บทความ

ภูเก็ต 24 กันยายน 2568 — จังหวัดภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเกาะท่องเที่ยวระดับโลกที่มีชื่อเสียงเรื่องหาดทรายและทะเลอันดามันเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็น “จุดหมายด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรู” ที่นักลงทุนต่างชาติ รวมถึงผู้ซื้อระดับบนจากเมืองไทยและทั่วโลกจับตามอง โดย โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า ผู้พัฒนาพูลวิลล่าลักชัวรีอันดับหนึ่งของภูเก็ตด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปี เล่าว่าปีนี้ภูเก็ตกลับมาคึกคักอย่างมาก จากข้อมูลโดยสมาคมธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต ภูเก็ตมีนักท่องเที่ยวสะสมกว่า 2.4 ล้านคน โดยรวมโต 8% ในปีนี้ (ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม – 31 พฤษภาคม 2568) พร้อมรายได้ด้านการท่องเที่ยวรวม 149,384 ล้านบาท เติบโต 8.66% จากปีก่อน ในขณะเดียวกัน กลุ่มตลาด Long-stay และ Digital Nomad รวมถึงกลุ่ม Ultra-High Net Worth Individuals (UHNWI) ที่ยกให้ภูเก็ตเป็นบ้านหลังที่สอง ก็เติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง    ความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตปี 2567 สะท้อนจากรายงาน Knight [...]

การลงทุนในคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่าเป็นหนึ่งในวิธีการสร้างรายได้ที่ได้รับความนิยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ผลตอบแทนจากการลงทุนนั้นมีความแตกต่างกันไปตามทำเลที่ตั้ง ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อมูลค่าและความต้องการในตลาด บทความนี้จะอธิบายถึงความแตกต่างของอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดในแต่ละทำเล เพื่อให้ผู้ที่สนใจลงทุนได้เข้าใจและนำไปประกอบการตัดสินใจได้อย่างเหมาะสม ปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราผลตอบแทนในแต่ละทำเล ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดที่ส่งผลต่ออัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโด โดยมีปัจจัยที่เกี่ยวข้องหลายประการที่ควรพิจารณา ระบบขนส่งสาธารณะและการเดินทาง: ทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทาง เช่น อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญของเมือง มักจะมีความต้องการสูงและสามารถเรียกค่าเช่าได้ในอัตราที่สูงกว่า ทำเลในเขตกรุงเทพชั้นในที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า มักจะให้ผลตอบแทนที่ดีกว่าทำเลที่อยู่ไกลออกไปและไม่มีระบบขนส่งมวลชนรองรับ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ: ทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล สถานศึกษา และร้านอาหาร จะดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่า และสามารถรักษาระดับค่าเช่าให้มั่นคงได้ในระยะยาว กลุ่มเป้าหมายผู้เช่า: แต่ละทำเลมีกลุ่มผู้เช่าเป้าหมายที่แตกต่างกัน เช่น ย่านธุรกิจอาจเน้นกลุ่มคนทำงาน ย่านสถานศึกษาเน้นกลุ่มนักศึกษา ซึ่งแต่ละกลุ่มมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่าและความต้องการที่แตกต่างกัน แนวโน้มการพัฒนาในอนาคต: พื้นที่ที่มีโครงการพัฒนาในอนาคต เช่น การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า การสร้างศูนย์การค้าใหม่ หรือโครงการภาครัฐอื่นๆ มักจะมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและอัตราค่าเช่าในระยะยาว ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่ออัตราการเข้าพักอาศัย และระดับค่าเช่าที่สามารถเรียกเก็บได้ ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุน นักลงทุนจึงควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้อย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกทำเลในการลงทุน เปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนในทำเลต่างๆ อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมีความแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญตามทำเลที่ตั้ง โดยสามารถแบ่งออกเป็นกลุ่มทำเลหลักๆ ได้ดังนี้ ทำเลศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ทำเลใจกลางเมืองและย่านธุรกิจ เช่น สีลม สาทร [...]

กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) จัดงาน Hong Kong Thai Night 2025 งานสร้างเครือข่ายทางธุรกิจ (Business Networking) ในช่วงระหว่างงาน Hong Kong International Film & TV Market หรือ FILMART 2025 นำผู้ประกอบการธุรกิจบันเทิงไทยเข้าร่วมงานเจรจาการค้า โดยมีทูลกระหม่อมหญิง อุบลรัตนราชกัญญา สิริวัฒนาพรรณวดี เสด็จเป็นองค์ประธาน ในวันอังคารที่ 18 มีนาคม 2568 ณ โรงแรม JW Marriott ฮ่องกง เพื่อส่งเสริมอุตสาหกรรมภาพยนตร์และธุรกิจบันเทิงไทยให้เป็นที่รู้จักและยอมรับในระดับนานาชาติ พร้อมเปิดโอกาสในการสร้างเครือข่าย และขยายช่องทางการดำเนินธุรกิจในต่างประเทศอย่างมีประสิทธิภาพ สำหรับงาน Hong Kong Thai Night 2025 ในปีนี้ จัดขึ้นภายใต้ธีม “Thailand Where Films Come Alive” ซึ่งสะท้อนถึงความเป็นเลิศในหลากหลายมิติของประเทศไทย ได้แก่ ความสามารถของบุคลากร สถานที่ บริการผลิตภาพยนตร์ และบริการหลังการผลิต โดยมีกลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ นักลงทุน ผู้สร้าง ผู้กำกับ ผู้ซื้อภาพยนตร์ และสื่อมวลชนในต่างประเทศ และผู้มีชื่อเสียง ผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมภาพยนตร์ ธุรกิจบันเทิง [...]

บล. โกลเบล็ก (GBS) ประเมินหุ้นไทยลง จากแรงกดดันของหุ้น DELTA หลังประกาศงบออกมาผิดคาด พร้อมติดตามการรายงานผลการดำเนินของบริษัทจดทะเบียนรายอื่นต่อ จึงให้กรอบการเคลื่อนไหวของดัชนี 1,220-1,290 จุด แนะกลยุทธ์ลงทุนหุ้นเข้า-ออก ดัชนี MSCI Rebalance นางสาววิลาสินี บุญมาสูงทรง ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ โกลเบล็ก จำกัด หรือ GBS ประเมินกรอบการเคลื่อนไหวของดัชนีตลาดหุ้นไทย SET มีโอกาสปรับตัวลง จากแรงกดดันของหุ้น DELTA หลังประกาศงบออกมาต่ำกว่าตลาดคาด ขณะที่ปัจจัยในประเทศยังติดตามผลประกอบการของบริษัทจดทะเบียนอย่างใกล้ชิด ล่าสุด ตลท. สรุปมูลค่าซื้อขายหลักทรัพย์สะสมตามกลุ่ม นักลงทุนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม-14 กุมภาพันธ์ 2568 พบว่าสถาบันในประเทศขายสุทธิ 9,350.06 ล้านบาท บัญชีบริษัทหลักทรัพย์ซื้อสุทธิ 662.53 ล้านบาท นักลงทุน ต่างประเทศขายสุทธิ 9,947.33 ล้านบาท นักลงทุนในประเทศ ซื้อสุทธิ 18,634.86 ล้านบาท จึงให้กรอบดัชนีระหว่าง 1,220-1,290 จุด [...]

นางฐาปณี เตชะเจริญวิกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ BJC ได้รับเกียรติให้เข้าร่วมเป็นวิทยากรในงาน CNBC Converge Live ซึ่งเป็นเวทีประชุมระดับนานาชาติที่รวบรวมผู้นำธุรกิจ นักลงทุน และนักคิดจากหลากหลายอุตสาหกรรม เพื่อแลกเปลี่ยนมุมมองเกี่ยวกับแนวโน้มและความท้าทายของธุรกิจในยุคดิจิทัล งานนี้จัดขึ้นโดย CNBC สื่อธุรกิจชั้นนำระดับโลก ณ Jewel Changi Airport ประเทศสิงคโปร์ เมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2568 ในโอกาสนี้ นางฐาปณีร่วมเป็นวิทยากรในเวทีเสวนาหัวข้อ “Shaping the Future: The Hallmarks of Next-Generation Leadership” ซึ่งนำเสนอแนวคิดและวิสัยทัศน์ของผู้นำธุรกิจรุ่นใหม่ที่กำลังกำหนดทิศทางอนาคตของอุตสาหกรรม โดยภายในงานฯ ได้รับเกียรติจากผู้บริหารระดับสูงจากหลากหลายองค์กรเข้าร่วมแสดงวิสัยทัศน์ อาทิ Mr. Kevin Tan ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Alliance Global, Mr. Timothy Cosulich ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Fratelli [...]

