บทความ

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าขับเคลื่อนองค์กรสู่ปี 2569 ภายใต้วิสัยทัศน์ People-Centric Organization และแนวคิด People Sustainability ยกระดับการบริหารทรัพยากรมนุษย์ให้สอดรับกับทิศทาง Future of Work โดยมอง “คน” เป็นปัจจัยเชิงกลยุทธ์หลักเพื่อสร้างความสามารถในการแข่งขันและความยั่งยืนในระยะยาว ท่ามกลางบริบทเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า “ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ยึดมั่นมาโดยตลอดว่า “คน” คือปัจจัยเชิงกลยุทธ์ที่สำคัญขององค์กร และเป็นพลังหลักในการขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยได้นำแนวคิด People-Centric และ People Sustainability มาใช้ในการออกแบบระบบการทำงานและการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ ที่ส่งเสริมให้พนักงานสามารถทำงาน พัฒนาศักยภาพ และใช้ชีวิตได้อย่างสมดุลในระยะยาว ครอบคลุมทั้งปัจจุบันและอนาคตในช่วง 5-10 ปีข้างหน้า ทั้งในมิติของทักษะการทำงาน สุขภาวะ ความมั่นคงในอาชีพ และโอกาสในการพัฒนาศักยภาพอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ แนวคิดดังกล่าวสะท้อนทิศทางเดียวกับองค์กรชั้นนำระดับโลกที่ให้ความสำคัญกับ [...]

ทำความรู้จักบ้านหลังมุม: มากกว่าแค่ตำแหน่งที่ตั้ง บ้านหลังมุมเป็นทรัพย์สินที่มีเสน่ห์และความท้าทายเฉพาะตัว การเลือกซื้อบ้านหลังมุมจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างจากบ้านทั่วไป นักลงทุนและผู้ที่ต้องการซื้อบ้านควรทำความเข้าใจอย่างลึกซึ้งก่อนตัดสินใจ ข้อดีของบ้านหลังมุม: เหตุผลที่น่าสนใจ พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าปกติ บ้านหลังมุมมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับบ้านแบบอื่น เนื่องจากมีแนวเขตที่ดินที่กว้างกว่า ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างอิสระ สามารถวางแผนการใช้งานพื้นที่ภายนอกและภายในบ้านได้อย่างคล่องตัว นักออกแบบและสถาปนิกสามารถสร้างสรรค์พื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น การระบายอากาศและแสงธรรมชาติที่ดี ด้วยตำแหน่งที่ตั้งของบ้านหลังมุม ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดีกว่าบ้านทั่วไป หน้าต่างและช่องเปิดสามารถออกแบบให้รับลมและแสงได้หลายทิศทาง ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้าและระบบปรับอากาศ สร้างความรู้สึกสบายและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น เนื่องจากมีพื้นที่ล้อมรอบมากกว่า บ้านหลังมุมจึงมีความเป็นส่วนตัวสูง ลดการมองเห็นจากบ้านข้างเคียง สามารถออกแบบรั้วหรือภูมิทัศน์เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อเสียของบ้านหลังมุม: สิ่งที่ต้องระมัดระวัง ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาที่สูง พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นหมายถึงค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาที่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทั้งค่าทำความสะอาด ค่าซ่อมแซม และค่าสาธารณูปโภคต่างๆ นักลงทุนควรคำนวณค่าใช้จ่ายระยะยาวอย่างรอบคอบ การวางแผนการใช้งานที่ซับซ้อน การออกแบบและวางผังบ้านหลังมุมต้องใช้ความคิดสร้างสรรค์และการวางแผนที่ซับซ้อนกว่าบ้านทั่วไป ต้องคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและความสมดุลระหว่างพื้นที่ใช้สอยภายในและภายนอก ความท้าทายด้านการก่อสร้าง การก่อสร้างบ้านหลังมุมมีความท้าทายมากกว่าบ้านทั่วไป ต้องคำนึงถึงโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน การระบายน้ำ และการป้องกันความเสียหายจากสภาพอากาศ เทคนิคการเลือกซื้อบ้านหลังมุมอย่างชาญฉลาด การสำรวจทำเลและสภาพแวดล้อม ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรสำรวจทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม ระบบสาธารณูปโภค และแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ใกล้เคียง ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าและคุณภาพชีวิต การประเมินค่าใช้จ่ายระยะยาว วิเคราะห์ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ทั้งค่าก่อสร้าง ค่าดูแลรักษา และค่าสาธารณูปโภค เพื่อให้มั่นใจว่าการลงทุนคุ้มค่าและเหมาะสมกับงบประมาณ [...]

การซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนครั้งสำคัญในชีวิตของหลายคน การตัดสินใจเลือกห้องที่เหมาะสมจึงต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน หนึ่งในประเด็นที่มักสร้างความสงสัยให้กับผู้ซื้อคือ “ทำไมห้องมุมถึงมีราคาสูงกว่าห้องทั่วไป?” บทความนี้จะพาไปสำรวจปัจจัยที่ทำให้ห้องมุมมีราคาแพงกว่า พร้อมวิเคราะห์ความคุ้มค่าที่ผู้ซื้อควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุน ความพิเศษของห้องมุมที่มาพร้อมราคาพรีเมียม ห้องมุมในโครงการคอนโดมิเนียมมักมีราคาสูงกว่าห้องทั่วไปประมาณ 10-25% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ความแตกต่างด้านราคานี้มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ห้องมุมกลายเป็นที่ต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประการแรก ห้องมุมมีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า ไม่เพียงแค่ในด้านตารางเมตรที่คิดค่าใช้จ่าย แต่ยังรวมถึงพื้นที่ระเบียงที่กว้างขวางกว่า บางโครงการออกแบบให้ห้องมุมมีหน้าต่างหรือระเบียงสองด้าน ทำให้ได้พื้นที่ภายนอกที่มากกว่าห้องทั่วไป นอกจากนี้ ห้องมุมยังมีข้อได้เปรียบด้านทิศทางลมและแสงธรรมชาติ เนื่องจากมีผนังภายนอกสองด้าน ทำให้สามารถเปิดหน้าต่างรับลมได้มากกว่า แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาได้จากสองทิศทาง ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และมีการไหลเวียนของอากาศที่ดีกว่า ประโยชน์เหล่านี้ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและประสิทธิภาพการใช้พลังงานในระยะยาว ความเป็นส่วนตัวเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้ห้องมุมมีมูลค่าสูง เนื่องจากมีเพื่อนบ้านน้อยกว่า ลดโอกาสการได้ยินเสียงรบกวนจากห้องข้างเคียง ในห้องทั่วไปอาจมีเพื่อนบ้านติดกันถึงสามด้าน แต่ห้องมุมมีเพียงหนึ่งหรือสองด้านเท่านั้น ความเป็นส่วนตัวนี้เป็นสิ่งที่หลายคนพร้อมจะจ่ายเพิ่มเพื่อได้รับความสะดวกสบายที่มากขึ้น ด้านการออกแบบและความยืดหยุ่นในการตกแต่ง ห้องมุมมักมีรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์ บางครั้งมีมุมที่น่าสนใจหรือพื้นที่พิเศษที่สามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือ หรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้ การมีผนังภายนอกสองด้านยังเพิ่มความยืดหยุ่นในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งภายใน ปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนซื้อห้องมุม แม้ห้องมุมจะมีข้อดีหลายประการ แต่ผู้ซื้อควรพิจารณาอย่างรอบคอบว่าการลงทุนเพิ่มนั้นคุ้มค่ากับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนหรือไม่ ต่อไปนี้คือประเด็นที่ควรคำนึงถึง ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาที่สูงขึ้น ห้องมุมมีพื้นที่ผิวภายนอกที่มากกว่า ทำให้ได้รับผลกระทบจากสภาพอากาศโดยตรง ในระยะยาวอาจต้องเผชิญกับปัญหาเช่น ความร้อนที่มากขึ้นในฤดูร้อน หรือความเย็นที่มากกว่าในฤดูหนาว ส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายด้านพลังงานที่สูงขึ้น ค่าไฟฟ้าจากการใช้เครื่องปรับอากาศอาจสูงขึ้น 10-20% เมื่อเทียบกับห้องทั่วไปในพื้นที่เท่ากัน นอกจากนี้ การที่มีหน้าต่างและระเบียงมากกว่ายังอาจเพิ่มค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดและบำรุงรักษา หน้าต่างและประตูระเบียงต้องการการดูแลเป็นพิเศษเพื่อป้องกันการรั่วซึมและความเสียหายจากสภาพอากาศ [...]

