บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เดินหน้าตอบแทนสังคมสู่ความยั่งยืน ส่งมอบบ้านภายใต้โครงการ สร้างและซ่อมแซมที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ด้อยโอกาส ผู้ยากไร้ ผู้สูงอายุ และผู้พิการ ปี 2568 ตลอด 15 ปี รวมแล้วกว่า 5,120 หลัง โดยปี 2568 ธอส. สามารถสร้างและซ่อมแซมบ้านรวม 258 หลัง และวันนี้ (8 กันยายน 2568) ได้ส่งมอบบ้านสร้างใหม่และบ้านซ่อมแซมจำนวน 11 หลัง ในจังหวัดปทุมธานี และจังหวัดนนทบุรี สะท้อนการเป็นองค์กรที่มีความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม (CSR) นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. เดินหน้าตอบแทนสังคม ยกระดับคุณภาพชีวิตคนไทยให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง สนับสนุนความเข้มแข็งของชุมชนให้สามารถพัฒนาตนเองได้อย่างยั่งยืน พร้อมส่งมอบบ้านให้แก่ประชาชน ภายใต้ “โครงการสร้างและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย เพื่อผู้ด้อยโอกาส ผู้ยากไร้ ผู้สูงอายุ และผู้พิการ” โดยในปี 2568 ธอส. ได้ดำเนินการสร้างและซ่อมแซมบ้าน จำนวน 258 [...]

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ลงนามข้อตกลงคุณธรรม (Integrity Pact) “โครงการปรับปรุงและว่าจ้างบริการบำรุงรักษาระบบ GHB System” ร่วมกับ คณะผู้สังเกตการณ์ จากคณะกรรมการความร่วมมือและป้องกันการทุจริต กรมบัญชีกลาง และองค์กรต่อต้านคอร์รัปชัน (ประเทศไทย) เพื่อเพิ่มประสิทธิภา

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับพลโทอมฤต บุญสุยา แม่ทัพภาคที่ 1 หารือแนวทางในการสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่กำลังพลของกองทัพบก ปัจจุบัน ธอส. และกองทัพบกมีข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย ประเภทไม่มีเงินฝากร่วมกัน ซึ่งทำให้กำลังพลของกองทัพบก สามารถขอสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำและสิทธิประโยชน์ด้านต่าง ๆ ของ ธอส. ได้ อาทิ ผลิตภัณฑ์สินเชื่อโครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ และโครงการลดภาระการผ่อนชำระสำหรับบุคลากรภาครัฐอย่างยั่งยืน เพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายให้แก่กำลังพลของกองทัพบก  สำหรับ ธอส. และกองทัพภาคที่ 1 ได้ร่วมมือดำเนินโครงการปรับปรุงซ่อมแซมที่อยู่อาศัยให้กับผู้ยากไร้ และด้อยโอกาส ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และ 25 จังหวัดภาคกลาง ด้วยการสร้างบ้านหลังใหม่ทดแทนหลังเดิมจำนวน 1 หลัง ให้แก่ประชาชนที่พักอาศัยริมน้ำเจ้าพระยา (ชุมชนท่าวัง) หลังได้รับผลกระทบจากกรณีน้ำเซาะตลิ่งส่งผลให้ที่อยู่อาศัยทรุดตัว โดย ธอส. ได้สนับสนุนงบประมาณค่าวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างบ้านใหม่ พร้อมเครื่องอุปโภคบริโภคที่จำเป็นต่อการดำรงชีพ เป็นจำนวนเงินรวม 259,000 บาท ขณะที่กองทัพภาคที่ 1 สนับสนุนกำลังพลในการก่อสร้างบ้านให้กับประชาชน ทั้งนี้ พลโทอมฤต บุญสุยา [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เตรียมโปรโมชันสุดคุ้ม ร่วมงาน Thailand Smart Money ระยอง ครั้งที่ 8พบกับสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดพิเศษ, สลากออมทรัพย์ ธอส. ให้ผลตอบแทนสูง พร้อมลุ้นรับรางวัลใหญ่มูลค่าสูงสุด 3 ล้านบาท และบ้านมือสอง ธอส. คัดพิเศษ ลดราคาสูงสุด 50% จากราคาปกติรับของสมนาคุณภายในงานมากมาย ณ เซ็นทรัล ระยอง ระหว่างวันที่ 27 – 29 มิถุนายน 2568 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารยังคงมุ่งมั่นในการขยายโอกาสให้ประชาชนทุกกลุ่มสามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินของ ธอส. ได้อย่างสะดวกและทั่วถึงยิ่งขึ้นโดยจัดโปรโมชันพิเศษ ร่วมงาน “ Thailand Smart Money ระยอง ครั้งที่ 8” ณ เซ็นทรัล ระยอง ระหว่างวันที่27 – 29 มิถุนายน [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม จัดทำสินเชื่อ Solar Roof ปี 2568 สำหรับลูกค้าสวัสดิการที่อยู่ระหว่างผ่อนชำระและต้องการกู้เพิ่มเพื่อซื้อ Solar Roof วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 300,000 บาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เพียง 3.90 % ต่อปี ระยะเวลาการกู้สูงสุด 10 ปี กรณีกู้ 1 แสนบาท ผ่อนชำระเงินงวด 3 ปีแรกเริ่มต้นเพียงเดือนละ 1,100 บาท พิเศษ! ไม่ต้องจดทะเบียนจำนองเพิ่มที่สำนักงานที่ดิน โดยผู้ที่สนใจสามารถยื่นขอสินเชื่อได้แล้ว ณ สาขาธนาคารทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป  นายกมลภพ วีระพละ  กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” โดยตลอดระยะเวลากว่า 71 ปี ได้ทำให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง มาแล้วมากกว่า 4.6 ล้านครอบครัว [...]

ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ตอกย้ำบทบาทพันธมิตรทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของ SC Asset ด้วยการสนับสนุนวงเงินรวมกว่า 17,600 ล้านบาท ครอบคลุม 17 โครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมของกลุ่มบริษัทในเครือ SC Asset โดยแบ่งเป็น 9 โครงการที่เปิดขายและโอนในปัจจุบัน, 3 โครงการใหม่ในปี 2568 และอีก 5 โครงการในแผนอนาคตปี 2569 เป็นต้นไป ความร่วมมือครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อสนับสนุนการเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาวของ SC Asset พร้อมสร้างคุณค่าให้กับตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวม อีกทั้งยังสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของไทยพาณิชย์ในฐานะผู้นำตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่พร้อมเคียงข้างลูกค้าให้เติบโตอย่างยั่งยืน นายกฤษณ์ จันทโนทก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันมีความท้าทายและส่งผลต่อภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย แต่ธนาคารก็ยังเห็นโอกาสของลูกค้าในเซกเมนต์ที่ยังมีศักยภาพ ได้แก่ กลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่ง ซึ่งยังคงมองหาสินทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ธนาคารไทยพาณิชย์ได้ให้การสนับสนุนทางการเงินแก่ SC Asset และกลุ่มบริษัทในเครือ รวมมูลค่า 17,600 ล้านบาท โดยเป็นการสนับสนุนอย่างรอบด้าน รูปแบบ Pre-finance ในโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 17 โครงการ ประกอบด้วย 1. โครงการที่อยู่อาศัยพร้อมขายและโอนกรรมสิทธิ์ในปัจจุบัน [...]

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับรางวัล Thailand Top CEO of the Year 2022 ประเภทรัฐวิสาหกิจ ซึ่งนิตยสาร BUSINESS+ โดย

