บทความ

Sripatum Esports Festival 2025 กลับมาพร้อมกับความมันส์เป็นปีที่ 2! พร้อมระเบิดศึกกับเกมส์ Arena of Valor เเละ เกม VALORANT เพื่อชิงเงินรางวัลรวมมูลค่ากว่า 80,000 บาท ! Sripatum Esports Festival 2025 จัดขึ้นนักศึกษาคณะดิจิทัลมีเดีย สาขาการออกแบบอินเทอร์แอคทีฟและเกม มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตบางเขน ชั้นปีที่ 3 และ 4 ซึ่งเป็นสาขาที่เน้นการเรียนการสอนเกี่ยวกับการออกแบบเกมและสายอาชีพในอุตสาหกรรมอีสปอร์ต นักศึกษาที่เลือกเรียนในวิชาชีพอีสปอร์ตจะได้เรียนรู้จาก    คณะอาจารย์ที่มีประสบการณ์ตรงในอุตสาหกรรมอีสปอร์ต และได้รับโอกาสในการปฏิบัติจริงอย่างเข้มข้น “เรียนกับตัวจริงประสบการณ์จริง”   Sripatum Esports Festival 2025 จัดงานการเเข่งขันรูปเเบบออนไลน์ เเละ เเข่งขันรูปเเบบออฟไลน์ โดยมีตารางดังนี้ รอบออนไลน์ เกม Arena of Valor (Rov) วันที่ 14,15,16 และ 17 มีนาคม พ.ศ. [...]

คุณวุฒิศักดิ์ พิชญกานต์ ผู้จัดการทั่วไป โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ ได้รับเกียรติรับมอบ รางวัล Agoda Customer Review Award ระดับ 8.8 ประจำปี 2024 จาก Agoda แพลตฟอร์มจองที่พักออนไลน์ระดับโลก ซึ่งเป็นการตอกย้ำถึงคุณภาพการบริการที่โดดเด่นและการสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับผู้เข้าพัก รางวัลนี้สะท้อนถึงความพึงพอใจของผู้ใช้บริการที่ร่วมแบ่งปันความคิดเห็นผ่านรีวิวบนแพลตฟอร์ม Agoda โดยคะแนนที่ได้รับเป็นผลมาจากการทำงานอย่างมุ่งมั่นและความตั้งใจของทีมงานทุกคนที่มุ่งพัฒนาการบริการอย่างต่อเนื่อง คุณวุฒิศักดิ์ พิชญกานต์ กล่าวว่า “รางวัลนี้เป็นกำลังใจสำคัญสำหรับทีมงานทุกคนในโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ เราขอขอบคุณนักเดินทางทุกท่านที่ให้ความไว้วางใจและเลือกเข้าพักกับเรา รวมถึงรีวิวที่มีคุณค่า ซึ่งช่วยให้เราพัฒนาการบริการให้ดียิ่งขึ้นอย่างไม่หยุดยั้ง” โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ ยังคงยึดมั่นในการมอบบริการที่เป็นเลิศ พร้อมมุ่งมั่นสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้าทุกคน เพื่อให้ทุกการเข้าพักเป็นประสบการณ์ที่ดีที่สุด

