พลีโน่ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 (PLENO Tiwanon - Chaengwattana 2)

โดย เอพี (ไทยแลนด์)

ปากเกร็ด, นนทบุรี

ราคาเริ่มต้น

฿3,690,000-฿4,500,000

อัปเดตราคา เม.ย. 2569

208ยูนิต

ปากเกร็ดทำเล

2569ปีที่เปิดตัว

โครงการพร้อมอยู่สถานะ

เกี่ยวกับโครงการ

พลีโน่ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 (PLENO Tiwanon - Chaengwattana 2) โครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมจาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 (ซอยพระแม่การุณย์) โครงการนี้พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี โดยครอบคลุมผู้ที่กำลังค้นหาข้อมูล "ทาวน์โฮมติวานนท์", "ทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะ" และ "ทาวน์โฮมปากเกร็ด" ตลอดจนกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ "โครงการบ้านใหม่ติวานนท์" หรือ "ทาวน์โฮมใกล้เมืองทองธานี" เพื่อรองรับการเดินทางเข้าสู่พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจและศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ พื้นที่ใช้สอยแนวคิดสถาปัตยกรรมยั่งยืน ฟังก์ชันยืดหยุ่นเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการ พลีโน่ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 ประกอบด้วย "ทาวน์โฮม 2 ชั้น" และ "ทาวน์โฮม 3 ชั้น" หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 - 130 ตารางเมตร โครงการมีการนำหลักการออกแบบ Passive Design มาปรับใช้เพื่อรองรับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงที่มีอุณหภูมิสูงในเดือนเมษายน 2026 การจัดวางผังอาคารคำนึงถึงทิศทางลมเพื่อสร้างการระบายอากาศตามธรรมชาติ (Natural Cross Ventilation) ติดตั้งหน้าต่างบานกระจกตัดแสงเพื่อดึงแสงสว่างเข้าสู่ภายในอาคารพร้อมลดปริมาณการสะสมรังสีความร้อน ระดับความสูงของฝ้าเพดานถูกออกแบบเพื่อเพิ่มปริมาตรอากาศ (Air Volume) ภายในตัวบ้าน ซึ่งมีส่วนช่วยให้มวลความร้อนลอยตัวและระบายออกสู่ภายนอกได้เร็วขึ้น มีการติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา และเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานเพื่อสนับสนุนการประหยัดพลังงาน (Energy Efficiency) การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Space Allocation) ใช้รูปแบบ Open Plan บริเวณพื้นที่ชั้น 1 ประกอบด้วยส่วนพื้นที่นั่งเล่น (Living Area) ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร (Dining Area) แบบไร้รอยต่อ โครงสร้างพื้นที่ด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึกในระดับเดียวกับตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมลานซักล้าง (Laundry Area) หรือครัวไทยเพิ่มเติมในอนาคต ช่วยลดปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้างอาคาร พื้นที่ชั้นบนถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการจัดสรรสเปซที่เป็นสัดส่วน สำหรับรูปแบบ "ทาวน์โฮม 3 ชั้น" จะมีการจัดสรรพื้นที่ชั้น 3 ทั้งชั้นเป็น Penthouse Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวและโซน Walk-in Closet เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องนอนรองจำนวน 2 ห้อง สำหรับรูปแบบ "ทาวน์โฮม 2 ชั้น" จะประกอบด้วยห้องนอนจำนวน 3 ห้อง ที่สามารถใช้จัดวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ การจัดพื้นที่ลักษณะนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ค้นหา "ทาวน์โฮม 3 ชั้น" หรือ "ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว" โครงสร้างวิศวกรรมและเทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูงสุด โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบและคำนวณความรับน้ำหนักตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ซึ่งทำงานผ่านระบบสแกนและบันทึกป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition) ในการบริหารจัดการการเข้า-ออกของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ควบคู่กับการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ภายในพื้นที่ส่วนกลาง และมีทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อโซนติวานนท์-แจ้งวัฒนะ-ศรีสมาน ทำเลที่ตั้งของ พลีโน่ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 อยู่ในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 (ซอยพระแม่การุณย์) แขวงบ้านใหม่ เขตปากเกร็ด สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ได้แก่ ถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนศรีสมาน และถนนเลียบคลองประปา จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้ทางด่วน" โดยอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) เพียงระยะการเดินทางไม่กี่นาที รวมถึงรองรับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีเมืองทองธานี) สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการประกอบด้วย อิมแพ็ค เมืองทองธานี, โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณสุขและสถานศึกษา เช่น โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี (ห่างเพียง 200 เมตร), โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี และโรงพยาบาลกรุงไทย จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้โรงเรียน" ที่มีปัจจัยพื้นฐานสาธารณูปโภคครบถ้วน