ทำความเข้าใจสินเชื่อบ้านร่วม สินเชื่อบ้านร่วมคือการกู้เงินซื้อบ้านโดยมีผู้กู้มากกว่าหนึ่งคน ซึ่งแต่ละคนจะมีความรับผิดชอบร่วมกันในการชำระหนี้เงินกู้ วิธีนี้เปิดโอกาสให้ผู้กู้สามารถเพิ่มความน่าเชื่อถือทางการเงินและโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ คุณสมบัติของผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมที่เหมาะสมมักเป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิด เช่น: คู่สมรส บิดามารดากับบุตร พี่น้อง เพื่อนสนิท สิ่งสำคัญคือผู้กู้ร่วมต้องมีความน่าเชื่อถือทางการเงิน มีรายได้มั่นคง และมีประวัติการเงินที่ดี ประโยชน์ของการขอสินเชื่อบ้านร่วม เพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ การมีผู้กู้ร่วมช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับคำขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาจากรายได้รวมและความสามารถในการชำระหนี้ของทั้งสองฝ่าย ซึ่งช่วยเพิ่มวงเงินกู้และโอกาสในการอนุมัติ กระจายภาระทางการเงิน การแบ่งภาระการผ่อนชำระทำให้ภาระทางการเงินเบาลง ทั้งยังช่วยลดความกดดันทางการเงินของแต่ละฝ่าย ข้อควรระวังในการขอสินเชื่อบ้านร่วม ความรับผิดชอบร่วมกัน ผู้กู้ร่วมทั้งสองฝ่ายมีความรับผิดชอบร่วมกันในการชำระหนี้ หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดนัดชำระ จะส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของทั้งสองฝ่าย การวางแผนล่วงหน้า ควรมีการตกลงและวางแผนร่วมกันอย่างชัดเจนเกี่ยวกับ: วิธีการชำระเงิน การแบ่งค่าใช้จ่าย แผนสำรองกรณีมีปัญหาทางการเงิน เอกสารที่ต้องเตรียม เอกสารส่วนบุคคล สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือน) เอกสารทางการเงิน หนังสือรับรองการทำงาน งบเดินบัญชีย้อนหลัง เอกสารแสดงสินทรัพย์และหนี้สิน เกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร ธนาคารจะประเมินปัจจัยต่างๆ เพื่อพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ ได้แก่: รายได้รวม ประวัติการเงิน อายุการทำงาน คะแนนเครดิต อัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านร่วม ตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้น เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน [...]

ปัจจัยหลักในการเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุ การเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุไม่ใช่เพียงแค่การมองหาบ้านหลังใหม่ แต่เป็นการวางแผนชีวิตระยะยาว ทำเลที่เหมาะสมจะช่วยสนับสนุนการใช้ชีวิตอย่างอิสระ มีความปลอดภัย และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวก ความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลและคลินิก ระยะทางระหว่างบ้านกับสถานพยาบาลเป็นปัจจัยแรกที่ต้องคำนึงถึง การมีโรงพยาบาลหรือคลินิกที่มีคุณภาพอยู่ใกล้บ้านช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถเข้าถึงการรักษาพยาบาลได้อย่างรวดเร็วในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้ ควรพิจารณาถึงความพร้อมของสถานพยาบาลที่มีแผนกหรือบริการเฉพาะทางสำหรับผู้สูงอายุ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปรับการตรวจรักษา สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย สภาพแวดล้อมโดยรอบบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อผู้สูงอายุ ควรเลือกทำเลที่มีความสงบ ปลอดภัย และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี พื้นที่ที่มีชุมชนเข้มแข็ง มีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตร และมีการดูแลซึ่งกันและกันจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้สูงอายุ การเดินทางและการเข้าถึงสาธารณูปโภค ระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก ปลอดภัย และเข้าถึงง่ายเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ ควรเลือกทำเลที่มีรถประจำทาง รถไฟฟ้า หรือบริการรถรับส่งที่เหมาะสม นอกจากนี้ ควรคำนึงถึงความใกล้ชิดกับร้านค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร และสถานที่ราชการต่างๆ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุ มองหาทำเลที่มีสวนสาธารณะ ศูนย์ออกกำลังกาย ห้องสมุด หรือพื้นที่พักผ่อนที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ การมีกิจกรรมและพื้นที่สำหรับการพบปะสังสรรค์จะช่วยส่งเสริมสุขภาพจิตและการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคม เทคนิคการสำรวจทำเลก่อนตัดสินใจ การสำรวจพื้นที่ด้วยตนเอง การเดินสำรวจละแวกบ้านด้วยตนเองจะช่วยให้เห็นรายละเอียดที่อาจมองข้าม สังเกตสภาพแวดล้อม ระดับเสียง การจราจร และความปลอดภัยของพื้นที่ ลองเดินทางในเส้นทางต่างๆ เพื่อประเมินความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน การสอบถามข้อมูลจากชุมชน พูดคุยกับเพื่อนบ้านหรือผู้อาศัยในละแวกนั้นเพื่อรับทราบข้อมูลเชิงลึก ทราบถึงข้อดีและข้อควรระวังของพื้นที่ รวมถึงการรับรู้ถึงบรรยากาศและวิถีชีวิตของชุมชน ข้อควรระวังในการเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุ หลีกเลี่ยงพื้นที่เสี่ยงภัย ตรวจสอบประวัติน้ำท่วม [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ประกาศผลผู้ชนะการประกวดนวัตกรรมการเงิน “GHB Open Innovation Hackathon 2025” เดินหน้าสู่บทใหม่ของการพัฒนานวัตกรรมการเงิน โดยนำผลงานของผู้ชนะมาต่อยอด เพื่อสร้างระบบนิเวศที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากการจัด “โครงการประกวดนวัตกรรมการเงิน GHB Open Innovation Hackathon 2025” ประกวดต้นแบบนวัตกรรมในรูปแบบ Hackathon ภายใต้แนวคิด “The Future of Finance with GHB” โดยเปิดโอกาสให้นักนวัตกรรมรุ่นใหม่ ทีมสตาร์ทอัพ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของธนาคาร และผู้มีไอเดียจากทั่วประเทศส่งผลงานเข้าร่วมแข่งขันจำนวน 67 ทีม โดยผู้ชนะจะได้รับเงินรางวัลพร้อมประกาศเกียรติคุณ ซึ่งมีผลประกาศดังน รางวัลที่ 1 ทีม Ibérico กับโครงการ “GHB My first home” แอปพลิเคชันที่ช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถสร้างเครดิตของตัวเอง มีสิทธิเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น โดยใช้ Alternative Data สำหรับลูกค้าในแต่ละกลุ่มอาชีพ [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM “ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” เริ่มต้นปี 2569 ด้วยการนำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่มีศักยภาพตั้งอยู่บนทำเลที่ดีทั่วประเทศ มาเปิดประมูลให้กับผู้ที่ต้องการทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อลงทุนขยายธุรกิจ อาทิ ที่ดินแเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย และโรงงาน/โกดัง  จำนวน 46 รายการ มูลค่ารวมประมาณ 165 ลบ. นอกจากนี้ ยังมีโปรโมชันมากมาย อาทิ “SAM ฟรีโอนไม่อั้น” “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” เพียงแนะนำทรัพย์ SAM ให้กับเพื่อนหรือคนรู้จัก รับค่าแนะนำสูงสุดถึง 3 ล้านบาทต่อ 1 รายการ (เฉพาะทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข) รวมถึงความร่วมมือกับธนาคารชั้นนำ อย่างธนาคารกรุงเทพ ธนาคารยูโอบี ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต (ttb) ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในการให้บริการด้านสินเชื่อ [...]

การตัดสินใจซื้อคอนโดถือเป็นก้าวสำคัญในชีวิตของหลายคน โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง การวางแผนทางการเงินจึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุดก่อนการตัดสินใจ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าเงินเดือนระดับไหนที่เหมาะสมกับการกู้ซื้อคอนโด วิธีคำนวณความสามารถในการผ่อน และสิ่งที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด รวมถึงเทคนิคการผ่อนคอนโดให้หมดเร็วยิ่งขึ้น เพื่อให้คุณสามารถวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ เงินเดือนระดับไหนที่ธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อซื้อคอนโด? การอนุมัติสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงินเดือนเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงภาระหนี้สินที่มีอยู่ในปัจจุบันด้วย โดยทั่วไปแล้ว สถาบันการเงินจะพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ทั้งหมดไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน นั่นหมายความว่า ภาระผ่อนคอนโดรวมกับหนี้สินที่มีอยู่ไม่ควรเกิน 40% ของเงินเดือน หากคุณมีเงินเดือน 20,000 บาท และไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ คุณจะสามารถผ่อนคอนโดได้ประมาณเดือนละ 8,000 บาท ซึ่งคิดเป็น 40% ของเงินเดือน และสามารถกู้ได้ประมาณ 1,140,000 บาท แต่หากคุณมีภาระผ่อนอื่นๆ อยู่แล้ว เช่น ผ่อนรถเดือนละ 5,000 บาท ความสามารถในการผ่อนคอนโดของคุณจะลดลงเหลือเพียง 3,000 บาทต่อเดือน (20,000 × 40% – 5,000 = 3,000) ซึ่งจะทำให้วงเงินกู้ลดลงตามไปด้วย ดังนั้น ยิ่งคุณมีเงินเดือนสูงและมีภาระหนี้สินน้อย โอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้ที่สูงขึ้นก็มีมากขึ้นเช่นกัน นอกจากนี้ ประวัติการชำระเงินที่ดีก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ธนาคารใช้พิจารณาในการอนุมัติสินเชื่อด้วย วิธีคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโดง่ายๆ [...]