บทความ

การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ทั่วโลกเลือกจะเดินในเส้นทางอาชีพอิสระกันมากขึ้น ทั้งที่เป็น Freelancer และ Gig Worker เพราะใช้ชีวิตอิสระ เลือกทำงานในสิ่งที่ชอบ และมีความยืดหยุ่นสูงมากด้านเวลา แต่ก็ต้องแลกกับข้อจำกัดของการเข้าถึงแหล่งเงิน โดยเฉพาะการขอสินเชื่อบ้าน ถ้ารวมเอาสถานการณ์ของดอกเบี้ยกำลังอยู่ในช่วง

@homeday.co.th 'เช่าบ้าน' หรือ 'ซื้อบ้าน' ดีกว่ากัน? 🏘️🤔 #ซื้อบ้าน #เช่าบ้าน #ซื้อบ้านมือสอง #ซื้อบ้านครั้งแรก #บ้านเช่า #อยากมีบ้าน

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

โรงแรมอวานี สุขุมวิท กรุงเทพฯ นำเสนอโปรโมชั่นพิเศษเฉพาะในงานไทยเที่ยวไทยครั้งที่ 73 ระหว่างวันที่ 6-9 มีนาคม 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ สำหรับสายท่องเที่ยวที่กำลังมองหาโรงแรมในกรุงเทพฯ ที่ตั้งอยู่บนโลเคชั่นที่เดินทางสะดวก ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส หรือสายกินที่มองหาห้องอาหารบรรยากาศสบายๆ เพื่อให้รางวัลกับตัวเองและคนที่คุณรักในช่วงปิดเทอมและวันหยุดที่กำลังจะมาถึง โปรโมชั่นประกอบด้วย* ห้องซูพีเรีย ราคา 3,200 บาท สุทธิ/ห้อง/คืน รวมบุฟเฟ่ต์อาหารเช้าสำหรับ 2 ท่าน ฟรีสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม ประกอบด้วย ชุดน้ำชายามบ่าย 1 ชุด สำหรับ 2 ท่าน เช็คเอ้าท์ได้จนถึง 14.00 น. (ขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพักในวันนั้น) ชุดน้ำชายามบ่าย ราคา 699 บาทสุทธิ สำหรับ 2 ท่าน จากราคาเต็ม 942 บาท All You Can Eat ทานอาหารไทยและนานาชาติเสิร์ฟพร้อมน้ำอัดลมเติมได้ไม่อั้นภายใน 90 นาที เมนูธรรมดาเพียง [...]

การปลูกต้นไม้ใหญ่ในบริเวณบ้านนั้นมีประโยชน์มากมาย โดยเฉพาะในประเทศไทยที่มีอากาศร้อนตลอดทั้งปี ต้นไม้ใหญ่ช่วยสร้างร่มเงาบังแดด ทำให้อุณหภูมิโดยรอบบ้านลดลง ช่วยประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศ นอกจากนี้ยังช่วยกรองฝุ่นละออง เพิ่มออกซิเจน และสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นน่าอยู่ ต้นไม้ใหญ่บางชนิดยังให้ดอกสวยงามหรือมีกลิ่นหอม เสริมสร้างสุนทรียภาพให้กับที่อยู่อาศัย อีกทั้งยังช่วยต้านแรงลม และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับบ้านอีกด้วย 12 ต้นไม้ใหญ่ที่เหมาะสำหรับปลูกในบ้านเพื่อให้ร่มเงา ต้นพะยอม – ไม้ใหญ่ที่ให้ดอกหอมสวยงาม ต้นพะยอมเป็นหนึ่งในต้นไม้ใหญ่ที่นิยมปลูกในบริเวณบ้าน ด้วยความสูงเฉลี่ย 15-30 เมตร จึงให้ร่มเงาได้ดีเยี่ยม ดอกพะยอมสีขาวมีกลิ่นหอมอ่อนๆ เริ่มบานในช่วงเดือนธันวาคม-กุมภาพันธ์ ทำให้บรรยากาศรอบบ้านร่มรื่นและหอมสดชื่น ต้นพะยอมเติบโตได้ดีในดินร่วนซุย ต้องการน้ำพอประมาณและแสงแดดเต็มที่ จึงเหมาะสำหรับปลูกในพื้นที่โล่งแจ้งของบ้าน เช่น สวนหน้าบ้านหรือสวนข้างบ้าน เพื่อช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน ต้นราชพฤกษ์ – ไม้มงคลประจำชาติไทย ต้นราชพฤกษ์หรือต้นคูน เป็นไม้มงคลประจำชาติไทยที่มีความสูงประมาณ 10-20 เมตร ให้ร่มเงาได้ดีและดูแลง่าย สามารถเติบโตได้ในดินเกือบทุกชนิดโดยเฉพาะดินปนทราย ดอกราชพฤกษ์สีเหลืองสดใสออกเป็นช่อในช่วงเดือนกุมภาพันธ์-พฤษภาคม เพิ่มความสวยงามให้กับบริเวณบ้าน ต้นราชพฤกษ์ถือเป็นไม้มงคลที่เชื่อกันว่าช่วยเสริมเรื่องความเจริญรุ่งเรืองและทรัพย์สิน จึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ชื่นชอบต้นไม้ที่มีความหมายดีและให้ความร่มรื่น ต้นแคนา – ไม้ใหญ่ดอกสวยและรับประทานได้ ต้นแคนาเป็นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ที่มีความสูงประมาณ 10-25 เมตร มีทรงพุ่มเป็นรูปไข่สวยงาม เหมาะกับการจัดสวน ต้นแคนาชอบแดดจัด จึงควรปลูกในบริเวณที่มีแสงแดดส่องถึงตลอดวัน ข้อดีพิเศษของต้นแคนาคือดอกของมันสามารถนำไปประกอบอาหารได้ [...]

