บทความ

PST และ GLOBLEX คงคำแนะนำ “ซื้อ” ORN ราคาเป้าหมาย 0.76 บาท P/E 7 เท่า คาดแนวโน้มกำไรครึ่งหลังปี 2568 ดีกว่าครึ่งแรก ยอดขายแนวราบ- แนวสูง (Backlog) 2,590 ล้านบาท เริ่มโอน Q3/68 เป็นต้นไป ธุรกิจใหม่จ่อบุ๊ครายได้ประจำ โรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand เปิดเทอม ก.ย.นี้ โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ ปิดพื้นที่เช่าแล้วกว่า 50% หนุนทิศทางกำไรสูงขึ้นต่อเนื่องในปี 69 มั่นใจภาพรวมตลาดอสังหาฯ เชียงใหม่ยังดี ลุยเปิด 2 โครงการใหม่ ควบคู่การบริหารจัดการต้นทุน PST เห็นโอกาสลงทุน แนะนำ “ซื้อ” ด้วยราคาเป้าหมาย 0.76 บาท อิงจาก P/E ที่ 7 เท่า [...]

ภูเก็ต 6 พฤศจิกายน 2568 — นับเป็นอีกหนึ่งความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญที่สะเทือนวงการบริการและอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี เมื่อ “MGallery Residences MontAzure” โครงการ ‘เอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์’ แห่งแรกในประเทศไทย ภายใต้การบริหารโดยกลุ่มโรงแรมชั้นนำระดับโลกอย่าง “แอคคอร์” ประกาศเตรียมเปิดให้บริการโรงแรมหรู “MontAzure Phuket Resort – MGallery Collection” ในไตรมาสแรกปี 2569 พร้อมดึงตัวผู้บริหารมากวิสัยทัศน์และเปี่ยมประสบการณ์อย่าง นายวีรณัฐ ลิ้มประสูตร ขึ้นดำรงตำแหน่งผู้จัดการทั่วไปของโรงแรมฯ โดยคุณวีรณัฐจะนำทัพเสริมความแข็งแกร่ง สะท้อนความเป็นเลิศของบริการในแบบฉบับเอ็มแกลเลอรี ผ่านประสบการณ์กว่า 35 ปีในแวดวงการโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์หรู สู่การรังสรรค์นิยามใหม่แห่งการพักผ่อนอันน่าจดจำบนริมทะเลอันดามัน ณ ชายหาดกมลา ภูเก็ต จาก “GM คนไทยคนแรกของเครือแอคคอร์” สู่การปั้นแลนด์มาร์กการพักผ่อนระดับโลก นายวีรณัฐ ลิ้มประสูตร เต็มเปี่ยมด้วยความเข้าใจที่ลึกซึ้งในอุตสาหกรรมบริการ (Hospitality) ทั้งยังโดดเด่นด้วยประสบการณ์ที่ครอบคลุมทุกมิติของการบริหารธุรกิจตลอดกว่า 35 ปี เชี่ยวชาญในการนำทีมงานบรรลุเป้าหมายที่ท้าทายและมอบประสบการณ์ที่เหนือความคาดหมายให้แก่ลูกค้า คุณวีรณัฐ เริ่มต้นชีวิตในวงการโรงแรมจากสายงานการตลาด ก่อนก้าวสู่ตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายขาย และก้าวขึ้นมาเป็นผู้จัดการทั่วไปของโรงแรมหรูมากมายในเครือโรงแรมระดับโลกหลายแห่ง โดยความเชี่ยวชาญด้านการบริหารธุรกิจที่โดดเด่นนี้ [...]

เพชรเม็ดงาม ทำเลเด่น ทราฟฟิกดี รายได้โตต่อเนื่อง ตั้งเป้าขยายขนาดสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าภายในปี 2032   กรุงเทพฯ – “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท” หรือ “CPNREIT” เดินหน้าตอกย้ำความแข็งแกร่งของพอร์ตสินทรัพย์คุณภาพสูง ผ่านการทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ของ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สะท้อนยุทธศาสตร์การลงทุนเชิงรุกที่มุ่งสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์ และผลตอบแทนที่มั่นคงแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ อีกทั้งสร้างความเชื่อมั่นให้พันธมิตรร้านค้าลงทุนขยายธุรกิจและเติบโตในระยะยาว นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT กล่าวว่า “จากความสำเร็จของการเปิดตัว เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต อย่างยิ่งใหญ่ สะท้อนยุทธศาสตร์การบริหารสินทรัพย์ของ CPNREIT ที่สร้างผลการดำเนินงานอย่างแข็งแกร่งและต่อเนื่อง  เรามองเห็นศักยภาพของทั้งสองทำเลในการสร้างมูลค่าเพิ่ม จึงเดินหน้าปรับปรุงและยกระดับสินทรัพย์เพื่อสร้างการเติบโตของรายได้ในอนาคต โดยหลังการทรานส์ฟอร์ม ได้รับการตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้า สร้างความเชื่อมั่นให้พันธมิตรร้านค้าเลือกลงทุนขยายธุรกิจและเติบโตไปด้วยกันในระยะยาว ตอกย้ำบทบาทของ CPNREIT [...]

กรุงเทพฯ 24 กุมภาพันธ์ 2569 – ปีม้าไฟคึกคักอีกครั้ง เมื่อห้างค้าปลีกชั้นนำภายใต้การบริหารของ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) อย่าง โลตัส ลุกขึ้นมาท้าทายโลกการตลาด กับการคว้าอินฟลูเอนเซอร์รุ่นเยาว์มาร่วมเป็นพันธมิตรในแคมเปญสื่อสารการตลาดล่าสุด ที่เน้นการ “ฟัง” และ “สะท้อน” เสียงจริงๆ ของอินฟลูตัวน้อยเพื่อเชื่อมโยงแบรนด์กับผู้บริโภค ผ่านคอนเทนท์คุณภาพที่ตรงไปตรงมา จริงใจ ใครๆ ก็เอ็นดู กลยุทธ์การตลาดใหม่ที่โลตัสตั้งชื่อเก๋ๆ ว่า “Key Opinion Kidz (KOK) คิดส์ล่าฝัน” เป็นการต่อยอดจาก Key Opinion Partner ที่โลตัสริเริ่มมาตั้งแต่ปีที่แล้ว โดยเปลี่ยนมุมมองและวิธีการทำงานกับ อินฟลูเอนเซอร์ จากเดิมที่ให้อินฟลูเอนเซอร์ถ่ายทอดสิ่งที่แบรนด์ต้องการสื่อสาร มาเป็นการชวนอินฟลูมาเป็นพันธมิตรร่วมกันคิด ร่วมกันสร้างคอนเทนท์ในรูปแบบของตัวเอง ทำให้เกิดการสื่อสารที่มีเอกลักษณ์  จริงใจ มีความหลากหลายตามความเชี่ยวชาญของแต่ละคน  สร้างความแตกต่าง ที่ทำให้คนจดจำสินค้าและแบรนด์ของโลตัสได้ดีขึ้น และในปีนี้ โลตัสขยายโอกาส มาสู่กลุ่มอินฟลูตัวน้อย ฐานลูกค้าในอนาคตที่มีเสียงใหญ่เกินตัว และเป็นครั้งแรกที่เด็กๆ อินฟลูรุ่นเยาว์ ได้มีโอกาสก้าวกระโดดมาเป็นพันธมิตรกับธุรกิจใหญ่ระดับชาติ [...]

