บทความ

6. ฝ้าอะคูสติก : ฝ้าเพดานบ้านที่มีคุณสมบัติดูดซับเสียง และป้องกันเสียงสะท้อนได้ดี ซึ่งช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก มักจะติดตั้งให้เป็นแผ่นเดียวต่อเนื่องก

    ดูโฮม ศูนย์ค้าปลีก-ค้าส่ง วัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้านแบบครบวงจรระดับประเทศ ย้ำจุดยืนความเป็นผู้นำตลาดสินค้าเพื่อบ้าน ปรับโฉมใหม่โซนกระเบื้องและสุขภัณฑ์ภายใต้แบรนด์ “MARINE (มารีน)” ที่ทันสมัย ครบครันทั้งดีไซน์และฟังก์ชัน ครอบคลุมทั้งกระเบื้องพื้น กระเบื้องผนัง และสุขภัณฑ์ เพื่อให้ลูกค้าต่อยอดไอเดียการแต่งบ้านได้อย่างมั่นใจที่ดูโฮม 4 สาขา ได้แก่ สาขาเทพารักษ์, เพชรเกษม, บางนา-ตราด และนครสวรรค์ พร้อมมัดใจลูกค้าบ้านผ่านแคมเปญ “TILE & HOME FEST’2025” กระเบื้องและสุขภัณฑ์ลดจัดหนักส่งท้ายปี ให้ราคาคุ้มแบบจุกๆ! คุณอริยา ตั้งมิตรประชา กรรมการบริหาร บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) หรือ DOHOME เปิดเผยว่า “ตลอดกว่า 42 ปีที่ผ่านมา ในฐานะผู้นำธุรกิจค้าปลีก–ค้าส่งวัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้านแบบครบวงจร ดูโฮม ยังคงมุ่งมั่นพัฒนาสินค้าและบริการให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าบ้าน ช่าง และผู้รับเหมาให้อย่างสมบูรณ์แบบที่สุด ทั้งในด้านราคา คุณภาพ และตัวเลือกสินค้าที่หลากหลายเพื่อรวมทุกโซลูชันเรื่องบ้านไว้ในที่เดียว ในปีนี้ ดูโฮม [...]

ตุ๊กแกเป็นสัตว์เลื้อยคลานที่น่าสนใจ และมักพบเห็นได้บ่อยในบ้านเรือนทั่วไปในประเทศไทย การเข้ามาอาศัยในพื้นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่เป็นผลมาจากปัจจัยหลายประการที่ดึงดูดตุ๊กแกให้เข้ามาอยู่ใกล้ชิดกับมนุษย์ ความอบอุ่นและที่หลบภัย ตุ๊กแกชอบสภาพแวดล้อมที่อบอุ่นและปลอดภัย บ้านมนุษย์จึงเป็นสถานที่สุดยอดสำหรับพวกมัน โครงสร้างบ้านที่มีซอกมุมต่างๆ ให้หลบซ่อนตัว ความอบอุ่นจากอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า และการป้องกันจากภัยธรรมชาติ ทำให้ตุ๊กแกรู้สึกปลอดภัยและสบาย แหล่งอาหารที่อุดมสมบูรณ์ ภายในบ้านเป็นแหล่งอาหารชั้นเยี่ยมสำหรับตุ๊กแก มีแมลงขนาดเล็กนานาชนิด เช่น มด แมลงสาบ แมลงวัน และแมลงปีกแข็งต่างๆ ที่เคลื่อนไหวอยู่ตามพื้นและผนังบ้าน การมีแหล่งอาหารที่ง่ายต่อการล่าจึงเป็นเหตุผลสำคัญที่ตุ๊กแกชอบเข้ามาในบ้าน ความชื้นที่เหมาะสม ตุ๊กแกต้องการความชื้นในระดับที่เหมาะสมเพื่อการดำรงชีวิต พื้นที่ภายในบ้านโดยเฉพาะห้องน้ำ ห้องครัว หรือบริเวณใกล้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีความชื้น มักมีสภาพแวดล้อมที่ตรงกับความต้องการทางสรีระของตุ๊กแก หลบหนีจากศัตรูธรรมชาติ นอกบ้านมีศัตรูธรรมชาติหลายชนิดที่คอยล่าตุ๊กแก เช่น นก กิ้งก่า และสัตว์เลื้อยคลานตัวอื่นๆ การเข้ามาอยู่ในบ้านจึงเป็นวิธีการหลบหนีที่ปลอดภัยที่สุด พื้นที่ภายในบ้านช่วยปกป้องตุ๊กแกจากภัยคุกคามเหล่านี้ การเคลื่อนที่และการสำรวจ ตุ๊กแกเป็นสัตว์ที่มีความอยากรู้อยากเห็นสูง การสำรวจพื้นที่ใหม่ๆ เป็นเรื่องปกติของพวกมัน บ้านมนุษย์มีพื้นที่กว้างขวาง มีซอกมุมให้สำรวจ และมีความหลากหลายของสภาพแวดล้อม จึงดึงดูดความสนใจของตุ๊กแกเป็นอย่างมาก แสงสว่างและความอบอุ่นจากไฟฟ้า แสงสว่างจากหลอดไฟและความอบอุ่นจากอุปกรณ์ไฟฟ้ามีส่วนดึงดูดแมลงเล็กๆ ซึ่งเป็นอาหารของตุ๊กแก แมลงเหล่านี้มักบินหรือเคลื่อนที่เข้าหาแสงสว่าง ทำให้ตุ๊กแกสามารถล่าเหยื่อได้ง่ายขึ้น การสืบพันธุ์และวางไข่ บ้านมนุษย์มีสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมต่อการสืบพันธุ์และวางไข่ของตุ๊กแก มีซอกมุมที่ปลอดภัย อุณหภูมิคงที่ และปราศจากภัยคุกคาม ทำให้ตุ๊กแกสามารถวางไข่และฟักตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ [...]

