ปี 2565 ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่เหมาะกับการรีไฟแนนซ์บ้าน เพราะดอกเบี้ยบ้านยังคงต่ำมาก ๆ เนื่องจากเป็นปีที่หลาย ๆ ธนาคารยังคงอัตราดอกเบี้ยเพื่อให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ค่อยเติบโตดีมากนัก ดังนั้นมาลองทำความรู้จักการรีไฟแนนซ์ และ5 อันดับธนาคารรีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ยถูก ปี 2565 กัน
ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน
การรีไฟแนนซ์ เป็นการขอสินเชื่อกู้บ้านกับธนาคารแห่งใหม่ เมื่อมีการผ่านบ้านครบ 3 ปีขึ้นไป ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วดอกเบี้ยบ้านในปีที่ 4 จะมีอัตราที่สูงขึ้นกว่าช่วง 3 ปีแรกกว่าเท่าตัว ดังนั้นจึงเป็นการดีที่ผู้ซื้อบ้านจะลดภาระค่าใช้จ่ายของตัวเองด้วยการรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่นั้นเอง
ซึ่งการรีไฟแนนซ์ก็จะมีการพิจาราประวัติการผ่อนชำระของผู้กู้ว่ามีการผ่อนชำระค่าบ้านได้ตรงตามที่ธนาคารกำหนดหรือไม่ และมีภาระค่าใช้จ่ายมากน้อยเพียงใด ซึ่งหากผู้กู้เป็นผู้กู้ชั้นดีที่สามารถผ่อนชำระได้ตรงตามเวลา และมีภาระไม่มากเกินไป ทางธนาคารก็จะอนุมัติการกู้สินเชื่อใหม่ให้ได้ ซึ่งก็จะทำให้ผู้กู้มีภาระเรื่องของดอกเบี้ยน้อยลงกว่าการไม่รีไฟแนนซ์
5 อันดับธนาคารรีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ยถูก 2565
สำหรับใครที่กำลังจะรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ยบ้านและภาระในการผ่อนในอนาคต มาลองทำความรู้จักกับ 5 อันดับธนาคารรีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ยถูก ที่มีดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรกไม่เกิน 3% กัน
1. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
ถือได้ว่าเป็นธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน เฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ในอัตราที่ต่ำมาก เพียง 2.60% เท่านั้น อย่างไรก็ตามผู้กู้จะต้องอยู่ในเงื่อนไขการเป็นผู้กู้ที่มีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : lhbank
2. ธนาคารทหารไทยธนชาต
สำหรับธนาคารทหารไทยธนชาต จะมีการแบ่งผู้กู้ออกเป็น 2 กลุ่ม คือผู้กู้ออกเป็น 2 กลุ่ม คือลูกค้าทั่วไป และลูกค้าที่รับเงินเดือนผ่านบัญชี TTB (Payroll)
ในส่วนของลูกค้าทั่วไปจะได้รับอัตราสินเชื่อไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.69% และในส่วนของลูกค้าที่รับเงินเดือนผ่านบัญชี TTB (Payroll) จะได้รับอัตราสินเชื่อไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.64%
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : ttbbank
3. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สำหรับธนาคารกรุงศรีอยุธยา มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อในการรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีอยู่ที่ 2.75% โดยจะมีการให้วงเงินสูงสุดที่ 95%
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : krungsri
4. ธนาคารกรุงเทพ
สำหรับธนาคารกรุงเทพ จะมีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อในการรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีอยู่ที่ 2.78% เท่านั้นอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : bangkokbank
5. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ปิดท้ายด้วยธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่จะมีการแบ่งผู้กู้ออกเป็น 2 กลุ่ม คือ ลูกค้าสวัสดิการ และลูกค้าทั่วไป ในส่วนของลูกค้าสวัสดิการจะได้รับอัตราสินเชื่อไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.83% และในส่วนของลูกค้าทั่วไป จะได้รับอัตราสินเชื่อไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.93%
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : blog.ghbank.co.th
และอย่างที่ได้กล่าวไปแล้วในข้างต้นว่าการรีไฟแนนซ์นั้นจะต้องเป็นผู้กู้ที่มีประวัติการผ่อนชำระตรงเวลา รวมถึงไม่มีภาระค่าใช้จ่ายมากจนเกินไป ดังนั้นอย่าลืมที่จะชำระเงินผ่อนให้ตรงเวลาอยู่เสมอ และจัดการกับภาระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้เรียบร้อย เพื่อที่จะได้สามารถทำเรื่องขอรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารได้อย่างสะดวก รวดเร็วมากยิ่งขึ้น