ความสำคัญของทิศทางลมต่อการอยู่อาศัย ทิศทางลมเป็นปัจจัยธรรมชาติที่ส่งผลต่อสภาพแวดล้อมภายในบ้านโดยตรง การเข้าใจเรื่องทิศทางลมจะช่วยให้เราสามารถเลือกบ้านที่มีการระบายอากาศที่ดี ประหยัดพลังงาน และสร้างความสบายในการอยู่อาศัย ลมธรรมชาติที่พัดผ่านบ้านจะช่วยระบายความร้อน ลดความชื้น และนำอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ตัวบ้าน ซึ่งส่งผลดีต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว นอกจากนี้ การเลือกบ้านที่มีทิศทางลมที่ดียังช่วยลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศและพัดลม เนื่องจากการไหลเวียนของอากาศตามธรรมชาติจะช่วยรักษาอุณหภูมิภายในบ้านให้เย็นสบาย ส่งผลให้ประหยัดค่าไฟฟ้าในระยะยาว ทิศทางลมในประเทศไทย ประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งมีผลต่อสภาพอากาศและการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม นำความชื้นและฝนมาสู่ประเทศไทย มีผลต่อการวางแผนป้องกันน้ำฝนและความชื้นในบ้าน ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ นำความเย็นและอากาศแห้งมาสู่ประเทศไทย เหมาะสำหรับการระบายอากาศในบ้าน การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านตามทิศทางลม การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมธรรมชาติจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการระบายอากาศและความสบายในการอยู่อาศัย โดยมีหลักการพิจารณาดังนี้ ทิศทางการวางตัวบ้าน ควรวางแนวยาวของบ้านขนานกับทิศทางลมหลัก หลีกเลี่ยงการวางบ้านขวางทิศทางลม เพราะจะทำให้การระบายอากาศไม่ดี พิจารณาสิ่งกีดขวางทิศทางลมรอบบ้าน เช่น ตึกสูง กำแพง หรือต้นไม้ใหญ่ การจัดวางห้องต่างๆ ในบ้าน ห้องนอนควรอยู่ในตำแหน่งที่รับลมธรรมชาติได้ดี ห้องครัวควรอยู่ในทิศทางที่ลมพัดออกจากตัวบ้าน พื้นที่ส่วนกลางควรมีการไหลเวียนของอากาศที่ดี ทิศทางลมในประเทศไทย ประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งมีผลต่อสภาพอากาศและการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม นำความชื้นและฝนมาสู่ประเทศไทย มีผลต่อการวางแผนป้องกันน้ำฝนและความชื้นในบ้าน ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ นำความเย็นและอากาศแห้งมาสู่ประเทศไทย เหมาะสำหรับการระบายอากาศในบ้าน การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านตามทิศทางลม การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมธรรมชาติจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการระบายอากาศและความสบายในการอยู่อาศัย โดยมีหลักการพิจารณาดังนี้ [...]

นพ.ดุสิต ศรีสกุล ผู้อำนวยการ โรงพยาบาลลานนา นำทีมเจ้าหน้าที่พยาบาล ออกบูธจัดกิจกรรม พร้อมทั้งให้บริการตรวจสุขภาพเบื้องต้น , ตรวจหาเบาหวานโดยการเจาะปลายนิ้ว , ตรวจวัดความดันลูกตา และให้บริการฉีดวัคซีนป้องกันโรคไข้หวัดใหญ่ 4 สายพันธุ์ จำนวน 150 เข็ม โดยไม่มีค่าใช้จ่าย ให้แก่ผู้เข้าร่วมงาน Job Fair 2025 จ.เชียงใหม่ ณ หอประชุมมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2568 โดยนายสมชาย มรกตศรีวรรณ อธิบดีกรมการจัดหางาน มอบหมายให้นายสิบหมื่นชัย โพธิสินธุ์ รองอธิบดีกรมการจัดหางาน เป็นประธานในพิธีเปิดงาน “JOB FAIR 2025 @เชียงใหม่”โดยมีนางรุ่งรัตน์ มณีโชติ จัดหางานจังหวัดเชียงใหม่ กล่าวรายงาน พร้อมด้วยหัวหน้าส่วนราชการสังกัดกระทรวงแรงงานในจังหวัดเชียงใหม่ให้การต้อนรับ ณ หอประชุมมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ตำบลสุเทพอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ สำนักงานจัดหางานจังหวัดเชียงใหม่ ได้จัดงาน JOB FAIR 2025 @เชียงใหม่ ขึ้นในวันนี้ [...]

ในยุคที่การดูแลสุขภาพไม่ได้หมายถึงการรักษาโรคเพียงอย่างเดียว แต่ยังมุ่งเน้นเข้าใจและตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของผู้ป่วย เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ได้สร้างรากฐานด้วยวัฒนธรรมองค์กรที่ส่งเสริมให้บุคลากรทุกคนมีส่วนร่วมในการพัฒนานวัตกรรมและยกระดับคุณภาพการดูแลสุขภาพ ด้วยความใส่ใจในทุกรายละเอียดของประสบการณ์ผู้ป่วย ผลสำเร็จนี้ไม่เพียงแต่เปลี่ยนแปลงแนวทางการดูแลสุขภาพ แต่ยังสะท้อนถึงความมุ่งมั่นและความเป็นเลิศของทีมบุคลากรภายใต้การนำของ อัฐ ทองแตง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ที่ได้นำพาองค์กรก้าวสู่ความสำเร็จอีกครั้ง กับการรับรางวัล ‘Leader of Leader’ และ ‘The Most Future Brand’ ในเวที Future Trends Awards 2025 เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงศักยภาพการเป็นองค์กรที่นำเทรนด์ด้านนวัตกรรมสุขภาพ ผสานเทคโนโลยีเข้ากับแนวคิด “Superior Human Touch” เพื่อส่งมอบการดูแลสุขภาพที่มีความทันสมัยและความเข้าใจในความต้องการของผู้รับบริการ เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล องค์กรที่ขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรมและความเป็นมนุษย์ อัฐ กล่าวว่า “นวัตกรรมที่ดีที่สุด คือ มนุษย์ที่ไม่หยุดพัฒนา” นี่คือปรัชญาที่ผลักดันให้เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล เป็นโรงพยาบาลที่ไม่ได้เพียงแค่ให้บริการทางการแพทย์ แต่เป็นผู้นำในการเปลี่ยนแปลงระบบสาธารณสุข ด้วยการผสมผสานเทคโนโลยีที่ทันสมัย และการดูแลเอาใจใส่ความเป็นมนุษย์แบบ “Superior Human Touch” ผ่านระบบดิจิทัลที่ครอบคลุมเพื่อส่งมอบประสบการณ์ที่ดีให้กับคนไข้ สิ่งที่ทำให้ เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล แตกต่างจากองค์กรอื่น ๆ ไม่ใช่แค่เทคโนโลยีที่ทันสมัย แต่เป็นการออกแบบระบบบริการที่คำนึงถึง “หัวใจของมนุษย์” [...]

