บทความ

บิ๊กซี ยกระดับเทศกาลสงกรานต์ไทยสู่ระดับโลก เดินหน้าผนึกพันธมิตรธุรกิจในแคมเปญ “ร้อนนี้ ต้องที่บิ๊กซี” ปลุกบรรยากาศจับจ่ายและการท่องเที่ยวรับซัมเมอร์ 2569

เปิดแล้ว! Get Growing Reignwood Park ลำลูกกา ปทุมธานี แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของไทย ให้สัมผัสประสบการณ์ “เล่น เลอะ เรียนรู้” บนพื้นที่ธรรมชาติขนาดใหญ่ เติมเต็มจินตนาการผ่านประสบการณ์จริง

โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 (Bangkok Boulevard Signature Rama 5) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ระดับ Super Luxury พัฒนาโดย บริษัท เอสซี...

โครงการ ศุภาลัย วิลล์ นครราชสีมา (Supalai Ville Nakhon Ratchasima) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) สไตล์โมเดิร์น (Modern Design) พัฒนาโดย บริษัท...

โครงการ ศุภาลัย บลิซ นครราชสีมา (Supalai Bliss Nakhon Ratchasima) เป็นโครงการที่พักอาศัยแบบผสมผสาน (Mixed Product) ประกอบด้วยทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2...

ออริจิ้น กรุ๊ป ตอกย้ำความเป็น No.1 ผู้สร้างสรรค์บ้านและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเต็มรูปแบบ ครั้งแรก! กับการจัดงาน "ORIGIN PAWRENTS TALK”...

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย (Knight Frank Thailand) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร นำเสนอการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ภายใต้แนวคิด “Risk Lens Perspective” หรือการมองตลาดผ่านมุมมองด้านความเสี่ยง เพื่อช่วยให้นักลงทุนและผู้ประกอบการสามารถปรับกลยุทธ์รับมือกับความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกได้อย่างเหมาะสม ที่อยู่อาศัย: ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ตลาดลักชัวรียังเติบโต นายแฟรงก์ ข่าน หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยไทยในปี 2569 ยังเผชิญแรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนระดับสูงและการเข้าถึงสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับสูง โดยบางกรณีมีผู้กู้เพียง 2–3 รายจาก 10 รายที่ได้รับการอนุมัติ ตลาดระดับกลางถึงกลางบน แม้ราคาประมาณ 7–11 ล้านบาท แต่ผู้ซื้อยังต้องพึ่งพาสินเชื่อ ทำให้การตัดสินใจซื้อชะลอตัว ขณะเดียวกันตลาดยังมี สต็อกคงค้างจากโครงการที่เปิดขายในช่วง 4–5 ปีก่อน รวมถึงยูนิตที่ผู้จองไม่สามารถขอสินเชื่อได้ ส่งผลให้อุปทานในตลาดยังอยู่ในระดับสูง ผู้ประกอบการจำเป็นต้องวิเคราะห์และปรับราคาตามข้อจำกัดของยูนิตเหลือขาย เช่น วิว ทิศทาง หรือทำเลภายในโครงการ เนื่องจากการปิดการขายให้สำเร็จเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในภาวะตลาดที่ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ข้อจำกัด Rent-to-Buy รายได้จากการเช่าในตลาดระดับกลาง ซึ่งอยู่ที่ 20,000-30,000 [...]