บทความ

กระบี่ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิด “เซ็นทรัล กระบี่” อย่างเป็นทางการในวันที่ 24 ตุลาคม 2568 ปักหมุดมิกซ์ยูสแห่งแรกใจกลางกระบี่ ประกอบด้วยศูนย์การค้า บ้าน คอนโดมิเนียม และโรงแรม มากกว่าการเป็นศูนย์การค้า แต่ร่วมขับเคลื่อนอนาคตการท่องเที่ยวกระบี่ และเป็น The First Sustainable-Lifestyle Shopping Centre ที่จะเป็นส่วนร่วมในการยกระดับจังหวัดกระบี่สู่จุดหมายปลายทางระดับโลกด้านการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ และเป็นศูนย์กลางประสบการณ์ Sustainable Tourism ที่เชื่อมโยงผู้คน ธรรมชาติ และชุมชนท้องถิ่นอย่างกลมกลืน โดยเซ็นทรัลกระบี่ เป็นศูนย์การค้าแรกในไทยที่จะขอรับรอง EDGE certification – Zero level ตอกย้ำมาตรฐานระดับสากลด้านความยั่งยืน พร้อมรวบรวมร้านค้าทั้งแบรนด์ดังไทยและระดับโลกกว่า 300 แบรนด์ และร้านท้องถิ่นคุณภาพ เพื่อมอบประสบการณ์ใหม่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก แรงบันดาลใจจาก “ทุกความเป็นกระบี่” สู่ศูนย์การค้าที่ออกแบบเพื่อชุมชนอย่างแท้จริง                                  เซ็นทรัล กระบี่ ผสานอัตลักษณ์ของชุมชน วัฒนธรรม และธรรมชาติของจังหวัดกระบี่เข้าไว้ในทุกมิติของศูนย์การค้า [...]

นายกำพล ปุญโสณี ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้จัดงาน ‘GRAND UNITY BATTLE ZERO’ ภายใต้แนวคิด ‘ปลดล็อกทุกภาระ’ ด้วยแคมเปญไฮไลต์ ‘เปิดศึกจอง 0 บาท’ ที่มาพร้อมข้อเสนอที่คุ้มค่าที่สุด เพื่อต้องการเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยลดความกังวล และข้อจำกัดในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในปัจจุบันนี้ และเพื่อให้ลูกค้าได้เป็นเจ้าของคอนโดคุณภาพบนทำเลศักยภาพได้ง่ายยิ่งขึ้น “สำหรับการจัดงานในครั้งนี้ บริษัทฯ ได้นำ 10 โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า ที่คัดสรรยูนิตพิเศษและราคาพิเศษมาเพื่องานนี้โดยเฉพาะ พร้อมมอบข้อเสนอที่ดีที่สุดแห่งปีภายใต้แคมเปญ “เปิดศึกจอง 0 บาท” ซึ่งมีโปรโมชันและสิทธิพิเศษที่ตรงใจลูกค้าที่มาร่วมชมงาน โดยในงานนี้ บริษัทฯ ยังสร้างความแตกต่างและดึงดูดความสนใจจากกลุ่มเป้าหมาย ผ่านกลยุทธ์ Character Marketing ซึ่งมี 5 คาแรคเตอร์นักสู้สุดเท่ที่สะท้อนตัวตนของ 5 แบรนด์คอนโดมิเนียม ได้แก่ BLUNA บลูน่า (แบรนด์ [...]

ทำความรู้จักกับ Smart Locker: นวัตกรรมการรับส่งพัสดุสมัยใหม่ Smart Locker กลายเป็นระบบที่ได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน เป็นทางเลือกที่สะดวกและปลอดภัยสำหรับการรับส่งพัสดุ ระบบนี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถรับและส่งพัสดุได้ด้วยตนเอง โดยไม่ต้องพึ่งพาเจ้าหน้าที่หรือรอคอยเวลานาน Smart Locker ติดตั้งตามสถานที่ต่างๆ เช่น คอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า และจุดบริการต่างๆ ที่มีความต้องการความสะดวกรวดเร็ว ความสำคัญของการตรวจสอบระบบ Smart Locker การตรวจสอบระบบ Smart Locker มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อความปลอดภัยและประสิทธิภาพในการใช้งาน ผู้ใช้ควรทำความเข้าใจขั้นตอนและวิธีการใช้งานอย่างถูกต้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการใช้งาน การตรวจสอบที่ถูกต้องจะช่วยให้มั่นใจว่าพัสดุของคุณจะได้รับอย่างปลอดภัยและรวดเร็ว ขั้นตอนการตรวจสอบความปลอดภัยก่อนใช้งาน Smart Locker 1. ตรวจสอบสภาพตู้และระบบอิเล็กทรอนิกส์ ก่อนการใช้งาน ให้สังเกตสภาพทางกายภาพของ Smart Locker อย่างละเอียด ตรวจดูว่าตู้มีความเรียบร้อย ไม่มีร่องรอยการงัดแงะหรือความเสียหาย จอแสดงผลและระบบอิเล็กทรอนิกส์ต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ หน้าจอควรมีความชัดเจน ปุ่มกดต่างๆ ทำงานได้ปกติ สายไฟและอุปกรณ์เชื่อมต่อไม่มีความเสียหาย 2. ทดสอบระบบการใช้งานพื้นฐาน ทดลองใช้งานระบบด้วยตนเองก่อนส่งหรือรับพัสดุจริง เริ่มจากการกดหน้าจอหรือสแกนรหัสQR เพื่อเปิดตู้ ตรวจสอบว่าระบบตอบสนองได้อย่างรวดเร็วและถูกต้อง ให้ความสำคัญกับขั้นตอนการยืนยันตัวตน การป้อนรหัสหรือสแกนรหัสต่างๆ 3. ความปลอดภัยของรหัสผ่านและการยืนยันตัวตน [...]

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ นำโดยนายณัฐพล ลัคนลาวัณย์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานบัญชีและการเงิน นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม และนายเกรียงศักดิ์เหี้ยมโท้ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวและเดอะไทเทิล จัดรายการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยโค้งสุดท้าย ด้วยการจับมือ 10 สถาบันการเงินชั้นนำ มอบข้อเสนอพิเศษให้ทุกคนเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้นกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนสบายเริ่มล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน* (สิทธิพิเศษเฉพาะธนาคารออมสิน และ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  จำกัด (มหาชน) เท่านั้น) เพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการ และเหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระได้อย่างแท้จริง** ตั้งแต่วันนี้-31 ธันวาคม 2568 สำหรับพันธมิตร 10 สถาบันการเงินที่ร่วมผนึกกำลังในครั้งนี้ ได้แก่ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน), ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.), ธนาคารยูโอบี [...]