การเลือกทีวีขนาด 55 นิ้วในปัจจุบันถือเป็นตัวเลือกที่ลงตัวสำหรับห้องนั่งเล่นขนาดกลางถึงใหญ่ของบ้านไทย ด้วยขนาดที่ไม่ใหญ่จนเกินไปแต่ก็ไม่เล็กเกินไป ทำให้ทีวีขนาดนี้เป็นที่นิยมอย่างมาก เทคโนโลยีในปี 2568 นี้ได้ก้าวหน้าไปมาก ทีวีรุ่นใหม่ๆ มาพร้อมความละเอียดระดับ 4K Ultra HD ที่ให้ภาพคมชัดระดับสูง มีระบบประมวลผลภาพอัจฉริยะที่ใช้ AI มาช่วยปรับแต่งคุณภาพภาพและเสียงให้เหมาะกับเนื้อหาที่คุณกำลังรับชม นอกจากนี้ ทีวี 55 นิ้วรุ่นใหม่ยังมาพร้อมกับระบบปฏิบัติการสมาร์ททีวีที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Google TV, webOS, Tizen หรือระบบอื่นๆ ที่รองรับแอปพลิเคชันสตรีมมิ่งยอดนิยมอย่าง Netflix, YouTube, Disney+ และอีกมากมาย การเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ภายนอกก็ทำได้ง่ายผ่านพอร์ต HDMI, USB รวมถึงการเชื่อมต่อไร้สายผ่าน Wi-Fi และ Bluetooth เทคโนโลยีการแสดงผลภาพก็มีหลากหลาย ทั้ง LED, QLED, และ OLED ซึ่งแต่ละแบบก็มีจุดเด่นแตกต่างกันไป บางรุ่นยังมาพร้อมเทคโนโลยี HDR (High Dynamic Range) ที่ช่วยให้ภาพมีความสว่างและความเข้มของสีที่ดีขึ้น ส่วนระบบเสียงก็มีการพัฒนาให้ดีขึ้นด้วยเทคโนโลยีเสียงรอบทิศทาง Dolby Atmos [...]

ธนาคารไทยพาณิชย์ จัดงาน “Supply Chain Futureprenuer ปลดล็อคพลัง AI ขับเคลื่อนอนาคตธุรกิจยั่งยืน” เพื่อสนับสนุนผู้ประกอบการเอสเอ็มอีในกลุ่มซัพพลายเชน จำนวน 150 คน เพื่อให้เข้าใจหลักคิดและแนวปฏิบัติในการนำ AI มาประยุกต์ใช้ในการดำเนินธุรกิจ พร้อมกับการเตรียมความพร้อมในการเปลี่ยนผ่านธุรกิจสู่สังคมคาร์บอนต่ำ ตามแนวคิด “อยู่ อย่าง ยั่งยืน” ของธนาคารไทยพาณิชย์ และนำมาสานต่อเป็นโครงการ “เริ่ม เพื่อ รอด” (Start Now) ให้แก่ลูกค้าเอสเอ็มอีสู่การเป็นธุรกิจสีเขียวอย่างยั่งยืนผ่านเสวนา “เจาะลึกทิศทาง SME ให้เท่าทันธุรกิจยุคใหม่” โดยมี นางกนกวรรณ ใจศรี ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงาน Business Banking 1 ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวเปิดงานและให้การต้อนรับคณะผู้ร่วมเสวนา ประกอบด้วย นางภคมน สุภาพพันธ์ ผู้อำนวยการสำนักรับรองธุรกิจคาร์บอนต่ำ องค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) นายวรพจน์ ประสานพานิช ผู้ช่วยผู้อำนวยการ สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) ดร.ชินาวุธ ชินะประยูร ผู้ช่วยผู้อำนวยการใหญ่ [...]