ทำไมทะเบียนบ้านสำคัญต่อชีวิตคุณ? ทุกความจำเป็นที่ต้องรู้ก่อนทำเรื่อง

15 เมษายน 2568

2 分钟阅读

分享:Facebook X

LINE

แก้ไขล่าสุด 15/4/2568

ทำไมทะเบียนบ้านสำคัญต่อชีวิตคุณ? ทุกความจำเป็นที่ต้องรู้ก่อนทำเรื่อง

推荐项目

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

บ้านเดี่ยว

新项目

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์

เขตลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 91 หลัง บนถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ โครงการเน้นความเป็นส่วนตัว มีแบบบ้าน 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 251-408 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-4 คัน ส่วนกลางประกอบด้วยคลับเฮ้าส์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนและกล้อง CCTV เดินทางเชื่อมมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนกาญจนาฯ และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

11,990,000 泰铢起

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

บ้านเดี่ยว

现房项目

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

เอพี (ไทยแลนด์)

เขตตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนแก้วเงินทอง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร โครงการได้รับการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ English Modern Classic ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากยุค Tudor มุ่งเน้นการจัดสรรพื้นที่ที่ตอบสนองการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่และรองรับการใช้ชีวิตร่วมกันของสมาชิกหลายช่วงวัยในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางย่านฝั่งธนบุรีและพื้นที่กรุงเทพมหานครชั้นในได้อย่างสะดวก พื้นที่โครงการถูกพัฒนาบนที่ดินขนาด 27 ไร่ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 58 ยูนิต ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวาขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอยภายในขนาด 390 ถึง 580 ตารางเมตร ฟังก์ชันบ้านได้รับการออกแบบให้มีขนาด 4 ถึง 5 ห้องนอน 5 ถึง 6 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่จอดรถ 3 ถึง 4 คัน นอกจากนี้ยังมีการออกแบบเชิงสถาปัตยกรรมเช่น พื้นที่ห้องรับแขกเพดานสูงแบบ Double Volume และฟังก์ชันห้องใต้หลังคา เพื่อเพิ่มมิติและพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุด ภายในโครงการมีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน ประกอบด้วย อาคารคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก และห้องออกกำลังกายที่รองรับระบบ Virtual Fitness นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางและสนามเด็กเล่นที่ออกแบบให้มีโครงสร้างส่งเสริมพัฒนาการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนำระบบ KATSAN ซึ่งเป็นนวัตกรรมการจัดการความปลอดภัยของ AP มาใช้คัดกรองการเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยปฏิบัติงานตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลที่ตั้งของโครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า มีความโดดเด่นด้านเครือข่ายเส้นทางคมนาคม โดยสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักอย่างถนนบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนราชพฤกษ์ โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 3.1 กิโลเมตร และห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 3.6 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, ตลาดบางขุนศรี และสถานศึกษาชั้นนำ

25,900,000 泰铢起

ทะเบียนบ้านถือเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลต่อการดำเนินชีวิตในหลายๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำธุรกรรมทางการเงิน การขอสินเชื่อ หรือแม้แต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องทะเบียนบ้านอย่างครบถ้วน ตั้งแต่ความหมาย ประเภท ไปจนถึงขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านใหม่ และประเด็นสำคัญที่เจ้าของบ้านทุกคนควรรู้

ทะเบียนบ้านคืออะไร? ทำความเข้าใจความสำคัญของเอกสารประจำบ้าน

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารราชการสำคัญที่นายทะเบียนออกให้กับสิ่งปลูกสร้างที่ก่อสร้างใหม่ โดยเป็นเอกสารที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือคอนโดมิเนียม ซึ่งทุกที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องมีทะเบียนบ้าน ตามมาตรา 4 พระราชบัญญัติทะเบียนราษฎร พ.ศ. 2534