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในความฝันของคนส่วนใหญ่ แต่การต้องกู้เงินจากสถาบันการเงินมาซื้อบ้านก็มาพร้อมกับภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเป็นระยะเวลายาวนาน อย่างไรก็ตาม มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ เพราะดอกเบี้ยบ้านที่จ่ายไปนั้นไม่สูญเปล่า สามารถนำมาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ตามที่กฎหมายกำหนด ช่วยบรรเทาภาระภาษีและอาจทำให้ได้รับเงินคืนภาษีมากขึ้นอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับวิธีการใช้ประโยชน์จากดอกเบี้ยบ้านเพื่อลดหย่อนภาษีให้ได้มากที่สุด พร้อมเงื่อนไขและข้อควรระวังต่างๆ ที่ควรทราบ เหตุใดดอกเบี้ยบ้านจึงนำมาลดหย่อนภาษีได้? รัฐบาลได้ออกมาตรการเพื่อกระตุ้นและจูงใจให้ประชาชนทำกิจกรรมทางการเงินที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจ โดยการส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญ มาตรการสิทธิลดหย่อนภาษี หรือ Tax Deductions คือสิทธิประโยชน์ที่ช่วยให้ผู้มีรายได้เสียภาษีน้อยลงเมื่อทำการคำนวณภาษี เป็นการบรรเทาภาระทางภาษี และอาจทำให้ได้รับเงินคืนจากภาษีมากขึ้น นอกจากนี้ มาตรการดังกล่าวยังช่วยป้องกันการยื่นภาษีผิดพลาดและส่งเสริมให้ประชาชนหมุนเวียนเงินในระบบเศรษฐกิจมากขึ้น ไม่เพียงแต่การซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในตลาดหุ้น การออมระยะยาว หรือการทำประกันชีวิตที่ล้วนมีสิทธิลดหย่อนภาษีเช่นกัน ดอกเบี้ยบ้านประเภทไหนที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้? ไม่ใช่ดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้ ดอกเบี้ยที่จะนำมาใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้ต้องมีเงื่อนไขสำคัญ 3 ประการ ดังนี้ 1. วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น ต้องเป็นการกู้เงินที่มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดต่างๆ ต้องซื้อไว้เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยจริง หากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนหรือการพาณิชย์จะไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ 2. ต้องมีการกู้ยืมและจำนอง ต้องมีการกู้ยืมและจำนองกับสถาบันการเงิน โดยจำนองทรัพย์สินที่เป็นที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกัน เช่น บ้าน คอนโด หรืออาคารที่สร้างบนที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ซึ่งในสัญญาเงินกู้จะระบุเงื่อนไขนี้อย่างชัดเจน หากเป็นเพียงการซื้อด้วยเงินสด ผ่อนตรงกับเจ้าของโครงการ [...]

พชร ประพันธ์วัฒนะ (ขวา) กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม พร้อมด้วย เกรียงศักดิ์ เหี้ยมโท้ (ซ้าย) กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว และภูเก็ต บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ร่วมรับรางวัล LIVINGINSIDER DEVELOPER AWARDS 2024 ในประเภท Best Investme

การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยหลังใหม่ นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญกับการพิจารณาทำเลที่ตั้ง ราคา และการออกแบบแล้ว มีอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนอาจละเลย แต่แท้จริงแล้วมีความสำคัญอย่างยิ่งคือโครงการต้องผ่าน EIA ด้วยเช่นกัน นอกจากจะเป็นเอกสารทางกฎหมายที่จำเป็นต้องมีแล้ว การผ่าน EIA ยังเป็นเสมือนเครื่องหมายรับรองที่ช่วยให้ผู้ซื้อสบายใจได้ในระดับหนึ่งว่า โครงการนั้นได้รับการพิจารณาและออกแบบมาเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชนรอบข้างอย่างเหมาะสม EIA สำคัญอย่างไรเมื่อซื้อบ้านใหม่  ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ชวนคนหาบ้านมาทำความเข้าใจความสำคัญของ EIA ว่าเกี่ยวข้องกับการวางแผนซื้อที่อยู่อาศัยอย่างไรบ้าง EIA หรือ “รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment)” เป็นรายงานที่ภาครัฐและเอกชนจำเป็นต้องจัดทำขึ้นก่อนการก่อสร้างบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม และโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่แทบทุกประเภท และยื่นไปยังสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) ให้พิจารณา ส่วนในกรุงเทพฯ จะมีการพิจารณาโดยคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ด้านอาคาร การจัดสรรที่ดิน และบริการชุมชน กรุงเทพมหานคร  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันไม่ให้โครงการดังกล่าวก่อให้เกิดปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมที่จะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ สังคม และสุขอนามัยของชุมชนโดยรอบในระยะยาวทั้งทางตรงและทางอ้อม ซึ่งอาจเกิดขึ้นได้ทั้งในระหว่างทำการก่อสร้างและหลังก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยการจัดทำ EIA ประกอบด้วยการศึกษาครอบคลุมระบบสิ่งแวดล้อม 4 ด้าน คือ 1. ทรัพยากรกายภาพ 2. ทรัพยากรชีวภาพ [...]

