บทความ

กรุงเทพฯ 28 สิงหาคม 2568 — เขย่าวงการอสังหาฯ เมื่อ บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่าง ซิตี้ เรียลตี้ ผู้นำตลาดอสังหาฯ เมืองไทย และสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ดีเวลลอปเปอร์ยักษ์ใหญ่จากฮ่องกงผู้อยู่เบื้องหลังเมกะโปรเจกต์ระดับโลก ร่วมเผยวิสัยทัศน์ในการรังสรรค์ที่สุดแห่งโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรีบนถนนวิทยุ หลังจากได้ประกาศการร่วมทุนเมื่อสองปีที่ผ่านมา ล่าสุด เผยโฉมวิดีโอสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ฉายภาพความยิ่งใหญ่ของโครงการระดับอัลตร้าลักชัวรีบนสุดยอดทำเลศักยภาพแห่งถนนวิทยุ สะท้อนพลังแห่งความร่วมมือของสองดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำและทีมดีไซน์ระดับโลก ที่ร่วมกันถ่ายทอดวิสัยทัศน์รังสรรค์นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตเหนือระดับ พร้อมมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบอัลตร้าลักชัวรีอย่างแท้จริง ความร่วมมือครั้งนี้เป็นการหลอมรวมความเชี่ยวชาญระดับเวิลด์คลาสของสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ในการพัฒนาโปรเจกต์มิกซ์ยูสและที่พักอาศัย เข้ากับความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์อันยาวนานในตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยของซิตี้ เรียลตี้ ซึ่งทั้งสองบริษัทมีความมุ่งมั่นที่จะสร้างมาตรฐานใหม่ในระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยจุดมุ่งหมายร่วมกันในการยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิต ลักชัวรีท่ามกลางวิวสวนใจกลางมหานคร โครงการนี้จึงเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่คือสัญลักษณ์แห่งความสง่างามและไลฟ์สไตล์เหนือระดับ นายชาลี โสภณพนิช กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด เผยว่า “ที่ดินผืนงามในทำเลศักยภาพแห่งนี้อยู่กับผมมายาวนาน และผมเฝ้ารอเวลาที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาโครงการที่ดีที่สุด การจับมือกับสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ถือเป็นก้าวสำคัญในการผสานประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของทั้งสองบริษัท เพื่อนำไปสู่การสร้างสรรค์โครงการที่สะท้อนวิสัยทัศน์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยหรูระดับอัลตร้าลักชัวรีของเรา” นายทิม แบล็คเบิร์น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สไวร์ [...]

บมจ.สิวารมณ์ เรียลเอสเตท หรือ “SVR” ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี2567 ฟื้นตัว ย้ำเป้าหมายการเติบโตสู่ระดับ High Growth เดินหน้าเปิดตัวโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน-ประชาอุทิศ 76)ระหว่างวันที่ 18-19 พ.ย.นี้ พร้อมจ่อเปิดตัว 4 โครงการ มูลค่ารวม 3,714 ล้านบาท สยายปีก ปักหมุดย่านใหม่ พุทธมณฑล , บางแค-สาท

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) เร่งเครื่องเดินเกมกลยุทธ์ “Diversify Revenue” เสริมความแข็งแกร่งพอร์ตแนวราบ เตรียมเปิดแบรนด์ใหม่เข้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ชื่อ MILFORD Luxury Townhom

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำด้านที่ปรึกษาพัฒนาโครงการและบริหารงานขาย-การตลาดอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ  ประกาศความสำเร็จ  ได้รับความไว้วางใจจากบริษัท โมทีฟ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  แต่งตั้งให้เป็นผู้บริหารงานขายโครงการโมติ ทาวน์  (สุขุมวิท – แพรกษา)  ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดีไซน์ล้ำ สไตล์โมเดิร์น นอร์ดิก 

วิลล่า คุณาลัย เผยแผนปี 69  ตลาดอสังหาฯ เผชิญความท้าทายต่อเนื่อง จากเศรษฐกิจและหนี้ครัวเรือน ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูง ไม่มีแผนเปิดโครงการใหม่ใน 5 ปี เน้นพัฒนาเฟสใหม่ต่อเนื่องใน 6 โครงการเดิม ภายใต้แบรนด์ ‘คุณาลัย’ และ ‘นาวาร่า’ บน 3 ทำเลหลัก ย่านบางใหญ่–บางบัวทอง พระราม 2 และรังสิตคลอง 2 ปรับพอร์ตลาดบ้านระดับกลาง หันทำบ้านสั่งสร้างราคา 9-20 ล้านบาท เจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง ประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ยังคงเผชิญความท้ายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากปัจจัยภายในประเทศและภายนอกประเทศ ความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว  สงคราม อัตราดอกเบี้ยสูง อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ(Reject Rate) สูง เป็นแรงกดดันด้านกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งในปที่ผ่านมา อัตราปฏิเสธสินเชื่อ ของคุณาลัยขยับมาที่ 48% [...]

