พลีโน่ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ (PLENO Ratchaphruek - Chaengwattana)

โดย เอพี (ไทยแลนด์)

เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

ราคาเริ่มต้น

฿3,990,000

อัปเดตราคา เม.ย. 2569

301ยูนิต

เมืองปทุมธานีทำเล

2569ปีที่เปิดตัว

โครงการพร้อมอยู่สถานะ

เกี่ยวกับโครงการ

พลีโน่ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ (PLENO Ratchaphruek - Chaengwattana) โครงการที่อยู่อาศัยประเภทพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด "A Place Where Everyone Gathers" โครงการตั้งอยู่ในทำเลตำบลบางคูวัด อำเภอเมืองปทุมธานี ซึ่งเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ New Urban Connect ที่สามารถเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์และถนนแจ้งวัฒนะได้อย่างสะดวกรวดเร็ว โครงการนี้พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือและปทุมธานี โดยครอบคลุมผู้ที่กำลังค้นหาข้อมูล "ทาวน์โฮมราชพฤกษ์", "ทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะ" และ "ทาวน์โฮมบางคูวัด" ตลอดจนกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ "โครงการบ้านใหม่ปทุมธานี" หรือ "ทาวน์โฮมใกล้ทางด่วน" เพื่อรองรับการเดินทางเข้าสู่พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ พื้นที่ใช้สอยแนวคิดสถาปัตยกรรมยั่งยืน ฟังก์ชันยืดหยุ่นเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการ พลีโน่ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ นำเสนอรูปแบบ "ทาวน์โฮม 2 ชั้น" หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตารางวา โครงการมีการนำหลักการออกแบบ Passive Design มาปรับใช้เพื่อรองรับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงที่มีอุณหภูมิสูงในเดือนเมษายน 2026 การจัดวางผังอาคารคำนึงถึงทิศทางลมเพื่อสร้างการระบายอากาศตามธรรมชาติ (Natural Cross Ventilation) ติดตั้งหน้าต่างบานกระจกตัดแสงบานใหญ่เพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้าสู่ตัวอาคารพร้อมทั้งลดปริมาณรังสีความร้อน ระดับความสูงของฝ้าเพดานถูกออกแบบให้อยู่ที่ 2.6 เมตรทั้งชั้น 1 และชั้น 2 เพื่อเพิ่มปริมาตรอากาศ (Air Volume) ภายในตัวบ้าน ช่วยให้มวลความร้อนลอยตัวและระบายออกสู่ภายนอกได้อย่างรวดเร็ว มีการติดตั้งฉนวนสะท้อนความร้อนใต้หลังคา และเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ช่วยระบายอุณหภูมิ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการประหยัดพลังงาน (Energy Efficiency) การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Space Allocation) ใช้รูปแบบ Open Plan บริเวณพื้นที่ชั้น 1 ประกอบด้วยส่วนพื้นที่นั่งเล่น (Living Area) ที่เชื่อมต่อเข้ากับพื้นที่รับประทานอาหาร (Dining Area) อย่างต่อเนื่อง โครงสร้างด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึกเพื่อรองรับการต่อเติมลานซักล้าง (Laundry Area) หรือครัวไทยเพิ่มเติมในอนาคต ลดปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้างอาคารได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมห้องน้ำชั้นล่างที่จัดสรรสุขภัณฑ์มาตรฐานครบชุด พื้นที่ชั้น 2 ถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการจัดสรรสเปซที่เป็นสัดส่วน ประกอบด้วยห้องนอนจำนวน 3 ห้อง โดยห้องนอนหลัก (Master Bedroom) ตั้งอยู่บริเวณโซนหน้าบ้าน มีขนาดพื้นที่กว้างขวางรองรับเตียงขนาด King Size และสามารถจัดทำพื้นที่ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องบริเวณโซนหลังบ้าน สามารถใช้จัดวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องทำงานส่วนตัว (Working Area) ได้ การจัดพื้นที่ลักษณะนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ค้นหา "ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน" หรือ "ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว" โครงสร้างวิศวกรรมและเทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูงสุด โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบและคำนวณความรับน้ำหนักตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ซึ่งทำงานผ่านระบบสแกนและบันทึกป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition) ในการบริหารจัดการการเข้า-ออกของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ควบคู่กับการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ภายในพื้นที่ส่วนกลาง และมีทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อโซนราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ-บางคูวัด ทำเลที่ตั้งของ พลีโน่ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ อยู่ในถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด (ริมคันคลองเกาะเกรียง) ตำบลบางคูวัด อำเภอเมืองปทุมธานี สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ได้แก่ ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถนน 345), ถนนราชพฤกษ์, ถนนติวานนท์ และถนนแจ้งวัฒนะ จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้ทางด่วน" โดยอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) และทางพิเศษศรีรัช รวมถึงสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีแดงได้ สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการประกอบด้วย เดอะ ทรี อเวนิว, โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ พร้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำอย่าง โรงเรียนสาธิตปทุม และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก" ที่มีปัจจัยพื้นฐานสาธารณูปโภคครบถ้วน