บทความ

4. ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง ซื้อบ้านหรือคอนโดดีกว่ากัน? บ้านมีขนาดที่ใหญ่กว่าก็จริงอยู่ค่ะ แต่ไม่มีโครงการบ้านที่อยู่ติดกับโครงการรถไฟฟ้าอย่างแน่นอน เพราะคนที่ซื้อบ้านส่วนใหญ่ ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัว ต

แกรนด์ ยูนิตี้ เตรียมเปิดให้จองยูนิตล็อตสุดท้าย! กับโครงการ บลู สุขุมวิท 89 (blue Sukhumvit 89) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์แห่งใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อน

เอ็นเอช โฮเทลส์ (NH Hotels) เชิญชวนนักเดินทางออกไปสัมผัสการท่องเที่ยวทั่วเอเชียและมัลดีฟส์อย่างอิสระ ด้วยข้อเสนอ Best Flexible Rates ที่มอบความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนวันเดินทางได้ตามต้องการ ให้ทุกทริปราบรื่นและไร้กังวล ในประเทศไทย เอ็นเอช กรุงเทพฯ สุขุมวิท บูเลอวาร์ด (NH Bangkok Sukhumvit Boulevard) และเอ็นเอช กรุงเทพฯ อโศก (NH Bangkok Asoke) มอบประสบการณ์การเข้าพักใจกลางเมืองหลวง ในทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ช่วยให้การเชื่อมต่อสู่แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ ย่านธุรกิจ และย่านช้อปปิ้งชั้นนำสะดวกสบายและง่ายดาย สำหรับผู้ที่มุ่งหน้าสู่ภาคใต้ เอ็นเอช โบ๊ทลากูน ภูเก็ต รีสอร์ท (NH Boat Lagoon Phuket Resort) ตั้งอยู่ในโครงการภูเก็ตโบ๊ท ลากูน ไลฟ์สไตล์มารีน่าครบวงจรของเกาะภูเก็ต ห่างจากตัวเมืองเพียง 10 นาที ในขณะที่ เอ็นเอช คอลเลคชั่น สมุย พีซ [...]

และห้องน้ำ กว้างขวาง โปร่ง ไม่อึดอัด รองรับการใช้งานของผู้พักอาศัยในบ้านได้อย่างลงตัว และสะดวกสบายค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่ในซอยเคหะร่มเกล้า 78 เขตสะพานสูง เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า เข้าออกได้หลายทางไม่ว่าจะเป็น ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า ทางด่วนพระราม 9 มอเตอร์เ

แกรนด์ ยูนิตี้ ตอกย้ำความสำเร็จโครงการ “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatujak) คอนโดมิเนียม ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ใจกลางจตุจักร เพียง 5 นาที* ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีหมอชิต และ MRT สถานีสวนจตุจักร เตรียมจัดโปรโมชั่นปิดตึก B ซึ่งเป็นอาคารที่ครบและดีที่สุด กับโอกาสสุดท้ายที่จะได้เป็นเจ้าของในราคาพิเศษ  เริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท* พร้อมรับ Cashback มูลค่าสูงสุดถึง 20,000 บาท* และข้อเสนอสุดพิเศษมากมายเฉพาะในงานวันที่ 14 – 15 กุมภาพันธ์นี้ เพียง 20 ยูนิตสุดท้าย เท่านั้น! นายกำพล ปุญโสณี ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY กล่าวว่า โครงการ เดนิม จตุจักร [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจและมีศักยภาพในการสร้างรายได้ แต่ความสำเร็จของการลงทุนขึ้นอยู่กับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อราคาค่าเช่า ทำเลที่ตั้งและความสำคัญของทำเลในการกำหนดค่าเช่า ทำเลถือเป็นหัวใจหลักในการกำหนดราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยทางภูมิศาสตร์มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าและความน่าสนใจของพื้นที่ นักลงทุนควรพิจารณาองค์ประกอบสำคัญดังนี้ การเข้าถึงระบบคมนาคม: ความสะดวกในการเดินทางเป็นปัจจัยแรกที่ผู้เช่าให้ความสำคัญ พื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือถนนสายหลัก มักมีอัตราค่าเช่าสูงกว่าพื้นที่ห่างไกล การมีระบบขนส่งสาธารณะที่ดีช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์อย่างเห็นได้ชัด สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง: การมีสาธารณูปโภคและสถานที่สำคัญรอบข้าง เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา ซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหาร ล้วนเป็นปัจจัยดึงดูดผู้เช่า ยิ่งพื้นที่มีความสะดวกครบครัน ค่าเช่าก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย: ย่านที่มีความปลอดภัย มีระบบรักษาความปลอดภัย ชุมชนน่าอยู่ และมีทัศนียภาพที่ดี จะสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้สูงกว่าพื้นที่ที่ขาดความน่าดึงดูด ภาวะเศรษฐกิจและผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐกิจเป็นตัวแปรสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนจำเป็นต้องเข้าใจความเชื่อมโยงระหว่างเศรษฐกิจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราการจ้างงาน: จำนวนตำแหน่งงานในพื้นที่มีความสัมพันธ์โดยตรงกับความต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ที่มีการจ้างงานสูง มีบริษัทใหญ่ๆ ตั้งอยู่ จะมีอุปสงค์ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น รายได้เฉลี่ยของประชากร: รายได้ของประชากรในพื้นที่เป็นตัวกำหนดความสามารถในการจ่ายค่าเช่า หากพื้นที่ใดมีรายได้เฉลี่ยสูง ค่าเช่าก็มีแนวโน้มสูงตามไปด้วย เงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ย: การเปลี่ยนแปลงของอัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยส่งผลกระทบต่อต้นทุนการลงทุนและราคาค่าเช่า นักลงทุนควรติดตามแนวโน้มทางเศรษฐกิจอย่างใกล้ชิด คุณลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลต่อราคาค่าเช่า คุณภาพและคุณลักษณะเฉพาะของอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดราคาค่าเช่า สภาพของทรัพย์สิน: อสังหาริมทรัพย์ที่มีการดูแลรักษาดี มีการปรับปรุงและซ่อมแซมอย่างสม่ำเสมอ ย่อมสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้สูงกว่าทรัพย์สินที่ทรุดโทรม ขนาดและพื้นที่ใช้สอย: จำนวนห้อง [...]

ห้างสรรพสินค้าชั้นนำโลตัส มีนบุรีบิ๊กซี สุวินทวงศ์แม็คโคร รามอินทราโฮมโปร สุขาภิบาล 3แฟชั่นไอแลนด์ & เดอะพรอมานาด โรงพยาบาลรพ.นวมินทร์ 9รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์รพ.รามคำแหง2รพ.นพรัตน์รพ.สินแพทย์

สรุป โครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ฟังก์ชั้นสูงสุด 4 ห้องนอน ได้ความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ในทำเลซอยร่มเกล้า 6/1 แขวงมีนบุรี

พฤกษา เรียลเอสเตท ตอกย้ำความสำเร็จบนทำเลศักยภาพบางซื่อ-เตาปูน จากยอดขาย 100% ที่โครงการ เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ส่งน้องใหม่แกะกล่องพร้อมอยู่ พร้อมให้ชมตึกจริง วิวจริง ที่เดอะ ไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน (The Privacy Parc Taopoon) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่สไตล์ Tropical Modern ที่ชูจุดเด่นเรื่องความเป็นส่วนตัวเพียง 347 ยูนิต พร้อมสวนส่วนตัว 6 โซน บนทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพียง 550 เมตร เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย มุ่งสู่โซน CBD อย่าง อารีย์ พญาไท ได้ภายใน 15 นาที โครงการจัดเต็มด้วยส่วนกลางระดับพรีเมียม อาทิ Sky Lounge แบบ Double [...]

แอสเซทไวส์ ส่ง “Kave Ally แจ้งวัฒนะ” แคมปัสคอนโดใหม่สดใสสุดในย่าน เจาะทำเลสุดฮอตของนักศึกษาและคนทำงาน เชื่อม 4 มหาวิทยาลัย-ห้าง-ศูนย์ราชการ-โรงพยาบาล เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย MRT ราชภัฏพระนคร และ BTS วัดพระศรีฯ ห้องเฟอร์นิเจอร์ครบจัดเต็มทุกยูนิต ส่วนกลางแน่นถึง 6 ฟังก์ชัน 25 กิจกรรม ครบทุกสเปซรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ คุ้มทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า ราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 2 ส.ค.68 พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ AssetWise บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์ต่อยอดความสำเร็จแบรนด์เคฟ (Kave) [...]

สนับสนุนแนวคิดบ้านเพื่อคนไทย สานฝันคนต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จัด “อยู่รวยคอนโด” ให้เป็นเจ้าของคอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไ

แกรนด์ ยูนิตี้ ฉลองตึกสร้างเสร็จ พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริง วิวจริง ครั้งแรกอย่างเป็นทางการ กับโครงการ บลู สุขุมวิท 89 คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่  ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เดินทางสะดวกเพียง 5 นาที ถึงเอกมัย – ทองหล่อ ส่วนกลาง blue Space จัดเต็ม 4 ชั้น ทั้ง Work & Pla