  แสนสิริ เผยยอดขายครึ่งปีแรกอยู่ที่ 26,000 ล้านบาท (50% จากเป้าทั้งปี) แข็งแกร่งท่ามกลางภาวะตลาดท้าทาย ปรากฏการณ์ Sold Out 13 โครงการ มูลค่ากว่า 15,500 ล้านบาท ย้ำความเชื่อมั่นของตลาด และการตอบรับที่ดีของหุ้นกู้แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของทั้งลูกค้าและนักลงทุน วางแผนธุรกิจเชิงรุกเตรียมรับการฟื้นตัวของตลาด พร้อม Backlog แกร่ง 20,000 ล้านบาท เป็นยอดรับรู้รายได้ในปีนี้ถึง 50% พร้อมโครงการจ่อ Sold Out กว่า 10 โครงการ เดินหน้าไตรมาส 3 เปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่า 15,300 ล้านบาท (คอนโดมิเนียม 4, แนวราบ 1)ขยายฐานลูกค้าทั้งกลุ่มซื้ออยู่อาศัยและนักลงทุน อันดับ 1 กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯ 2 ปีติดต่อกัน จาก Fortune Southeast Asia 500   [...]

บริษัท สหการประมูล จำกัด (มหาชน) หรือ AUCT เตรียมเปิดบริการ AUCT BID ประมูลอสังหาริมทรัพย์ ทุกวันศุกร์สัปดาห์ที่ 3 ของเดือน   ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดินเปล่า ให้เลือกประมูลซื้อในราคาพิเศษ            นายสุธี สมาธิ  กรรมการผู้จัดการ บริษัท สหการประมูล จำกัด (มหาชน)

ตอบทุกคำถามเกี่ยวกับบ้านและคอนโด ตอกย้ำความเป็นผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ ที่เข้าถึงได้จับมือ 4 กูรูอสังหาฯ ให้คำปรึกษาผ่าน X ครอบคลุม 4 ด้าน: การเงินและสินเชื่อ, คอนโดมิเนียม, การดูแลและซ่อมแซมบ้าน, บ้านและทาวน์โฮมเจาะลึกแคมเปญ #HeySansiri อยากรู้เรื่องบ้านและคอนโด ถามมาเลย!จับมือ 4 กูรูอสังหาริมทรัพย์ให้

ในยุคที่การใช้ชีวิตในพื้นที่จำกัดเป็นเรื่องปกติ ไม่ว่าจะเป็นหอพัก คอนโดมิเนียม หรือแม้แต่ในห้องนอนส่วนตัว ตู้เย็นเล็กหรือตู้เย็นมินิบาร์ได้กลายเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ขาดไม่ได้สำหรับการดำรงชีวิตประจำวัน ตู้เย็นเล็กเหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดพื้นที่ แต่ยังมีข้อดีในด้านการประหยัดพลังงานที่เหนือกว่าตู้เย็นขนาดใหญ่อีกด้วย การเลือกซื้อตู้เย็นเล็กจึงต้องพิจารณาหลายปัจจัย ตั้งแต่ขนาดความจุที่เหมาะสม ประสิทธิภาพการทำความเย็น ระบบการประหยัดไฟ จนไปถึงความทนทานและการรับประกัน โดยตู้เย็นเล็กที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันจะมีขนาดอยู่ที่ประมาณ 1.4-1.8 คิว ซึ่งเพียงพอสำหรับการแช่เครื่องดื่ม อาหารสด และสามารถทำน้ำแข็งได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ตู้เย็นเล็กยุคใหม่ยังมาพร้อมกับเทคโนโลยีการทำความเย็นที่ทันสมัย เช่น ระบบ Direct Cool และการใช้น้ำยาทำความเย็น R600a ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม #ตู้เย็นเล็ก #ตู้เย็นมินิบาร์ #ประหยัดไฟ #คอนโด #หอพัก #ตู้เย็นขนาดเล็ก #shopzy

ผังโครงการ บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต