ทำไมราคาคอนโดใจกลางเมืองถึงพุ่งสูงขึ้นในปี 2025? เจาะลึกปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาอสังหาฯ ย่านธุรกิจ

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์

เขตพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ (Noble Around Ari) เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับพรีเมียมจาก โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (Noble Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านอารีย์ (ติดถนนพหลโยธิน) ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อารีย์ เพียง 90 เมตร ภายใต้แนวคิด 'The Skin & Substance of Ari' ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมแบบ Skin & Bones เน้นความเรียบง่าย โปร่งโล่ง และเชื่อมต่อกับธรรมชาติ โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยสะท้อนเอกลักษณ์ของย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุด เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ทั้ง Gen Y และ Gen Z ที่มองหาการใช้ชีวิตที่คล่องตัวและใกล้ชิดกับทุกความสะดวกสบาย ตัวโครงการประกอบด้วย 2 อาคาร (Tower X 39 ชั้น และ Tower Y 7 ชั้น) ชูจุดเด่นด้านการออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้เปิดรับแสงและทัศนียภาพของเมืองได้อย่างเต็มที่ คัดสรรวัสดุตกแต่งที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและมีสไตล์ ทุกยูนิตถูกออกแบบมาให้เป็นสเปซที่ผสานความร่มรื่นของ Botanical Design เข้ากับการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่จัดวางอย่างชาญฉลาดและคุ้มค่า (Smart Functional Design) เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ลงตัวและเกิดประโยชน์สูงสุดในทุกตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเตรียมไว้อย่างเหนือระดับและครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์แบบจัดเต็ม อาทิ Dimensional Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมวิว 360 องศา, Panoramic Fitness มุมมองเปิดกว้าง, Uptown Sky Lounge, The Mezzanine Library, Botanical Path และพื้นที่สีเขียวร่มรื่นรอบโครงการ รวมถึงระบบจอดรถอัตโนมัติ (Auto Parking) และระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุดแบบ Access Key Card พร้อมกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความอุ่นใจให้กับสมาชิกกว่า 611 ยูนิต ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นเป็นอันดับหนึ่ง (Prime Location) ด้วยที่ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและย่านธุรกิจเป็นเรื่องรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับแม็กเน็ต อาทิ ลาวิลล่า อารีย์ (La Villa Ari), ร้านอาหารระดับมิชลิน, คาเฟ่สุดฮิป, โครงการ GUMP's Ari รวมถึงโรงพยาบาลพญาไท 2 และโรงพยาบาลวิมุต ทำให้ โนเบิล อราวน์ อารีย์ เป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยระดับพรีเมียมและการลงทุนบนทำเลที่มีเสน่ห์ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก (Ideo Rama 9 - Asoke) เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับพรีเมียม ความสูง 36 ชั้น จาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (Ananda Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลาง New CBD (ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่) บนถนนพระราม 9 ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 เพียง 400 เมตร ภายใต้แนวคิดที่ตอบสนองวิถีชีวิตคนเมืองแบบ 24 ชั่วโมง (Live-Work-Play) โดดเด่นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและมีเอกลักษณ์ เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ Gen Y และ Gen Z ที่ต้องการความคล่องตัวในการใช้ชีวิต พร้อมเชื่อมต่อทุกการเดินทางและแหล่งไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตัวโครงการชูจุดเด่นด้านการออกแบบห้องพักอาศัยที่ตอบสนองทุกการใช้งานจริง (Smart Functional Design) มีให้เลือกทั้งแบบห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูงมาตรฐาน และห้องสไตล์ Hybrid (เพดานสูง) ที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งและเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องโปร่งโล่งสบายตา มีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedrooms คัดสรรวัสดุตกแต่งระดับพรีเมียม ทุกยูนิตถูกออกแบบมาเพื่อเป็นสเปซแห่งแรงบันดาลใจและเซฟโซนที่มอบคุณภาพชีวิตที่ดีเยี่ยม พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,220 ยูนิต และยูนิตเชิงพาณิชย์ 2 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเต็มเพื่อรองรับการใช้ชีวิตและพลังงานของคนเมือง อาทิ สระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่พร้อมวิวเมืองพาโนรามา (Energetic Pool), ฟิตเนสระดับมาตรฐานพร้อมโซนออกกำลังกายครบครัน (รวมถึง Boxing Zone), พื้นที่ Co-Working Space สำหรับทำงานและสร้างสรรค์ไอเดีย, Social Club, สวนพักผ่อนสีเขียวร่มรื่น และ Sky Lounge พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุดด้วย Access Key Card และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อส่งมอบความอุ่นใจและคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดให้กับสมาชิกทุกคน ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นและเดินทางสะดวกสบาย (Prime Location) ด้วยทำเลติดถนนใหญ่พระราม 9 ทำให้การเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านอโศก รัชดาภิเษก และดินแดงเป็นเรื่องง่ายดาย แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำและแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับแม็กเน็ต อาทิ เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, จี ทาวเวอร์ (G Tower), ยูนิลีเวอร์ เฮาส์ รวมถึงใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 และสถานศึกษาชั้นนำ ทำให้ ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก เป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยแบบเหนือระดับและการลงทุนบนทำเลที่มีการเติบโตและเป็นที่ต้องการสูงสุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร