บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนที่เหมาะกับเรา

17 มีนาคม 2567

1 分钟阅读

分享:Facebook X

LINE

แก้ไขล่าสุด 17/3/2567

บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนที่เหมาะกับเรา

推荐项目

นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง (Nue Connex Bizz Don Mueang)

shophouse

现房项目

นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง (Nue Connex Bizz Don Mueang)

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์

เขตดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง (Nue Connex Bizz Don Mueang) เป็นโครงการอาคารพาณิชย์ (Shophouse) ระดับพรีเมียม ความสูง 4.5 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง จาก โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (Noble Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน ภายใต้แนวคิดที่ตอบโจทย์ทั้งการทำธุรกิจและการอยู่อาศัย (Business & Living) โดดเด่นด้วยการออกแบบที่รองรับวิถีชีวิตของนักลงทุนและผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศ คลินิก หรือร้านค้าได้อย่างลงตัว พร้อมเชื่อมต่อทุกการเดินทางสู่ใจกลางเมืองและสนามบินดอนเมือง ตัวโครงการชูจุดเด่นด้านการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง (Smart Functional Design) หน้ากว้างขวาง พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ไฮไลต์สำคัญอยู่ที่การมีลิฟต์ส่วนตัวภายในอาคารทุกยูนิต ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้งานและรองรับลูกค้าหรือผู้สูงอายุได้อย่างเต็มที่ พร้อมพื้นที่จอดรถหน้าโครงการที่เพียงพอ คัดสรรวัสดุตกแต่งระดับพรีเมียม ทุกยูนิตถูกคิดมาเพื่อสนับสนุนทุกความฝันและต่อยอดธุรกิจได้อย่างไร้ขีดจำกัด พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในสังคมธุรกิจระดับเอ็กซ์คลูซีฟที่มีเพียง 14 ยูนิตเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) เน้นความคล่องตัวในการทำธุรกิจ อาทิ พื้นที่จอดรถส่วนกลางที่เพียงพอสำหรับผู้มาติดต่อ, พื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อนร่มรื่น, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด และกล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อส่งมอบความอุ่นใจและคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดให้กับเจ้าของธุรกิจและผู้อยู่อาศัยทุกท่าน ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นและเดินทางสะดวกสบายเป็นอันดับหนึ่ง (Super Prime Location) ด้วยทางเข้า-ออกโครงการที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักถึง 2 สาย ห่างจากสนามบินดอนเมืองและจุดขึ้น-ลงดอนเมืองโทลล์เวย์เพียงไม่กี่นาที สะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย (สายสีเขียว สถานีแยก คปอ. และสายสีแดง สถานีดอนเมือง) แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาดสี่มุมเมือง, เซียร์ รังสิต, ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต, สนามกีฬาธูปะเตมีย์ และกองทัพอากาศ ทำให้ นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง เป็นที่สุดของอาคารพาณิชย์ที่ตอบโจทย์ทั้งการต่อยอดธุรกิจและการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพตอนเหนือ

9,990,000 泰铢起

ทาวน์โฮม

现房项目

โนเบิล เคิร์ฟ (Noble Curve)

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์

เขตลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล เคิร์ฟ (Noble Curve) เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ (Urban Home) แนวคิดใหม่ ความสูง 3-4 ชั้น จาก โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (Noble Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา) ภายใต้แนวคิด 'LIVE. WORK. PLAY ที่เดียว ใช้อยู่ ใช้ทำงาน ใช้ตามใจ' โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Mid-Century Modern ผสานกลิ่นอาย Modern Brutalism ที่ใช้รูปทรงเรขาคณิตโค้งมนเป็นเอกลักษณ์ เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ Gen Y, Gen Z และผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างอิสระ ทั้งเพื่อการพักอาศัยที่ลงตัวและการทำโฮมออฟฟิศที่สะท้อนภาพลักษณ์ธุรกิจ ตัวโครงการชูจุดเด่นด้านการออกแบบพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง (Smart Functional Design) โดยมีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 สไตล์ (OCTA, HELIX, SPHERE, ARC) ไฮไลต์สำคัญอยู่ที่การมี Indoor Courtyard กลางบ้านที่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและสายลม (Nature in Space) ทำให้ภายในบ้านโปร่งโล่ง พร้อมลิฟต์ส่วนตัว (ในบางแบบบ้าน) คัดสรรวัสดุระดับพรีเมียม ติดตั้งนวัตกรรม Smart Home Automation, ระบบ Air Flow และรองรับการติดตั้ง EV Charger ทุกยูนิตถูกคิดมาเพื่อเป็นสเปซแห่งแรงบันดาลใจ พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวขั้นสุดในสังคมคุณภาพที่มีเพียง 187 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเต็มอย่างเหนือระดับด้วย The Arch Clubhouse อาคารส่วนกลางดีไซน์โดดเด่นสูง 3 ชั้น อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสระดับมาตรฐานพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (Curve Gym), พื้นที่พักผ่อนสังสรรค์ (Curve Society Club), Kids Club, พื้นที่สีเขียวและถนนส่วนกลางสุดร่มรื่น (Bliss Boulevard) พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อส่งมอบความอุ่นใจและคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดให้กับสมาชิกทุกคน ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นและสะดวกสบายเป็นอันดับหนึ่ง (Super Prime Location) ด้วยทำเลติดถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากศูนย์การค้า เดอะ คริสตัล เอกมัย-รามอินทรา (The Crystal) เพียง 300 เมตร ทำให้การเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับแม็กเน็ต ร้านอาหาร และคาเฟ่ชิคๆ เป็นเรื่องง่ายดาย แวดล้อมด้วย เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ (Central Eastville), โฮมโปร, โลตัส, และ CDC รวมถึงใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทำให้ โนเบิล เคิร์ฟ เป็นที่สุดของโครงการทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตแบบเอ็กซ์คลูซีฟและการต่อยอดธุรกิจบนทำเลทองของย่านเลียบด่วนรามอินทรา

12,500,000 泰铢起

ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน เราควรสำรวจความต้องการของตัวเองเสียก่อนว่า เราเหมาะกับบ้านลักษณะใด ไม่ใช่เพียงแค่ดีไซน์ของบ้านเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงลักษณะของบ้าน ประโยชน์ที่เหมาะสมของการใช้งานของบ้านลักษณะนั้น ๆ รวมไปถึงราคาที่เหมาะสมกับศักยภาพของเราอีกด้วย ซึ่งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง โดยบ้านทั้ง 2 รูปแบบนี้มีลักษณะที่ต่างกัน วันนี้ Homeday เลยหยิบยกข้อต่างของทั้งคู่มาช่วยในการตัดสินใจ ติดตามอ่านกันได้เลย

ความแตกต่างระหว่างบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว ตรงตามชื่อเรียกของบ้านลักษณะนี้เลย ซึ่งหมายถึงบ้านที่มีลักษณะอยู่อย่างโดดเดี่ยวโดยผนังไม่ติดกับผนังบ้านหลังอื่น (ไม่รวมถึงผนังที่เป็นรั้วบ้าน) ซึ่งเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยโดยรอบตัวบ้านจะมากหรือน้อยก็ตาม โดยมีกฎหมายบัญญัติลักษณะของบ้านเดี่ยว ที่เป็นบ้านจัดสรรว่าต้องมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป

ทาวน์โฮม

ทาวน์โฮม คือ บ้านที่มีลักษณะต่างจากบ้านเดี่ยว คือเป็นบ้านที่มีความหมายตามดิกชันนารีของเว็บไซต์ merriam-webster ได้ให้ความหมายเอาไว้ว่า “A house that has two or three levels and that is attached to a similar house by a shared wall” แปลเป็นไทยคร่าว ๆ ได้ว่า “บ้านที่มีสองหรือสามชั้นและอยู่ติดกับบ้านที่มีลักษณะคล้ายกันโดยมีการใช้ผนังร่วมกัน” ดังนั้นทาวน์โฮมจึงไม่มีพื้นที่ใช้สอยโดยรอบตัวบ้านด้านนอก เพราะใช้ผนังบ้านร่วมกันกับบ้านที่ติดกัน ดังนั้นทาวน์โฮมจึงมีพื้นที่ใช้สอยที่กะทัดรัดกว่าบ้านเดี่ยว

เปรียบเทียบบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม แบบไหนที่ใช่สำหรับเรา

1. ราคาของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

สิ่งนี้ถือว่าเป็นอันดับแรกอีกสิ่งหนึ่งในการตัดสินใจซื้อบ้าน ว่าบ้านชนิดไหนเหมาะกับเรามากที่สุด ซึ่งบ้านเดี่ยวมีลักษณะที่มีพื้นที่ใช้สอยและมีความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าทาวน์โฮม ดังนั้นในพื้นที่บริเวณเดียวกัน บ้านเดี่ยวจึงมีราคาที่ถูกกว่าทาวน์โฮม

2. พื้นที่ใช้สอยของบ้าน

เนื่องจากบ้านเดี่ยวคือบ้านที่ไม่ใช้ผนังบ้านติดกับบ้านข้างเคียง ดังนั้นบ้านชนิดนี้จึงมีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าทาวน์โฮม จึงเหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัว หรือคนที่อยากมีพื้นที่ภายในตัวบ้านเป็นส่วนตัว ไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ส่วนทาวน์โฮมมีลักษณะเป็นตึกแถว จึงไม่มีพื้นที่นอกตัวบ้าน และมีลักษณะเป็นบ้านทรงตอนลึก ไม่เน้นความกว้างขวางอย่างเช่นบ้านเดี่ยว

3. การใช้งานของบ้านทั้ง 2 ชนิด

ลิสต์ความต้องการก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันก่อน หากคุณเป็นคนที่ต้องการซื้อบ้านสักหลังเพื่อทำออฟฟิศหรือสำนักงานย่อม ๆ ทาวน์โฮมอาจตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้ตรงจุดกว่า เพราะมีลักษณะเป็นชั้น ๆ อาจจะเริ่มตั้งแต่ 2-3 ชั้น และสามารถแบ่งแต่ละชั้นออกเป็นโซนการทำงานได้ดีกว่า เพราะไม่ต้องใช้ประโยชน์จากพื้นที่โดยรอบนอกตัวบ้าน แต่หากคุณต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัว ใช้ชีวิตโดยมีพื้นที่สร้างความสุขและกิจกรรมของครอบครัว การซื้อบ้านเดี่ยวอาจตอบโจทย์ความต้องการของคุณในข้อนี้ได้ดีกว่า

เมื่อรู้แล้วว่าบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮมต่างกันอย่างไร มีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้างแล้ว คราวนี้คุณก็สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจได้บ้าง ว่าบ้านแบบไหนที่ใช่ในสไตล์ที่เป็นคุณ หากต้องการบ้านที่เน้นการใช้งานสไตล์โมเดิร์น สังคมเมือง ทำงานด้วยใช้เป็นที่พักอาศัยด้วย ทาวน์โฮมอาจเป็นสไตล์ที่ใช่ของคุณ แต่หากต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัว มีครอบครัวใหญ่ ใช้อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว บ้านเดี่ยวก็อาจเป็นคำตอบที่ใช่ในสไตล์ที่เป็นคุณ

ทาวน์โฮม

现房项目

นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์ (Nue Hybe Suksawat)

