสินค้าที่ตรงจุด ก็พร้อมได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยมจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยจริงทันที” นายรองฤทธิ์ กล่าว
และเพื่อต่อยอดโมเมนตัมความสำเร็จและตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพทำเลตะวันตก ปรีชากรุ๊ปพร้อมนำโครงการใหม่เข้าสู่ตลาดอย่างเป็นทางการ โดยเตรียมเปิดรอบ Presale โครงการเรือธง “Presense รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต” นิยามใหม่แห่งความคุ้มค่าและความเป็นส่วนตัว ในวันที่ 28–29 พฤศจิกายน 2569 จับกลุ่มผู้ซื้อระดับกลางถึงบน (Middle-to-Upper Segment)
โครงการ Presense รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต พัฒนาภายใต้ 3 หัวใจสำคัญ คือ Exclusive Living เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด พัฒนาในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดีไซน์โมเดิร์นร่วมสมัย โดยจำกัดจำนวนยูนิตในโครงการให้อยู่ในระดับต่ำ เพื่อลดความแออัด สร้างสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ และส่งมอบความเป็นส่วนตัวที่แท้จริงให้แก่ผู้อยู่อาศัย Maximizing Space & Flexibility ออกแบบภายใต้แนวคิดความคุ้มค่าของการอยู่อาศัยจริง เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และการจัดสรรฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น (Flexible Function) รองรับการใช้งานของทุกเจเนอเรชัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ทำงานที่บ้าน (Work from Home) พื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัว หรือห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ Strategic Connectivity ทำเลเชื่อมต่อทุกมิติ ตั้งอยู่บนทำเลเชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์และกาญจนาภิเษก สามารถเข้าถึงศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งได้อย่างรวดเร็ว ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต และ อิเกีย บางใหญ่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สะดวกสบายต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อโครงข่ายทางด่วนและถนนสายหลัก ช่วยให้การเดินทางข้ามโซนเป็นไปอย่างคล่องตัว
“การขยับตัวเชิงรุกทั้งการบริหารโครงการเดิมและการเปิดตัวโครงการใหม่ สะท้อนถึงการฟื้นฟูศักยภาพของ บริษัทฯ นอกจากนี้ ปรีชากรุ๊ปยังวางยุทธศาสตร์สร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว โดยมีแผนขยายการลงทุนสู่ธุรกิจ “พื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์” (Commercial Rental Space) เพื่อกระจายความเสี่ยง เพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำสม่ำเสมอ (Recurring Income) และยกระดับองค์กรสู่การเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร (Full-Loop Real Estate Developer) ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ เพื่อสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงแก่นักลงทุนและผู้ถือหุ้นในอนาคต” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวปิดท้าย
