บทความ

สถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติกรุงเทพ ISB 8.7 กม.โรงเรียนวัดสะพานสูง 1.5 กม.โรงเรียนสารสาสน์ราชพฤกษ์ 3.5 กม.โรงเรียนปากเกร็ดวิทยา 6.6 กม.โรงเรียนนานาชาติเด

โครงการใหม่ PATIO Ratchapruek – Rama5 สร้างสมดุลย์ระหว่างรูปแบบการใช้ชีวิตในเมือง และการพักผ่อน ที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ สื่อสารผ่านงานออกแบบทางสถาปัตยกรรม  ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร : pruksa.co/3Saf5zn รายละเอียดเพิ่มเติม Line : @patiohome *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด สอบถามโทร 1739  ท่านสามารถศึกษานโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลได้ที่ https://www.pruksa.com/privacy-policy #PATIO #RATCHAPRUEK #RAMA5 #พาทิโอ #ทาวนโฮม

ในยุคปัจจุบัน การสร้างบ้านโมเดิร์นไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไป โดยเฉพาะเมื่อต้องคำนึงถึงงบประมาณที่เหมาะสมและปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อราคาก่อสร้าง การเตรียมตัวและทำความเข้าใจปัจจัยสำคัญจะช่วยให้คุณวางแผนและควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปัจจัยที่ 1: ทำเลที่ตั้งและราคาที่ดิน ทำเลเป็นปัจจัยแรกที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่องบประมาณก่อสร้างบ้าน พื้นที่ในเขตเมือง ย่านใจกลางธุรกิจ หรือทำเลที่มีความต้องการสูงจะมีราคาที่ดินแพงกว่าพื้นที่ชานเมืองหรือพื้นที่ห่างออกไป นอกจากนี้ ความแตกต่างของสภาพพื้นที่ เช่น พื้นที่ลาดชัน พื้นที่ต่ำ หรือพื้นที่มีข้อจำกัดทางธรณีวิทยา ยังส่งผลต่อค่าใช้จ่ายในการเตรียมพื้นที่และการก่อสร้างอีกด้วย ปัจจัยที่ 2: ขนาดและแบบของบ้าน ขนาดของบ้านเป็นตัวแปรสำคัญที่กำหนดงบประมาณโดยตรง บ้านขนาด 150 ตารางเมตรจะมีต้นทุนต่างจากบ้านขนาด 250 ตารางเมตร แบบบ้านที่มีความซับซ้อนทางสถาปัตยกรรม เช่น การออกแบบโมเดิร์นที่ต้องการโครงสร้างพิเศษ มุมเฉียง หรือพื้นที่โล่งกว้าง จะส่งผลให้ค่าแรงและวัสดุเพิ่มสูงขึ้น ปัจจัยที่ 3: คุณภาพและประเภทของวัสดุก่อสร้าง คุณภาพของวัสดุเป็นปัจจัยที่มีผลกระทบอย่างมากต่องบประมาณ วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม เช่น หินอ่อน กระจกพิเศษ เหล็กคุณภาพสูง หรือวัสดุที่มีนวัตกรรมพิเศษ จะมีราคาสูงกว่าวัสดุทั่วไป การเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพและความทนทานจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว ปัจจัยที่ 4: ระบบสาธารณูปโภคภายในบ้าน ระบบไฟฟ้า ประปา ระบบปรับอากาศ และระบบอัจฉริยะต่างๆ มีผลกระทบต่องบประมาณค่อนข้างมาก การติดตั้งระบบอัจฉริยะบ้าน [...]

 เพราะทุกมุมของบ้าน…สะท้อนตัวตน รสนิยม และความสง่างามจากภายในอย่างแท้จริง SC Asset ชวนสัมผัสมุมมองใหม่ของการอยู่อาศัย ผ่านแฟชั่นเซ็ตสุดเอ็กซ์คลูซีฟ #TheGraceWithin ร่วมกับสไตลิสต์สุดชิคในวงการแฟชั่นไทยที่มีสไตล์จัดจ้าน แนนนิสต์ – หทัยรัตน์ เพิ่มพูนธนาลาภ ร่วมถ่ายทอดเสน่ห์ของบ้านหรู Bangkok Boulevard Signature พื้นที่ที่สะท้อนตัวตน ไลฟ์สไตล์ และความสง่างามจากภายในอย่างแท้จริง เพื่อถ่ายทอดเสน่ห์ของสถาปัตยกรรม พื้นที่และฟังก์ชันของบ้าน ให้กลายเป็นภาพของไลฟ์สไตล์ที่งดงาม     เรียบง่าย แต่ทรงพลังในทุกรายละเอียด แนนนิสต์ หทัยรัตน์ ได้มาสร้างสีสัน ปลุกความเป็นแฟชั่นนิสต้าใน  ตัวคุณ ด้วยการมิกซ์แอนด์แมทช์คอลเลกชั่นพิเศษผสานสตรีทแฟชั่นอันเป็นเอกลักษณ์ ที่มีความชิคและไอเท็มสุดเก๋ เพื่อถ่ายทอดแนวคิดของโครงการ Bangkok Boulevard Signature บ้านหรูสไตล์ Modern Colonnade ที่ออกแบบมาเพื่อผู้ที่เชื่อว่า “ความงดงามที่แท้จริง เริ่มต้นจากข้างใน” นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานการตลาดและนวัตกรรม บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า [...]

Capstone Asset ประกาศเปิดตัว PEYLAA  Phuket, Autograph Collection Residences ซึ่งเป็น Autograph Collection Residences แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์เนม(Branded Residences) ในภูมิภาค โครงการนี้ มีกำหนดแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2570 มีที่พักอาศัยทั้งหมดจำนวน 408 ยูนิต แบ่งอออกเป็น เฟสหนึ่ง 263 และเฟสสอง 145 ยูนิต โครงการตั้งอยู่ในย่านหาดบางเทา ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านไลฟ์ไสตล์ของจังหวัดภูเก็ต ห่างจากแนวชายฝั่งฝั่งตะวันตกของเกาะเพียง 1.9 กิโลเมตร และเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วย โรงแรมภายใต้แบรนด์ Autograph Collection ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ รวมถึงพื้นที่รีเทลและไลฟ์สไตล์ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนอย่างครบครัน PEYLAA Phuket สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ของ Capstone Asset ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบรนเนมด์ระดับโลก ทั้งด้านสถาปัตยกรรม การออกแบบ และการบริหารจัดการ ภายใต้มาตรฐานของ Marriott International ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้นำระดับโลกด้านธุรกิจโรงแรมและ [...]

บริษัท นิปปอนเพนต์ เดคโคเรทีฟ โคทติ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ผู้นำอันดับหนึ่งในอุตสาหกรรมสีทาบ้านระดับเอเชีย เผยโฉม 2 สุดยอดนักออกแบบ ผู้ชนะการออกแบบด้านสถาปัตยกรรม (Architectural) และการออกแบบตกแต่งภายใน (Interior Design) ระดับมหาวิทยาลัย โครงการ AYDA Awards 2023 โดยปีนี้ นายสุทธิพงค์ คามทิตย์ หรือน้องร

โอกาสทองของนักออกแบบตัวยง…กลับมาแล้วกับงาน “BIMobject Green Design Competition 2024” โดย CPAC Green Solution ร่วมกับ BIMobject Thailand เป็นปีที่ 3 ขอเชิญชวน นิสิต นักศึกษาระดับปริญญาตรี วิชาสถาปัตยกรรม  วิศวกรรม บริหารการก่อสร้าง หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง มาร่วมประลองไอเดีย ระเบิดความคิดสร้างสร

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย, วันที่ 25 มิถุนายน 2568 – V-ZUG (เฟา-ซูก) แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี่ชั้นนำจากประเทศสวิตเซอร์แลนด์ สานต่อความมุ่งมั่นด้านนวัตกรรมที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมในงานเสวนา V-ZUG Thailand Sustainability Talk 2025 ภายใต้แนวคิด “Form, Function & Flavour: มุมมองข้ามวงการว่าด้วยความยั่งยืนในเชิงสถาปัตยกรรม การตกแต่งภายใน ไลฟ์สไตล์ และศาสตร์การปรุงอาหาร” ที่รวบรวมผู้เชี่ยวชาญจากแวดวงสถาปัตยกรรม การออกแบบตกแต่งภายใน และวงการอาหาร มาร่วมแบ่งปันมุมมองในการผสมผสานมาตรฐานความยั่งยืนระดับโลกเข้ากับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างกลมกลืน เวทีนี้จัดขึ้นที่ V-ZUG Studio Bangkok ได้จุดประกายบทสนทนาอันทรงคุณค่า เพื่อร่วมกำหนดอนาคตอย่างรับผิดชอบและตระหนักรู้ของประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แบรนด์ V-ZUG ก่อตั้งขึ้นที่เมืองซูก (ZUG) ประเทศสวิตเซอร์แลนด์ และดำเนินธุรกิจมาเป็นเวลาถึง 112 ปี พร้อมความสำเร็จจากรุ่นสู่รุ่นและนวัตกรรมระดับ Swiss-made รวมถึงความมุ่งมั่นที่มีต่อพันธกิจด้านความยั่งยืน โดย V-ZUG ดำเนินงานตามกรอบ 3Ps ได้แก่ Planet (โลก), People (ผู้คน) [...]

ทัช พร็อพเพอร์ตี้ ผู้ให้บริการตรวจสอบและให้คำปรึกษาระบบวิศวกรรมอาคารครบวงจร ซึ่งเป็นบริษัทในเครือพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวบริการน้องใหม่ “ตรวจสุขภาพบ้าน” ที่ออกแบบมาเพื่อดูแลระบบสำคัญภายในบ้าน ทั้งไฟฟ้า แก๊ส ประปา และอุปกรณ์ความปลอดภัยอย่างครบวงจร เพื่อช่วยลดความเสี่ยงจากอันตรายที่อาจเกิดขึ้นโดยไม่รู้ตัว ตั้งแต่ไฟฟ้าลัดวงจร แก๊สรั่ว ไปจนถึงอุบัติเหตุจากอุปกรณ์ที่หมดอายุการใช้งาน นายวิโรจน์ บุณฑรักษ์สกุล รองผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากข้อมูลกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย ระบุว่า ในปี 2566 เกิดอัคคีภัยในบ้านเรือนกว่า 4,000 ครั้งทั่วประเทศ โดยหนึ่งในสาเหตุหลักเกิดจากระบบไฟฟ้าเก่าหรือการใช้สายไฟที่ไม่ได้มาตรฐาน นอกจากนี้ ยังพบว่า ในขั้นตอนส่งมอบบ้านหลังซื้อ คนส่วนใหญ่เน้นไปที่การตรวจสอบโครงสร้าง แต่ละเลยการตรวจสอบระบบอื่น ๆ ภายในบ้าน เช่น ไฟฟ้า ประปา แก๊ส ทั้งที่ระบบเหล่านี้เป็นเรื่องที่ต้องได้รับการดูแล เนื่องจากมีอายุการใช้งานสั้นกว่าระบบโครงสร้างทางสถาปัตยกรรม จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบเพื่อป้องกันปัญหาในระยะยาว และลดการเกิดอุบัติเหตุที่อาจอันตรายถึงชีวิตและทรัพย์สิน   ทัชฯ จึงได้ออกแบบบริการที่เข้ามาตอบโจทย์การตรวจสอบระบบภายในบ้านเชิงป้องกัน โดยระยะแรก เราให้บริการแก่ภาคธุรกิจ หรือ B2B เป็นหลัก [...]

การตัดสินใจซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตที่ส่งผลระยะยาวต่อความสุขและคุณภาพชีวิต การพิจารณาแบบแปลนบ้านก่อนตัดสินใจซื้อจึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะแบบแปลนไม่เพียงแค่บอกขนาดพื้นที่ แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงการจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางแสงธรรมชาติ การระบายอากาศ รวมถึงความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว การวิเคราะห์แบบแปลนเพื่อประเมินความเหมาะสมในการอยู่อาศัย การทำความเข้าใจแบบแปลนบ้านอาจดูซับซ้อนสำหรับผู้ที่ไม่มีพื้นฐานด้านสถาปัตยกรรม แต่ความเข้าใจพื้นฐานเกี่ยวกับการอ่านแบบแปลนสามารถช่วยให้คุณประเมินความเหมาะสมของบ้านกับไลฟ์สไตล์และความต้องการของครอบครัวได้ แบบแปลนที่ดีควรมีการจัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นระบบ มีการแบ่งโซนชัดเจนระหว่างพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวม ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว หรือพื้นที่พักผ่อน ในการพิจารณาการจัดวางพื้นที่ ควรคำนึงถึงความเชื่อมโยงระหว่างพื้นที่ต่างๆ เช่น ระยะทางจากห้องนอนไปห้องน้ำ ทิศทางการเปิดประตู หรือตำแหน่งหน้าต่าง ล้วนส่งผลต่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ ควรพิจารณาถึงความยืดหยุ่นของพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการที่อาจเปลี่ยนแปลงไปในอนาคต เช่น การขยายครอบครัว หรือการทำงานที่บ้าน ขนาดและสัดส่วนของห้องต่างๆ ก็เป็นอีกประเด็นสำคัญที่ควรพิจารณา ห้องที่มีขนาดและสัดส่วนที่เหมาะสมจะช่วยให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทำได้ง่ายและมีประสิทธิภาพ ควรตรวจสอบว่าขนาดของห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่นั่งเล่นมีความเหมาะสมกับขนาดของครอบครัวและรูปแบบการใช้ชีวิต ห้องที่มีขนาดใหญ่เกินไปอาจทำให้สิ้นเปลืองพลังงานในการปรับอากาศ ในขณะที่ห้องที่มีขนาดเล็กเกินไปอาจทำให้รู้สึกอึดอัดและไม่สบายตัว ทิศทางของบ้านและตำแหน่งของหน้าต่างก็มีผลต่อแสงธรรมชาติและการระบายอากาศภายในบ้าน บ้านที่มีการออกแบบให้รับแสงธรรมชาติอย่างเหมาะสมจะช่วยลดการใช้ไฟฟ้าและสร้างบรรยากาศที่น่าอยู่ ในขณะเดียวกัน การระบายอากาศที่ดีจะช่วยลดความชื้นและป้องกันปัญหาเชื้อราและกลิ่นอับ ควรตรวจสอบว่าหน้าต่างและช่องระบายอากาศมีตำแหน่งที่เหมาะสมและเพียงพอต่อการระบายอากาศในแต่ละห้อง องค์ประกอบสำคัญในแบบแปลนที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต โครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคเป็นองค์ประกอบสำคัญที่มักถูกมองข้ามในการพิจารณาแบบแปลนบ้าน แต่มีผลอย่างมากต่อความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ควรตรวจสอบระบบไฟฟ้า ประปา และการระบายน้ำในแบบแปลนว่ามีการออกแบบที่เหมาะสมและเพียงพอต่อความต้องการ เช่น จำนวนและตำแหน่งของเต้ารับไฟฟ้า สวิตช์ไฟ และก๊อกน้ำ รวมถึงระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพเพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมขัง การออกแบบที่คำนึงถึงความปลอดภัยก็เป็นสิ่งสำคัญ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนี ราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 143.2 เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 เมื่อเทียบกับ ไตรมาสก่อน (QoQ) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) สะท้อนว่า ราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายละเอียด ดังนี้ หมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ มีหมวดที่เพิ่มขึ้นมากที่สุด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ได้แก่ หมวดงานระบบไฟฟ้าและระบบสื่อสาร รองลงมา คือ หมวดงานสถาปัตยกรรม และหมวดงานวิศวกรรมโครงสร้าง สำหรับหมวดราคาวัสดุก่อสร้าง พบว่า กระเบื้อง เพิ่มขึ้นมากที่สุด รองลงมาเป็นหมวดอุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา และหมวดไม้และผลิตภัณฑ์ ขณะที่หมวดสุขภัณฑ์มีการปรับลดลงมากที่สุด และหมวดเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กที่มีราคาปรับลดลง ส่วนของหมวดแรงงาน พบว่า เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.9 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) เนื่องจากการประกาศปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 400 บาทต่อวัน [...]

แบบบ้าน ทำเลที่ตั้ง ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต