ทำไมราคาคอนโดใจกลางเมืองถึงพุ่งสูงขึ้นในปี 2025? เจาะลึกปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาอสังหาฯ ย่านธุรกิจ

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แอชตัน อโศก (Ashton Asoke) เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับ Luxury ความสูง 50 ชั้น จาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (Ananda Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพระดับ Super Prime Location ใจกลางสี่แยกอโศก-สุขุมวิท (CBD) ภายใต้แนวคิดสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองและผู้บริหารยุคใหม่ที่ต้องการการใช้ชีวิตเหนือระดับ ท่ามกลางความสะดวกสบายขั้นสุดและเชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตัวโครงการชูจุดเด่นด้านการออกแบบห้องพักอาศัยที่เน้นความโปร่งโล่งและเปิดรับวิวเมืองอโศกแบบพาโนรามา มีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 2 Bedrooms คัดสรรวัสดุตกแต่งระดับพรีเมียมที่สะท้อนความหรูหราและรสนิยมเหนือระดับ ทุกยูนิตถูกออกแบบมาเพื่อเป็นสเปซแห่งการพักผ่อนที่มอบคุณภาพชีวิตที่ดีเยี่ยม พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพสำหรับผู้พักอาศัยจำนวน 783 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเต็มระดับเวิลด์คลาสเพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่า อาทิ สระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ (Blue Hole Pool), ฟิตเนสลอยฟ้าพร้อมอุปกรณ์ครบครันเทควิวเมือง, Social Club, ห้องสมุด, ห้องซาวน่า, สวนพักผ่อนร่มรื่น (Private Park), และพื้นที่สีเขียวกระจายรอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุดแบบ Access Key Card และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อส่งมอบความอุ่นใจให้กับสมาชิกทุกคน ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นและเดินทางสะดวกสบายเป็นอันดับหนึ่ง (Super Prime CBD Location) ด้วยทำเลติดถนนอโศกมนตรี เพียง 20 เมตร ถึงรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และ 230 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS อโศก ทำให้การเชื่อมต่อทุกจุดหมายในกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่ายดาย แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับแม็กเน็ต อาทิ เทอร์มินอล 21 (Terminal 21), เอ็มควอเทียร์ (EmQuartier), โรบินสัน สุขุมวิท รวมถึงอาคารสำนักงานชั้นนำ สวนเบญจกิติ และโรงพยาบาลมาตรฐานสากล ทำให้ แอชตัน อโศก เป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยระดับลักชัวรีและการลงทุนบนทำเลที่มีมูลค่าสูงสุดแห่งหนึ่งของประเทศ

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์

เขตพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ (Noble Around Ari) เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับพรีเมียมจาก โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (Noble Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านอารีย์ (ติดถนนพหลโยธิน) ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อารีย์ เพียง 90 เมตร ภายใต้แนวคิด 'The Skin & Substance of Ari' ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมแบบ Skin & Bones เน้นความเรียบง่าย โปร่งโล่ง และเชื่อมต่อกับธรรมชาติ โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยสะท้อนเอกลักษณ์ของย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุด เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ทั้ง Gen Y และ Gen Z ที่มองหาการใช้ชีวิตที่คล่องตัวและใกล้ชิดกับทุกความสะดวกสบาย ตัวโครงการประกอบด้วย 2 อาคาร (Tower X 39 ชั้น และ Tower Y 7 ชั้น) ชูจุดเด่นด้านการออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้เปิดรับแสงและทัศนียภาพของเมืองได้อย่างเต็มที่ คัดสรรวัสดุตกแต่งที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและมีสไตล์ ทุกยูนิตถูกออกแบบมาให้เป็นสเปซที่ผสานความร่มรื่นของ Botanical Design เข้ากับการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่จัดวางอย่างชาญฉลาดและคุ้มค่า (Smart Functional Design) เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ลงตัวและเกิดประโยชน์สูงสุดในทุกตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเตรียมไว้อย่างเหนือระดับและครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์แบบจัดเต็ม อาทิ Dimensional Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมวิว 360 องศา, Panoramic Fitness มุมมองเปิดกว้าง, Uptown Sky Lounge, The Mezzanine Library, Botanical Path และพื้นที่สีเขียวร่มรื่นรอบโครงการ รวมถึงระบบจอดรถอัตโนมัติ (Auto Parking) และระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุดแบบ Access Key Card พร้อมกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความอุ่นใจให้กับสมาชิกกว่า 611 ยูนิต ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นเป็นอันดับหนึ่ง (Prime Location) ด้วยที่ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและย่านธุรกิจเป็นเรื่องรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับแม็กเน็ต อาทิ ลาวิลล่า อารีย์ (La Villa Ari), ร้านอาหารระดับมิชลิน, คาเฟ่สุดฮิป, โครงการ GUMP's Ari รวมถึงโรงพยาบาลพญาไท 2 และโรงพยาบาลวิมุต ทำให้ โนเบิล อราวน์ อารีย์ เป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยระดับพรีเมียมและการลงทุนบนทำเลที่มีเสน่ห์ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