แบบบ้าน : Brooklyn ชั้น 1 หน้าบ้าน กว้าง 5.7 เมตร ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน รองรับการใช้งานจริง แบ่งโซนรับแขกได้อย่างลงตัว มุมครัวขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่

กระดิ่งนางฟ้าเป็นไม้มงคลที่กำลังได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในการนำมาปลูกตกแต่งบ้านและสวน ด้วยความโดดเด่นของดอกที่มีลักษณะคล้ายกระดิ่งห้อยระย้าสีขาวอมเหลือง กลิ่นหอมอ่อนๆ และทรงพุ่มที่สวยงาม ทำให้หลายคนหลงรักและตั้งใจหามาปลูก นอกจากความงามตามธรรมชาติแล้ว ต้นไม้ชนิดนี้ยังแฝงไปด้วยความเชื่อเรื่องโชคลาภและการเรียกทรัพย์เข้าบ้าน บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับกระดิ่งนางฟ้าอย่างละเอียด ตั้งแต่ลักษณะเฉพาะตัว การปลูกดูแล ตลอดจนประโยชน์และความมงคลที่จะได้รับ ขอบคุณภาพจาก : kapook รู้จักกับกระดิ่งนางฟ้า ต้นไม้หายากที่มีดอกสวยและความหมายพิเศษ กระดิ่งนางฟ้า หรือที่รู้จักในชื่ออื่นๆ ว่า ไคร้ย้อย สารภีน้ำ จิก ดอกปีใหม่ ดอกโชค แต้วน้ำ ปูมปา คล้ายสองหู และมุ่นน้ำ มีชื่อสามัญในภาษาอังกฤษว่า Fairy Petticoats หรือ Lily of the Valley Tree และมีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Elaeocarpus grandiflorus Sm. อยู่ในวงศ์ Elaeocarpaceae ถิ่นกำเนิดของต้นกระดิ่งนางฟ้ากระจายอยู่ในแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ได้แก่ กัมพูชา อินโดนีเซีย ลาว พม่า คาบสมุทรมาเลเซีย สิงคโปร์ ไทย และเวียดนาม โดยส่วนใหญ่เติบโตตามป่าเขียวชุ่มและริมฝั่งลำธาร ลักษณะเด่นของกระดิ่งนางฟ้าเป็นไม้ยืนต้นไม่ผลัดใบขนาดกลาง [...]

แบบบ้าน : ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม 2 ชั้น ( หน้ากว้าง 5.00 เมตร )ขนาดที่ดิน 16 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.ชั้น 1 ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องเก็บของ, เฉลียงหน้าบ้าน , พื้นที่รับแขก ,

ทำความเข้าใจโลกของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ การตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นก้าวสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องเลือกระหว่างสินเชื่อบ้านและสินเชื่อที่ดินเปล่า แต่ละประเภทมีความแตกต่างที่สำคัญซึ่งจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อการวางแผนทางการเงินและการลงทุนของคุณ สินเชื่อบ้าน: ทางเลือกสำหรับผู้ต้องการที่อยู่อาศัย สินเชื่อบ้านเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ออกแบบมาเพื่อช่วยให้บุคคลสามารถซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องชำระเงินก้อนเต็มจำนวน สถาบันการเงินจะพิจารณาปัจจัยหลายประการในการอนุมัติสินเชื่อ ประกอบด้วย: รายได้และความสามารถในการชำระหนี้: สถาบันการเงินจะประเมินรายได้ประจำของผู้กู้เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถผ่อนชำระได้ตลอดระยะเวลาของสินเชื่อ โดยทั่วไปจะพิจารณาว่ารายได้ต่อเดือนควรมากกว่าค่างวดประมาณ 3-4 เท่า ประวัติทางการเงิน: คะแนนเครดิตและประวัติการชำระหนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่บ่งบอกถึงความน่าเชื่อถือทางการเงิน มูลค่าหลักประกัน: บ้านที่ซื้อจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อ โดยธนาคารจะประเมินมูลค่าบ้านเพื่อกำหนดวงเงินกู้ ข้อดีของสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ระยะเวลาผ่อนชำระยาวนาน (สูงสุดถึง 30 ปี) สามารถนำดอกเบี้ยมาหักลดหย่อนภาษีได้ ข้อควรระวังในสินเชื่อบ้าน ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 10-20% ของมูลค่าบ้าน มีค่าใช้จ่ายแฝงเพิ่มเติม เช่น ค่าประเมิน ค่าจดจำนอง หากผิดนัดชำระอาจถูกยึดทรัพย์ สินเชื่อที่ดินเปล่า: การลงทุนเพื่ออนาคต สินเชื่อที่ดินเปล่ามีความแตกต่างจากสินเชื่อบ้านอย่างสิ้นเชิง เป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อการลงทุนหรือเตรียมปลูกบ้านในอนาคต ลักษณะเฉพาะของสินเชื่อที่ดินเปล่า วัตถุประสงค์: ซื้อที่ดินที่ยังไม่มีการพัฒนาหรือก่อสร้าง ข้อจำกัดด้านการใช้ประโยชน์: ไม่สามารถปลูกสร้างอยู่อาศัยทันที การประเมินความเสี่ยง: สูงกว่าสินเชื่อบ้านเนื่องจากยังไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ข้อแตกต่างที่สำคัญ อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อบ้าน วงเงินกู้น้อยกว่า (มักไม่เกิน 50-70% ของมูลค่าที่ดิน) ระยะเวลากู้สั้นกว่า (โดยทั่วไป 10-15 [...]

4. น้ำพุเรียกทรัพย์ให้สวนเล็ก ๆ หน้าบ้าน น้ำพุถือเป็นสัญลักษณ์ของการไหลมาเทมาของเงินทอง ดังนั้นหากจัดส่วนเล็ก ๆ หน้าบ้าน หนึ่งสิ่งที่ขาดไปไม่ได้เลยคือน้ำพุที่เคลื่อนไหวไม่หยุดนิ่ง

กรุงเทพฯ, 3 ธันวาคม 2568 – กลุ่มบริษัทซีวี (CV Group of Companies) นำโดย นายอภิรักษ์ และ นางจันทร์ทิพย์ วานิช  จัดงานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสระดับเมกะโปรเจกต์แห่งใหม่ของภูเก็ต ภายใต้ชื่อ “Synthesis Ark Phuket” โครงการพัฒนาเมืองต้นแบบบนที่ดินเกือบ 500 ไร่ใจกลางจังหวัดภูเก็ต พลิกโฉมสวนปาล์มเดิมให้เป็นเมืองแห่งอนาคตที่ขับเคลื่อนด้วยแนวคิดเพื่อความยั่งยืน เผยไฮไลต์เฟสแรก “NEXUS” กลุ่มอาคารสำนักงาน ที่ผสานศูนย์สุขภาพ ไลฟ์สไตล์มอลล์ และโรงแรม เข้าไว้ด้วยกัน นางจันทร์ทิพย์ วานิช กรรมการผู้จัดการและผู้บริหารกลุ่มบริษัทซีวี  เปิดเผยว่า “Synthesis Ark Phuket คือ แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของภูเก็ต และเป็นการต่อยอดที่ดินของตระกูลวานิช จากธุรกิจเหมืองแร่ สู่สวนปาล์ม และก้าวต่อไปคือ การสร้างเมืองต้นแบบที่จะเป็น ‘เพชรเม็ดงาม’ แห่งภูเก็ต เราต้องการส่งต่อความภาคภูมิใจนี้สู่อนาคต ผ่านการพัฒนาโครงการที่สะท้อนแนวคิด การใช้ชีวิตอย่างยั่งยืนในรูปแบบ 15-Minute Neighborhood ที่ทุกสิ่งอยู่ในระยะเดินถึง ไม่ว่าบ้าน ที่ทำงาน [...]

พื้นที่ใต้ถุนบ้านมักถูกมองข้ามและทอดทิ้ง แต่แท้จริงแล้วพื้นที่นี้กลับมีศักยภาพสูงในการปรับเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่ใช้สอยที่มีประโยชน์และสร้างสรรค์ การออกแบบและตกแต่งใต้ถุนบ้านอย่างชาญฉลาดสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างน่าประหลาดใจ 1. โฮมออฟฟิศสุดชิค การปรับใต้ถุนบ้านให้เป็นพื้นที่ทำงานที่บ้านเป็นแนวทางที่ได้รับความนิยมในยุคปัจจุบัน ออกแบบพื้นที่ให้มีแสงสว่างเพียงพอ ติดตั้งระบบไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ต จัดวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางหนังสือ และมุมพักผ่อนเล็กๆ เพื่อสร้างบรรยากาศการทำงานที่มีประสิทธิภาพและน่าสนใจ 2. มินิยิม ฟิตเนสโซน เปลี่ยนพื้นที่ว่างใต้ถุนเป็นมุมออกกำลังกายส่วนตัว ติดตั้งกระจกเงา อุปกรณ์ฟิตเนสพื้นฐาน เช่น ลู่วิ่ง เครื่องยกน้ำหนัก และอุปกรณ์ยืดเหยียดตัว สร้างพื้นที่ออกกำลังกายส่วนตัวที่สะดวกและประหยัดค่าใช้จ่าย 3. ห้องเก็บของอัจฉริยะ ออกแบบระบบจัดเก็บอย่างเป็นระเบียบด้วยชั้นวางของ ลิ้นชัก และช่องเก็บของแบบมืออาชีพ แบ่งพื้นที่เก็บของตามประเภท แยกของใช้ประจำวัน ของเก็บสะสม และของที่ใช้ตามฤดูกาล เพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานพื้นที่ใต้ถุนบ้าน 4. มุมพักผ่อนสไตล์โมเดิร์น จัดแต่งมุมพักผ่อนสบายๆ ด้วยเฟอร์นิเจอร์กะทัดรัด โซฟาขนาดเล็ก โต๊ะกลาง และชั้นวางหนังสือ สร้างพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับอ่านหนังสือ ฟังเพลง หรือพักผ่อนหย่อนใจ 5. แกลเลอรีศิลปะส่วนตัว เนรมิตใต้ถุนบ้านเป็นพื้นที่จัดแสดงงานศิลปะส่วนตัว ติดตั้งไฟส่องสว่างพิเศษ จัดวางกรอบรูป งานศิลปะ และของสะสม สร้างพื้นที่แสดงออกทางความคิดสร้างสรรค์และความเป็นตัวตน 6. ห้องดนตรีส่วนตัว ดัดแปลงใต้ถุนบ้านเป็นสตูดิโอดนตรีขนาดเล็ก [...]

แบบบ้าน : ทาวน์โฮม ทาวน์โฮมพักอาศัย 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นประมาณ 19.1 ตารางวาชั้น 1: ที่จอดรถ 2 คัน, เฉลียงหน้าบ้าน, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำ,

หลายคนอาจจะสับสนระหว่างสถานะการเป็น “เจ้าของบ้าน” กับ “เจ้าบ้าน” เพราะแค่ฟังชื่อก็ดูจะคล้าย ๆ กัน แต่ความเป็นจริงแล้ว สถานะทั้ง 2 อย่างนี้ต่างกันอย่างชัดเจน และด้วยความต่างกันอย่างชัดเจนนี่เอง ที่ทำให้ผลลัพธ์ของสถานะทั้ง 2 แตกต่างกัน โดยในส่วนของกฎหมาย สถานะที่ต่างกัน ความเป็นเจ้าของ และกรรมสิทธิ์อื