การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ทั่วโลกเลือกจะเดินในเส้นทางอาชีพอิสระกันมากขึ้น ทั้งที่เป็น Freelancer และ Gig Worker เพราะใช้ชีวิตอิสระ เลือกทำงานในสิ่งที่ชอบ และมีความยืดหยุ่นสูงมากด้านเวลา แต่ก็ต้องแลกกับข้อจำกัดของการเข้าถึงแหล่งเงิน โดยเฉพาะการขอสินเชื่อบ้าน ถ้ารวมเอาสถานการณ์ของดอกเบี้ยกำลังอยู่ในช่วงขาขึ้นก็ยิ่งทำให้การเข้าถึงสินเชื่อของคนที่อยู่ในกลุ่ม Freelancer และ Gig Worker ที่อยากจะมีบ้านเป็นไปได้ยากขึ้นกว่าเดิม จากตัวเลขการปฏิเสธสินเชื่อ หรือ Rejection Rate ของธนาคารพาณิชย์ออกมาสูงถึง 50-70% ทำให้การซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมของคนในยุคนี้ต้องฝ่าด่านหินมากกว่าช่วงที่ผ่านมาค่อนข้างเยอะ
ไอเดียการแก้ปัญหาคนอยากมีบ้านที่น่าสนใจก็คือ JUZMATCH
แพลตฟอร์มนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวกลางคอยทำการเช่า-ซื้อและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้กับคนที่มีความต้องการ 3 กลุ่มด้วยกัน
- กลุ่มแรก คนอยากมีบ้าน แต่กู้ไม่ได้ อาจจะอาชีพดูไม่มั่นคง หรือ ติดขัดข้อจำกัดอื่นๆ
- กลุ่มที่สอง คนที่อยากลงทุน แต่ยังลังเลกล้า ๆ กลัว ๆ
- กลุ่มที่สาม เจ้าของโครงการที่ต้องการปั๊มยอดขาย แต่มาติดปัญหาแบงก์ไม่ปล่อยสินเชื่อ
เมื่อซื้อไม่ได้ กู้ไม่ผ่าน ไอเดียของแพลตฟอร์มนี้จะเปิดให้ “เช่า-ซื้อ” ไปก่อนโดยที่คนซื้อบ้านสามารถซื้อและย้ายเข้าไปอยู่ได้เลยโดยไม่ต้องยื่นเรื่องกู้แบงก์ ระหว่างนี้จะมีทีมงานคอยให้คำแนะนำ เช่น วิธีปรับปรุงเครดิตให้ดีขึ้นจนเข้าเกณฑ์พิจารณาของแบงก์ เรียกว่า เตรียมตัวให้พร้อมแล้วยื่นกู้ในอนาคต
ส่วนคนที่ต้องการขายบ้านจะเลือกได้เลยว่าจะลงประกาศขายทรัพย์เลย หรือว่าปล่อยเช่าก่อนแล้วค่อยขายในอนาคต
คนที่ต้องการลงทุนจะมีโซลูชั่น เช่าเพื่อซื้อ (Rent-to-Own) ที่เจ้าของแพลตฟอร์มการันตีผลตอบแทนไว้สูงสุด 11% และจัดหาผู้เช่าให้ เป็นการช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนได้อีกทางหนึ่ง
หลังเปิดให้บริการมา แพลตฟอร์มนี้มีคนเข้าใช้บริการแล้ว 1,500 ราย จำนวนนี้เป็นคนซื้อบ้าน 800 ราย ที่เหลือเป็นกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ และผู้ขาย
นอกจากจะเป็นไอเดียที่แก้ปัญหา และเข้ากับสถานการณ์ในปัจจุบันแล้ว แพลตฟอร์มนี้ยังสร้างโอกาสการลงทุนใหม่ ๆ ให้กับกลุ่มวัยเกษียณที่มีเงินสะสมแล้วอยากนำไปต่อยอดสร้างผลกำไรที่เป็น Passive Income ให้กับคนที่สนใจลงทุนในอสังหาฯ ด้วย
เมื่อไอเดียที่ตอบโจทย์ได้ตรงจุด บวกกับเทคโนโลยีที่ทำให้ทุกอย่างง่ายขึ้นก็ทำให้มีเรื่องราวดี ๆ ที่คนซื้อ คนขาย และนักลงทุนยิ้มได้