นายอัคค์สัจจา ดวงสุภาสิญจ์ รองอธิการบดีฝ่ายกิจการนักศึกษาและศิษย์เก่าสัมพันธ์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล (มทร.) ล้านนา เปิดเผยว่า มทร.ล้านนา ได้ให้ความสำคัญในการส่งเสริม สนับสนุน พัฒนาผู้ประกอบการและนักศึกษาในการเพิ่มมูลค่างานคราฟต์ชุมชน พร้อมยกระดับผลิตภัณฑ์สินค้าชุมชน ทั้งในส่วนของ Food Craft (อาหารและเครื่องดื่ม ) , Folk Craft & Art  Craft (เสื้อผ้า ศิลปะ หัตถกรรม งามแกะสลัก จิวเวลรี่) และ Recycle & Upcycling (ผลิตภัณฑ์ที่ผลิตมาจากวัสดุเหลือใช้ อาทิ จากธรรมชาติ หรือพลาสติก) ซึ่งได้ดำเนินการร่วมกับผู้ประกอบการและชุมชนต่างๆ อาทิ ชุมชนวัวลายที่มีการทำจิวเวลรี่ เครื่องเงิน หรือการทำคราฟต์เบียร์ คราฟต์เหล้าของชุมชนที่ผลิตมาจากอ้อย ให้มีการทำโมเดลธุรกิจงานคราฟต์ชุมชนท้องถิ่นออกไปสู่ตลาดสากลมากขึ้น “เมื่อเร็วๆ นี้ ผมและคณะอาจารย์ได้เดินทางไปประเทศเดนมาร์กและสวีเดน เป็นระยะเวลา 5 วัน ซึ่งเป็นการดำเนินการตามทุนโครงการวิจัยเกี่ยวกับงานคราฟต์ชุมชน ที่มทร.ล้านนาได้รับการสนับสนุนทุนวิจัยจากหน่วยบริหารและจัดการทุนวิจัยและนวัตกรรมด้านการพัฒนาระดับพื้นที่ (บพท.) กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) พร้อมทั้งได้มีการนำผู้ประกอบการในชุมชนประมาณ [...]

“ปรับกลยุทธ์เมื่อลงทุนหุ้นไทยผิดจังหวะ สร้างโอกาสทำกำไรด้วย Definit SET Select” พร้อมเจาะลึกวิธีการคัดเลือกหุ้นที่มีศักยภาพการเติบโตสูงในระยะยาว และแนวคิดการมองจังหวะเข้าซื้อ – ขายออก ด้วยเกณท์ EVT Model ครอบคลุมปัจจัยทั้งพื้นฐาน มูลค่า และสัญญาณทางเทคนิค นายวศิน ปริธัญ, CFA. Managing Director, Definit Investment Advisory Securities (“Definit”) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือฟินโนมีนา (“Finnomena”) บอกในงานสัมมนาออนไลน์ “ปรับกลยุทธ์เมื่อลงทุนหุ้นไทยผิดจังหวะ สร้างโอกาสทำกำไรด้วย Definit SET Select” เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ ว่า สำหรับตลาดหุ้นไทยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา การลงทุนระยะยาวอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน ดูได้จากผลตอบแทนย้อนหลัง 10 ปี ตลาดหุ้นไทย -2% ขณะที่ประเทศอื่น ๆ อาทิ สหรัฐฯ (Nasdaq 100) +13% อินเดีย +10% [...]

“Death Fest 2025 : Better Living, Better Leaving. : เพื่อการเป็นอยู่ที่มีความหมาย และวาระสุดท้ายที่ดีที่สุด” คืองานแฟร์ที่รวบรวมบริการ และองค์ความรู้เพื่อการอยู่ดี-ตายดี ไว้อย่างครบวงจร ตั้งแต่การดูแลผู้สูงวัย ดูแลความเจ็บป่วยไปจนถึงป่วยระยะท้าย การเตรียมตัวเพื่อการจากไป และการจัดการความตาย จัดโดย  Peaceful Death, The Cloud และ ชูใจ กะ กัลยาณมิตร ร่วมกับ สำนักงานกองทุนสนับสนุนการสร้างเสริมสุขภาพ (สสส.), สภากาชาดไทย, กรมการแพทย์, สำนักงานคณะกรรมการสุขภาพแห่งชาติ, สำนักงานหลักประกันสุขภาพแห่งชาติ, ชีวามิตร, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย และ หอจดหมายเหตุพุทธทาส อินทปัญโญ (สวนโมกข์กรุงเทพฯ) จัดขึ้นระหว่าง วันที่ 21-23 มีนาคม 2568 ณ IMPACT Exhibition Hall 6  ความตายเกิดขึ้นกับเราทุกคน และมีคนจากไปในทุกวัน แต่คนส่วนใหญ่กลับรับมือกับความสูญเสียได้อย่างยากลำบาก งานนี้จึงจัดขึ้นด้วยความเชื่อที่ว่า ชีวิตที่ดีและมีความหมาย จะเกิดขึ้นได้เมื่อเราเตรียมตัวรับมือกับช่วงเวลาสุดท้ายของชีวิตเอาไว้ตั้งแต่วันนี้ ซึ่งนั่นไม่เพียงดีสำหรับเราผู้ที่ต้องจากไป แต่ยังดีไปถึงคนที่ยังอยู่ด้วย นางสาววรรณา จารุสมบูรณ์ ประธานกลุ่ม Peaceful Death และ ประธานมูลนิธิสถาบันวิจัยและพัฒนาชุมชนกรุณา เล่าถึงความตั้งใจของงานนี้ว่า “Peaceful death เป็นองค์กรเล็กๆ มีคนทำงานกันไม่กี่คน แต่เรามีฝันใหญ่มาก เราฝันอยากให้ทุกคนในสังคมเข้าถึงสิทธิในการตายดีอย่างทั่วถึงและเท่าเทียม ไม่ว่ารวย จน เรียนมาก [...]

ทำเลติดถนนใหญ่นิมิตใหม่ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย MRT แยกร่มเกล้า (สายสีส้ม) & MRT มีนบุรี Interchange (สายสีส้ม-ชมพู) ใกล้ แฟชั่นไอส์แลนด์ | The Promenadeใกล้ รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ | รร.สารสาสน์มีนบุรี .บ้านเดี่ยว COVENTRY พื้นที่ 211 ตร.ม. | ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และที่จอดรถ 3 คัน พร้อมระบบรองรับ EV Charger ส่วนกลางขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ .โปรโมชันพิเศษ!ราคาปกติ 8.5 ลบ. พิเศษ 7.5 ลบ.* ส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บ.* ฟรีค่าโอน [...]

เมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2568 องค์การอุตสหกรรมป่าไม้ โดยนายชาญณรงค์ อินทนนท์ รองผู้อำนวยการองค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ สายธุรกิจ 2 ให้เกียรติร่วมเป็นวิทยากรบรรยาย ในหัวข้อ “Carbon Credit โอกาสทางธุรกิจ เพื่อการฟื้นฟูโลก” เพื่อให้ความรู้แก่คณะผู้เข้าร่วมโครงการฝึกอบรม หลักสูตร “ผู้บริหารงานวิจัยและนวัตกรรมการเกษตร” จัดโดย สำนักงานพัฒนาการวิจัยการเกษตร (สวก.) เพื่อการพัฒนาศักยภาพบุคลากร และสร้างผู้บริหารงานวิจัยที่สามารถผลักดันเทคโนโลยีและงานวิจัยไปใช้ประโยชน์ โดยบูรณาการเครือข่ายและเชื่อมโยงการทำงานให้กับผู้บริหารงานวิจัย สถาบันการศึกษา ทั้งหน่วยงานรัฐ และภาคเอกชน ให้สามารถดำเนินงานด้านการเกษตรร่วมกันได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อนำไปประยุกต์ใช้ในการบริหารจัดการตลาดการวิจัยให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งงานดังกล่าว มี ดร.วิชาญ อิงศรีสว่าง ผู้อำนวยการสำนักงานพัฒนาการวิจัยการเกษตร ให้เกียรติเป็นประธานเปิดการบรรยาย ณ โรงแรมเดอะ สุโกศล กรุงเทพฯ

