Asset Wise Modiz Ad

รวมเคล็ดลับ ซื้อบ้านมือสอง ราคาถูกและดี ต้องทำยังไง?

รวมเคล็ดลับ ซื้อบ้านมือสอง ราคาถูกและดี ต้องทำยังไง?
Homeday
รวมเคล็ดลับ ซื้อบ้านมือสอง ราคาถูกและดี ต้องทำยังไง

          การเลือกซื้อบ้านมือสองถือว่าเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมมากในปัจจุบัน เนื่องจากมีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งทั่วไป อีกทั้งยังสามารถเลือกทำเลได้อย่างหลากหลายมากยิ่งขึ้น เพราะโครงการบ้านือหนึ่งส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่บริเวณชานเมือง หรือหากขยับเข้ามาในตัวเมืองก็จะมีราคาที่สูงมาก ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังอยากซื้อบ้านมือสอง ราคาถูกและดี มาลองดูเคล็ดลับต่าง ๆ ในบทความนี้กันได้เลย

1. ซื้อบ้านมือสองจากธนาคาร

ซื้อบ้านมือสองจากธนาคาร

          ถือเป็นทางเลือกหนึ่งของการซื้อบ้านมือสองราคาถูกและดีที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากเราสามารถมั่นใจได้เลยว่าจะไม่ถูกหลอกเป็นอันขาด โดยบ้านจากธนาคารนั้น ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านที่ถูกฟ้องยึดทรัพย์ ซึ่งทางธนาคารซื้อกลับคือมา เพื่อนำมาขายต่อ ดังนั้นจึงไม่ต้องกังวลเลยว่าจะถูกโกงหรือโก่งราคาหรือไม่ เพราะเรายังสามารถต่อรองราคากับทางธนาคารได้อีกด้วย
          อย่างไรก็ตามเนื่องจากบ้านที่ทางธนาคารนำมาขาย เป็นบ้านที่เกิดจากการยึดทรัพย์ จึงอาจมีปัญหาเรื่องผู้อาศัยเดิมไม่ย้ายออก ดังนั้นหากเลือกบ้านที่สนใจได้แล้วควรติดต่อธนาคารเพื่อดูบ้านจริงก่อนทำการซื้อขายจึงจะดีที่สุด

2. ซื้อบ้านมือสองจากเว็บไซต์ต่าง ๆ

ซื้อบ้านมือสองจากเว็บไซต์ scaled

           เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนอยากมีบ้าน โดยเฉพาะสำหรับใครที่ไม่สะดวกในการออกตระเวนหาบ้านด้วยตัวเอง การลองหาบ้านจากเว็บไซต์ก็ตอบโจทย์ได้อย่างดีเลยทีเดียว ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วบ้านจากในเว็บไซต์มักจะมีนายหน้าเข้ามาประกาศขาย จึงจะมีข้อมูลต่าง ๆ อย่างครบถ้วนและสามารถติดต่อได้ง่าย นอกจากนี้นายหน้าขายบ้านส่วนใหญ่ยังมีความชำนาญด้านการทำเอกสารต่าง ๆ อยู่แล้ว ดังนั้นจึงไม่ต้องกังวลในเรื่องของการดำเนินการทางเอกสารมากนัก       
          อย่างไรก็ตามการซื้อบ้านมือสองผ่านเว็บไซต์หรือนายหน้า มักจะมีค่านายหน้าบวกอยู่ หรือขายบ้านที่มีราคาสูงขึ้น ดังนั้นอาจลองสำรวจหลาย ๆ เว็บไซต์เพื่อให้แน่ใจว่าได้ราคาบ้านที่เหมาะสมแล้ว

3. ตระเวนหาซื้อบ้านมือสองด้วยตัวเอง

ตระเวนหาซื้อบ้านมือสองด้วยตัวเอง scaled

           สำหรับใครที่แน่ใจแล้วว่าอยากจะอยู่ทำเลไหนเป็นพิเศษ การลองตระเวนหาบ้านมือสองด้วยตัวเองก็ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะจะได้ลองสำรวจทำเลจริง ทั้งเรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และที่สำคัญยังมีบ้านหลาย ๆ หลังที่ไม่ได้ประกาศขายลงในเว็บไซต์ จึงอาจทำให้เจอบ้านหลังที่ถูกใจมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังไม่ต้องเสียค่านายหน้าอีกด้วย แต่อย่างไรก็ตามอาจต้องมีการตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ให้ดี เพื่อที่จะได้ไม่โดนหลอก