ข้อมูลในทะเบียนบ้านประกอบด้วยส่วนสำคัญ 2 ส่วนหลัก ได้แก่ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านและข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ซึ่งบุคคลเหล่านี้อาจจะอาศัยอยู่จริงหรือไม่ก็ได้

ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่ระบุในทะเบียนบ้าน

ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านในทะเบียนบ้านมีความสำคัญอย่างมาก เพราะเป็นการยืนยันตัวตนของสิ่งปลูกสร้างทางกฎหมาย โดยมีรายละเอียดดังนี้:

1. รหัสประจำบ้าน – เป็นเลข 11 หลัก ที่ระบุถึงจังหวัด อำเภอ และลำดับของบ้านในพื้นที่ของสำนักทะเบียน 2. รายละเอียดที่อยู่ – ระบุที่อยู่อย่างเป็นทางการ ประกอบด้วย บ้านเลขที่ หมู่ ถนน แขวงหรือตำบล เขตหรืออำเภอ และจังหวัด 3. ชื่อหมู่บ้านหรือชื่อบ้าน – ระบุชื่อหมู่บ้านหรือโครงการที่อยู่อาศัย 4. ประเภทและลักษณะบ้าน – ระบุรูปแบบบ้าน เช่น บ้านเดี่ยว อาคารชุด ตึกแถว 5. วันกำหนดเลขที่บ้าน – ระบุวัน เดือน และปี ที่กำหนดบ้านเลขที่

ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลในทะเบียนบ้าน

นอกจากข้อมูลของตัวบ้านแล้ว ทะเบียนบ้านยังมีข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับบุคคลที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ซึ่งประกอบด้วย:

1. สถานภาพ – บุคคลในทะเบียนบ้านจะมีสถานะเป็น “เจ้าบ้าน” หรือ “ผู้อยู่อาศัย” 2. ข้อมูลทั่วไป – ประกอบด้วยชื่อ นามสกุล เลขประจำตัวประชาชน ชื่อบิดามารดา สัญชาติ เพศ วันเดือนปีเกิด และประวัติการย้ายที่อยู่

เจ้าบ้านกับเจ้าของบ้านต่างกันอย่างไร? ความแตกต่างที่ต้องรู้

หลายคนอาจสับสนระหว่าง “เจ้าบ้าน” กับ “เจ้าของบ้าน” เพราะฟังดูคล้ายกัน แต่ทั้งสองคำนี้มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนทั้งในด้านความหมายและหน้าที่ ดังนี้:

เจ้าบ้าน

เจ้าบ้าน คือ ผู้เป็นหัวหน้าครอบครองบ้าน ซึ่งอาจเป็นเจ้าของบ้าน ผู้เช่า หรือบุคคลในฐานะอื่นๆ ก็ได้ เจ้าบ้านมีหน้าที่ตามพระราชบัญญัติการทะเบียนราษฎร พ.ศ. 2534 ซึ่งรวมถึงการแจ้งเกิด แจ้งตาย แจ้งย้ายเข้า-ย้ายออก เปลี่ยนบ้านเลขที่ และรายงานความเปลี่ยนแปลงอื่นๆ ที่เกิดขึ้นภายในบ้าน

เจ้าของบ้าน

ในขณะที่เจ้าของบ้าน คือ ผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน เป็นผู้มีสิทธิ์ขายและโอนบ้านตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และยังสามารถแต่งตั้งเจ้าบ้านได้อีกด้วย

ความแตกต่างที่สำคัญคือ เจ้าบ้านไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของบ้าน แต่เป็นผู้ที่มีหน้าที่ในการดูแลเรื่องทะเบียนราษฎร์ของบ้านหลังนั้น ในขณะที่เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ทางกฎหมายในการครอบครองและจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์สิน

ขอบคุณภาพจาก zblogged

ทะเบียนบ้านมีกี่ประเภท? รู้จักกับประเภทต่างๆ ที่มีในไทย

ทะเบียนบ้านไม่ได้มีเพียงประเภทเดียว แต่มีหลายประเภทตามวัตถุประสงค์และเงื่อนไขต่างๆ ซึ่งประกอบด้วย:

1. ทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) – ใช้สำหรับลงรายชื่อผู้ที่มีสัญชาติไทย และคนต่างด้าวที่มีเอกสารยืนยันถูกต้อง 2. ทะเบียนบ้าน (ท.ร.13) – ใช้ลงรายชื่อคนต่างด้าวที่เข้าเมืองแบบถูกกฎหมายในลักษณะชั่วคราว หรือเข้าเมืองแบบไม่ถูกกฎหมาย 3. ทะเบียนบ้านกลาง – ใช้สำหรับบุคคลที่ไม่อาจมีชื่อในทะเบียนบ้านทั่วไป 4. ทะเบียนบ้านชั่วคราว – ใช้สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย เช่น สร้างในที่สาธารณะ บุกรุกป่าสงวน 5. ทะเบียนบ้านชั่วคราวของสำนักทะเบียน – ใช้สำหรับลงชื่อผู้แจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) และจะย้ายไปยังที่อยู่ใหม่

แต่ละประเภทมีวัตถุประสงค์การใช้งานแตกต่างกัน และตอบสนองต่อสถานการณ์ทางกฎหมายที่แตกต่างกัน ซึ่งผู้อยู่อาศัยควรทราบว่าตนเองควรใช้ทะเบียนบ้านประเภทใด

ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านทำอย่างไร? กระบวนการที่ต้องเตรียมตัว

การขอทะเบียนบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องดำเนินการภายใน 15 วันหลังสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ทำตามกำหนด อาจมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านมีดังนี้:

เอกสารที่ใช้ขอทะเบียนบ้าน

1. ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน หรือเอกสาร ท.ร.9 ซึ่งออกโดยหน่วยงานท้องถิ่นที่อาคารตั้งอยู่ 2. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หรือหนังสือรองรับสิ่งปลูกสร้าง หรือสัญญาซื้อขายบ้าน 3. เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ (โฉนดที่ดิน) 4. สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาทะเบียนบ้าน (กรณีมอบอำนาจจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจและสำเนาบัตรประชาชนของทั้งผู้มอบและผู้รับมอบ)

ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้าน

1. ยื่นเอกสาร – เตรียมเอกสารและยื่นคำร้องต่อนายทะเบียนในพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่ 2. รอการตรวจสอบ – เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบเอกสารและอาจออกตรวจสถานที่จริง โดยจะใช้เวลาประมาณ 7-30 วัน 3. ออกเลขที่บ้าน – เมื่อตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว เจ้าหน้าที่จะออกเลขที่บ้าน สมุดทะเบียนบ้าน และสำเนาทะเบียนบ้าน 4. ย้ายบุคคลเข้า – หลังจากได้ทะเบียนบ้านแล้ว เจ้าบ้านสามารถย้ายชื่อบุคคลเข้าทะเบียนบ้านได้

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับชื่อในทะเบียนบ้านที่คุณอาจยังไม่ทราบ

มีหลายประเด็นเกี่ยวกับชื่อในทะเบียนบ้านที่หลายคนอาจไม่ทราบ ซึ่งมีผลต่อการวางแผนเรื่องที่อยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์:

ทะเบียนบ้านไม่มีชื่อได้หรือไม่?

ทะเบียนบ้านสามารถไม่มีชื่อคนอยู่ได้ แต่จะส่งผลกระทบเรื่องการยกเว้นภาษี เพราะตามพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 กำหนดให้ยกเว้นภาษีสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านและขายภายในเวลาไม่ถึง 1 ปี จะต้องเสียภาษีเพิ่ม

แจ้งชื่อย้ายเข้าหรือย้ายออกทำอย่างไร?