“ดร.ทวารัฐ” ชี้การพัฒนาเมืองยุคใหม่ ต้องเป็นแบบ “เมืองอัจฉริยะที่ยั่งยืน” ยกกรณีศึกษาความสำเร็จมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ใช้แนวคิด “มหาวิทยาลัยสีเขียว” ลดปล่อยคาร์บอนได้ถึง 32%   ดร.ทวารัฐ สูตะบุตร ผู้อำนวยการสำนักงานบริหารและพัฒนาองค์ความรู้ (OKMD) เข้าร่วมงาน THE NOVA EXPO 2025 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Green Innovation Revolution and Green Data Center : นวัตกรรมสีเขียวปฏิวัติโลก” จัดโดย อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค พร้อมร่วมบรรยายในหัวข้อ “ Smart & Learning Cities : Building Sustainable Urban Development”  ดร.ทวารัฐ กล่าวว่า เมืองอัจฉริยะ คือแนวคิดที่นำเทคโนโลยีและข้อมูลมาพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของประชาชน ดังนั้นการพัฒนาเมืองต้องเป็นแบบ เมืองอัจฉริยะยั่งยืน “Sustainable Smart City” ที่เน้นความยั่งยืนในทุกด้าน เช่น [...]

เมื่อเวลาผ่านไป ความต้องการใช้พื้นที่ในบ้านอาจเปลี่ยนแปลงไปตามจำนวนสมาชิกที่เพิ่มขึ้นหรือรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป ทำให้หลายครอบครัวต้องพิจารณาการต่อเติมบ้านเพื่อขยายพื้นที่ใช้สอย แต่การต่อเติมบ้านไม่ใช่เรื่องที่จะทำได้ตามใจชอบ เพราะมีกฎหมายและข้อบังคับมากมายที่ต้องปฏิบัติตาม มิฉะนั้นอาจนำไปสู่ปัญหาทั้งกับเพื่อนบ้าน ถูกปรับ หรือแม้กระทั่งต้องรื้อถอนสิ่งที่ต่อเติม บทความนี้จะรวบรวมสาระสำคัญเกี่ยวกับกฎหมายการต่อเติมบ้านที่ทุกคนควรรู้ เพื่อให้การต่อเติมบ้านเป็นไปอย่างถูกต้องและราบรื่น อะไรคือสิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน? การต่อเติมบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร หรืออาคารใดๆ ล้วนต้องคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและเพื่อนบ้าน รวมถึงการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด โดยกฎหมายหลักที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมบ้านโดยตรงคือ พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 และ 39 ทวิ ซึ่งระบุว่าการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารต้องแจ้งและได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนเสมอ ก่อนเริ่มต้นโครงการต่อเติมบ้าน สิ่งสำคัญที่ควรพิจารณาคือความจำเป็นและงบประมาณ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างสถาปนิกหรือวิศวกรเพื่อให้มั่นใจว่าแบบแปลนและโครงสร้างมีความมั่นคงแข็งแรง นอกจากนี้ ต้องตรวจสอบข้อกำหนดของกฎหมายท้องถิ่นและกฎระเบียบของหมู่บ้านจัดสรร (ถ้ามี) เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง การต่อเติมแบบไหนที่ไม่ต้องขออนุญาต? ไม่ใช่การต่อเติมบ้านทุกประเภทที่ต้องขออนุญาต การต่อเติมบางประเภทที่เป็นการเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยและไม่กระทบต่อความมั่นคงของโครงสร้างสามารถทำได้โดยไม่ต้องขออนุญาต ได้แก่: การเปลี่ยนโครงสร้างของบ้านโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกันกับแบบเดิม เช่น เปลี่ยนเสาไม้เก่า 4 เสาเป็นเสาไม้ใหม่ 4 เสา ยกเว้นการเปลี่ยนโครงสร้างที่ใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก ซึ่งต้องขออนุญาตเสมอ การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ที่ไม่เป็นโครงสร้างหลักของบ้าน เช่น ผนัง [...]

ทำความเข้าใจความเสี่ยงน้ำท่วม: เบื้องหลังที่คุณควรรู้ พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถซื้อบ้านในบริเวณนั้นได้ แต่ต้องมีการประเมินอย่างรอบด้านและวางแผนป้องกันอย่างเหมาะสม ความเสี่ยงน้ำท่วมเกิดจากหลายปัจจัย ได้แก่ ลักษณะภูมิประเทศ ระบบระบายน้ำ ความใกล้แหล่งน้ำ และการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ การทำความเข้าใจถึงสาเหตุและแนวโน้มของน้ำท่วมในพื้นที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขั้นตอนการประเมินความเสี่ยง ตรวจสอบประวัติน้ำท่วม: สอบถามจากหน่วยงานท้องถิ่น เก็บข้อมูลเกี่ยวกับความถี่และระดับความรุนแรงของน้ำท่วมในอดีต ใช้แหล่งข้อมูลราชการ: ค้นหาแผนที่เสี่ยงน้ำท่วมจากกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สำรวจระบบระบายน้ำ: ตรวจสอบคุณภาพและประสิทธิภาพของระบบระบายน้ำในบริเวณที่ตั้งบ้าน การออกแบบและปรับปรุงบ้านเพื่อรับมือน้ำท่วม การป้องกันและบรรเทาความเสียหายจากน้ำท่วมเป็นสิ่งสำคัญที่สุด นักออกแบบและวิศวกรปัจจุบันมีเทคนิคมากมายที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับบ้าน เทคนิคการยกระดับบ้าน การยกระดับพื้นบ้าน: เพิ่มความสูงของพื้นบ้านเหนือระดับน้ำท่วมสูงสุดที่เคยเกิดขึ้น ติดตั้งระบบกันน้ำ: ใช้วัสดุกันน้ำพิเศษบริเวณประตู หน้าต่าง และจุดเชื่อมต่อต่างๆ ระบบระบายน้ำภายในบ้าน: ออกแบบระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพ รวมถึงการติดตั้งปั๊มน้ำอัตโนมัติ การทำประกันภัยและการเงิน งบประมาณและการวางแผนทางการเงินเป็นปัจจัยสำคัญในการซื้อบ้านพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม กลยุทธ์การเงินที่ควรพิจารณา ประกันภัยน้ำท่วม: เลือกกรมธรรม์ที่ครอบคลุมความเสียหายจากน้ำท่วมอย่างชัดเจน งบซ่อมแซมและป้องกัน: เตรียมงบประมาณสำรองสำหรับการปรับปรุงบ้านเพื่อรับมือน้ำท่วม การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์: คำนวณผลกระทบของความเสี่ยงน้ำท่วมต่อมูลค่าบ้าน เทคโนโลยีและนวัตกรรมการป้องกันน้ำท่วม เทคโนโลยีสมัยใหม่มีส่วนช่วยในการป้องกันและบรรเทาความเสียหายจากน้ำท่วมอย่างมาก นวัตกรรมล่าสุด เซ็นเซอร์ตรวจจับน้ำ: ระบบแจ้งเตือนอัจฉริยะที่ช่วยให้คุณทราบสถานการณ์น้ำท่วมล่วงหน้า วัสดุก่อสร้างทนน้ำ: นวัตกรรมวัสดุใหม่ที่ทนทานต่อความชื้นและน้ำท่วม ระบบควบคุมอัจฉริยะ: แอปพลิเคชันที่ช่วยในการบริหารจัดการบ้านช่วงน้ำท่วม สรุป การซื้อบ้านในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมไม่ใช่เรื่องที่น่ากลัว หากคุณมีความรู้และวางแผนอย่างรอบคอบ การประเมินความเสี่ยง [...]

รสชาติเผ็ดร้อน ความบันเทิงคุกรุ่น และการแข่งขันกินพริกดุเดือด รวมอยู่ในปีที่สามของเทศกาลอาหารสุดร้อนแรง “Chilli Fest” กลับมาจัดเป็นปีที่สามที่โรงแรมคิมป์ตัน มาลัย กรุงเทพฯ ในวันเสาร์ที่ 5 เมษายน 2568 พร้อมเมนูเผ็ดร้อนจากหลากร้านอาหารชั้นนำของกรุงเทพฯ และเชฟระดับมิชลิน บวกความบันเทิงร้อนแรง การแข่งขันกินพริกสุดโหด และกิจกรรมอื่นๆ โดยมีร้านอาหารและเชฟถึง 14 ราย มารังสรรค์เมนูจัดจ้าน เช่น แซ่บนิรันดร์ โดย เชฟต้น-ธิติฏฐ์ ทัศนาขจร, 80/20 นำโดยเชฟแทฟ-ทวีศักดิ์ พุทธวงศ์, K by Vicky Cheng โดย เชฟ Vicky Cheng และเชฟฝีมือดุเดือดอีกมากมาย เรื่องกิน-ดื่ม ที่ Chilli Fest ปีนี้ Chilli Fest นำเสนออาหารเผ็ดจากหลากหลายที่มา อาทิ เมียนมา อินเดีย นิวออร์ลีนส์ เกาหลีใต้ สเปน ตะวันออกกลาง จีน [...]

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา อาจสร้างความกังวลและส่งผลต่อความมั่นใจในความปลอดภัยของสถานพยาบาลต่างๆ ของเครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ขอยืนยันถึงความพร้อมและมาตรการด้านความปลอดภัยที่รัดกุม โดยได้ดำเนินการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ระบบสาธารณูปโภค และอุปกรณ์ทางการแพทย์ในโรงพยาบาลทุกแห่งในเครืออย่างละเอียด โดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองจากสภาวิศวกรและสมาคมผู้ตรวจสอบอาคาร ซึ่งผลการประเมินระบุชัดเจนว่า “โครงสร้างและระบบต่างๆ ของโรงพยาบาลมีความมั่นคง แข็งแรง และปลอดภัย พร้อมให้บริการทางการแพทย์ได้อย่างต่อเนื่อง”ภายใต้แนวคิด “Value Healthcare” เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ไม่เพียงมุ่งเน้นการรักษาทางกายภาพเท่านั้น แต่ยังให้ความสำคัญกับคุณค่าของการดูแลแบบองค์รวม ทั้งด้านร่างกายและจิตใจ ด้วยบริการที่ยืดหยุ่น สะดวก และเข้าถึงง่าย เหมาะกับทุกสภาวะของผู้ป่วย ไม่ว่าจะอยู่ที่ใดก็ตาม ภายใต้แนวคิด “Value Healthcare” เราไม่เพียงเน้นที่การรักษาเท่านั้น แต่ยังใส่ใจถึงคุณค่าในการดูแลแบบครบวงจร ด้วยบริการที่ครอบคลุมทุกมิติ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ป่วยแต่ละบุคคลเสมือนกับการมารับบริการที่โรงพยาบาล อาทิ Telemedicine บริการปรึกษาแพทย์ทางไกล สะดวก ปลอดภัย ไม่ต้องเดินทาง TelRelax โปรแกรมให้คำปรึกษาด้านสุขภาพจิต พัฒนาโดยจิตแพทย์เฉพาะทาง เพื่อดูแลความเครียดและภาวะวิตกกังวลจากสถานการณ์ต่าง ๆ อย่างเข้าใจและเข้าถึง Blood Collection บริการเจาะเลือดที่บ้าน โดยทีมพยาบาลวิชาชีพ Medicine Delivery บริการจัดส่งยาอย่างรวดเร็วถึงหน้าบ้าน เพื่อความต่อเนื่องของการรักษา ในด้านความปลอดภัยทางกายภาพ เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ได้ดำเนินการตรวจสอบโครงสร้างอาคารทั้งหมดโดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองจากสภาวิศวกรและสมาคมผู้ตรวจสอบอาคาร [...]

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ สร้างวินัยทางการเงินที่ดี เพื่อเตรียมความพร้อมสู่การมีบ้านก่อนการขอสินเชื่อกับธนาคาร ผ่านนวัตกรรมทางการเงิน “LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” ภายใต้การดำเนิน “โครงการบ้านธอส. โรงเรียนกา

พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท-ปู่เจ้า (PREMIER CITY  Sukhumvit – Poochao) โครงการบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมในบรรยากาศรายล้อมด้วยสายน้ำและสวน ร่มรื่นตลอดปี ออกแบบภายใต้แนวคิด The Passion of Neo – Classic Style ผสมผสานแนวคิดแบบวัฒนธรรมตะวันตกกับมนต์เสน่ห์ รูปแบบสถาปัตยกรรมที่ดูอบอุ่น หรูหรา ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชั่น จัดงานมินิอีเวนท์ จัดโปรโมชั่นพิเศษ “ซื้อบ้านแถมทอง ไม่ต้องลุ้น” จองปั๊บ รับทองคำ 1 บาท* พร้อมเปิดโซนใหม่ ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ โปรฯ ที่นี่ Hot กว่าหน้าร้อน พร้อมแจก แถมฟรี กว่า 11 รายการ* อาทิ เครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU, ต่อเติมหน้าบ้าน, เครื่องฟอกอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ไมโครเวฟ, ปั๊มน้ำ, แทงค์น้ำ ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย ค่าโอน [...]