เชียงราย – ชวนมาแอ่วเจียงฮาย เมืองแห่งศิลปะและวัฒนธรรม ที่กำลังคึกคักรับฤดูกาลท่องเที่ยวนี้ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงราย ผนึกพันธมิตรภาครัฐและเอกชนชั้นนำ ได้แก่ จังหวัดเชียงราย, การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) สำนักงานเชียงราย, สำนักงานการท่องเที่ยวและกีฬา จังหวัดเชียงรายองค์การบริหารส่วนจังหวัดเชียงราย, เทศบาลนครเชียงราย, สำนักงานวัฒนธรรมจังหวัดเชียงราย และมูลนิธิแม่ฟ้าหลวง ในพระบรมราชูปถัมภ์ ต้อนรับฤดูกาลท่องเที่ยว ชวนคนไทยและนักท่องเที่ยวทั่วโลกสัมผัสเสน่ห์เมืองเหนือภายใต้คอนเซปต์ ‘The Magic of Chiang Rai’ ผ่าน 5 อีเวนต์ไฮไลต์สุดม่วนใจ๋ในงาน “เทศกาลสีสันกาสะลอง 2025” เพื่อเติมสีสันช่วงไฮซีซั่นคึกคัก พร้อมกระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวต่อเนื่อง สะท้อนศักยภาพเชียงรายในฐานะ “เมืองสร้างสรรค์ด้านการออกแบบ (City of Design)” ที่ได้รับการยกย่องจาก UNESCO พิเศษ! เพียงช้อปในศูนย์การค้าฯ ครบ 5,000 บาท รับฟรี! แพ็กเกจ Happy Journey ดอยตุง 1 ใบ และช้อป 8,000 บาท [...]

บริษัท สยามอุตสาหกรรมยิปซัม (สระบุรี) จำกัด หรือ “ยิปซัมตราช้าง” ร่วมกับ บริษัทเอสซีจี แพคเกจจิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ SCGP ประกาศความสำเร็จเชิงกลยุทธ์ด้านความยั่งยืนครั้งสำคัญ ด้วยการพัฒนากระดาษสำหรับผลิตแผ่นยิปซัมที่ได้รับการรับรองฉลากลดโลกร้อน (Carbon Footprint Reduction Label: CFR) สำหรับใช้เป็นวัตถุดิบในการผลิตแผ่นยิปซัมตราช้าง ซึ่งตัวแผ่นได้รับ “ฉลากคาร์บอนฟุตพริ้นท์ของผลิตภัณฑ์ (CFP)” จากองค์การบริหารก๊าซเรือนกระจก เพื่อตอบรับแนวโน้มการก่อสร้างสีเขียวที่กำลังเติบโตทั่วโลก พร้อมขับเคลื่อนอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างไทยสู่เป้าหมาย Net Zero อย่างเป็นรูปธรรม นายไพบูลย์ ถนอมกิจชัย ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท สยามอุตสาหกรรมยิปซัม (สระบุรี) จำกัด กล่าวว่า ในฐานะผู้ดำเนินธุรกิจด้านวัสดุก่อสร้าง ยิปซัมตราช้างให้ความสำคัญกับการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ไม่เพียงตอบโจทย์ด้านคุณภาพ แต่ใส่ใจเรื่องความยั่งยืน โดยแผ่นยิปซัมตราช้างผลิตจากวัตถุดิบกระดาษรักษ์โลก จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกใหม่สำหรับลูกค้าในกลุ่มที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ที่มองหาโซลูชันวัสดุก่อสร้างที่คุ้มค่าและมีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม “ความร่วมมือครั้งนี้มีจุดเริ่มต้นจากเป้าหมายร่วมกันในการขับเคลื่อนสู่ Net Zero ซึ่งนำไปสู่การพัฒนาแนวทางการทำงานร่วมกับ SCGP อย่างเป็นระบบ โดยมุ่งวิเคราะห์และยกระดับกระบวนการผลิตตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากที่สุด ทั้งการออกแบบ การผลิต ไปจนถึงการส่งมอบสู่ตลาดอย่างเป็นรูปธรรม โดยตัวแผ่นยิปซัมตราช้างได้รับ “ฉลากคาร์บอนฟุตพริ้นท์ของผลิตภัณฑ์ [...]

เทศบาลเมืองต้นเปา ร่วมกับ องค์การบริหารส่วนจังหวัดเชียงใหม่ สำนักงานวัฒนธรรมจังหวัดเชียงใหม่ การท่องเที่ยว แห่งประเทศไทย (สำนักงานเชียงใหม่) สำนักงานการท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดเชียงใหม่ พร้อมด้วยเครือข่ายภาคชุมชน และภาคเอกชน เตรียมจัดงาน เทศกาลร่มบ่อสร้างและหัตถกรรมสันกำแพง ครั้งที่ 41 (Bo-Sang Umbrella and San Kamphaeng Crafts Festival) ภายใต้แนวคิด “หัตถกรรมสร้างสรรค์ สีสันนานาชาติ” หนึ่งในเทศกาลหัตถกรรมระดับตำนานที่สะท้อนเสน่ห์วิถีชีวิตล้านนา และเป็นหมุดหมายสำคัญของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ ระหว่างวันที่ 16 – 18 มกราคม 2569 ณ หมู่บ้านบ่อสร้าง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ นายสุชาติ ไชยมงคล นายกเทศมนตรีเมืองต้นเปา กล่าวว่า “เทศกาลร่มบ่อสร้างและหัตถกรรมสันกำแพง ไม่ได้เป็นเพียงงานประเพณีของท้องถิ่น แต่เป็นประสบการณ์ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่สะท้อนอัตลักษณ์ของชุมชน เทศบาลเมืองต้นเปามุ่งยกระดับการจัดงานให้มีความเป็นนานาชาติ ควบคู่การสืบสานภูมิปัญญาร่มบ่อสร้าง เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้มาสัมผัสเสน่ห์ของเชียงใหม่ อย่างใกล้ชิด และร่วมกันสร้างรายได้ สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนในพื้นที่อย่างยั่งยืน” การจัดงานครั้งนี้สอดรับกับนโยบายรัฐบาลที่กำหนดให้อุตสาหกรรมท่องเที่ยวเป็นหนึ่งในกลไกหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ภายใต้นโยบาย IGNITE THAILAND’S TOURISM [...]

อีลิธ ฮาเว่นส์ (Elite Havens) ผู้บริหารวิลลล่าระดับลักซ์ชูรีตลอด 25 ปี ภายใต้การบริหารงานของกลุ่มดุสิตธานี ในฐานะผู้นำตลาดวิลล่าหรูของทวีปเอเชีย เปิดข้อมูลสุดอินไซต์ ที่บ่งบอกถึง 9 เทรนด์สำคัญของตลาดท่องเที่ยวในอนาคตที่กำลังจะเปลี่ยน เผยนักเดินทางนิยมใช้เทคโนโลยีเป็นตัวช่วยสำคัญในการท่องเที่ยว เน้นก

PROUD จัดงาน Wellness District โครงการชุมชนสุขภาพดี เติมสี เติมสุข ยกระดับแนวคิด “ALL IS WELL” สู่การสร้างสุขภาพดีอย่างยั่งยืนร่วมกัน ณ พื้นที่ กมลา ภูเก็ต ผนึกกำลังพันธมิตรทางธุรกิจ TOA, LIXIL, Habita Architects , Plandscape พันธมิตรด้านสุขภาพ BeDee by BDMS, ร.พ.กรุงเทพสิริโรจน์, สภากาชาดไทย, อาสาสมัครสาธารณสุขประจำหมู่บ้าน (อสม.) ร่วมกับ InterContinental Phuket Resort สวนน้ำอันดามันดา ภูเก็ต และหน่วยงานท้องถิ่น องค์การบริหารส่วนตำบล กมลา ร่วมสร้างชีวิตดีที่ยั่งยืน มุ่งสร้างชุมชนเข้มแข็ง เพื่อให้คนภูเก็ตได้มีชีวิตที่ดีขึ้นไปพร้อมกัน ณ โรงเรียนราชประชานุเคราะห์ 36 จังหวัดภูเก็ต   บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) จัดกิจกรรม [...]

ในปัจจุบัน เศรษฐกิจทั่วโลกกำลังเผชิญกับความเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ทั้งจากปัจจัยด้านการเมือง อัตราเงินเฟ้อ นวัตกรรมเทคโนโลยีต่างๆที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ ไปจนถึงพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ธุรกิจค้าปลีกต่างๆต้องปรับตัวอย่างรวดเร็วและแม่นยำ เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกมิติ ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคมีการใช้จ่ายอย่างระมัดระวังมากขึ้น โดยคำนึงถึงความคุ้มค่า ความสะดวก สินค้าที่หลากหลายและมีคุณภาพสูง รวมถึงการให้บริการที่ดี ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค  และตัวอย่างเคสที่ประสบความสำเร็จในการปรับเปลี่ยนธุรกิจ (Business Transformation) ตามยุคสมัยและสอดรับกับเทรนด์ของผู้บริโภคนั้นคือ “ไทวัสดุ x บีเอ็นบี โฮม” โมเดิร์นเทรดค้าปลีกวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน ที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ทุกข้อจนทำให้ธุรกิจสามารถเติบโตขยายสาขาอย่างต่อเนื่องครอบคลุมทุกภูมิภาคของไทย ต้นแบบโมเดลไฮบริดสโตร์ เจ้าแรกแห่งวงการธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน “ไทวัสดุ x บีเอ็นบี โฮม” โมเดลไฮบริดสโตร์ (White Format) ภายใต้การบริหารและดำเนินงานโดย บริษัท ซีอาร์ซี ไทวัสดุ จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ที่นับเป็นเจ้าแรกและเป็นโมเดลต้นแบบไฮบริดสโตร์ของวงการค้าปลีกวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน ซึ่งได้มีการผสานจุดแข็งของสองแบรนด์คือ ‘ไทวัสดุ’ (Thaiwatsadu) และ ‘บีเอ็นบี โฮม’ (BnB home) โดยรวมความครบครันของสินค้าวัสดุก่อสร้าง เครื่องมือช่าง ฮาร์ดไลน์ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า [...]

การวางแผนซื้อหรือขายที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เพราะเป็นการซื้อขายทรัพย์สินมูลค่าสูงที่มาพร้อมรายละเอียดมากมาย หากผู้บริโภคไม่มีประสบการณ์มาก่อนจะพบว่าทุกขั้นตอนที่เดินบนเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ ล้วนมีความท้าทายซ่อนอยู่ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งผู้ซื้อที่ต้องเปรียบเทียบโครงการต่าง ๆ เพื่อหาความคุ้มค่าด้านราคาและต้องตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในระยะยาว ขณะที่ฝั่งผู้ขายเองก็ต้องวางแผนการตลาดเพื่อตั้งราคาที่แข่งขันได้และทำกำไร ควบคู่ไปกับการเตรียมเอกสารสัญญาที่ต้องอาศัยความรอบคอบแม่นยำ ความท้าทายรอบด้านเหล่านี้ส่งผลให้การมีผู้เชี่ยวชาญอย่างเอเจนต์อสังหาฯ เข้ามาช่วยแนะนำ กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการลดความยุ่งยากซับซ้อนของการทำธุรกรรมลง จับตาความท้าทายที่ผู้ขายอสังหาฯ ด้วยตนเองต้องเผชิญ สำหรับผู้บริโภคมือใหม่ที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเองมักเผชิญความท้าทายหลายมิติ ตั้งแต่ความสับสนในการเริ่มต้นวางแผน การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงแรงกดดันจากการแข่งขันในตลาดที่เข้ามาบั่นทอนความมั่นใจ ส่งผลให้กระบวนการขายอาจล่าช้าและใช้เวลานานกว่าที่คาด ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยความท้าทายที่สร้างความกังวลใจให้ผู้บริโภคเมื่อคิดขาย/ปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ดังนี้ ตั้งราคาขายไม่สนใจกลไกตลาด ผู้ขายมือใหม่มักตั้งราคาตามที่ต้องการโดยละเลยการศึกษากลไกการแข่งขันในตลาดอสังหาฯ ซึ่งต้องวิเคราะห์ว่าอสังหาฯ ประเภทเดียวกันในทำเลนั้นมีจำนวนมากน้อยเพียงใด มีโครงการอื่นในราคาใกล้เคียงกันหรือไม่ เมื่อหักค่าเสื่อมของอสังหาฯ ออกแล้วราคาขายที่ตั้งนั้นครอบคลุมภาระหนี้ที่เหลืออยู่และค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ผู้ขายต้องรับผิดชอบหรือไม่ เพื่อนำมาประเมินหาราคาขายที่เหมาะสมต่อไป อย่างไรก็ตาม ปัจจัยแวดล้อมที่มีผลต่อการอยู่อาศัยในทำเลนั้น ๆ เช่น มีน้ำท่วมขังบ่อยหรือการเดินทางที่ไม่สะดวก อาจเป็นอีกเงื่อนไขที่ผู้ซื้อนำมาต่อรองราคาได้ ไม่มีเวลาพาเยี่ยมชมโครงการ การบริหารจัดการการเยี่ยมชมบ้าน/คอนโดฯ และให้ข้อมูลแก่ผู้สนใจเป็นอีกความท้าทายเมื่อผู้ขายต้องดำเนินการเองทั้งหมด เนื่องจากอาจมีการเยี่ยมชมหลายครั้งกว่าจะปิดการขายได้ หากเวลาของผู้ซื้อไม่ตรงกับผู้ขายบ่อยครั้งจนต้องเลื่อนนัดหรือปฏิเสธนัดหมายอาจทำให้สูญเสียโอกาสในการขายไป เนื่องจากผู้ซื้อมีโอกาสที่จะสนใจโครงการอื่นที่ได้ไปดูแทน นอกจากนี้ ผู้ขายยังต้องเผชิญความท้าทายในการคัดกรองว่าผู้ที่สนใจซื้อนั้นเป็นลูกค้าจริงหรือเป็นเพียงมิจฉาชีพที่แฝงตัวมา เจรจาต่อรองไม่เก่ง ผู้ขายจำเป็นต้องมีทักษะในการสื่อสารและวาทศิลป์ที่ดีเพื่อนำเสนอข้อมูลที่ดึงดูดใจและปิดการขายให้ได้ตามราคาที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทักษะในการเจรจาต่อรองเมื่อถูกผู้ซื้อพยายามกดราคา หรือต่อรองขอส่วนลดเพิ่มด้วยเงื่อนไขต่าง ๆ เช่น อ้างจุดชำรุดหรือไม่ขอรับเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้เพื่อกดดันให้ลดราคาเพิ่ม [...]

