วิลล่า คุณาลัย “KUN” เดินแผนกลยุทธ์สร้างการเติบโตต่อเนื่อง ผุดโครงการครบ 4 ทิศ ตอกย้ำการเป็นผู้นำไลฟ์สไตล์ “สุขใจอยู่บ้านชานเมือง” ปักหมุดพื้นที่รังสิตคลองสอง ปทุมธานี ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นาวาร่า รังสิตคลองสอง” มูลค่า 7,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 330 ไร่ ชูเอกลักษณ์ กับเอกลักษณ์“ผืนป่าแห่งรังสิต”ที่ให้ส่วนกลางกว่า 24,000 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท พร้อมลุยสร้างชื่อเสียงผ่านกลยุทธ์การเจาะตลาด (Market Penetration Strategy) หวังสร้างการเติบโตที่มั่นคงในอนาคต
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ “KUN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวราบในเขตพื้นที่ชานเมือง เปิดเผยว่า ที่ผ่านมา บริษัทฯมุ่งเน้นการสร้างแบรนด์วิลล่า คุณาลัยให้เป็นที่รู้จักมากขึ้นผ่านการขยายพื้นที่การพัฒนาโครงการจากโซนตะวันตก ทำเลบางบัวทอง ซึ่งบริษัทเป็นเจ้าตลาดรายใหญ่อยู่แล้ว ไปสู่การมีโครงการใน 4 มุมเมือง ได้แก่ โซนตะวันออก ทำเลบ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา โซนใต้ ทำเลพระราม 2 และ โซนเหนือ ทำเลรังสิต คลอง 2 รวมทั้งการสร้างรายได้แตะ 2,000 ล้านบาท
สำหรับแผนก้าวต่อจากนี้ ช่วงปี 2566-2570 บริษัทตั้งเป้าเติบโตจากการเข้าตลาดหลักทรัพย์ MAI ไปสู่ SET และคงรายได้ที่ 1,000 ล้านบาทต่อปี รวมทั้งสร้างผลกำไรสุทธิ 12-15% โดยมุ่งเน้นพัฒนาโครงการด้วยแนวคิด “สุขใจอยู่บ้านชานเมือง” เจาะตลาดบ้านชานเมืองใกล้ชิดธรรมชาติ ระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากเดิมบริษัทมุ่งเน้นพัฒนาโครงการบ้านแนวราบในระดับราคา 2-5 บ้านบาท ย่านบางบัวทอง คิดเป็นสัดส่วน 60% ของบริษัท ซึ่งเป็นระดับราคาที่ประสบปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อในในอัตราที่สูง 40-50% และมีการแข่งขันด้านราคาในตลาดสูง โดยหลังจากการพัฒนาโครงการเพิ่มครบ 4 มุมเมือง จะทำให้ในปี 2567 บริษัทจะมีสินค้าระดับราคา 2-5 บ้านบาท ลดลงมาในสัดส่วน 40% ขณะที่มีสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป 60%
นางประวีรัตน์ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันบริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการ 9 โครงการ มูลค่า 14,000 ล้านบาท โดยจะพัฒนาได้ 10 ปีนับจากนี้ และปัจจุบันมีที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการไปจนถึงปี 2570 ทั้งนี้ ในปี 2566 บริษัทมีรายได้รวม 720 ล้านบาท สำหรับในปี 2567 วางเป้ารายได้เติบโต 10-15% หรือมีรายได้ประมาณ 1,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ ทำเลบางบัวทองในช่วงปลายปี
ล่าสุด บริษัทฯรพัฒนาโครงการใหม่ “นาวาร่า รังสิต-คลองสอง” โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 7,000 ล้านบาท ย่านรังสิตคลอง 2 บนพื้นที่ 330 ไร่ ในย่านรังสิตคลองสอง ที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเป็นโครงการบ้านพักอาศัยจำนวน 1,100 ยูนิต ที่ผสมผสานระหว่างความทันสมัยและความสะดวกสบาย เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
“ที่ดินแปลงนี้อยู่ในทำเลที่ดีของรังสิตคลองสอง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ด้วยความพร้อมของทำเล และความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญระหว่างกรุงเทพฯ และพื้นที่เศรษฐกิจในภาคเหนือของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่ดินที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกัน ตัวพื้นที่เองมีความน่าสนใจด้วยป่าจามจุรีและต้นไม้ใหญ่ที่สวยงาม ร่มรื่น จึงเชื่อมั่นว่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ประสบความสำเร็จของคุณาลัย โดยนำแนวคิดที่สำคัญของ “NAVARA = บ้านเดี่ยว…แนวคิดทฤษฎีธรรมชาติ” เป็นคอนเซ็ปต์หลักในการพัฒนาพื้นที่ และที่สำคัญที่สุด จุดเด่นของโครงการอยู่ที่สิ่งแวดล้อมที่เป็นต้นไม้ใหญ่หลายร้อยต้น เป็นดั่งอุโมงค์ออกซิเจน ให้อากาศที่ดี มีค่าสถิติของฝุ่น PM 2.5 ที่ต่ำมากตลอดปี และมีอุณหภูมิภายในพื้นที่ที่ต่ำกว่าที่อื่นตลอดเวลา“นางประวีรัตน์ กล่าว
สำหรับโครงการนาวาร่า รังสิต-คลองสอง รวมจำนวน 1,100 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 330 ไร่
แบบบ้านเดี่ยว Bluebell 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
แบบบ้านเดี่ยว Audrey 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
แบบบ้านเดี่ยว Berta 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
แบบบ้านเดี่ยว Clair 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
นอกจากนี้ โครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตอย่างมั่นใจและผ่อนคลาย
ทั้งนี้ ปัจจุบัน โครงการนาวาร่า รังสิต-คลองสอง มีบ้านพร้อมอยู่ 64 หลังในเฟสแรก และมีโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 10 แปลง
