ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2566 ว่า ทิศทางและกลยุทธ์ของบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ฯในปีนี้ จะใช้ความโดดเด่นในการพัฒนาดีไซน์ และคุณภาพสินค้ามาเป็นจุดแข็ง เพื่อสร้างความได้เปรียบด้านการแข่งขัน ภายใต้แนวคิด Creator of Life’s Pleasure ที่ประกอบด้วย 3 แกนหลักคือ Design ,Green และ Living ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่ม Gen Y ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
สำหรับแผนงานในปีนี้ อีสเทอร์น สตาร์ฯ เตรียมบุกตลาดในรูปแบบบ้านเดี่ยวบนทำเลโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) และโครงการอาคารชุดในพื้นที่กรุงเทพฯ โดยจะมีการเปิดตัวซีรีส์ใหม่ “มาย” (MHy) ใน 3 ทำเล ภายใต้แบรนด์ควินทารา ทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ รวมมูลค่า 3 โครงการ 4,150 ล้านบาท
โครงการ Quintara MHy’DEN โพธิ์นิมิตร คอนโดฯ ไฮไรส์ 40 ชั้น 628 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท เป็นอาคารสูงตัวแรกของทางแบรนด์ควินทารา เน้นดีไซน์ให้มีความหลากหลายของขนาดยูนิต ฟังก์ชันใช้สอยครบตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์กลุ่ม Gen Y ราคาเริ่มที่ 2.69 ล้านบาท หรือประมาณ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.)
โครงการ Quintara MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดฯ โลวไรส์ 2 อาคาร 383 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,050 ล้านบาท ตอบโจทย์คน Gen Y ที่ชอบสไตล์มินิมอล – น้อยแต่มาก การทำงานจากที่บ้านและการพักผ่อน ราคาเริ่ม 2.09 ล้านบาท หรือประมาณ 80,000-90,000 บาท ต่อตารางเมตร(ตร.ม.)
และ Quintara MHy’ZEN พร้อมพงษ์ คอนโดฯ โลวไรส์ 2 อาคาร 276 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท หรือประมาณ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.)
โดยทำเลที่ตั้งโครงการนับเป็นหัวใจสำคัญของการตัดสินใจซื้อ จุดนี้ถือเป็นความได้เปรียบที่มีแลนด์แบงค์ในทำเลติดและใกล้รถไฟฟ้า ขณะที่ กลุ่มเป้าหมายของโครงการ จะอยู่ในกลุ่ม Mid-High ซึ่งเป็นคน Gen Y มีไลฟ์สไตล์หลากหลาย ชอบความเป็นส่วนตัวและต้องการใช้พื้นที่ของตัวเองอย่างคุ้มค่า
ส่วนแผนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว อีสเทอร์น สตาร์ ยังคงยึดหัวหาดทำเลพื้นที่ภาคตะวันออก โดยโฟกัสที่จังหวัดระยองเป็นหลัก โดยเตรียมเปิดโครงการใหม่ คือ โครงการบรีซ ชาเลต์ (Breeze Chalet) มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท รูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษในทำเลบูรพาพัฒน์-สุขุมวิท ปัจจุบันมียอดขายไปแล้ว 10 หลัง มูลค่าประมาณ 30 ล้านบาท เป็นหนึ่งในโครงการทำเลใหม่ บนเนื้อที่รวม 200 ไร่
ก่อนหน้านี้ได้พัฒนาโครงการแนวราบไปแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ BREEZE เตรียมปิดการขาย และโครงการ TERRA PRIMA ขนาดจำนวน 200 หลัง ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 1 ใน 3 โดยทางโครงการยังมีที่ดินอีกประมาณ 100 ไร่ รองรับการพัฒนาโครงการต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 3 ปี คาดพัฒนาครบทั้งโครงการจะมีมูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 2,500 ล้านบาท
ด้านผลการดำเนินงานในปี 2566 บริษัทฯ วางเป้าหมายยอดขายรวม 3,100 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีที่ผ่านมาถึง 50% โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,700 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ดี คาดว่าในปี 2567 รายได้รวมจะเพิ่มเป็น 2,000-3,000 ล้านบาท เนื่องจากเป็นผลจากการเปิดโครงการใหม่ในปีนี้