ทำความรู้จัก EEC กับความสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor – EEC) ถือเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์สำคัญที่รัฐบาลไทยให้ความสำคัญอย่างยิ่ง เป็นโครงการพัฒนาเศรษฐกิจที่ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อยกระดับความสามารถในการแข่งขันทางเศรษฐกิจของประเทศ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เขต EEC จึงไม่ใช่เพียงแค่การซื้อบ้าน แต่เป็นการวางรากฐานการลงทุนที่มีศักยภาพสูง พื้นที่แห่งนี้กำลังพัฒนาไปสู่การเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภูมิภาคเอเชีย ด้วยการดึงดูดการลงทุนจากทั้งในและต่างประเทศ ข้อได้เปรียบของการซื้อบ้านในเขต EEC การคมนาคมและโครงสร้างพื้นฐาน ระบบโครงสร้างพื้นฐานในเขต EEC ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นรถไฟความเร็วสูง สนามบินอู่ตะเภา และถนนสายหลักที่เชื่อมโยงระหว่างจังหวัด ทำให้การเดินทางและการขนส่งเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว ส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น การพัฒนาเขตอุตสาหกรรม EEC เป็นพื้นที่เป้าหมายสำหรับอุตสาหกรรมแห่งอนาคต อาทิ อุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า เทคโนโลยีชีวภาพ และอากาศยาน การมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ส่งผลให้มีการจ้างงานและโอกาสทางเศรษฐกิจเพิ่มมากขึ้น สิทธิประโยชน์ทางภาษี รัฐบาลมีนโยบายส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่ EEC โดยให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่นักลงทุน ทั้งการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล การลดหย่อนภาษีนำเข้าเครื่องจักร และการอำนวยความสะดวกด้านต่างๆ สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อบ้านในเขต EEC การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์อย่างละเอียด [...]

โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำอันดับหนึ่งตลาดพูลวิลล่าสุดหรูแห่งภูเก็ต เดินหน้ากลยุทธ์ขยายธุรกิจสู่หัวเมืองสำคัญอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดขยายพอร์ตสู่จังหวัดกระบี่กับโครงการ Botanica Luxury Krabi พร้อมจัดงานพิเศษ The Exclusive Open House เผยโฉมวิลล่าตัวอย่างสุดหรูเป็นครั้งแรก ณ ที่ตั้งโครงการ ต้อนรับนักลงทุนไทย-ต่างชาติ เอเจนต์ชั้นนำ และลูกค้าที่สนใจมากมาย ตอกย้ำศักยภาพของทำเล “กระบี่” และสะท้อนความไว้วางใจในประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของแบรนด์โบทานิก้าฯ ในฐานะนักปั้นอาณาจักรไลฟ์สไตล์ระดับโลก โบทานิก้าฯ มั่นใจโปรเจกต์แรกในกระบี่ ซึ่งมีมูลค่า 500 ล้านบาท จะได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยม ด้วยมาตรฐานการสร้างสรรค์โครงการอสังหาฯ ลักชัวรีที่ประสบความสำเร็จมายาวนานกว่า 20 ปีของแบรนด์ภายใต้มาตรฐาน 3 แกนหลักที่เป็นดีเอ็นเอของแบรนด์ ได้แก่ งานออกแบบ (Design) ที่คำนึงถึงไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย, ความเชื่อมโยงกับธรรมชาติ (Nature) และคุณภาพเหนือระดับ (Quality) โดยคาดว่าโครงการ Botanica Luxury Krabi จะสร้างมาตรฐานใหม่ให้ตลาดบ้านพักตากอากาศระดับลักชัวรีในกระบี่ อสังหาฯ ไฮเอนด์ “กระบี่” [...]

