บทความ

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง การเลือกทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ควรพิจารณาระยะทางและความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดถึงมหาวิทยาลัย โดยระยะทางที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 1-2 กิโลเมตรสำหรับการเดิน หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15-20 นาทีด้วยระบบขนส่งสาธารณะ นอกจากความใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว ควรพิจารณาการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า รถเมล์ หรือรถตู้ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานพยาบาล เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของผู้เช่า การวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายและความต้องการตลาด การทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุน ต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ: จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัย สัดส่วนนักศึกษาต่างจังหวัดที่ต้องการที่พัก งบประมาณค่าเช่าเฉลี่ยของนักศึกษา ความต้องการห้องพักในแต่ละช่วงเวลา คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยในการประเมินความคุ้มค่าของการลงทุนและการกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสม การเลือกขนาดห้องและประเภทคอนโด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับนักศึกษามักอยู่ในช่วง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการพักอาศัยคนเดียวหรือสองคน การเลือกประเภทคอนโดควรพิจารณาจาก: รูปแบบห้อง (Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms) การจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางห้องและแสงธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การประเมินผลตอบแทนการลงทุน การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้: ราคาซื้อคอนโด ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายได้จากค่าเช่าที่คาดการณ์ [...]

ในยุคที่ราคาน้ำมันพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้บริโภคจำนวนมากเริ่มมองหาทางเลือกในการประหยัดค่าใช้จ่าย โดยรถยนต์ไฮบริดมือสองกำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น เนื่องจากเป็นทางเลือกที่ลงตัวสำหรับผู้ที่ต้องการประหยัดน้ำมันแต่ยังไม่พร้อมเปลี่ยนไปใช้รถยนต์ไฟฟ้า 100% วันนี้เราจะพาไปดูรถยนต์ไฮบริดมือสองรุ่นยอดนิยมที่น่าสนใจ ซึ่งสามารถจัดไฟแนนซ์ได้ทุกรุ่น พร้อมข้อมูลราคาและจุดเด่นที่น่าสนใจ H2 รวมรถไฮบริดมือสองที่น่าสนใจ การเลือกซื้อรถไฮบริดมือสองนั้นต้องพิจารณาหลายปัจจัย ทั้งสภาพรถ ประวัติการใช้งาน ค่าบำรุงรักษา และความคุ้มค่าในระยะยาว โดยแต่ละรุ่นที่เรานำมาแนะนำนี้ล้วนผ่านการพิสูจน์แล้วว่ามีความน่าเชื่อถือ ประหยัดน้ำมัน และยังคงรักษามูลค่าได้ดีในตลาดรถมือสอง H3 Toyota Yaris Cross Toyota Yaris Cross เป็น Compact SUV ไฮบริดที่ได้รับความนิยมอย่างมากในประเทศไทย ด้วยขุมพลัง 1.5 ลิตร ผสานกับมอเตอร์ไฟฟ้า ให้อัตราสิ้นเปลืองเฉลี่ยเพียง 26.3 กม./ลิตร มาพร้อมระบบความปลอดภัย Toyota Safety Sense และพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น ราคามือสองเริ่มต้นที่ 650,000 บาท เหมาะสำหรับคนเมืองที่ต้องการรถอเนกประสงค์ขนาดกะทัดรัด ประหยัดน้ำมัน และมีระบบความปลอดภัยครบครัน H3 Toyota Corolla Cross Toyota Corolla Cross เป็น [...]

แอล พี เอส โปรเจค มาเนจเมนท์ ประกาศความสำเร็จในการเป็นเบื้องหลังผู้ให้บริการวงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรมานานกว่า 30 ปี พร้อมก้าวสู่การดูแลครอบคลุมทุกมิติ ทั้งพัฒนาโครงการ บริหารโครงการและควบคุมงานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้าง ซ่อมแซม บริการด้านวิศวกรรมอาคารชุด งานบำรุงรักษา และบริการรับบริหารโครงการแบบ “One-Stop Service”         ตั้งเป้าหมายการเติบโตทางธุรกิจระยะ 3 ปี เติบโตเฉลี่ยปีละ 26% มั่นใจในจุดแข็งด้วยประสบการณ์ยาวนานและปรับตัวตลอดเวลา พร้อมเดินหน้าเป็นผู้นำบริการอสังหาริมทรัพย์แบบ ครบวงจรที่ขับเคลื่อนความสำเร็จโครงการอสังหาฯรายใหญ่ นายอนุวัฒน์ มณีนพรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล พี เอส โปรเจค มาเนจเมนท์ จำกัด หรือ LPS (บริษัทในเครือ LPP Property Management) เปิดเผยว่า  LPS  ผู้ให้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ที่มีประสบการณ์มายาวนานกว่า 30 ปี เตรียมยกระดับสู่การเป็น “One-Stop Service” [...]

บริษัท ทางยกระดับดอนเมือง จำกัด (มหาชน) หรือ DMT ได้จัดงานมอบรางวัลแคมเปญใหญ่ประจำปี “DMT จัดเต็ม รถ ทอง เที่ยว” โดยมีผู้บริหาร DMT และผู้บริหารจากบริษัทผู้สนับสนุน พร้อมแขกผู้มีเกียรติร่วมเป็นสักขีพยานมอบรางวัลให้กับผู้โชคดีลำดับที่ 1 ถึง 7 ครบถ้วน ในงานนี้คุณอัจฉรา เจริญพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาความยั่งยืนองค์กร และคุณสุวิชชา สุดใจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท อีวี มี พลัส จำกัด ได้ร่วมมอบรถยนต์ไฟฟ้า Hyundai IONIQ 5 First Edition ซึ่งมาพร้อมกับสิทธิพิเศษดูแลตลอดอายุสัญญาใช้รถ 3 ปี ไม่จำกัดระยะทาง ฟรีค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ประกันภัยชั้น 1 ค่าบำรุงรักษา รถทดแทนระหว่างซ่อม และบริการช่วยเหลือฉุกเฉิน 24 ชั่วโมง ส่งมอบกันที่ โชว์รูม EVme Mobility [...]