ปัญหาฝุ่น PM 2.5 ไม่ใช่เรื่องใหม่สำหรับประเทศไทย และถือเป็นวิกฤตเรื้อรังที่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตของประชาชนมายาวนาน ไม่ว่าจะเป็นปัญหาด้านสุขภาพที่ทำให้เกิดโรคทางเดินหายใจ โรคหัวใจ และมะเร็งปอด หรือผลกระทบทางเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อภาคการท่องเที่ยว อุตสาหกรรม และคุณภาพอากาศในเมืองใหญ่ แม้ภาครัฐจะออกมาตรการรับมือมาหลายปี แต่การแก้ปัญหาอย่างยั่งยืนต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วน ไม่ใช่แค่การควบคุมฝุ่นในระยะสั้น แต่รวมถึงการปรับเปลี่ยนเชิงโครงสร้าง ทั้งในภาคอุตสาหกรรม เกษตรกรรม การขนส่ง และพฤติกรรมของประชาชน จากวิกฤตที่คนไทยในหลายภาคส่วน จึงนำมาสู่ โมเดล 8-3-1: กรอบการทำงานเพื่อจัดการฝุ่นอย่างเป็นระบบ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในแนวทางสำคัญที่พัฒนาขึ้นเพื่อจัดการปัญหาฝุ่นอย่างเป็นระบบ ผ่านการเชื่อมโยงข้อมูลจากทุกภาคส่วนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ ลดความซ้ำซ้อน นอกจากนี้ ยังมีการสร้างระบบฐานข้อมูลที่ครอบคลุมช่วยให้การตัดสินใจแม่นยำขึ้นและสนับสนุนการทำงานร่วมกัน แบ่งกระบวนการแก้ปัญหาออกเป็น 3 ระยะสำคัญ ได้แก่ ระยะป้องกัน (8 เดือน) : ลดแหล่งกำเนิดฝุ่น เช่น ควบคุมการเผาในที่โล่ง สนับสนุนพลังงานสะอาด และบังคับใช้มาตรการลดมลพิษจากภาคอุตสาหกรรมและขนส่ง ระยะเผชิญเหตุ (3 เดือน) : รับมือช่วงฝุ่นสูง เช่น การแจ้งเตือนล่วงหน้า การประกาศเขตควบคุม และแจกหน้ากากอนามัยให้ประชาชน ระยะฟื้นฟู (1 เดือน) : [...]

การเตรียมความพร้อมด้านการเงิน การซื้อคอนโดต้องเริ่มจากการประเมินความพร้อมทางการเงินเป็นอันดับแรก ควรมีการวางแผนการเงินอย่างรัดกุมและรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถรับภาระค่าใช้จ่ายได้ในระยะยาว เงินดาวน์และเงินผ่อน โดยทั่วไป เงินดาวน์คอนโดจะอยู่ที่ประมาณ 10-20% ของราคาคอนโด ดังนั้นหากคอนโดราคา 2 ล้านบาท ต้องเตรียมเงินดาวน์ 200,000-400,000 บาท นอกจากนี้ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือน โดยค่าผ่อนไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน เพื่อให้มีเงินเหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในชีวิตประจำวัน ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียม นอกจากเงินดาวน์และค่าผ่อน ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องเตรียมไว้: ค่าจดจำนอง และค่าโอนกรรมสิทธิ์ ประมาณ 1-2% ของราคาคอนโด ค่าส่วนกลางรายเดือน คิดตามขนาดพื้นที่ห้อง ค่าเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน ค่าประกันอัคคีภัย ค่าสาธารณูปโภครายเดือน การเลือกทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อคอนโด เพราะส่งผลต่อทั้งคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในอนาคต ความสะดวกในการเดินทาง พิจารณาระยะทางและเวลาในการเดินทางไปทำงาน สถานศึกษา หรือสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ควรเลือกทำเลที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า BTS หรือ MRT เพื่อความสะดวกในการเดินทาง และเพิ่มโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ควรสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมี 1-2 กิโลเมตรรอบโครงการ [...]