บทความ

เอพี ไทยแลนด์ บริษัทอสังหาฯ อันดับหนึ่ง ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ จัดแคมเปญใหญ่รับสิ้นปี ส่ง “โปรใจใจ” เอพีลดฉ่ำทั้งเมือง ดีลที่ดีที่สุดจากเอพีจับมือ 4 พันธมิตรสถาบันทางการเงินชั้นนำ ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และธนาคารกรุงเทพ มอบอัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ ผ่อ

สแกนเนีย ปฏิวัติวงการสิบล้อ ส่งรถ Scania Rigid Euro 5 ลงตลาด ชูจุดเด่นรถบรรทุก 10 ล้อ มาตรฐานยุโรป ประหยัดน้ำมัน ปลอดภัยสูง เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมเปิดราคาเร้าใจ 3.5 ล้าน เผยผู้ประกอบการสนใจจำนวนมาก ตลาดสิบล้อสะเทือน สแกนเนีย ประกาศปฏิวัติวงการ ส่งรถบรรทุก 10 ล้อ Scania Rigid Euro 5 มาตรฐานยุโรปลงตลาด ชูจุดเด่นประสิทธิภาพสมรรถนะเครื่องยนต์ ประหยัดน้ำมัน ระบบความปลอดภัยสูง เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีช่วงล่างให้เลือกทั้งแบบแหนบและถุงลม เปิดราคาจอง (Pre Booking) เร้าใจแค่ 3.5 ล้านบาท ดาวน์ต่ำ 5% ดอกเบี้ยคงที่ 3.99% พร้อมแพ็คเกจดูแลรักษารถนาน 3 ปี มั่นใจคุณสมบัติเด่นจับใจผู้ประกอบการ ชิงส่วนแบ่งตลาดรถบรรทุกได้แน่ ล่าสุดเผยผลตอบรับดีเกิดคาดผู้ประกอบการให้ความสนใจจำนวนมาก นางสาวดวงใจ พงศ์ประเทืองสุข ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการงานขายและกลยุทธ์ประจำประเทศไทย บริษัท [...]

หนึ่งในเรื่องหนักอกของคนผ่อนบ้าน หนีไม่พ้นปัญหาดอกเบี้ยบานปลาย โดยเฉพาะผู้กู้สินเชื่อบ้านที่ผ่อนชำระค่างวดครบ 3 ปีแล้ว  ซึ่งจะถูกปรับอัตราดอกเบี้ย มาเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งเป็นระยะที่อัตราดอกเบี้ยสามารถปรับขึ้นลงได้ตามประกาศของแต่ละธนาคาร หากดอกเบี้ยอ้างอิงขยับตัวขึ้นจะส่งผลให้ภาระดอกเบี้ยพุ่งส

ในยุคที่ดอกเบี้ยปรับตัวขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง การกู้ยืมเงินไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป ทั้งสินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อส่วนบุคคล รวมถึงการใช้บัตรเครดิต ต่างมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนชีวิตทางการเงินของคนยุคนี้ แต่ก่อนจะตัดสินใจกู้เงิน หรือรูดบัตรเครดิต สิ่งสำคัญที่สุดคือต้องเข้าใจเรื่อง “ดอกเบี้ย” ให้ชัดเจน เพื่อไม่ให้กลายเป็นภาระหนี้จนเกิดทุกข์ ดอกเบี้ยมีหลายแบบ เข้าใจให้ถูก ช่วยประหยัดเงินจริงดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate)
คือ อัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้แน่นอนตั้งแต่เริ่มต้นจนจบสัญญา ผู้กู้จึงสามารถวางแผนผ่อนชำระได้อย่างมั่นใจ ไม่ต้องกังวลกับความผันผวนของดอกเบี้ยในตลาด เหมาะกับผู้ที่ต้องการความแน่นอนทางการเงิน อย่างสินเชื่อแบบไม่มีหลักประกัน ได้แก่ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และสินเชื่อแบบมีหลักประกัน ได้แก่ สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์ ดอกเบี้ยลอยตัว (Floating Rate) ตรงกันข้ามกับแบบแรก ดอกเบี้ยลอยตัวจะปรับขึ้นลงตามภาวะตลาดการเงิน ซึ่งอิงกับตัวเลขมาตรฐานของแต่ละสถาบันการเงิน เช่น
- MLR (Minimum Loan Rate) สำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี
- MOR (Minimum Overdraft Rate) สำหรับลูกค้ารายใหญ่ทั่วไป
- MRR (Minimum Retail Rate) สำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี
ใครเลือกใช้สินเชื่อแบบดอกเบี้ยลอยตัว จึงต้องติดตามทิศทางดอกเบี้ยอย่างใกล้ชิด เพราะมีผลต่อยอดผ่อนชำระในอนาคตโดยตรง
 รู้ทันวิธีคิดดอกเบี้ย [...]

ทีทีบี สานต่อพันธกิจช่วยคนไทยเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ไวขึ้น จับมือ ออริจิ้น เวอร์ติเคิล ผู้นำตลาดคอนโด เพ็ท เฟรนด์ลี่ ยกทัพ 17 โครงการคุณภาพ มอบสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อคอนโด เพ็ท เฟรนด์ลี่ และสมัครสินเชื่อบ้าน ทีทีบี  ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 1.90% ต่อปี และรับเพิ่มบัตรกำนัลโฮมโปร ล้านละ 1,000 บาท สูงสุด 50,000 บาท เมื่อจดจำนองภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 นางสาวสุพรรณิการ์ ธรรมนิทัศนา (ขวา) หัวหน้าพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อมีหลักประกันและจัดหาลูกค้าใหม่ ทีเอ็มบีธนชาต และ นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ (ซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือ บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ร่วมสานฝันกลุ่ม [...]

การผ่อนบ้านให้หมดเร็วถือเป็นเป้าหมายของคนที่กำลังมีภาระผ่อนบ้าน เพราะนั่นหมายถึงภาระหนี้สินที่ลดลงและการได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัวเร็วขึ้น โดยเฉพาะในสถานการณ์ปัจจุบันที่ค่าครองชีพสูงขึ้น มนุษย์เงินเดือนต้องเผชิญกับความท้าทายในการบริหารจัดการภาระหนี้สิน บทความนี้จะแนะนำ 6 เทคนิคโปะบ้านที่มีประสิทธิภาพ พร้อมทั้งเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของแต่ละวิธี เพื่อให้คุณสามารถเลือกวิธีที่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของตนเอง หลักการสำคัญในการผ่อนบ้านให้หมดเร็ว หลักการง่ายๆ ในการผ่อนบ้านให้หมดเร็วคือการชำระหนี้ให้มากกว่าจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในแต่ละงวด เพื่อให้มีเงินไปหักชำระเงินต้นมากขึ้น ลดจำนวนเงินที่ต้องเสียเป็นดอกเบี้ย โดยเมื่อดอกเบี้ยลดลง ยอดเงินต้นก็จะลดลงเร็วขึ้น ทำให้หมดหนี้ได้เร็วกว่ากำหนด วิธีการโปะบ้านนั้นมีหลายรูปแบบ ขึ้นอยู่กับความสะดวกและฐานะทางการเงินของแต่ละคน ไม่ว่าจะเป็นการกระจายเงินเพื่อชำระเกินในแต่ละงวด หรือการชำระเกินด้วยเงินก้อนใหญ่เพียงปีละครั้ง ก็ล้วนช่วยลดระยะเวลาในการผ่อนบ้านได้ทั้งสิ้น เทคนิคที่ 1: ผ่อนเกินค่างวดทุกๆ งวด การผ่อนชำระเกินกว่าค่างวดที่กำหนดในทุกๆ เดือนเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมาก เนื่องจากค่างวดที่เราจ่ายให้ธนาคารในแต่ละเดือนประกอบด้วยเงินต้นและดอกเบี้ย โดยในช่วงแรกของการผ่อน เงินส่วนใหญ่มักจะไปอยู่ที่ดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น ดังนั้น หากเราจ่ายเกินกว่าที่ธนาคารกำหนด จำนวนเงินส่วนที่เกินนั้นจะถูกนำไปตัดเงินต้นโดยตรง ส่งผลให้ฐานในการคิดดอกเบี้ยครั้งต่อไปลดลง ทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในงวดถัดไปลดลงด้วย ตัวอย่างเช่น หากคุณมีค่างวดบ้านเดือนละ 15,000 บาท แต่สามารถจ่ายได้ 17,000 บาททุกเดือน เงินส่วนเกิน 2,000 บาทนั้นจะไปตัดเงินต้นโดยตรง ทำให้ยอดหนี้ลดลงเร็วขึ้น และดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในงวดถัดไปก็จะลดลงตามไปด้วย เทคนิคที่ 2: ใช้เงินก้อนในการโปะบ้าน การนำเงินก้อนมาโปะบ้านเป็นอีกวิธีที่มีประสิทธิภาพสูง เพราะสามารถลดยอดเงินต้นได้ทันที ซึ่งจะส่งผลให้ดอกเบี้ยลดลงอย่างมีนัยสำคัญ สำหรับมนุษย์เงินเดือน [...]

การมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความฝันของคนจำนวนมาก แต่การผ่อนบ้านมักกินระยะเวลายาวนานถึง 20-30 ปี ส่งผลให้เสียดอกเบี้ยมหาศาล บทความนี้จะมาแนะนำวิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็วกว่ากำหนด เพื่อประหยัดดอกเบี้ยและสร้างอิสรภาพทางการเงินได้เร็วขึ้น พร้อมทั้งคำแนะนำในการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจผ่อนบ้าน เพื่อให้คุณสามารถบริหารจัดการหนี้บ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพและไม่เป็นภาระมากเกินไป ทำไมการผ่อนบ้านให้หมดเร็วจึงสำคัญต่อสุขภาพทางการเงิน? การผ่อนบ้านให้หมดเร็วกว่ากำหนดนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อสุขภาพทางการเงินในระยะยาว เนื่องจากสามารถช่วยลดภาระดอกเบี้ยจำนวนมหาศาลที่ต้องจ่ายตลอดอายุสัญญาเงินกู้ ยิ่งผ่อนนานเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งเสียดอกเบี้ยมากขึ้นเท่านั้น ตัวอย่างเช่น หากคุณกู้เงิน 3 ล้านบาท ผ่อน 30 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 4% ต่อปี คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมกว่า 2.1 ล้านบาทตลอดอายุสัญญา แต่หากคุณสามารถผ่อนให้หมดใน 15 ปี ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจะลดลงเหลือเพียง 1 ล้านบาทเท่านั้น นอกจากนี้ การปลดภาระหนี้บ้านเร็วขึ้นยังช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นทางการเงินมากขึ้น ทำให้สามารถนำเงินก้อนนั้นไปลงทุนหรือเก็บออมเพื่ออนาคตได้ อีกทั้งยังช่วยลดความเครียดจากการมีหนี้สินระยะยาว และเพิ่มความมั่นคงทางการเงิน โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจผันผวน อัตราดอกเบี้ยอาจปรับตัวสูงขึ้นได้ตลอดเวลา การมีภาระหนี้น้อยลงจึงช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินได้อย่างมาก การวางแผนการเงินเพื่อปิดหนี้บ้านเร็วขึ้นจึงเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยให้คุณมีอิสรภาพทางการเงินได้เร็วกว่าที่คิด และจะทำให้คุณมีเงินเหลือเพื่อทำตามเป้าหมายทางการเงินอื่นๆ ในอนาคต เช่น การเกษียณอายุ การศึกษาของบุตร หรือการลงทุนเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติม ควรเตรียมตัวอย่างไรก่อนตัดสินใจผ่อนบ้าน? ก่อนตัดสินใจผ่อนบ้าน สิ่งสำคัญที่สุดคือการประเมินสถานะทางการเงินของตัวเองอย่างรอบคอบ คุณควรเริ่มจากการสำรวจรายรับรายจ่ายให้ชัดเจน ตามหลักการวางแผนการเงินที่ดี ภาระหนี้ทั้งหมดไม่ควรเกิน 40% [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ฉลองครบรอบการดำเนินงาน 69 ปี จัดงาน Variety Home Virtual Fair : มหกรรมที่อยู่อาศัยและการเงินออนไลน์จาก ธอส. ครั้งที่ 2 เริ

กรุงเทพฯ – 28 สิงหาคม 2568 – บริษัท เบาด์ แอนด์ บียอนด์ จำกัด (มหาชน) เจ้าของโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ และโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดเผยผลประกอบการครึ่งปีแรก 2568 พร้อมตอกย้ำความแข็งแกร่งด้านการบริหารจัดการ และทิศทางการเติบโตของธุรกิจ Luxury Lifestyle Hospitality ที่มุ่งสร้างสมดุลระหว่างผลตอบแทนทางธุรกิจ และเป้าหมายด้านความยั่งยืนในระยะยาว ในช่วงครึ่งปีแรก บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,556 ล้านบาท แม้จะเผชิญกับภาวะชะลอตัวของฤดูกาลท่องเที่ยวและการฟื้นตัวที่ยังไม่เต็มที่ของตลาดนักท่องเที่ยวจีนในไตรมาส 2 บริษัทฯ ยังคงบริหารต้นทุนการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมสร้างกระแสเงินสดจากการดำเนินงานได้อย่างสม่ำเสมอ อีกทั้งยังคงบริหารต้นทุนทางการเงินอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนลดลงเหลือเพียง 0.83 เท่า ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่แข็งแกร่งและต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม สำหรับแนวโน้มในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทฯ คาดว่าการเดินทางของกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะไกล (long-haul travelers) จะเป็นแรงขับเคลื่อนหลัก โดยเฉพาะนักเดินทางกลุ่มที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าและประสบการณ์มากกว่าราคา ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์การวางตำแหน่งของบริษัทในฐานะผู้นำด้าน Luxury Lifestyle Hospitality นางกมลวรรณ วิปุลากร กรรมการผู้จัดการ [...]

BAM คัดทรัพย์ทำเลทอง ทั่วไทย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า และทรัพย์เพื่อการลงทุนหลากหลายทำเลทั้งในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด ทั่วประเทศ รวมจำนวนกว่า 10,000 รายการ จำหน่ายในงาน MONEY EXPO 2025 อัดแคมเปญ “โปรผ่อนที่ร้อนแรงที่สุดแห่งปี ดอกเบี้ย 0% 2 ปีแรก ” ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2568 ชี้ ลูกค้าซื้อทรัพย์ BAM ได้ประโยชน์ถึง 3 ต่อ คือได้ส่วนลดจากราคาประเมิน 10-16% มี Capital Appreciation 3-5% และมี Rental Yield 7-8% รวมได้ผลตอบแทน 20-29% พร้อมเชิญชวนผู้สนใจร่วมรับฟังการบรรยายในหัวข้อ “โอกาสทองของการลงทุนในอสังหาฯ มือ 2” ดร.รักษ์ วรกิจโภคาธร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ [...]

ธนาคารไทยพาณิชย์ นำทีม บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ TSD และ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ SCC นำโซลูชั่นโอนเงินปันผล/ดอกเบี้ย (e-Dividend) คว้า 3 รางวัลยอดเยี่ยม จาก 3 สถาบันชั้นนำระดับสากล ประกอบด้วย 1) รางวัล Best Innovative Technology Bank: e-Dividend จาก Finance Asia 2) รางวัล Editors’ Triple Star: e-Dividend จาก The Asset และ 3) รางวัล Best Digital Bank: e-Dividend จาก The Digital Banker โดย [...]

เมื่อโลกของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่เรื่องของ “ทำเล” แต่คือการมอบประสบการณ์และไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบ แสนสิริ ในฐานะผู้นำวงการอสังหาฯ ไทย พร้อมแล้วที่จะสร้างแรงสั่นสะเทือนอีกครั้งในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กับธีมสุดสร้างสรรค์ “SANSIRI THE MUSICAL” ที่จะเปลี่ยนการซื้อบ้านให้เป็นโชว์ระดับโลก ภายใต้ชื่อโปรโมชัน “เดอะ โปร MUST GO ON” ลดไม่หยุดสูงสุด 10 ล้าน*  ขนทัพบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมทุกระดับราคา รวม 112 โครงการ เปิดจองราคาพิเศษที่งานนี้โดยเฉพาะ ตั้งแต่ระดับราคา 9 แสน – 49 ล้าน* เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่มเป้าหมาย และเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบครบวงจร ช่วงเวลาที่คนอยากมีบ้านรอคอย แสนสิริไม่ทำให้ผิดหวัง มอบโปรโมชันสุดพิเศษ “จองต่ำ เริ่มต้น 999 บาท* – ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี* – ส่วนลด On top [...]