การเลือกวิวที่เหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิต การเลือกทำเลและวิวของที่พักอาศัยถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ วิวเป็นองค์ประกอบที่สร้างความประทับใจและมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิวทะเลและวิวเมืองซึ่งมีความแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง แต่ละวิวมีเสน่ห์และคุณค่าเฉพาะตัวที่น่าสนใจแตกต่างกันไป คุณลักษณะของห้องวิวทะเล (Sea View) วิวทะเลเป็นวิวที่ได้รับความนิยมสูงสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ด้วยทัศนียภาพอันกว้างใหญ่และความงดงามทางธรรมชาติ นักลงทุนและผู้ซื้อมักให้ความสนใจกับห้องพักที่มีวิวทะเลเป็นพิเศษ ลักษณะเด่นของห้องวิวทะเลประกอบด้วย มุมมองทิวทัศน์: วิวทะเลจะเปิดมุมมองกว้างไปยังท้องทะเลสีฟ้าครามที่กว้างสุดลูกหูลูกตา ด้วยแนวชายฝั่งที่ยาวเหยียดและผืนน้ำกว้างใหญ่ อารมณ์และบรรยากาศ: ห้องที่มีวิวทะเลจะสร้างความรู้สึกผ่อนคลาย สงบ และเชื่อมโยงกับธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายของเมือง มูลค่าทางอสังหาริมทรัพย์: ห้องวิวทะเลมักมีราคาสูงกว่าวิวประเภทอื่น เนื่องจากมีความพิเศษและหายาก โดยเฉพาะในทำเลที่มีชายฝั่งทะเลสวยงาม ความเป็นส่วนตัว: มักตั้งอยู่ในทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ห่างไกลจากความแออัดของเมือง คุณลักษณะของห้องวิวเมือง (City View) วิวเมืองเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ได้รับความนิยม โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบชีวิตเมือง มีเสน่ห์เฉพาะตัวที่แตกต่างจากวิวทะเล ทัศนียภาพ: วิวเมืองประกอบด้วยอาคารสูง ถนนหนทาง แสงไฟระยิบระยับในยามค่ำคืน และกิจกรรมต่างๆ ของเมือง ความสะดวกสบาย: ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ และสถานที่ทำงาน ชีวิตสังคม: เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความมีชีวิตชีวา ต้องการใกล้ชิดกับกิจกรรมทางสังคมและเศรษฐกิจ การลงทุน: มีแนวโน้มในการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง เนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง การเลือกระหว่าง Sea View [...]

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) ให้คุณใช้ชีวิตดีๆ ที่เลือกได้เอง จัดโปรโมชั่นสุดเอ็กซ์คลูซีฟกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผ่านการนำเสนอห้องชุดพร้อมอยู่ กับโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชูรีพ

ในยุคปัจจุบัน เศรษฐกิจดิจิทัลได้สร้างการเปลี่ยนแปลงอย่างพลิกโฉมให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อการซื้อ ขาย และการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน ทำให้ผู้บริโภคและนักลงทุนต้องปรับตัวอย่างรวดเร็ว เทคโนโลยีพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคโนโลยีดิจิทัลได้เปลี่ยนแปลงวิธีการมองและดำเนินธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อย่างสิ้นเชิง ด้วยนวัตกรรมต่างๆ ที่เข้ามามีบทบาทสำคัญ: การตลาดดิจิทัลและประสบการณ์การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ แพลตฟอร์มออนไลน์: เว็บไซต์และแอปพลิเคชันต่างๆ ได้กลายเป็นช่องทางหลักในการค้นหาและเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้สามารถสำรวจพื้นที่ ดูรายละเอียด และติดต่อผู้ขายได้โดยตรง ระบบนำเสนอข้อมูลอย่างละเอียดและแม่นยำ ทำให้กระบวนการค้นหาบ้านหรือที่ดินง่ายและรวดเร็วขึ้น การใช้เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ช่วยวิเคราะห์ความต้องการเฉพาะบุคคล นำเสนอตัวเลือกที่ตรงใจผู้ซื้อมากขึ้น นอกจากนี้ การทำวิดีโอเสมือนจริง การถ่ายภาพ 360 องศา และทัวร์เสมือนจริงยังช่วยให้ผู้สนใจสามารถสำรวจพื้นที่ได้อย่างละเอียดโดยไม่ต้องเดินทาง เครื่องมือทางการเงินดิจิทัล การลงทุนแบบใหม่: แพลตฟอร์มการระดมทุนออนไลน์และการลงทุนแบบกระจายทรัพย์สิน (Crowdfunding) เปิดโอกาสให้นักลงทุนรายย่อยสามารถเข้าถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น ระบบวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกช่วยประเมินความเสี่ยงและผลตอบแทนอย่างแม่นยำ สถาบันการเงินต่างๆ ยังพัฒนาเครื่องมือสินเชื่อออนไลน์ที่ช่วยให้กระบวนการกู้ยืมเป็นไปอย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย การใช้ปัญญาประดิษฐ์และการเรียนรู้ของเครื่องจักรช่วยในการประเมินความน่าเชื่อถือทางการเงินได้อย่างแม่นยำมากขึ้น นวัตกรรมการอยู่อาศัย บ้านอัจฉริยะ: เทคโนโลยีอินเทอร์เน็ตของสรรพสิ่ง (IoT) เปลี่ยนแปลงแนวคิดการอยู่อาศัย ระบบควบคุมอัตโนมัติช่วยจัดการพลังงาน ความปลอดภัย และความสะดวกสบายภายในบ้าน เซ็นเซอร์และอุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและคุณภาพชีวิต ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมระบบบ้านผ่านสมาร์ทโฟนได้อย่างง่ายดาย ตั้งแต่การควบคุมอุณหภูมิ แสงสว่าง ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัย ความท้าทายและโอกาสในยุคดิจิทัล เศรษฐกิจดิจิทัลนำมาซึ่งทั้งโอกาสและความท้าทายใหม่ๆ ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการและนักลงทุนจำเป็นต้องปรับตัวอย่างต่อเนื่อง การนำเทคโนโลยีมาใช้อย่างชาญฉลาดจะช่วยสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขัน [...]

“เนสโทปาไม่ได้ต้องการเป็นแค่เว็บไซต์ลงประกาศ แต่ต้องการเป็นพาร์ทเนอร์ที่ช่วยให้เอเจนท์และนักพัฒนาโครงการประสบความสำเร็จในยุคดิจิทัล เพราะพฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนไปอย่างชัดเจน ผู้ซื้อและนักลงทุนรุ่นใหม่เริ่มค้นหาข้อมูลจาก AI อย่าง ChatGPT และแพลตฟอร์มอัจฉริยะต่างๆ เป็นอันดับแรก ทำให้ธุรกิจอสังหาฯ จำเป็นต้องปรับตัวและลงทุนในเครื่องมือดิจิทัลที่มีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน และเข้าถึงผู้ซื้อได้อย่างแม่นยำและทันสมัยมากขึ้น” ล่าสุดเมื่อช่วงไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมา เนสโทปาได้เปิดตัว Nestopa Thailand Digital Property Awards 2025 เป็นครั้งแรกเพื่อยกย่องความเป็นเลิศขององค์กรที่มีบทบาทสำคัญในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยจะจัดพิธีมอบรางวัลให้กับองค์กรที่ผ่านการคัดเลือกในวันที่ 1 สิงหาคมนี้ เกี่ยวกับ เนสโทปา : Nestopa คือแพลตฟอร์มการตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่ให้บริการในประเทศไทย สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และสิงคโปร์ มุ่งเน้นการสร้างลีดคุณภาพสูง การทำ SEO การพัฒนาเว็บไซต์ และการใช้เทคโนโลยี AI เพื่อสนับสนุนการขายอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันยังเป็นผู้ริเริ่มการจัดงาน Nestopa Thailand Digital Property Awards 2025 เพื่อยกระดับมาตรฐานวงการอสังหาฯ ไทย สำหรับกลุ่มผู้ใช้งานหลักของเนสโทปา ยังเป็นกลุ่มลูกค้าในประเทศไทยคิดเป็น 62% ของฐานผู้ใช้งานทั้งหมดส่วนผู้ใช้แพลตฟอร์มจากตลาดต่างประเทศมีการเติบโตที่ชัดเจนเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากประเทศเยอรมนีสหราชอาณาจักร [...]

บริษัท ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อีกหนึ่งผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่ออกมาประกาศหนุนให้แบงก์ชาติยกเลิก LTV ชั่วคราว เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยนายวรยุทธ กิตติอุดม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในฐานะอุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ แสดงความเห็นเกี่ยวกับประเด็นการเรียก

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) โดย นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่าถือเป็นปีแห่ง “The Real Test” หรือบททดสอบความแกร่งของจริงสำหรับผู้ประกอบการ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ท้าทาย เราเห็นการปรับตัวครั้งใหญ่ของดีเวลลอปเปอร์ที่หันมาให้ความสำคัญกับการจัดการพอร์ตโฟลิโอ และการบริหารสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพสูงสุด แต่อีกด้านหนึ่ง นี่คือโอกาสที่ “ดีที่สุด” สำหรับผู้ซื้อบ้านกลุ่ม Real Demand ที่จะได้ครอบครองสินทรัพย์คุณภาพในเงื่อนไขที่คุ้มค่าที่สุด ศุภาลัยจึงเปิดเกมรุกตั้งแต่ต้นปีด้วยแคมเปญแรงรับปีม้า ‘ดีลหวานฉ่ำ จองหลักพัน รับกันหลักแสน’ โปรฯ ที่ตอกย้ำความคุ้ม เพียงจองบ้านหรือคอนโดมิเนียมพร้อมโอนฯ ในราคาแค่ “หลักพัน” แต่ลูกค้าจะได้รับความคุ้มค่ากลับคืน สูงสุดถึง 50 เท่า! ของเงินจอง นี่ไม่ใช่แค่โปรโมชันแต่คือโอกาสจริงในการเริ่มต้นชีวิตใหม่ด้วย Budget ที่สบายกระเป๋า แต่ได้ผลตอบแทนความคุ้มค่าสูงสุด! ความพิเศษของแคมเปญนี้ คือลูกค้าสามารถเลือก “ดีลที่ใช่” ในแบบที่เหมาะกับตัวเอง ผ่านแนวคิด Choose Your Choice ไม่ว่าจะเป็นทางเลือกที่มอบสิทธิประโยชน์สุดคุ้มเพิ่มสภาพคล่อง พร้อมฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์* หรือใครที่อยากลดภาระค่าใช้จ่ายเลือกรับเลย [...]

ภาคการท่องเที่ยวในปี 68 ยังคงน่าจับตามอง เนื่องจากมีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว และเตรียมกลับเข้าสู่ภาวะปกติ ก่อนช่วงโควิด-19 เนื่องจากนักท่องเที่ยวทั้งจากต่างชาติและภายในประเทศกลับมามีความเชื่อมั่นในการเดินทาง ซึ่งการเติบโตของภาคการท่องเที่ยวนี้ มีผลโดยตรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในด้านการลงทุน การพัฒนาโครงการใหม่ และความต้องการพื้นที่สำหรับธุรกิจที่เกี่ยวข้อง การท่องเที่ยว: ปัจจัยสำคัญในเศรษฐกิจไทย จากการคาดการณ์ของ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวไทยในปี 2025 คาดว่าจะสามารถสร้างรายได้จากนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติได้กว่า 3 ล้านล้านบาท โตจากปี 67 ราว 7.5% ซึ่งถือเป็นการฟื้นตัวที่รวดเร็วและน่าจับตามอง ด้วยการที่ไทยยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวหลักอย่าง กรุงเทพฯ ภูเก็ต เชียงใหม่ และ สมุย การเติบโตนี้เป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญที่กระตุ้นความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยว ทั้ง โรงแรม ที่พักระยะยาว บ้านพักตากอากาศ และ คอนโดมิเนียม การขยายตัวของตลาดท่องเที่ยวจึงกลายเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงในระยะยาว การท่องเที่ยวหนุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย หนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลบวกจากการเติบโตของการท่องเที่ยวคือ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย โดยเฉพาะ คอนโดมิเนียม และ บ้านพักตากอากาศ ที่รองรับทั้งนักท่องเที่ยวระยะสั้นและนักท่องเที่ยวระยะยาว การที่หลายคนเริ่มปรับวิธีการทำงานให้เป็น Remote Work หรือ Workation [...]