การย้ายชื่อเข้าหรือออกจากทะเบียนบ้านเป็นหน้าที่ของเจ้าบ้าน โดยต้องดำเนินการภายใน 15 วันนับจากวันที่มีการย้ายเข้าหรือย้ายออก โดยมีขั้นตอนดังนี้:

การย้ายเข้า

เจ้าบ้านต้องยื่นเอกสารต่อนายทะเบียนในพื้นที่ที่จะย้ายเข้า ประกอบด้วย:

• สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) • บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน • หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน (กรณีเจ้าบ้านไม่ได้มาด้วยตนเอง) • ใบแจ้งการย้ายที่อยู่ (ท.ร. 6) ตอนที่ 1 และ 2 ที่ลงนามยินยอมให้ย้ายเข้าแล้ว

การย้ายออก

เจ้าบ้านต้องยื่นเอกสารต่อนายทะเบียนในพื้นที่ที่ทะเบียนบ้านตั้งอยู่ ประกอบด้วย:

• สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) • บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน • หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน (กรณีเจ้าบ้านไม่ได้มาด้วยตนเอง) • บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ย้ายที่อยู่ (กรณีแจ้งย้ายที่อยู่ของตนเอง)

ใส่ชื่อในทะเบียนบ้านอย่างไร ถ้าซื้อบ้านไว้หลายหลัง?

ตามกฎหมายกำหนดให้บุคคลสามารถมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้เพียงฉบับเดียวเท่านั้น เพื่อป้องกันผลกระทบเรื่องการเลือกตั้ง สำหรับผู้ที่มีบ้านหลายหลัง สามารถใช้วิธีให้สมาชิกในครอบครัวหรือญาติเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังอื่นๆ ได้ นี่เป็นวิธีการที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มักใช้กัน

สรุป

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลต่อชีวิตประจำวันในหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำธุรกรรมทางการเงิน การขอสินเชื่อ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การเลือกตั้ง และการรับสิทธิประโยชน์ต่างๆ จากภาครัฐ การเข้าใจเรื่องทะเบียนบ้านอย่างถ่องแท้จะช่วยให้คุณวางแผนชีวิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ และหลีกเลี่ยงปัญหาทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

เมื่อต้องการขอทะเบียนบ้านใหม่ ให้ศึกษาขั้นตอนและเตรียมเอกสารให้พร้อม เพื่อให้กระบวนการดำเนินไปได้อย่างราบรื่น และเมื่อคุณกำลังวางแผนซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ อย่าลืมพิจารณาเรื่องทะเบียนบ้านควบคู่ไปด้วย เพราะมีผลต่อการวางแผนการเงินและภาษีของคุณในระยะยาว

#สาระ #อสังหาริมทรัพย์ #ทะเบียนบ้าน #เจ้าบ้าน #เจ้าของบ้าน #ขอทะเบียนบ้าน #ย้ายทะเบียนบ้าน #ภาษีอสังหาริมทรัพย์ #กฎหมายที่อยู่อาศัย #ที่อยู่ประจำตัว

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

คอนโด

新项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เอสซี แอสเสท

เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC Asset) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร โครงการถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Co-Being Community ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ (New Gen) ผสานดีไซน์ทันสมัยแบบพาสเทล โดดเด่นด้วยสุดยอดทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีโชคชัย 4) เพียง 600 เมตร สามารถเชื่อมต่อถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสารได้อย่างรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาดโชคชัย 4, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ และเซ็นทรัล พระราม 9 ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 684 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 5 ไร่ รูปแบบห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์การพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ได้แก่ 1 Bedroom Flex (24-25 ตร.ม.), 1 Bedroom Signature (27-30 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus (34-37 ตร.ม.) และ 2 Bedrooms (45 ตร.ม.) สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการจัดเตรียมไว้อย่างครบครันเพื่อรองรับทุกกิจกรรมและแชร์ไอเดียสร้างสรรค์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness), Craft & Co. Space, Meeting Room, Social Lounge, Live Studio รวมถึงพื้นที่สีเขียวพักผ่อนอย่าง Rooftop Garden และ Courtyard สวนส่วนกลางที่ร่มรื่น ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีมาตรการดูแลอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ, การติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วบริเวณโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ทำให้โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร เป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตและความสะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบใจกลางย่านลาดพร้าว

