สิ่งที่คนทั่วไปมักเป็นกังวลกับการขายคอนโดต่อให้กับคนอื่นก็คือ กลัวว่าจะขายได้ยากเพราะมันเป็นของมือสอง ไม่สดใหม่เหมือนกับห้องมือหนึ่งใช่ไหมคะ แต่ข้อได้เปรียบที่หลายคนมองข้ามก็คือ การขายห้องต่อนั้นเราสามารถนำเสนอได้ว่าเมื่ออยู่อาศัยจริงๆ แล้วมันเป็นอย่างไร ลมพัดดีไหม แสงแดดในแต่ละช่วงของวันเป็นยังไงบ้าง ประเด็นของทิศห้องจึงเป็นจุดขายที่เอามากระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจได้ง่ายขึ้นค่ะ
ถ้าคอนโดนั้นวางตัวในแนวตะวันออก-ตะวันตก และแบ่งห้องเป็น 2 ฝั่งคือฝั่งทิศเหนือและทิศใต้ รับรองได้เลยว่าคนที่เป็นเจ้าของห้องทางทิศเหนือจะขายต่อได้ง่ายกว่ามากแน่นอนค่ะ เพราะห้องไม่ร้อนและระหว่างวันก็ไม่มีแดดจัดส่องเข้ามาด้านใน วัสดุโครงสร้างต่างๆ ก็ไม่เสื่อมสภาพเร็วจากความร้อนอีกด้วยค่ะ
ซึ่งภายในคอนโดโครงการเดียวกันนั้น จะมีลักษณะการออกแบบแผนผังของห้องเป็นแบบเดียวกัน โดยสิ่งที่แตกต่างจึงเป็นตำแหน่งที่ตั้งของแต่ละห้องนั่นเองค่ะ นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมห้องหัวมุมที่ไม่ติดกับใครเลยจึงมีราคาแพงกว่าห้องอื่นๆ คนที่มาติดต่อขอซื้ออาจจะไม่รู้ก็ได้ว่าห้องนั้นอยู่ทางทิศไหน แต่เขาจะรู้ได้แน่นอนว่าห้องนั้นอยู่สบายหรือไม่ โดยดูจากทิศของห้องนั่นเองค่ะ