SC Asset ตอกย้ำความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมียม โชว์ยอดขายรวมจากงาน SC Days #โปรแรงแซงแดด สูงถึง 1,238 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นของลูกค้าต่อแบรนด์ SC Asset อย่างต่อเนื่อง พร้อมเดินหน้ากระตุ้นตลาด ต่อยอดความสำเร็จด้วยโปรโมชันสุดคุ้มผ่านแคมเปญ “SC DAYs #โปรแรงแซงแดด” ณ สำนักงานขายทุกโครงการทั่วกรุงเทพฯ กับข้อเสนอสุดพิเศษตลอดเดือนพฤษภาคมนี้ นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานตลาดและนวัตกรรม บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ขอขอบคุณลูกค้า และ นักลงทุน ที่ให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ SC ทำให้สามาถกวาดยอดขายจากงาน SC DAYs #โปรแรงแซงแดด ได้ถึง 1,238 ล้านบาท SC ไม่ใช่เพียงแค่ในฐานะแบรนด์ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่เราตั้งใจจะส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับทุกครอบครัวผ่านบ้านทุกหลังที่เราสร้าง” นอกจากนี้ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยส่งเสริมให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในปีนี้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น มาจากมาตรการของภาครัฐที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท [...]

การวิเคราะห์แนวโน้มราคาที่ดินเป็นทักษะสำคัญสำหรับนักลงทุนและผู้สนใจอสังหาริมทรัพย์ การเข้าใจปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่าที่ดินจะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาด บทความนี้จะเปิดเผยเทคนิคและวิธีการวิเคราะห์แนวโน้มราคาที่ดินที่มีประสิทธิภาพ ปัจจัยพื้นฐานที่ส่งผลต่อราคาที่ดิน ราคาที่ดินไม่ได้ขึ้นอยู่กับปัจจัยใดปัจจัยหนึ่งเพียงอย่างเดียว แต่เป็นผลมาจากการผสมผสานของหลายองค์ประกอบที่ซับซ้อน การเข้าใจปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้คุณคาดการณ์แนวโน้มราคาได้แม่นยำมากขึ้น ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ทำเลเป็นหัวใจสำคัญในการกำหนดราคาที่ดิน ปัจจัยที่ส่งผลประกอบด้วย: ความใกล้ชิดกับศูนย์กลางเมือง ระบบคมนาคมและสาธารณูปโภค สภาพแวดล้อมโดยรอบ แหล่งชุมชนและการพัฒนาใกล้เคียง พื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ เช่น รถไฟฟ้า ถนน หรือศูนย์การค้า มักจะเห็นการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินอย่างก้าวกระโดด นักลงทุนที่สามารถคาดการณ์การพัฒนาเหล่านี้ล่วงหน้าจะได้เปรียบอย่างมาก สภาพเศรษฐกิจและการลงทุน เศรษฐกิจมีอิทธิพลโดยตรงต่อราคาที่ดิน ปัจจัยสำคัญประกอบด้วย: อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจ นโยบายภาครัฐ การลงทุนในพื้นที่ อัตราดอกเบี้ย สถานการณ์การจ้างงาน การติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจทั้งในระดับมหภาคและจุลภาคจะช่วยให้คุณคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินได้แม่นยำ กฎระเบียบและผังเมือง กฎระเบียบการใช้ประโยชน์ที่ดินมีผลกระทบอย่างมากต่อมูลค่า ควรพิจารณา: ข้อกำหนดผังเมือง เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน แผนการพัฒนาพื้นที่ ข้อบังคับการก่อสร้าง การเปลี่ยนแปลงผังเมืองหรือประกาศเขตพัฒนาพิเศษสามารถส่งผลกระทบต่อราคาที่ดินได้ทันที เครื่องมือและเทคนิคการวิเคราะห์แนวโน้มราคาที่ดิน การเก็บรวบรวมข้อมูล การได้มาซึ่งข้อมูลที่ถูกต้องและครอบคลุมเป็นหัวใจของการวิเคราะห์ แหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือประกอบด้วย: กรมที่ดิน สำนักงานที่ดินจังหวัด เว็บไซต์ประกาศซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ รายงานการสำรวจของหน่วยงานราชการ ข้อมูลจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคการเปรียบเทียบราคา วิธีการเปรียบเทียบราคาที่ดินที่มีประสิทธิภาพ: เปรียบเทียบราคาขายจริงในบริเวณใกล้เคียง วิเคราะห์ราคาต่อตารางวา พิจารณาปัจจัยเฉพาะของแต่ละแปลง ติดตามแนวโน้มราคาย้อนหลัง 3-5 ปี [...]

