ทาวน์โฮม (Townhome) เป็นประเภทของบ้านที่พัฒนามาจาก ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) ค่ะ หลายคนมักจะเข้าใจผิดว่าประเภทบ้านทั้งสองนั้น เป็นประเภทบ้านแบบเดียวกัน บ้านทาวน์เฮ้าส์นั้น ได้รับความนิยมในอดีตค่ะ จะมีลักษณะเป็นบ้านที่ปลูกเรียงกัน ใช้กำแพงเดียวกัน ด้านหลังบ้านก็เชื่อมติดกับบ้านอีกหลังที่อยู่กันคนละซอย ความสูงไม่เกิน 2 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย แต่ก็มากับราคาเบาสบายกระเป๋า เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกอบอุ่นใกล้ชิด ในขณะที่ทาวน์โฮมนั้น จะลดขอเสียหลาย ๆ จุดของทาวน์เฮ้าส์ลงไป เช่น มีตัวเลือกความสูง 2-4 ชั้น, ไม่ใช้กำแพงร่วมกัน, หลังบ้านไม่ชนกัน, มีเนื้อที่กว้างขึ้น, เพิ่มพื้นที่รอบบ้าน เป็นต้น ซึ่งก็ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ขึ้นจากทาวน์เฮ้าส์ ได้ความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่เพิ่ม และมาในราคาที่สูงขึ้นด้วยเช่นกัน แต่จะเหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่จริงหรือไม่ วันนี้ Homeday มีคำตอบมาฝากกันค่ะ
ครอบครัวขนาดใหญ่ มีกี่คน?
‘ครอบครัวขนาดใหญ่’ คือครอบครัวที่มีสมาชิกจำนวน 3 คนขึ้นไป ส่วนในบริบทของสังคมไทย จะแบ่งเป็น 2 ประเภทหลัก ๆ คือ “ครอบครัวเดี่ยว” และ “ครอบครัวขยาย” ครอบครัวเดี่ยวหมายถึงครอบครัวที่อยู่ด้วยกันไม่เกิน 2 รุ่น อาจเป็น คุณพ่อ, คุณแม่ และลูกสาว อาศัยอยู่ด้วยกัน รวมทั้งสิ้น 3 คน ส่วนครอบครัวขยาย จะหมายถึงครอบครัวที่อยู่ด้วยกันตั้งแต่ 3 รุ่นขึ้นไป อาจเป็น คุณยาย, คุณแม่ และลูกสาว อาศัยอยู่ด้วยกัน รวมทั้งสิ้น 3 คน ก็ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งสมาชิกครอบครัวจำนวนเพียงแค่ 3 คน ในความรู้สึกของคนส่วนมาก ดูเหมือนจะเป็นเพียงแค่ครอบครัวขนาดเริ่มต้นเท่านั้น หากเราไม่อ้างอิงจากคำนิยาม คำว่าครอบครัวขนาดใหญ่ ควรจะต้องมีสมาชิกมากกว่า 5 คนขึ้นไป ดังนั้นในบทความนี้ จะขอยึดจำนวนสมาชิก 5 คนขึ้นไป เพื่อจำกัดความคำว่า ‘ครอบครัวขนาดใหญ่’ ค่ะ
ขนาดของบ้านเท่าไหร่ ที่เหมาะกับจำนวนคนในบ้าน?
เมื่อได้จำนวนสมาชิกสำหรับครอบครัวใหญ่มาแล้ว ก็ต้องมาดูกันค่ะ ว่าบ้านทาวน์โฮมนั้น จะสามารถรองรับสมาชิกทั้งหมดได้หรือเปล่า โดยในเรื่องของขนาดบ้านนั้น ขึ้นอยู่กับงบประมาณ และความต้องการของเราเป็นหลัก แต่บ้านที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวในทุกขนาดนั้น คือบ้านที่มีพื้นที่ส่วนตัวเพียงพอกับจำนวนสมาชิกทั้งหมดค่ะ เช่น
• ครอบครัว A ประกอบไปด้วย : คุณตา, คุณยาย, คุณพ่อ, คุณแม่, และลูกสาว คู่สามี-ภรรยา สมัครใจนอนด้วยกัน จำนวนห้องนอนภายในบ้าน ก็ต้องมีทั้งหมด 3 ห้องค่ะ
• ครอบครัว B ประกอบไปด้วย : คุณพ่อ, คุณแม่, ลูกสาวคนโต, ลูกสาวคนกลาง และลูกชายคนเล็ก คู่สามี-ภรรยา แยกห้องนอนกัน จำนวนห้องนอนภายในบ้าน ก็ต้องมีทั้งหมด 5 ห้องค่ะ
บ้านทาวน์โฮมมีกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ จอดรถได้กี่คัน ได้ความเป็นส่วนตัวหรือไม่?
เมื่อทราบจำนวนห้องนอนที่เหมาะสมกับจำนวนสมาชิกในครอบครัวแล้ว ก็ต้องมาดูกันค่ะ ว่าทาวน์โฮมในยุคปัจจุบันนี้ มีขนาดและมีพื้นที่ส่วนตัว ตอบโจทย์ความต้องการของครอบครัวขนาดใหญ่ได้หรือไม่ เพราะไม่ใช่แค่ห้องนอนเท่านั้นนะคะที่มีความสำคัญ จำนวนของห้องน้ำ ขนาดของห้องนั่งเล่น ห้องครัว พื้นที่จอดรถ ก็สำคัญเช่นเดียวกัน ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของสมาชิกในครอบครัวเป็นหลักค่ะ หากครอบครัวไหนชอบที่จะทำกิจกรรมร่วมกัน ห้องนั่งเล่นก็ควรจะมีขนาดใหญ่เพียงพอที่จะรองรับการใช้งานของทุกคนได้พร้อม ๆ กัน หากทำอาหารทานเองเป็นประจำ ครัวก็ต้องมีขนาดใหญ่ คล่องตัว ใช้งานสะดวก เป็นครัวที่ปิดมิดชิด หากมีสมาชิกในครอบครัวที่ต้องไปทำงาน ไปเรียน พร้อม ๆ กันในช่วงเช้า ห้องน้ำก็ต้องเพียงพอสำหรับการใช้งาน ต้องมีพื้นที่จอดรถเพียงพอ เป็นต้น
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น : ห้องนอนประมาณ 2-4 ห้อง บางโครงการนับรวมห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำประมาณ 2-3 ห้อง บางโครงการมีห้องน้ำเชื่อมจากห้องนอนส่วนตัว เข้าได้ 2 ทาง พื้นที่จอดรถประมาณ 1-3 คัน ขึ้นอยู่กับขนาดหน้ากว้างของตัวบ้าน
• ทาวน์โฮม 3-4 ชั้น : ห้องนอนประมาณ 3-6 ห้อง บางโครงการนับรวมห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำประมาณ 3-4 ห้อง บางโครงการมีห้องน้ำเชื่อมจากห้องนอนส่วนตัว เข้าได้ 2 ทาง พื้นที่จอดรถประมาณ 1-3 คัน ขึ้นอยู่กับขนาดหน้ากว้างของตัวบ้าน
บ้านทาวน์โฮม ดีกว่าบ้านเดี่ยวอย่างไร?
ทาวน์โฮมส่วนใหญ่ มีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวค่ะ แต่ก็ไม่ใช่ทุกโครงการเสมอไป เพราะปัจจัยในเรื่องของราคานั้น ขึ้นอยู่กับแบรนด์บ้าน, ทำเล และขนาด เป็นหลัก สำหรับข้อดีของทาวน์โฮมนั้น จะเหมาะกับคนที่ไม่ได้ต้องการดูแลบ้านมาก ไม่ได้ต้องการพื้นที่สวนรอบบ้าน อยากเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในอย่างเต็มที่ อยากให้บ้านสามารถเป็นโฮมออฟฟิศได้ด้วย ส่วนเรื่องดีไซน์ ส่วนใหญ่จะมีความโมเดิร์นมากกว่าแบบบ้านเดี่ยวทั่ว ๆ ไปค่ะ
ดังนั้น สำหรับครอบครัวที่อยู่อาศัยด้วยกันตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป ก็เหมาะลงตัวกับบ้านทาวน์โฮมไม่แพ้กับบ้านเดี่ยวเลยล่ะค่ะ ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความชอบของสมาชิกในครอบครัวเป็นหลัก ไม่ต้องกังวลว่าเนื้อที่ภายในจะเล็กและอึดอัดเลยค่ะ ทาวน์โฮมมีขนาดหน้ากว้างให้เลือกหลายหลาย มีจำนวนชั้นให้เลือกได้ตั้งแต่ 2-4 ชั้นกันเลยทีเดียว รับรองว่ายังคงได้ความเป็นส่วนตัว อยู่สบายอย่างแน่นอนค่ะ