          เมื่อเลือกซื้อบ้านมือสองในราคาที่ถูกได้แล้ว อีกหนึ่งสิ่งสำคัญคือการเข้าไปตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน รวมไปถึงประวัติของพื้นที่ว่าเคยมีเหตุการณ์น้ำท่วมรุนแรงหรือไม่ เพราะอาจมีเหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นซ้ำในอนาคตได้ ซึ่งแน่นอนว่าหากไม่ตรวจสอบให้ดี ต่อให้ได้ซื้อบ้านมือสองราคาถูกแค่ไหนก็ไม่คุ้มค่ากันอย่างแน่นอน เพราะนอกจากเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือข้าวของต่าง ๆ ในบ้านจะได้รับความเสียหายแล้ว ยังอาจเสียหายไปถึงโครงสร้างบ้านอีกด้วย

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

ถอดรหัส DNA ธุรกิจเพื่อความยั่งยืน ‘เสนา ดีเวลลอปเม้นท์’
จังหวะเต้นของแอลพีเอ็น ในโลกธุรกิจที่ห่วงโซ่สิ่งแวดล้อม สำคัญไม่แพ้ต้นทุน
บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนที่เหมาะกับเรา
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
Svthailand ผนึกกำลัง ทปอ. สกสว. อว. & พันธมิตร ดันมาตรฐาน Sdg Impact ร่วมสร้างพันธมิตร ด้วยพลังภาคการศึกษา
SVThailand ผนึกกำลัง ทปอ.- สกสว.-อว. & พันธ...
ข่าวสาร
กลับมาอีกครั้ง!! “จระเข้” ต่อยอดความสำเร็จ Jorakay Pavilion ชวนสัมผัส สถาปัตย์มิติใหม่ ยกทัพนวัตกรรมที่ตอบโจทย์เทรนด์สถาปัตย์และงานก่อสร้างแบบครบวงจร
กลับมาอีกครั้ง!! “จระเข้” ต่อยอดความสำเร็จ Jora...
ข่าวสาร
ส่องสัญญาณฟื้นตัว ตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 2 รับผลบวกมาตรการรัฐกระตุ้นกำลังซื้อ – ยอดสั่งสร้าง
ส่องสัญญาณฟื้นตัว ตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 2 รับ...
ข่าวอสังหา
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ประกาศความพร้อมเปิดให้บริการ 27 กันยายน 2567 เตรียมมอบข้อเสนอพิเศษให้ผู้สำรองห้องพักล่วงหน้า เพื่อสัมผัสประสบการณ์ครั้งใหม่ในระดับตำนาน
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ประกาศความพร้อมเปิดให้บ...
ข่าวอสังหา
ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ มอบข้าวสารให้แก่ผู้มีรายได้น้อยชาวหาดใหญ่ จำนวน 300 กระสอบ
ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ มอบข้าวสารให้แก่ผู้มีรา...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town ...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless P...
Sponsor
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (prukpirom New Ratchaphruek Road) คฤหาสน์หรู สไตล์ Neo Classic ใกล้โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (Prukpirom Ne...
Sponsor
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (escent Town Phitsanulok) โครงการบ้านหนึ่งเดียวในเซ็นทรัล พิษณุโลก ที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (Escent Town Phi...
Sponsor
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ (grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana Ratchaphruek) คฤหาสน์หรู สไตล์ Modern Classic เอกสิทธิ์เพียง 64 ครอบครัว
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤก...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1641801327 1409
Untitled 2 32
106.85

ตร.ม.

Untitled 2 35
2

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 2,590,000 บาท
1605174727162
Untitled 2 32
108-126

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,060,000 บาท
Screenshot 2021 11 03 143031
Untitled 2 32
169-187

ตร.ม.

Untitled 2 35
4-5

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 5,390,000 บาท
IMG 1648545354 3472
Untitled 2 32
104

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,190,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad