บทความ

เฟล็กซ์ซี่-แพค ประกาศเพิ่มเครื่องจักร ยกระดับกำลังการผลิตตอบโจทย์ทุกธุรกิจด้วยกลุ่มผลิตภัณฑ์แพ็กเกจจิ้งคุณภาพสูงครบวงจร ชูนวัตกรรม PEF พลาสติกชีวภาพแบบใหม่ ย่อยสลายเร็วและรีไซเคิลได้ 100%เพื่อยกระดับมาตรฐานแพ็กเกจจิ้งรักษ์โลก เฟล็กซ์ซี่-แพค (Flexi-Pack) ผู้ผลิตสินค้าและจัดหาแพ็กเกจจิ้งแบบครบวงจรของไทย ประกาศเดินหน้ายกระดับกำลังการผลิตครั้งใหญ่ ติดตั้งเครื่องจักรใหม่ 7 เครื่อง ภายในปี 2568 พร้อมประกาศแผนวิจัยและพัฒนาสินค้าที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เพื่อขยายกลุ่มผลิตภัณฑ์แพ็กเกจจิ้งที่ยั่งยืน ชูวัสดุ POF ที่สามารถรีไซเคิลได้และไม่มีสารก่อมะเร็งเพื่อทดแทนวัสดุ PVC และนำเสนอนวัตกรรมพลาสติกเจนใหม่ “PEF” ที่ใช้วัตถุดิบชีวภาพ 100% พร้อมความทนทาน ทนร้อน และเบากว่าพลาสติก PET ช่วยลดการใช้ทรัพยากรและการปล่อยคาร์บอนได้อย่างมาก โดยบริษัทฯ มุ่งมั่นพัฒนาคุณภาพสินค้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดสองทศวรรษ เพื่อส่งมอบสินค้าที่ได้มาตรฐานและตอบสนองความต้องการด้านแพ็กเกจจิ้งของลูกค้ายุคใหม่ได้อย่างครบวงจร นลินรัตน์ บุญช่วย ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด บริษัท เฟล็กซ์ซี่-แพค จำกัด กล่าวว่า “เฟล็กซ์ซี่-แพค คือหนึ่งในผู้ผลิตบรรจุภัณฑ์และจำหน่ายสินค้าแพคเกจจิ้งที่ครบวงจรมากที่สุดของเมืองไทย ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญมานานกว่า 20 ปี ทำให้เราสามารถส่งมอบโซลูชันที่ดีที่สุดให้กับอุตสาหกรรมได้ทุกประเภท และสำหรับปีนี้ เรามีแผนเพิ่มไลน์การผลิตครั้งสำคัญในการติดตั้งเครื่องจักรใหม่อีก 7 เครื่อง เพื่อรองรับปริมาณลูกค้าในปัจจุบันได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ เราพบว่าลูกค้ารุ่นใหม่มีแนวโน้มหันมาใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและปลอดภัยต่อสุขภาพมากขึ้น เช่น การเปลี่ยนมาใช้พลาสติก [...]

ผศ.ดร. วีรชัย อาจหาญ ผู้ว่าการ สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว.) กระทรวงอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลความเป็นกลาง เพื่อการรับรองระบบการจัดการคุณภาพผลิตภัณฑ์และบริการ สำนักรับรองระบบคุณภาพ ครั้งที่ 1/2568 การประชุมในครั้งนี้ เป็นการรายงานผลการดำเนินงานในปีงบประมาณ 2567 รวมทั้งแผนและผลการดำเนินงานปีงบประมาณ 2568 ไตรมาสที่ 1 ในฐานะหน่วยรับรองที่ให้บริการตรวจประเมินและรับรองระบบการจัดการ ตรวจประเมินและรับรองคุณภาพผลิตภัณฑ์และบริการ และหน่วยทวนสอบคาร์บอนฟุตพริ้นท์ขององค์กร ตามมาตรฐาน ISO/IEC 17021-1, ISO 22003-1, ISO /IEC 17065 , ISO/IEC 17029 เพื่อคณะกรรมการฯ ได้รับทราบและพิจารณาให้ความเห็น ข้อเสนอแนะ สำหรับเป็นกรอบการดำเนินการในปีงบประมาณ 2568 ต่อไป โอกาสนี้ ดร. โศรดา วัลภา รองผู้ว่าการบริการอุตสาหกรรม ดร. นรีเทพ เกษแดงสกลวุฒิ รักษาการผู้อำนวยการสำนักรับรองระบบคุณภาพและผู้อำนวยการกองประเมินผลิตภัณฑ์และบริการ พร้อมด้วย ผู้แทนจากหน่วยงานต่างๆ อาทิ สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย [...]

ปัจจัยหลักในการเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุ การเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุไม่ใช่เพียงแค่การมองหาบ้านหลังใหม่ แต่เป็นการวางแผนชีวิตระยะยาว ทำเลที่เหมาะสมจะช่วยสนับสนุนการใช้ชีวิตอย่างอิสระ มีความปลอดภัย และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวก ความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลและคลินิก ระยะทางระหว่างบ้านกับสถานพยาบาลเป็นปัจจัยแรกที่ต้องคำนึงถึง การมีโรงพยาบาลหรือคลินิกที่มีคุณภาพอยู่ใกล้บ้านช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถเข้าถึงการรักษาพยาบาลได้อย่างรวดเร็วในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้ ควรพิจารณาถึงความพร้อมของสถานพยาบาลที่มีแผนกหรือบริการเฉพาะทางสำหรับผู้สูงอายุ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปรับการตรวจรักษา สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย สภาพแวดล้อมโดยรอบบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อผู้สูงอายุ ควรเลือกทำเลที่มีความสงบ ปลอดภัย และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี พื้นที่ที่มีชุมชนเข้มแข็ง มีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตร และมีการดูแลซึ่งกันและกันจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้สูงอายุ การเดินทางและการเข้าถึงสาธารณูปโภค ระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก ปลอดภัย และเข้าถึงง่ายเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ ควรเลือกทำเลที่มีรถประจำทาง รถไฟฟ้า หรือบริการรถรับส่งที่เหมาะสม นอกจากนี้ ควรคำนึงถึงความใกล้ชิดกับร้านค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร และสถานที่ราชการต่างๆ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุ มองหาทำเลที่มีสวนสาธารณะ ศูนย์ออกกำลังกาย ห้องสมุด หรือพื้นที่พักผ่อนที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ การมีกิจกรรมและพื้นที่สำหรับการพบปะสังสรรค์จะช่วยส่งเสริมสุขภาพจิตและการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคม เทคนิคการสำรวจทำเลก่อนตัดสินใจ การสำรวจพื้นที่ด้วยตนเอง การเดินสำรวจละแวกบ้านด้วยตนเองจะช่วยให้เห็นรายละเอียดที่อาจมองข้าม สังเกตสภาพแวดล้อม ระดับเสียง การจราจร และความปลอดภัยของพื้นที่ ลองเดินทางในเส้นทางต่างๆ เพื่อประเมินความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน การสอบถามข้อมูลจากชุมชน พูดคุยกับเพื่อนบ้านหรือผู้อาศัยในละแวกนั้นเพื่อรับทราบข้อมูลเชิงลึก ทราบถึงข้อดีและข้อควรระวังของพื้นที่ รวมถึงการรับรู้ถึงบรรยากาศและวิถีชีวิตของชุมชน ข้อควรระวังในการเลือกทำเลบ้านสำหรับผู้สูงอายุ หลีกเลี่ยงพื้นที่เสี่ยงภัย ตรวจสอบประวัติน้ำท่วม [...]

สยามคูโบต้า ร่วมกับ DJI จัดการแข่งขันทักษะโดรนการเกษตร ภายใต้แนวคิด “บินฝ่าทุกภารกิจ พิชิตความเป็นหนึ่ง” เฟ้นหาสุดยอดนักบินโดรนมืออาชีพจาก 37 ราย ทั่วประเทศ ชิงเงินรางวัล รวมกว่า 35,000 บาท โดยมีเป้าหมายในการส่งเสริมการพัฒนาทักษะการใช้นวัตกรรมเกษตรในยุค Smart Farming พร้อมทั้งแสดงให้เห็นถึงศักยภาพของเทคโนโลยีโดรนการเกษตรในประเทศไทย ที่จะเข้ามาช่วยยกระดับภาคการเกษตรไทยให้ก้าวสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มรูปแบบ ซึ่งจัดการแข่งขันเป็นครั้งแรก ภายในงาน “คูโบต้า คันที่ใช่” ณ สนามแข่งขันสนามกีฬากลาง จังหวัดศรีสะเกษ นางวราภรณ์ โอสถาพันธุ์ กรรมการรองผู้จัดการใหญ่อาวุโส บริษัทสยามคูโบต้าคอร์ปอเรชั่น จำกัด เล่าถึงการจัดกิจกรรม ครั้งนี้ว่า “สำหรับการดำเนินธุรกิจในปีนี้ สยามคูโบต้าวางกลยุทธ์ “Perform and Transform” มุ่งเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนอนาคตที่ยั่งยืน โดยมีแผนส่งเสริมเกษตรแม่นยำ (Precision Farming) เพื่อยกระดับภาคการเกษตรไทย เนื่องจากโดรนเป็นเทคโนโลยีใหม่และเป็นที่ต้องการมาก อีกทั้งยังได้รับการส่งเสริมให้ใช้งานอย่างแพร่หลายจากภาครัฐบาลตามนโยบายโครงการ 1 ตำบล 1 ดิจิทัล  จึงได้จัดการแข่งขันโดรนการเกษตร “บินฝ่าทุกภารกิจ พิชิตความเป็นหนึ่ง” ที่ได้รับความร่วมมือกับผู้นำเทคโนโลยีโดรนอันดับ 1 [...]

ความสำคัญของประกันอัคคีภัย ประกันอัคคีภัยเป็นเครื่องมือสำคัญในการปกป้องทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของคุณ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือทรัพย์สินอื่นๆ การทำประกันอัคคีภัยช่วยสร้างความมั่นใจและความปลอดภัยให้กับเจ้าของทรัพย์สิน โดยครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากเหตุไฟไหม้ ซึ่งเป็นภัยที่สามารถทำลายทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็วและรุนแรง การเลือกทำประกันอัคคีภัยที่เหมาะสมไม่เพียงแต่ช่วยปกป้องตัวอาคาร แต่ยังครอบคลุมทรัพย์สินภายในอาคารอีกด้วย ซึ่งหมายถึงเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของมีค่าต่างๆ ที่คุณใช้เวลานับปีในการสะสม ความคุ้มครองพื้นฐานของประกันอัคคีภัย ประกันอัคคีภัยโดยทั่วไปจะให้ความคุ้มครองในกรณีต่อไปนี้: ไฟไหม้: ความเสียหายที่เกิดจากเพลิงไหม้โดยตรง รวมถึงควันและความเสียหายจากการดับเพลิง ฟ้าผ่า: ความเสียหายที่เกิดจากฟ้าผ่าโดยตรงต่ออาคารและทรัพย์สิน การระเบิด: ความเสียหายจากการระเบิดที่เกิดขึ้นภายในบริเวณที่เอาประกัน ภัยธรรมชาติบางประเภท: เช่น แผ่นดินไหวหรือลมพายุ (ขึ้นอยู่กับกรมธรรม์) การเลือกวงเงินประกันที่เหมาะสม การกำหนดวงเงินประกันอัคคีภัยที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนสำคัญ ควรพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้: มูลค่าของอาคาร มูลค่าทรัพย์สินภายในอาคาร ต้นทุนในการก่อสร้างทดแทน ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและทำความสะอาด ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างละเอียดและเลือกวงเงินประกันที่ครอบคลุมเต็มมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อหลีกเลี่ยงการขาดทุนหากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ข้อพิจารณาเพิ่มเติมในการทำประกันอัคคีภัย การประเมินความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจทำประกัน ควรประเมินความเสี่ยงของทรัพย์สิน เช่น ทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อมโดยรอบ ระบบป้องกันไฟที่มีอยู่ ประเภทของการประกันอัคคีภัย มีหลายประเภทให้เลือก: ประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัย ประกันอัคคีภัยสำหรับอาคารพาณิชย์ ประกันอัคคีภัยแบบครอบคลุมพิเศษ ขั้นตอนการทำประกันอัคคีภัย ค้นคว้าและเปรียบเทียบบริษัทประกัน ตรวจสอบรายละเอียดความคุ้มครอง ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เลือกวงเงินประกันที่เหมาะสม กรอกใบสมัครและชำระเบี้ยประกัน [...]

Sontana (ซอนทานา) แพลตฟอร์มที่พักอาศัยรายเดือนสำหรับนักธุรกิจ และรีโมทเวิร์กเกอร์ชาวต่างชาติ เผยแนวทางการขยายตลาด โดยวางตำแหน่งบริษัทในฐานะผู้บริหารทรัพย์สินที่ช่วยเจ้าของเตรียมและปล่อยเช่าห้องพักให้กับลูกค้ากลุ่มมืออาชีพ ด้วยการสร้างรายได้ที่รวดเร็วและมากขึ้นสำหรับเจ้าของ มุ่งเน้นที่การให้บริการห้องพักที่มีมาตรฐานสูง พร้อมการเข้าอยู่ได้ทันทีและสามารถจองได้อย่างสะดวกผ่านแพลตฟอร์มของซอนทานา เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในกลุ่มที่ต้องการที่พักระยะกลาง 1-6 เดือนในกรุงเทพฯ และพื้นที่สำคัญต่างๆ โดยการให้บริการที่เน้นไปที่การบริหารจัดการอย่างเต็มรูปแบบ พร้อมเตรียมห้องพักให้มีคุณภาพสูง ซึ่ง ซอนทานา จะเป็นผู้ดูแลและปรับปรุงให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันให้เจ้าของห้อง และพร้อมให้บริการแก่ลูกค้าในทันที ทำให้ลูกค้าจองห้องพักและเข้าอยู่เป็นเรื่องง่ายและสะดวก โดยลูกค้าสามารถเลือกเงื่อนไขการเช่าที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ และความต้องการอย่างยืดหยุ่นรองรับการทำงานในรูปแบบที่หลากหลาย บริษัทฯ มุ่งเน้นการขยายฐานผู้เช่าในกลุ่มองค์กรและลูกค้ากลุ่มมืออาชีพ เช่น ผู้ที่ทำงานในอุตสาหกรรมเทคโนโลยี และผู้ที่ทำงานในรูปแบบเวิร์ครีโมท โดยเฉพาะในประเทศไทย ซึ่งเป็นจุดหมายของบริษัทข้ามชาติที่ตั้งสำนักงานและลงทุนในภูมิภาคอาเซียน เนื่องจากความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตและค่าครองชีพที่เหมาะสม ทำให้มีผู้ย้ายมาใช้ชีวิตและทำงานในประเทศมากขึ้น ซอนทานามีเป้าหมายในการตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าดังกล่าว โดยมุ่งขยายการให้บริการที่พักอาศัยระยะกลางเพื่อรองรับการทำงานของกลุ่มผู้บริหารและมืออาชีพในภาคเทคโนโลยีและบริษัทข้ามชาติที่ใช้ประเทศไทยเป็นฐานในการจัดการธุรกิจในภูมิภาคอาเซียน ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ๆ ที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ เช่น กรุงเทพฯ สิงคโปร์ และกัวลาลัมเปอร์ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของผู้บริหารองค์กรและผู้ที่ทำงานแบบรีโมทที่ต้องการที่พักอาศัยในระยะกลางในช่วงที่ต้องทำโปรเจกต์หรือทำงานระยะไกล ซอนทานาจึงมีเป้าหมายที่จะขยายบริการในปีนี้  โดยตั้งเป้าเพิ่มจำนวนห้องที่บริษัทบริหารจัดการจากปัจจุบันที่มีอยู่กว่า 100 ห้อง ไปสู่กว่า 300 ห้องในปีนี้ โดยเฉพาะในโซนพื้นที่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ และในจังหวัดท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงอย่างพัทยา และ ภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักธุรกิจและผู้ที่ทำงานระยะไกล นาย [...]

บริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GUNKUL ผู้นำด้านพลังงานสีเขียวแบบครบวงจรใหญ่ที่สุดอันดับ 2 ของไทย ปรับผังองค์กรส่ง นฤชล ดำรงปิยวุฒิ์ ดำรงตำแหน่งประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) คนใหม่ พร้อมวิสัยทัศน์ “พาร์ตเนอร์ด้านพลังงานสีเขียว และโครงสร้าง พื้นฐานแห่งภูมิภาคเอเชีย ที่ได้รับการยอมรับสูงสุด” เปิดกลยุทธ์ ‘สมการแห่งความก้าวหน้า’ ต่อยอด 3 ธุรกิจหลัก สร้างฐานธุรกิจใหม่ มั่นใจรายได้เติบโตต่อเนื่อง รวม 3 ปีมากกว่า 35,000 ล้านบาท บริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GUNKUL ตั้งเป้ากำลังการผลิตไฟฟ้าพลังงาน สีเขียวสะสม 2,000 เมกะวัตต์ ภายในปี 2570 และพัฒนาโครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ และ พลังงานลมใหม่ เพื่อเตรียมความพร้อมรองรับ Direct PPA และการเปิดประมูลรอบใหม่ โดยปัจจุบัน GUNKUL มีโรงไฟฟ้าพลังงานสีเขียวทั้งหมด 1,479 [...]

17 – 19 มีนาคม 2568 ชาวระยองพลาดไม่ได้กับการกลับมาอีกครั้งของ บุฟเฟ่ต์มื้อค่ำ “เทศกาลอาหารญี่ปุ่น” สุดอลังการ ที่ทุกคนรอคอย ณ ห้องอาหารแคลิฟอร์เนีย สเต็ก โรงแรมคามิโอ แกรนด์ ระยอง (18.00 – 22.00 น.) เต็มอิ่มกับคาราวานบุฟเฟ่ต์อาหารญี่ปุ่นต้นตำรับ ที่เชฟบรรจงคัดสรรจากวัตถุดิบชั้นดี สด ใหม่ อาทิ ซูชิ ซาชิมิ เทมปุระ เทริยากิ อุด้งในน้ำซุปกลมกล่อม และอีกหลากหลายเมนูแสนอร่อย พร้อมของหวานสไตล์ญี่ปุ่นนานาชนิด ในราคา 750 บาทสุทธิ/ท่าน (เด็กอายุต่ำกว่า 12 ปี และส่วนสูงไม่เกิน 120 ซม. ลดครึ่งราคา) สำรองที่นั่งล่วงหน้า หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ห้องอาหารแคลิฟอร์เนีย สเต็ก โรงแรมคามิโอ แกรนด์ ระยอง โทร. 038 621 626 หรือ www.kameocollection.com/kameogrand-rayong

วันเดอร์พัฟฟ์ ข้าวโพดอบกรอบผสมถั่วพรีเมียม ภายใต้การดูแลของเครือเฮอริเทจ ต้อนรับเดือนมีนาคมกับโปรโมชั่นเติมความหวาน ให้คุณซื้อข้าวโพดอบกรอบเคลือบคาราเมลผสมแมคคาดาเมีย ในราคา 129 บาท จากปกติ 162 บาท พร้อมเสิร์ฟความอร่อยกรุ่นคาราเมลที่อัดแน่นด้วยแมคคาดาเมียคุณภาพดีแบบเน้น ๆ เพียงทานคำแรกก็เพลินจนหมดซอง ท้าให้ลองความอร่อยแล้ววันนี้ที่ท็อปส์ทุกสาขา ตั้งแต่วันนี้ จนถึง 18 มีนาคม 2568 สอบถามเพิ่มเติมโทร 02-813-0954-5 หรือติดตามกิจกรรมและข่าวสารได้ที่ www.facebook.com/wonderpuff.th และ IG: wonderpuff.th 

ความสำคัญของระยะห่างระหว่างบ้าน การเลือกทำเลและการวางผังบ้านอย่างถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่หลายคนมักมองข้าม แต่กลับส่งผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ระยะห่างระหว่างบ้านไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของความสวยงาม หากแต่ยังเกี่ยวข้องกับความปลอดภัย สุขอนามัย และกฎหมายที่ควบคุมการก่อสร้างอีกด้วย การเข้าใจถึงความสำคัญของระยะห่างระหว่างบ้านจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการก่อสร้างหรือเลือกซื้อบ้านได้อย่างชาญฉลาด ป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับตัวเองและครอบครัว กฎหมายว่าด้วยระยะห่างระหว่างอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมืองได้กำหนดระเบียบและข้อบังคับที่ชัดเจนเกี่ยวกับระยะห่างระหว่างอาคาร เพื่อประโยชน์ด้านความปลอดภัย การระบายอากาศ และการป้องกันอัคคีภัย โดยมีหลักเกณฑ์หลักๆ ที่ควรทราบดังนี้ ระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน กฎหมายกำหนดให้อาคารต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดินตามข้อกำหนดผังเมือง ซึ่งแตกต่างกันไปตามประเภทและความสูงของอาคาร โดยทั่วไปแล้ว มีหลักเกณฑ์ดังนี้: อาคารสูงไม่เกิน 2 ชั้น ต้องถอยร่นจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 1-2 เมตร อาคารสูงเกิน 2 ชั้น ต้องถอยร่นเพิ่มขึ้นตามความสูงของอาคาร กรณีติดถนนสาธารณะ ระยะถอยร่นจะแตกต่างกันไปตามความกว้างของถนน ระยะห่างระหว่างอาคารข้างเคียง เพื่อความปลอดภัยและการระบายอากาศที่ดี กฎหมายกำหนดระยะห่างระหว่างอาคารข้างเคียงไว้อย่างชัดเจน: อาคารที่มีหน้าต่างช่องแสง ต้องมีระยะห่างไม่น้อยกว่า 3-4 เมตร อาคารที่ไม่มีหน้าต่าง สามารถอยู่ใกล้กันได้มากกว่า แต่ต้องไม่น้อยกว่า 2 เมตร คำนึงถึงความสูงของอาคาร ยิ่งอาคารสูง ระยะห่างจะต้องมากขึ้นตามสัดส่วน เหตุผลทางวิทยาศาสตร์ของการกำหนดระยะห่าง การระบายอากาศและแสงธรรมชาติ ระยะห่างระหว่างอาคารมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการระบายอากาศและแสงธรรมชาติ การวางตำแหน่งบ้านที่เหมาะสมจะช่วย: เพิ่มการไหลเวียนของอากาศ ลดความชื้นและป้องกันการเกิดเชื้อรา [...]

องค์ประกอบหลักของโครงสร้างบ้านที่ต้องตรวจสอบ รากฐานและพื้นดิน รากฐานถือเป็นหัวใจสำคัญของความมั่นคงของบ้าน การตรวจสอบรากฐานอย่างละเอียดช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต นักประเมินมืออาชีพจะให้ความสำคัญกับสัญญาณต่อไปนี้: รอยแตกร้าวบริเวณพื้นและผนัง การทรุดตัวของพื้นบ้าน น้ำขังหรือความชื้นรอบฐานราก รอยแตกที่มีขนาดเกิน 3 มิลลิเมตร โครงสร้างหลัก โครงสร้างหลักของบ้านประกอบด้วยเสา คาน และผนัง ซึ่งต้องมีความแข็งแรงและทนทาน การตรวจสอบควรครอบคลุมประเด็นดังนี้: สภาพของเสาและคานหลัก ความเรียบร้อยของผนังก่อ การยึดเกาะระหว่างโครงสร้าง สัญญาณการผุกร่อนหรือความเสียหาย หลังคาและระบบกันซึม หลังคาเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ปกป้องบ้านจากสภาพอากาศ การตรวจสอบควรให้ความสนใจ: สภาพของวัสดุมุงหลังคา ระบบระบายน้ำบนหลังคา รอยรั่วซึม สภาพของโครงหลังคา เครื่องมือและเทคนิคการตรวจสอบ เครื่องมือพื้นฐาน นักตรวจสอบมืออาชีพจะใช้เครื่องมือเฉพาะทาง เช่น: เครื่องวัดความชื้น กล้องถ่ายภาพความร้อน เครื่องตรวจจับโครงสร้าง เครื่องวัดรอยแตกร้าว เทคนิคการตรวจสอบเชิงลึก การใช้อุปกรณ์ตรวจจับโครงสร้างด้วยคลื่นเสียง การถ่ายภาพด้วยกล้องอินฟราเรด การทดสอบความแข็งแรงของวัสดุ ระยะเวลาในการตรวจสอบ ช่วงเวลาที่เหมาะสม ทุก 3-5 ปี สำหรับบ้านพักอาศัยทั่วไป ทุก 1-2 ปี สำหรับบ้านเก่าหรือมีอายุการใช้งานเกิน 20 ปี หลังเกิดภัยธรรมชาติรุนแรง เช่น แผ่นดินไหว [...]

บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด (Knight Frank Thailand) ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย นำโดย นายณัฐฐา คหะปาณา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยข้อมูลวิจัยแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 4 เซกเตอร์สำหรับปี 2568 ในงานสัมมนาออนไลน์ Knight Frank Foresight 2025: Collaboration พบว่าคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงาน ยังเผชิญภาวะซัพพลายล้นตลาด กดดันอัตราการขายชะลอตัว ในขณะที่ตลาดเช่าเติบโตขึ้น ผลจากการเพิ่มขึ้นของชาวต่างชาติ (Expat) และการท่องเที่ยวที่กำลังฟื้นตัว ในส่วนภาคโรงแรมได้รับแรงหนุนจากการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัว และภาค อุตสาหกรรม-โลจิสติกส์ ยังเติบโตต่อเนื่องจากการลงทุนโดยตรงจากต่างชาติ (FDI) และการขยายตัวของเขต EEC นายสัญชัย คูเอกชัย ผู้อำนวยการอาวุโส หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยข้อมูลวิจัยส่วนตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ช่วงไตรมาส 4 ปี 2567 มีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดราว 9,800 ยูนิต เพิ่มขึ้นกว่า 360% [...]