บทความ

3. ระบาย Stock คงค้าง จากสถิติตั้งแต่ปี 2563 ช่วงมาตรฐาน Covid-19 เห็นได้ชัดว่า Dev. ทุกเจ้าหันลูกศรชะลอการลงทุนคอนโดมิเนียมอย่างเห็นได้ชัด (อ้างอิง สถิติงานด้านธุรกิจอสังห

มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย ในลักษณะผู้พำนักระยะยาว (long-term stay) แผนระยะ 5 ปี (2565-2569)

6. ความสะดวกสบายระหว่างสร้างบ้านเอง vs บ้านจัดสรร บ้านที่อยู่ในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ว่าจะซื้อแบบสร้างเสร็จ หรือสร้างเอง ก็ได้เปรียบในเรื่องของความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้วค่ะ เพราะโครงการส่ว

โรงพยาบาลเอกชล ฉลองครบรอบปีที่ 44 บมจ.โรงพยาบาลเอกชล พร้อมมอบสิทธิพิเศษให้แทนคำขอบคุณ สิทธิสำหรับห้องพักผู้ป่วยใน ค่าห้อง อาคาร 1 ชั้น 4-6 ประเภท Single Room เท่านั้น ราคา 44  บาทต่อคืน ค่าห้อง อาคาร 2 ชั้น 4-9 ประเภท Single Room เท่านั้น ราคา 444 บาทต่อคืน ค่าห้อง อาคาร 2 ชั้น 4-9 ประเภท Single Seaview / Deluxe Room รับส่วนลด 44% ต่อคืน หมายเหตุ : 1.ราคาเฉพาะหมวดค่าห้องพักผู้ป่วยใน 2.ค่าห้อง ไม่สามารถใช้สิทธิได้กับห้อง VIP Room , Executive Room , [...]

ในโลกการทำงานยุคใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยความเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว องค์กรต่างมองหา   แนวทางการพัฒนาศักยภาพบุคลากร ที่ไม่เพียงตอบโจทย์แค่ “ทำงานเป็น” แต่ต้อง “คิดเป็น แก้ปัญหาเป็น และเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง” เคทีซีเร่งต่อยอดองค์กรแห่งการเรียนรู้ นำการโค้ชชิ่ง (Coaching) เป็นเครื่องมือสำคัญในการเสริมสร้างศักยภาพของพนักงานทุกระดับอย่างเต็มที่ เพื่อค้นพบศักยภาพของบุคคลจากภายใน (Self-Discovery) สร้างความเป็นเจ้าของเป้าหมายในการทำงาน (Accountability) และพร้อมปลูกฝังวัฒนธรรมการเติบโตอย่างยั่งยืนร่วมกับองค์กร   จากการสอนงาน…สู่การโค้ชแบบมีระบบ ปกติการพัฒนาคนในองค์กรจะเริ่มต้นจากการสอนงาน (On-the-Job Training) ซึ่งเน้นการถ่ายทอดความรู้และทักษะในการทำงานให้กับพนักงานรายบุคคล แต่เคทีซีเชื่อว่าในบริบทการทำงานที่ซับซ้อนในปัจจุบัน การพัฒนาศักยภาพบุคลากรต้องก้าวไปไกลกว่านั้น นิยามการโค้ชของ International Coach Federation (ICF) หมายถึง การร่วมมือกันในรูปแบบหุ้นส่วน (Partnership) ระหว่างโค้ช (Coach) และผู้รับการโค้ช (Coachee) เพื่อกระตุ้นกระบวนการคิดสร้างสรรค์ และสร้างแรงบันดาลใจในการเพิ่มศักยภาพส่วนบุคคลและวิชาชีพสูงสุด โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยให้บุคคลสามารถกำหนดเป้าหมาย และพัฒนาทักษะที่จำเป็นต่อการบรรลุเป้าหมายดังกล่าว   การโค้ชชิ่งจึงถูกนำมาปรับใช้ในกระบวนการทำงานจริงของหัวหน้างานและผู้บริหารทุกระดับ โดยหัวหน้างานจะเปลี่ยนบทบาทจากผู้ชี้แนะแนวทาง มาเป็น “โค้ช” ผู้กระตุ้นให้พนักงานได้คิด วิเคราะห์ และแก้ไขปัญหาด้วยตนเอง ผ่านคำถามทรงพลัง (Powerful Questions) การฟังเชิงลึก [...]

กรุงเทพฯ ประเทศไทย –19 สิงหาคม 2568 — บริษัท อีเทอร์นิตี้เอ็กซ์ มาร์เก็ตติ้ง เทคโนโลยี่ จำกัด บริษัทการตลาดชั้นนำระดับโลกที่ขับเคลื่อนด้วย AI และเชี่ยวชาญด้านการเข้าถึงกลุ่มผู้บริโภคจีน ประกาศเปิดสำนักงานในประเทศไทยอย่างเป็นทางการ พร้อมเผยข้อมูลเชิงลึกจากรายงาน S.E.A of Change | Thailand Edition ที่ทำร่วมกับ iResearch เผยกลุ่มผู้ใช้สื่อจีนซึ่งเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่เติบโตรวดเร็ว ใช้จ่ายสูง และมีส่วนเชื่อมโยงทางวัฒนธรรม เป็นอีกกลุ่มผู้บริโภคที่มีอิทธิพลและมีกำลังซื้อสูงที่สุดในประเทศไทย 47% ของกลุ่มดังกล่าวใช้จ่ายไปกับผลิตภัณฑ์พรีเมียมกว่า 7,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 231,000 บาทต่อคนต่อปี ซึ่งสูงสุดเมื่อเทียบกับ 3 ประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จากการสำรวจ นางสาวชาร์ลีน รี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ก่อตั้ง อีเทอร์นิตี้เอ็กซ์ มาร์เก็ตติ้ง เทคโนโลยี่ (EternityX) กล่าวว่า กลุ่มผู้ใช้สื่อจีนไม่ได้หมายถึงคนสัญชาติจีนเท่านั้น แต่หมายถึงทุกคนที่ใช้แพลตฟอร์มดิจิทัลของจีนอย่างสม่ำเสมอทั่วทั้งเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ทั้งนี้ ในประเทศไทย ผู้บริโภคกลุ่มนี้ได้กลายเป็น “Aspiration Trailblazers” หรือ “ผู้บุกเบิกไลฟ์สไตล์” [...]

ข้อพิจารณาด้านคุณภาพชีวิตกับระยะห่างจากสนามบิน การอยู่อาศัยใกล้สนามบินนำมาซึ่งประเด็นคุณภาพชีวิตหลายประการที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ปัจจัยสำคัญที่มีผลกระทบโดยตรงคือมลภาวะทางเสียง เครื่องบินขึ้น-ลงสร้างเสียงรบกวนที่มีระดับความดังสูงถึง 80-100 เดซิเบล โดยเฉพาะบริเวณที่อยู่ใต้เส้นทางการบิน เสียงที่ดังเกิน 70 เดซิเบลอย่างต่อเนื่องสามารถส่งผลเสียต่อสุขภาพ ทั้งความเครียด นอนไม่หลับ และปัญหาการได้ยินในระยะยาว นอกจากมลภาวะทางเสียง คุณภาพอากาศก็เป็นอีกประเด็นสำคัญ สนามบินปล่อยมลพิษจากการเผาไหม้เชื้อเพลิงอากาศยาน รวมถึงฝุ่นละอองจากการจราจรหนาแน่นบริเวณโดยรอบ การศึกษาพบว่าผู้อยู่อาศัยในรัศมี 5 กิโลเมตรจากสนามบินขนาดใหญ่มีความเสี่ยงต่อโรคระบบทางเดินหายใจสูงกว่าพื้นที่อื่น แต่ในทางกลับกัน การอยู่ห่างจากสนามบินมากเกินไปก็มีผลต่อความสะดวกสบายในการเดินทาง ผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยอาจต้องเผื่อเวลาเดินทางไปสนามบินมากขึ้น เสี่ยงต่อการพลาดเที่ยวบินในช่วงการจราจรหนาแน่น และมีค่าใช้จ่ายในการเดินทางที่สูงขึ้น การพิจารณาสมดุลระหว่างระยะห่างที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญ ผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยแนะนำว่า ระยะห่างประมาณ 10-15 กิโลเมตรจากสนามบินเป็นจุดที่สมดุลระหว่างการได้รับผลกระทบจากมลภาวะและความสะดวกในการเข้าถึง โดยผู้ซื้อควรสำรวจพื้นที่ในช่วงเวลาต่างๆ เพื่อประเมินระดับเสียงและมลภาวะที่แท้จริงก่อนตัดสินใจ ผลกระทบด้านมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน การอยู่ใกล้หรือไกลสนามบินส่งผลโดยตรงต่อราคาและศักยภาพการเติบโตของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไป บ้านที่อยู่ในรัศมีไม่เกิน 5 กิโลเมตรจากสนามบินมักมีราคาต่ำกว่าพื้นที่ใกล้เคียงที่มีลักษณะคล้ายกันแต่อยู่ห่างจากสนามบินมากกว่า ความแตกต่างด้านราคานี้อาจสูงถึง 15-20% ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของผลกระทบด้านเสียงและมลภาวะ อย่างไรก็ตาม ไม่ได้หมายความว่าอสังหาริมทรัพย์ใกล้สนามบินจะไม่เป็นการลงทุนที่ดี เนื่องจากมีปัจจัยอื่นที่ต้องพิจารณาประกอบ เช่น แผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต การเติบโตของพื้นที่พาณิชยกรรมโดยรอบ และมาตรการลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมของสนามบิน ในมุมของการลงทุน พื้นที่ในรัศมี 5-10 กิโลเมตรจากสนามบินที่ไม่อยู่ใต้เส้นทางการบินโดยตรง มักมีศักยภาพในการเติบโตสูง โดยเฉพาะหากมีการวางแผนพัฒนาระบบขนส่งมวลชนเชื่อมต่อกับสนามบิน ทำให้เกิดย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัยใหม่ [...]

การเลือกที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เพราะบ้านไม่ได้เป็นเพียงสถานที่พักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนระยะยาวที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันแบ่งออกเป็นสองประเภทหลัก คือ แนวราบและแนวสูง ซึ่งแต่ละประเภทมีความโดดเด่นและข้อจำกัดที่แตกต่างกัน อสังหาริมทรัพย์แนวราบ: พื้นที่ส่วนตัวที่มากกว่า อสังหาริมทรัพย์แนวราบ หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ที่มีความสูงไม่เกิน 3-4 ชั้น โดยผู้อยู่อาศัยมีกรรมสิทธิ์ทั้งในตัวบ้านและที่ดิน ข้อดีที่สำคัญของที่อยู่อาศัยประเภทนี้คือความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการ การอยู่อาศัยในบ้านแนวราบเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ที่ต้องการพื้นที่สำหรับสมาชิกหลายวัย มีสวนหรือพื้นที่สีเขียวส่วนตัว และต้องการความยืดหยุ่นในการใช้พื้นที่ เช่น การต่อเติมห้องเพิ่มเติม หรือการทำสวนครัว ข้อได้เปรียบของอสังหาริมทรัพย์แนวราบ ความเป็นส่วนตัวสูง มีรั้วรอบขอบชิด ไม่ต้องแชร์พื้นที่ส่วนกลางกับผู้อื่น มีทางเข้าออกเป็นของตัวเอง ความยืดหยุ่นในการใช้พื้นที่ สามารถต่อเติมหรือปรับปรุงได้ตามต้องการ มีพื้นที่สวนหรือจัดสรรพื้นที่นอกบ้านได้ เหมาะสำหรับการทำธุรกิจขนาดเล็กหรือ Home Office การถือครองกรรมสิทธิ์ เป็นเจ้าของทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มูลค่าการลงทุนมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามราคาที่ดิน สามารถส่งต่อมรดกให้รุ่นต่อไปได้อย่างสมบูรณ์ อสังหาริมทรัพย์แนวสูง: ความสะดวกในการใช้ชีวิต อสังหาริมทรัพย์แนวสูง หมายถึง อาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมที่มีความสูงตั้งแต่ 8 ชั้นขึ้นไป โดยผู้อยู่อาศัยมีกรรมสิทธิ์เฉพาะพื้นที่ห้องชุด และมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับผู้อยู่อาศัยอื่น ข้อดีของที่อยู่อาศัยประเภทนี้คือความสะดวกสบายในการเดินทาง การบริหารจัดการ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตในเมือง [...]

การอยู่อาศัยในยุคปัจจุบันมักเผชิญกับข้อจำกัดด้านพื้นที่ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่คอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กกลายเป็นทางเลือกยอดนิยม อย่างไรก็ตาม พื้นที่จำกัดไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถสร้างมุมสนุกและมีประโยชน์ในบ้านได้ บทความนี้จะแนะนำ 10 ไอเดียในการจัดมุมสนุกภายในพื้นที่จำกัด โดยไม่ต้องใช้งบประมาณสูง แต่ได้ประโยชน์สูงสุดและเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย 1. มุมอ่านหนังสือแบบมัลติฟังก์ชัน การสร้างมุมอ่านหนังสือที่มีประโยชน์หลากหลายเป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด มุมนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นที่ทำงาน พื้นที่พักผ่อน หรือแม้แต่เป็นมุมรับประทานอาหารเล็กๆ ได้ในเวลาเดียวกัน การเริ่มต้นทำมุมอ่านหนังสือแบบมัลติฟังก์ชันไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณสูง เพียงแค่จัดเก้าอี้สบายตัวโปรดวางไว้ข้างหน้าต่างที่มีแสงธรรมชาติส่องถึง หรือมุมที่มีแสงไฟที่เหมาะสม จากนั้นเพิ่มโต๊ะพับเก็บได้หรือโต๊ะข้างที่สามารถปรับระดับได้ เพื่อใช้วางหนังสือหรือคอมพิวเตอร์ ชั้นลอยติดผนังเป็นอีกตัวเลือกที่ดีในการเพิ่มพื้นที่เก็บหนังสือโดยไม่รุกล้ำพื้นที่ใช้สอย หมอนอิงและผ้าห่มบางๆ จะช่วยเพิ่มความสบายให้กับมุมนี้ ในขณะที่ตะกร้าหรือกล่องเก็บของจะช่วยให้คุณสามารถเก็บอุปกรณ์การอ่านและการทำงานได้อย่างเป็นระเบียบ พื้นที่เดียวกันนี้สามารถใช้เป็นมุมสำหรับจิบกาแฟหรือชา รับประทานอาหารเบาๆ และทำกิจกรรมผ่อนคลายอื่นๆ ได้ ข้อดีของมุมอ่านหนังสือแบบมัลติฟังก์ชันคือความยืดหยุ่นในการใช้งาน ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก นอกจากนี้ ยังเป็นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่อาจถูกมองข้าม เช่น มุมห้อง หรือพื้นที่ใต้หน้าต่าง ให้กลายเป็นพื้นที่ที่มีคุณค่าทั้งในแง่ของการใช้สอยและความสวยงาม 2. มุมออกกำลังกายกะทัดรัด การมีพื้นที่สำหรับออกกำลังกายในบ้านไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่มากหรือมีอุปกรณ์ราคาแพง คุณสามารถสร้างมุมออกกำลังกายขนาดเล็กที่มีประสิทธิภาพได้แม้ในพื้นที่จำกัด เริ่มต้นด้วยการเลือกมุมห้องที่มีพื้นที่ว่างประมาณ 2×2 เมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการวางเสื่อโยคะและทำกิจกรรมการเคลื่อนไหวพื้นฐาน อุปกรณ์ที่จำเป็นและราคาไม่แพงประกอบด้วย เสื่อโยคะ ยางยืดออกกำลังกาย ดัมเบลขนาดเบา และบอลออกกำลังกายขนาดเล็ก ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถจัดเก็บได้ง่ายในตะกร้าหรือชั้นวางของเมื่อไม่ได้ใช้งาน เพื่อประหยัดพื้นที่มากขึ้น คุณสามารถติดตั้งชั้นวางของแบบพับเก็บได้สำหรับเก็บอุปกรณ์ หรือใช้กล่องสตูลที่มีพื้นที่เก็บของภายในสำหรับเก็บอุปกรณ์ขนาดเล็ก และใช้เป็นที่นั่งหรือยกระดับสำหรับการออกกำลังกายได้อีกด้วย [...]

กรุงเทพฯ 11 พฤศจิกายน 2568 – บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจค้าส่งและค้าปลีก “แม็คโคร–โลตัส” ตอกย้ำบทบาทของภาคเอกชนไทยที่มุ่งสนับสนุนวงการกีฬาอย่างต่อเนื่อง โดยร่วมกับธุรกิจในเครือเจริญโภคภัณฑ์เป็นหนึ่งในองค์กรผู้สนับสนุนหลักอย่างเป็นทางการของการแข่งขัน กีฬาซีเกมส์ ครั้งที่ 33 และอาเซียนพาราเกมส์ ครั้งที่ 13 ที่ประเทศไทยเป็นเจ้าภาพ เพื่อร่วมส่งพลังใจให้ทัพนักกีฬาไทย พร้อมสร้างแรงบันดาลใจแก่คนไทยทั้งประเทศ ภายใต้แนวคิด “เชียร์สุดใจ เชียร์ไทยไปกับซีพีแอ็กซ์ตร้า” ผ่านกิจกรรมที่ครอบคลุมทั้ง 3 ด้าน ทั้งด้านชุมชน ด้านลูกค้า และด้านสิ่งแวดล้อม นางศิริพร เดชสิงห์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานความยั่งยืนและสื่อสารองค์กร บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) “ซีพี แอ็กซ์ตร้า ภูมิใจที่ได้เป็นหนึ่งในผู้สนับสนุนหลักของการแข่งขันกีฬาซีเกมส์และอาเซียนพาราเกมส์ในครั้งนี้ ซึ่งไม่เพียงสะท้อนถึงความมุ่งมั่นขององค์กรในการยืนหยัดเคียงข้างสังคมไทย แต่ยังเป็นการร่วมสร้าง ‘พลังใจ’ ให้คนไทยทุกคนได้มีส่วนร่วมในความภาคภูมิใจระดับชาติ เราเชื่อว่า ‘ชัยชนะ’ ไม่ได้หมายถึงเพียงเหรียญรางวัล แต่คือผลลัพธ์ของความทุ่มเท ความมุ่งมั่น และพลังใจของคนไทยทั้งประเทศ ภายใต้การสนับสนุนในครั้งนี้ [...]

ทำความเข้าใจพื้นฐานสระว่ายน้ำในอสังหาริมทรัพย์ สระว่ายน้ำถือเป็นหนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโครงการที่พักอาศัยปัจจุบัน นักลงทุนและผู้อยู่อาศัยต่างให้ความสำคัญกับสระว่ายน้ำเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน การเลือกระหว่าง Private Pool กับ Common Pool จึงเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ Private Pool คืออะไร? Private Pool หมายถึงสระว่ายน้ำส่วนตัวที่อยู่ภายในพื้นที่เฉพาะของห้องพัก โดยมีลักษณะเด่นที่ผู้พักอาศัยสามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวและไม่ต้องแบ่งปันกับผู้อื่น ข้อดีที่สำคัญของ Private Pool ประกอบด้วย: ความเป็นส่วนตัวสูงสุด ไม่มีการรบกวนจากผู้อื่น สามารถใช้สระว่ายน้ำได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องกังวลเรื่องการรอคิว ความสะดวกสบายในการใช้งานส่วนตัว เพิ่มมูลค่าให้กับพื้นที่พักอาศัย Common Pool คืออะไร? Common Pool เป็นสระว่ายน้ำส่วนกลางที่ผู้พักอาศัยในโครงการสามารถใช้ร่วมกัน มีลักษณะการใช้งานที่แตกต่างจาก Private Pool อย่างชัดเจน ข้อดีของ Common Pool ประกอบด้วย: ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาต่ำกว่า เนื่องจากเป็นการแบ่งปันทรัพยากรร่วมกัน มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า มีความหลากหลายของพื้นที่ใช้สอย โอกาสในการพบปะสังคมและทำความรู้จักกับเพื่อนบ้าน มีระบบรักษาความปลอดภัยและการดูแลที่เป็นมาตรฐาน การเลือกระหว่าง Private Pool กับ Common Pool การตัดสินใจเลือกระหว่าง Private [...]

ข้อควรรู้ก่อนเลี้ยงบางแก้ว สุนัขบางแก้วมีพฤติกรรมก้าวร้าว ดุร้ายหากไม่ได้รับการฝึกฝน และฝึกความอดทนมาตั้งแต่เด็ก ดังนั้นผู้เลี้ยงต้องมีเวลาอบรมฝึกฝนผู้เลี้ยงต้องมีเวลาดูแลอย่างใ