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์

เขตราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์ (Nue Hybe Suksawat) เป็นโครงการทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์แนวคิดใหม่ (Mixed-Product) จาก โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (Noble Development) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ภายใต้แนวคิด 'URBAN HYBRID LIVING ชีวิตไฮบริดที่เป็นได้ทุกอย่าง' โดดเด่นด้วยการออกแบบที่รองรับวิถีชีวิตแบบ Live-Work-Commerce เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่และผู้ประกอบการยุคใหม่ ทั้ง Gen Y และ Gen Z ที่ต้องการสเปซที่ยืดหยุ่น สามารถเป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยที่อบอุ่นและพื้นที่ธุรกิจที่สะท้อนภาพลักษณ์อย่างสมบูรณ์แบบ ตัวโครงการชูจุดเด่นด้านการออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างอิสระ (Smart Functional Design) โดยมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Urban Shop House (อาคารพาณิชย์), Urban Hybrid Home และ Urban Home (ทาวน์โฮม) ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางตั้งแต่ 174 - 256 ตร.ม. คัดสรรวัสดุระดับพรีเมียม จัดวางเลย์เอาต์ที่ช่วยเปิดรับแสงสว่างและระบายอากาศได้อย่างเต็มที่ ทุกยูนิตถูกคิดมาเพื่อสนับสนุนทุกความฝันและแรงบันดาลใจ พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตรวมเพียง 156 ยูนิต ซึ่งถือเป็น Rare Item ของโครงการแนวราบติดถนนใหญ่ในย่านนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) จัดเตรียมไว้อย่างครบครันเพื่อรองรับทั้งโหมด Live และ Work อาทิ อาคารคลับเฮาส์ส่วนกลางดีไซน์โดดเด่น (Hybrid Clubhouse), ฟิตเนสระดับมาตรฐานพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (Fitness Room), พื้นที่ Business Lounge สำหรับทำงานและรองรับแขก, พื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อน (Urban Garden) พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อส่งมอบความอุ่นใจและคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดให้กับสมาชิกทุกคน ทำเลที่ตั้งโครงการมีความโดดเด่นและเดินทางสะดวกสบาย (Prime Location) ด้วยทำเลติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และสะพานภูมิพล ทำให้การเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านสาทร พระราม 3 เป็นไปอย่างรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงพยาบาลชั้นนำ ทำให้ นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์ เป็นที่สุดของโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัย การทำธุรกิจ และการลงทุนบนทำเลที่มีศักยภาพสูงของย่านสุขสวัสดิ์-ราษฎร์บูรณะ

6,990,000 泰铢起

พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน (PATIO Krungthepkreetha-Wongwaen)

ทาวน์โฮม

新项目

พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน (PATIO Krungthepkreetha-Wongwaen)

พฤกษา

เขตสะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน (PATIO Krungthepkreetha-Wongwaen) เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ระดับลักชัวรี พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันออก) แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร โครงการได้รับการออกแบบภายใต้คอนเซปต์ Biophilic Architecture Design ที่เชื่อมโยงธรรมชาติเข้ากับการอยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด ถ่ายทอดผ่านแนวคิด "The Perfect Synchrony" ที่ผสานพื้นที่ใช้ชีวิตและการทำงานเข้าด้วยกันอย่างกลมกลืน (Work-Life Harmony) ทำเลที่ตั้งมีความโดดเด่นด้านการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มอเตอร์เวย์ และพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ (สถานีลาดกระบัง) สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีชมพู ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นไปอย่างสะดวกสบาย พื้นที่โครงการได้รับการพัฒนาบนเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่ มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดระดับ Exclusive Private ด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 51 ครอบครัว รูปแบบบ้านเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ดีไซน์หน้ากว้างพิเศษถึง 10 เมตร พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่าบ้านเดี่ยวขนาด 340 ตารางเมตร บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา ฟังก์ชันบ้านจัดเต็ม ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน โดดเด่นด้วยเพดานสูงแบบ Double Volume 6 เมตร โปร่งโล่ง รองรับการทำโฮมออฟฟิศ (Home Office) ได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ยังใช้นวัตกรรมผนังพรีคาสท์ (Precast) มาตรฐานสูงที่ทนต่อแรงแผ่นดินไหว เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Carbon Neutral House) พร้อมพื้นที่สวนส่วนตัว (Private Garden) ทุกหลัง คุ้มค่าและตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเตรียมไว้อย่างครบครัน นำโดย คลับเฮ้าส์หรู 2 ชั้น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness), สวนหย่อมส่วนกลางถึง 3 จุดที่ให้บรรยากาศร่มรื่น และสนามเด็กเล่น ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีมาตรการดูแลอย่างรัดกุมด้วยระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการแบบสแกนป้ายทะเบียน (LPR) ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) บริเวณ Main Gate และภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลความสงบเรียบร้อยตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลแวดล้อมด้วยศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำในย่านกรุงเทพกรีฑา ทำให้ พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน เป็นสุดยอดทางเลือกที่โดดเด่นสำหรับการใช้ชีวิตและต่อยอดธุรกิจบนทำเลศักยภาพ

12,900,000 泰铢起