1,990,000 泰铢起

คอนโด

现房项目

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ปริญสิริ

เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

โครงการ เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet) เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) (Prinsiri) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ภายใต้แนวคิด 'Oxygen Community' ที่มุ่งเน้นความโปร่งโล่งและการอยู่อาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติ มอบความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตต่อชั้นที่น้อย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เรียบง่ายแต่ครบครัน ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยหลายอาคาร นำเสนอห้องพักอาศัยในรูปแบบ XL Condo ที่ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษ มีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 30.00 - 52.00 ตารางเมตร ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดดเด่นด้วยการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เพดานสูงโปร่ง และการกั้นสัดส่วนที่ชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัว ทำเลที่ตั้งถือเป็นจุดเด่นสำคัญ เนื่องจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า เพียงระยะเดินถึง (ประมาณ 450 เมตร) ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือศูนย์ราชการนนทบุรีเป็นไปได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนสำคัญหลายเส้นทาง ทั้งถนนสนามบินน้ำ ถนนติวานนท์ และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนงามวงศ์วาน สภาพแวดล้อมโดยรอบพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด แคราย, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และตลาดนัดเลี่ยงเมืองนนท์ รวมถึงอยู่ใกล้หน่วยงานสำคัญอย่าง กระทรวงพาณิชย์ และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันมีความคล่องตัวและสะดวกสบาย พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบมาเพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดี ประกอบด้วย อาคารคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness) พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย และพื้นที่สวนหย่อมสีเขียวรอบโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มั่นใจได้ด้วยระบบเข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง โดยโครงการเปิดราคาจำหน่ายเริ่มต้นที่ประมาณ 1.69 - 3.5 ล้านบาท

1,690,000 泰铢起

ทำไมทะเบียนบ้านสำคัญต่อชีวิตคุณ? ทุกความจำเป็นที่ต้องรู้ก่อนทำเรื่อง

相关文章

推荐项目

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

ทะเบียนบ้านคืออะไร? ทำความเข้าใจความสำคัญของเอกสารประจำบ้าน

ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่ระบุในทะเบียนบ้าน

ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลในทะเบียนบ้าน

เจ้าบ้านกับเจ้าของบ้านต่างกันอย่างไร? ความแตกต่างที่ต้องรู้

เจ้าบ้าน

เจ้าของบ้าน

ขอบคุณภาพจาก zblogged

ทะเบียนบ้านมีกี่ประเภท? รู้จักกับประเภทต่างๆ ที่มีในไทย

ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านทำอย่างไร? กระบวนการที่ต้องเตรียมตัว

เอกสารที่ใช้ขอทะเบียนบ้าน

ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้าน

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับชื่อในทะเบียนบ้านที่คุณอาจยังไม่ทราบ

ทะเบียนบ้านไม่มีชื่อได้หรือไม่?

แจ้งชื่อย้ายเข้าหรือย้ายออกทำอย่างไร?

การย้ายเข้า

การย้ายออก

ใส่ชื่อในทะเบียนบ้านอย่างไร ถ้าซื้อบ้านไว้หลายหลัง?

สรุป

评论与评分

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ทำไมต้องดูระบบพลังงานทดแทน? สิ่งสำคัญในบ้านยุคใหม่

อะไรคือความแตกต่างระหว่างสระว่ายน้ำระบบเกลือและคลอรีน?

วิธีเลือกซื้อบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ อย่างไรให้ตอบโจทย์?

อะไรคือปัจจัยที่ส่งผลต่อการเลือกทำเลของกลุ่ม Startup?