ท่ามกลางการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูง และความต้องการด้านการบริหารโครงการหลังการขายที่ซับซ้อนมากขึ้น บริษัท พรีเมียม แอสเซท แมเนจเมนท์ จำกัด (Premium Asset Management Co., Ltd.) จึงถือกำเนิดขึ้นเพื่อสานต่อความเชี่ยวชาญของกลุ่ม ปรีดา กรุ๊ป ที่มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้างและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยยาวนานกว่า 63 ปี สู่การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร โดยมุ่งมั่นสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับวงการบริหารอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตท จำกัด เล็งเห็นว่า การบริหารจัดการหลังการขายมีความสำคัญเทียบเท่ากับการพัฒนาโครงการ เพราะเป็นปัจจัยหลักในการรักษามูลค่าทรัพย์สินและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้ยั่งยืนในระยะยาว ด้วยวิสัยทัศน์ดังกล่าว บริษัทฯ จึงได้ก่อตั้ง บริษัท พรีเมียม แอสเซท แมเนจเมนท์ จำกัด เพื่อทำหน้าที่บริหารจัดการอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรอย่างครบวงจร โดยนำความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์อันยาวนานจากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย มาประยุกต์ใช้ร่วมกับ หลักวิศวกรรมที่แม่นยำ การควบคุมคุณภาพการก่อสร้าง การเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตลอดจนการบริหารจัดการอาคารชุดอย่างเป็นระบบ ทั้งนี้บริษัทฯ มุ่งมั่นให้ทุกโครงการภายใต้การดูแลของพรีเมียม แอสเซท แมเนจเมนท์ เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ผู้อยู่อาศัยรู้สึกภาคภูมิใจ ได้รับความสะดวกสบาย และคุ้มค่าแก่การลงทุนในระยะยาวอย่างแท้จริง ทั้งนี้ [...]