LINE
ASW ทำยอดขาย 9 เดือนแรกปี 2569 ถึง 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายทั้งปี ชี้กลุ่มแคมปัสคอนโดและคอนโดแนวรถไฟฟ้ามีดีมานด์ต่อเนื่อง คาดโค้งสุดท้ายตลาดอสังหาฯยังมีสัญญาณบวกจากไฮซีซั่นท่องเที่ยว พร้อมเตรียมเปิดตัวโครงการ Leisure Residences แห่งใหม่ “The Fizz Kata” ใกล้หาดกะตะ พร้อมขยายทำเลใหม่สู่หาดกะรน “The Kuartz Karon” รับดีมานด์บ้านหลังที่สอง มั่นใจพอร์ตภูเก็ต-บริหาร Inventory ช่วยหนุนยอดขายถึงเป้า 18,500 ล้านบาท
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ASW ยังสามารถรักษาความแข็งแกร่ง ทำยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรก (ม.ค.-ก.ย.) ของปี 2569 ได้ทั้งหมดกว่า 15,287 ล้านบาท หรือคิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขาย 18,500 ล้านบาท โดยไฮไลท์ยอดขายส่วนหนึ่งในช่วงไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่อย่างวินน์ บางมด–ประชาอุทิศ (WYNN Bangmod - Prachauthit) มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงแรกของการเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้าย ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากนักศึกษา ผู้ปกครอง นักลงทุน และ First Jobber ในย่านรังสิต สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของดีมานด์ในทำเลใกล้สถานศึกษา
“ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ASW สามารถเดินหน้าธุรกิจได้ตามแผนส่วนใหญ่ที่วางไว้ ทั้งการเปิดโครงการใหม่และการโอนกรรมสิทธิ์โครงการสร้างเสร็จ แม้อยู่ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่ยังมีแรงหนุนจากมาตรการรัฐและการลดดอกเบี้ยนโยบายที่ช่วยลดภาระการผ่อนของผู้บริโภค โดยโครงการที่ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง คือกลุ่มแคมปัสคอนโดและคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าของ ASW ที่ยังคงครองใจกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนอย่างเหนียวแน่น ด้วยจุดแข็งด้านส่วนกลางกับฟังก์ชันที่ตรงใจ และทำเลที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในราคาเข้าถึงได้ ตลอดจนความเชื่อมั่นไว้วางใจจากลูกค้าในด้านคุณภาพโครงการ การส่งมอบงานตรงตามกำหนด รวมถึงการดูแลลูกบ้านและบริการหลังการขายที่เข้าถึงได้” นายกรมเชษฐ์ กล่าว
นายกรมเชษฐ์ กล่าวอีกว่า สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 คาดว่าสถานการณ์น้ำท่วมอาจกระทบต่อความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น ซึ่ง ASW ยังคงติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด พร้อมออกมาตรการช่วยเหลือและอำนวยความสะดวกลูกบ้าน รวมถึงชุมชนโดยรอบอย่างเต็มกำลัง เพื่อให้ทุกคนผ่านพ้นสถานการณ์ไปด้วยกันอย่างปลอดภัย ขณะเดียวกัน แม้ต้องจับตามองปัจจัยกดดันด้านเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีแรงหนุนสำคัญจากภาคการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของประเทศ
โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตซึ่งเป็น World Destination ที่ช่วง High Season ปีนี้ ได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการ 4 เส้นทางบินตรงใหม่จากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือน ต.ค. เป็นต้นไป อย่างไรก็ตาม ข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สำนักงานภูเก็ต ระบุว่า ในช่วง 8 เดือนแรกกลุ่มชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดยังคงนำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อศักยภาพสูงที่มีความต้องการบ้านหลังที่สอง (Second Home) และการพักอาศัยระยะยาว (Long-Stay) ซึ่งจะส่งผลดีต่อตลาด Leisure Residences
ทั้งนี้ ASW ยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2569 ตามแผนที่ประกาศไว้ แต่จะมีการพิจารณาปรับแผนการเปิดให้เหมาะสมกับสถานการณ์ซึ่งให้รอติดตาม ทั้งนี้ในเร็วๆ นี้ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ “เคฟ บลูม เกษตร” (KAVE Bloom Kaset) แคมปัสคอนโดใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท ควบคู่กับโฟกัสการเปิดโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ นำโดยโครงการไฮไลท์อย่าง “เดอะ ฟิซซ์ กะตะ” (The Fizz Kata) โครงการคอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ซึ่งเป็นการต่อยอดความสำเร็จจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล (THE KATABELLO) พร้อมกับขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ด้วยโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี “เดอะ ควอทซ์ กะรน” (The Kuartz Karon) มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ที่คาดว่าจะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนยอดขายในช่วงปลายปีนี้
“ช่วงไตรมาสสุดท้ายถือเป็นช่วงโค้งสุดท้ายที่สำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต ASW จึงเตรียมความพร้อมทั้งโครงการพร้อมอยู่ และการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อรองรับดีมานด์ของลูกค้าชาวไทยและต่างชาติที่จะหลั่งไหลเข้ามาในช่วงปลายปี ประกอบกับกระแสตอบรับที่ดีเยี่ยมจากโครงการ Leisure Residence ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา เช่น โครงการเบียงกาน่า สุรินทร์ (Biancana Surin) บริษัทจึงอาจจะพิจารณาขยายการลงทุนเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติมในภูเก็ต ซึ่งเรามีโครงการไฮไลท์ที่พร้อมเตรียมเปิดใน High Season นี้แล้ว และเรามั่นใจว่าด้วยศักยภาพของตลาดภูเก็ต ควบคู่กับการบริหารจัดการ Inventory อย่างมีประสิทธิภาพ จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ช่วยหนุนยอดขายของ ASW ให้ได้ตามเป้าหมาย 18,500 ล้านบาทอย่างแน่นอน” นายกรมเชษฐ์ กล่าว