การซื้อคอนโดติดทะเลเป็นการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับหลายคน ด้วยทำเลที่ติดชายฝั่งและวิวทะเลอันงดงาม แต่การตัดสินใจซื้อไม่ใช่เรื่องง่าย มีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจทุกมุมมองของการซื้อคอนโดติดทะเลอย่างครบถ้วน ทำเลที่ตั้งและความสำคัญ ทำเลเป็นหัวใจหลักในการเลือกคอนโดติดทะเล การเลือกทำเลที่เหมาะสมส่งผลโดยตรงต่อคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์และคุณภาพชีวิต นักลงทุนและผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นระยะห่างจากชายหาด ความเป็นส่วนตัว การเข้าถึงสาธารณูปโภค และสภาพแวดล้อมโดยรอบ ตำแหน่งที่ตั้งที่ดีควรคำนึงถึงความสะดวกในการเดินทาง ใกล้แหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญต่างๆ รวมถึงระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน การเชื่อมต่อกับถนนหลัก ระบบขนส่งสาธารณะ และระยะทางจากสนามบินหรือเมืองใหญ่ ยิ่งทำเลมีความพร้อมมากเท่าไร มูลค่าของคอนโดก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น สภาพแวดล้อมและภูมิอากาศ คอนโดติดทะเลมีความเสี่ยงเฉพาะด้านสภาพแวดล้อมที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป ลมทะเล ความชื้น และเกลือจากทะเลส่งผลกระทบโดยตรงต่อโครงสร้างอาคาร การออกแบบและวัสดุก่อสร้างจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ควรตรวจสอบวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง เช่น ระบบกันสนิม การป้องกันความชื้น และการระบายอากาศ อาคารที่มีการออกแบบเพื่อรองรับสภาพแวดล้อมชายทะเลจะช่วยยืดอายุการใช้งานของคอนโดและลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง กฎหมายและข้อกำหนด การซื้อคอนโดติดทะเลมีข้อกำหนดทางกฎหมายที่ซับซ้อนกว่าคอนโดทั่วไป โดยเฉพาะสำหรับชาวต่างชาติหรือการซื้อเพื่อการลงทุน ต้องศึกษากฎระเบียบอย่างละเอียด ทั้งเรื่องสัดส่วนการถือครองที่ดิน ข้อจำกัดด้านกรรมสิทธิ์ และเงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ นักลงทุนควรปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อตรวจสอบรายละเอียดทางกฎหมาย ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาตก่อสร้าง และความถูกต้องของโครงการอย่างครบถ้วน การประเมินมูลค่าและศักยภาพการลงทุน การซื้อคอนโดติดทะเลไม่ใช่เพียงการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ปัจจัยหลักในการประเมินมูลค่าประกอบด้วยทำเลที่ตั้ง แนวโน้มการพัฒนาของพื้นที่ ศักยภาพการเติบโตทางเศรษฐกิจ และตลาดการท่องเที่ยว ควรวิเคราะห์อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่า [...]

นักลงทุนให้การตอบรับหุ้นกู้แสนสิริล้น ล่าสุด Oversubscribe ขายหมดเต็มจำนวนในชั่วโมงแรกที่เปิดจองสะท้อนความแข็งแกร่งของบริษัทได้เป็นอย่างดี พร้อมเดินหน้าเปิด 46 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท หนุนยอดขาย-ยอดโอนโตต่อเนื่อง นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มห

ตลาดการลงทุนโลกคึกคักหลัง โดนัล ทรัมป์ ขึ้นเป็นประธานาธิบดีสหรัฐฯ จับตาบิทคอยน์และหุ้นที่เกี่ยวข้องได้รับประโยชน์สูงสุด ขณะที่ทองคำและตลาดหุ้นจีนอาจได้รับผลกระทบเชิงลบระยะสั้น แต่ระยะยาวมีโอกาสฟื้นตัวกลับมาได้จากการอัดฉีดนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลจีนนายณพวีร์ พุกกะมาน นักลงทุนและผู้ก่อตั้ง Creat