บทความ

สวนญี่ปุ่น: ศิลปะแห่งความเรียบง่ายที่ซับซ้อน สวนญี่ปุ่นเป็นมากกว่าการจัดวางต้นไม้และหิน แต่เป็นการสร้างสรรค์พื้นที่ที่สะท้อนปรัชญาเซนและความงามของธรรมชาติในรูปแบบที่กลั่นกรองแล้ว หลักการสำคัญของสวนญี่ปุ่นคือการสร้างความสมดุลระหว่างความเรียบง่าย (Kanso) ความไม่สมมาตร (Fukinsei) และความงามที่เกิดจากความเรียบง่าย (Shibumi) ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถนำมาประยุกต์ใช้ได้แม้ในพื้นที่จำกัด แม้คุณจะมีพื้นที่เพียงไม่กี่ตารางเมตร คุณก็สามารถสร้างสวนญี่ปุ่นที่สวยงามได้ โดยการเลือกองค์ประกอบที่สำคัญและจัดวางอย่างมีความหมาย สวนญี่ปุ่นขนาดเล็กหรือที่เรียกว่า “ทสึโบะ-นิวะ” (Tsubo-niwa) มีประวัติศาสตร์อันยาวนานในญี่ปุ่น เนื่องจากข้อจำกัดด้านพื้นที่ในบ้านญี่ปุ่น นักออกแบบสวนจึงพยายามนำธรรมชาติเข้ามาสู่ชีวิตประจำวันของผู้คน ขอบคุณภาพจาก : Southwest Boulder & Stone องค์ประกอบหลักของสวนญี่ปุ่น สวนญี่ปุ่นประกอบด้วยองค์ประกอบสำคัญสี่อย่าง ได้แก่ หิน น้ำ พืชพรรณ และเครื่องประดับตกแต่ง แต่ละองค์ประกอบมีความหมายเชิงสัญลักษณ์และต้องได้รับการจัดวางอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างความกลมกลืนและความสงบ 1. หิน: โครงสร้างและจุดโฟกัส หินเป็นองค์ประกอบพื้นฐานที่สุดในสวนญี่ปุ่น โดยมักถูกใช้เพื่อแทนภูเขาหรือเกาะ การจัดวางหินต้องคำนึงถึงรูปทรงธรรมชาติและทิศทางของหิน โดยต้องระบุ “หัว” หรือด้านบนของหิน “หน้า” หรือด้านที่มีความสวยงามมากที่สุด และ “ราก” หรือส่วนที่จะฝังลงในดิน ในพื้นที่จำกัด คุณสามารถใช้หินขนาดเล็กจำนวนน้อยชิ้นแต่เลือกอย่างพิถีพิถัน โดยจัดวางเป็นกลุ่มสามก้อนที่มีขนาดและรูปทรงแตกต่างกัน เพื่อสร้างจุดสนใจและความลึก หินที่นำมาใช้ไม่จำเป็นต้องมีราคาแพง คุณสามารถหาหินจากแหล่งท้องถิ่นหรือร้านวัสดุก่อสร้างได้ในราคาประหยัด 2. [...]

การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยหลังใหม่ นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญกับการพิจารณาทำเลที่ตั้ง ราคา และการออกแบบแล้ว มีอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนอาจละเลย แต่แท้จริงแล้วมีความสำคัญอย่างยิ่งคือโครงการต้องผ่าน EIA ด้วยเช่นกัน นอกจากจะเป็นเอกสารทางกฎหมายที่จำเป็นต้องมีแล้ว การผ่าน EIA ยังเป็นเสมือนเครื่องหมายรับรองที่ช่วยให้ผู้ซื้อสบายใจได้ในระดับหนึ่งว่า โครงการนั้นได้รับการพิจารณาและออกแบบมาเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชนรอบข้างอย่างเหมาะสม EIA สำคัญอย่างไรเมื่อซื้อบ้านใหม่  ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ชวนคนหาบ้านมาทำความเข้าใจความสำคัญของ EIA ว่าเกี่ยวข้องกับการวางแผนซื้อที่อยู่อาศัยอย่างไรบ้าง EIA หรือ “รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment)” เป็นรายงานที่ภาครัฐและเอกชนจำเป็นต้องจัดทำขึ้นก่อนการก่อสร้างบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม และโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่แทบทุกประเภท และยื่นไปยังสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) ให้พิจารณา ส่วนในกรุงเทพฯ จะมีการพิจารณาโดยคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ด้านอาคาร การจัดสรรที่ดิน และบริการชุมชน กรุงเทพมหานคร  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันไม่ให้โครงการดังกล่าวก่อให้เกิดปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมที่จะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ สังคม และสุขอนามัยของชุมชนโดยรอบในระยะยาวทั้งทางตรงและทางอ้อม ซึ่งอาจเกิดขึ้นได้ทั้งในระหว่างทำการก่อสร้างและหลังก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยการจัดทำ EIA ประกอบด้วยการศึกษาครอบคลุมระบบสิ่งแวดล้อม 4 ด้าน คือ 1. ทรัพยากรกายภาพ 2. ทรัพยากรชีวภาพ [...]

กรุงเทพฯ 15 กรกฎาคม 2568เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ประเดิมไตรมาส 3 ปักหมุดทำเลสุขุมวิทตอนปลาย เปิดตัว ทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “GOLDINA” ต่อยอดจากโครงการ โกลเด้นทาวน์ ที่เคยประสบความสำเร็จ กับโครงการ “โกลดีน่า สุขุมวิท – แบริ่ง” (GOLDINA Sukhumvit – Bearing) พรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ใหม่ล่าสุด Modern English ที่สวยล้ำ และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ใกล้ BTS แบริ่ง และทางด่วน มาพร้อมฟังก์ชันรองรับครอบครัวขยาย และพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว ในราคาเริ่มต้น 3.59 – 6 ล้านบาท* นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ [...]

กรุงเทพฯ, 24 กุมภาพันธ์ 2569  เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เดินหน้ารุกตลาดอสังหาริมทรัพย์รับปีม้าไฟ เปิดตัวแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีใหม่ล่าสุด “GUTÉ (กูธ์เธ่)” ประเดิมโครงการแรกกับ “GUTÉ Sukhumvit 76” บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ล้ำสมัยในสไตล์ Futuristic บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท–แบริ่ง ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ (EBD: East Business District) ที่กำลังเติบโตอย่างโดดเด่น โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์การเดินทาง ใกล้ BTS แบริ่งเพียง 2.8 กิโลเมตร และใช้เวลาเพียง 9 นาทีถึงทางด่วนศรีรัช รายล้อมด้วยเมกะโปรเจกต์และแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน ทั้งศูนย์การค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวเมืองยุคใหม่ที่มองหาความสมดุลระหว่างชีวิตการทำงาน และการพักผ่อน นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2569 นี้ ภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ยังคงมีแนวโน้มที่เติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง [...]

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เดินหน้ารุกตลาดแนวราบอย่างต่อเนื่อง ปักหมุดกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก เปิดตัวทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “GOLDINA” กับโครงการ “โกลดีน่า สุขุมวิท – แบริ่ง” (GOLDINA Sukhumvit – Bearing) ทาวน์โฮมพรีเมียม บนทำเลทองย่านสุขุมวิท – แบริ่ง ซึ่งถือเป็นทำเลที่ดีที่สุด และมีความครบครันในทุกด้าน เพราะเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพโซนตะวันออก (East Business District : EBD) และตอบโจทย์การอยู่อาศัยของชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว ในราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* เตรียมเปิด Presale วันที่ 14 – 15 มิถุนายนนี้ นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2568 นี้ บริษัทฯ มุ่งตอกย้ำความเป็นแบรนด์สากล [...]

โชว์ฟอร์มแกร่งปี 2568 ตอกย้ำ #แสนสิริผู้นำคอนโด สร้างความสำเร็จสูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ  กวาดยอดขายสูงถึง 25,000 ล้านบาท โต 35% จากปีก่อน พร้อมสร้างยอดโอน 14,500 ล้านบาท เดินหน้ารุกหนักปี 2569 ลุยเปิดตัวคอนโดมิเนียม 16 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท (สูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ) พร้อมตั้งเป้ายอดขายที่ 23,000 ล้านบาท และเป้ายอดโอนที่ 17,500 ล้านบาท มั่นใจสำเร็จตามเป้า โชว์แกร่งด้วยคอนโดพร้อมอยู่รับรู้รายได้ทันทีกว่า 20,000 ล้านบาท มุ่งครองความเป็นอันดับหนึ่งในตลาดคอนโดมิเนียมต่อเนื่อง ขับเคลื่อนผ่าน 3 กลยุทธ์หลัก พร้อมรับมือทุกสถานการณ์ ยืนหยัดมั่นคง ด้วย THE LUXURY & ICONIC REINFORCEMENT สานต่อความแข็งแกร่งผู้นำอสังหาฯ ระดับบน, STRATEGIC EXPANSION & PARTNERSHIP เดินหน้าขยายโครงการบนทำเลศักยภาพ ควบคู่กับการผนึกพันธมิตรพัฒนาโครงการร่วมทุน และ FUTURE [...]

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป จำกัด  (หรือชื่อย่อในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก NYSE คือ PGRU) (จากนี้จะเรียกว่า “พร็อพเพอร์ตี้กูรู” หรือ “บริษัท”) บริษัทเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (“PropTech”)1 และเป็นบริษัทแม่ของ 2 แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ประกอบด้วย ดีดีพร็อพ

ความท้าทายทางเศรษฐกิจได้สั่นคลอนกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อมุมมองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ทำให้เทรนด์ Generation Rent ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั่วโลกรวมทั้งในไทย แม้ผู้บริโภคเหล่านี้จะอยู่ในวัยทำงานซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์แต่มองว่าการซื้อที่อยู่อาศัยอาจยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นในขณะนี้ เพราะการซื้ออสังหาฯ ท่ามกลางสภาพเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนเช่นนี้ จะกลายเป็นภาระผูกพันในระยะยาวแทน จึงส่งผลให้ความต้องการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสวนทางกับความต้องการซื้อที่ชะลอตัวลง เจาะลึกความต้องการคนเช่า เน้นความคุ้มค่าในราคาที่จับต้องได้ ข้อมูลจากแบบสอบถาม DDproperty and Think of Living: Consumer Satisfaction, Perspectives & Preferences (CSAT) รอบล่าสุด ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย และ Think of Living เว็บไซต์รีวิวโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เผยว่า จากแนวโน้มปัจจุบันและปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ ส่งผลให้ผู้บริโภคเกือบครึ่ง (48%) คาดว่าราคาที่อยู่อาศัยจะยังคงเพิ่มขึ้นใน 1 ปีข้างหน้า สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคส่วนใหญ่มองว่าราคาอสังหาฯ จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแม้จะมีความท้าทายรอบด้าน ขณะที่อีก 24% คาดว่าราคาจะยังทรงตัว ส่วน 23% มองว่าตลาดอสังหาฯ กำลังอยู่ในภาวะซัพพลายล้นตลาด และราคาจะลดลง  ทั้งนี้ [...]

ประเทศไทย, วันที่ 21 พฤศจิกายน 2568 – ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย จัดพิธีมอบรางวัล “DDproperty Agent & Agency Impact Awards 2025” อย่างยิ่งใหญ่เป็นครั้งแรกในไทย เมื่อเร็ว ๆ นี้ ณ CHANG CANVAS, One Bangkok โดยมีแขกผู้มีเกียรติในวงการอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมงานกว่า 200 คน เพื่อยกย่องสุดยอดเอเจนต์และเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ ที่มุ่งมั่นทำงานอย่างมืออาชีพ สร้างประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้แก่ลูกค้า และมีส่วนร่วมในการยกระดับมาตรฐานตลาดอสังหาฯ ไทยให้เติบโตอย่างมีคุณภาพ สะท้อนวิสัยทัศน์ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ที่มุ่งมั่นสนับสนุนวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้ก้าวสู่การเป็นพาร์ทเนอร์ที่ลูกค้าไว้วางใจ และพร้อมรับมือกับทุกการเปลี่ยนแปลงของตลาด นายจูลส์ เคย์ ผู้จัดการทั่วไป พร็อพเพอร์ตี้กูรู เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ แอนด์ อีเวนต์ กล่าวว่า “ในฐานะแพลตฟอร์ม เราเข้าใจถึงความท้าทายในตลาดอสังหาฯ​ และตระหนักถึงความทุ่มเทของเอเจนต์ในการสร้างสรรค์ประกาศที่มีคุณภาพเพื่อเชื่อมโยงผู้คนให้เข้าถึงบ้านในฝันได้ง่ายขึ้น วิชาชีพนายหน้าจึงต้องการทั้งความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ และความใส่ใจในทุกรายละเอียด  [...]

เสนา ประกาศเดินหน้าสู่องค์กร Net Zero เจ้าแรกในกลุ่มอสังหาฯ จับมือ “Zeroboard”บริษัทสตาร์อัพญี่ปุ่น ที่ใช้คลาวด์เทคโนโลยีในการคำนวณ และแสดงผลคาร์บอนหนุนการใช้ชีวิตแบบ โครงการ Low-Carbon ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ (SENA) จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า บริษัทได้ร่วมมือกับพันธมิตร “Zeroboard” ซึ่งเป็นบริษัทสตาร์ทอัพจากประเทศญี่ปุ่นที่ใช้คลาวด์เทคโนโลยีในการคำนวณและการแสดงผลลัพธ์ของการสร้างคาร์บอน สามารถใช้ได้กับทั้งองค์กร หรือผลิตภัณฑ์ ผ่านการทดลองใช้ใน

กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) สานความร่วมมือบริษัท มิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) จำกัด อย่างต่อเนื่อง โดยร่วมลงทุนและพัฒนาศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ เป็นอาคารที่ 2 ในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ พาร์ค (บางนา

ยืนหนึ่งในใจ New Gen! แสนสิริ คว้าอันดับ 1 ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และครองอันดับ 14 จาก 50 องค์กรที่คนรุ่นใหม่อยากร่วมงานด้วยมากที่สุดประจำปี 2026 จากผลการสำรวจ Top 50 Companies in Thailand 2026 (50 องค์กรที่คนรุ่นใหม่อยากทำงานด้วยมากที่สุด) โดย WorkVenture โดยเป็น อสังหาฯ เพียงรายเดียวที่ยืนหนึ่งใน Top 20 ของประเทศ การจัดอันดับโดย WorkVenture ในครั้งนี้ เป็นผลสำรวจความคิดเห็นจากคนรุ่นใหม่กว่า 12,167 คน ที่มีอายุระหว่าง 22-35 ปี โดยเป็นการสำรวจทั้งทางออนไลน์และออฟไลน์ ในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั้งกลุ่มนิสิตนักศึกษาจบใหม่ และกลุ่มคนทำงานที่มีประสบการณ์ที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ด้วยคำถามปลายเปิดว่า “บริษัทที่คุณอยากร่วมงานด้วยมากที่สุดคือ?” ปัจจุบัน จุดหมายปลายทางสำหรับการทำงานของคนรุ่นใหม่ไม่ได้วัดที่ชื่อตำแหน่งหรือรายได้เพียงอย่างเดียว แต่คือการได้อยู่ในองค์กรที่มี “Vibe” เดียวกัน และให้ความสำคัญกับคุณค่าของการใช้ชีวิต และหัวใจสำคัญที่ทำให้แสนสิริชนะใจคนรุ่นใหม่ในยุคนี้ได้คือวัฒนธรรมองค์กรที่เชื่อในคำว่า “Better Every Day” [...]