บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยผลการดำเนินงาน 4 เดือนแรกของปี 2567 ปล่อยสินเชื่อใหม่ช่วยเหลือคนไทยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ถึง 37,282 บัญชี คิดเป็นวงเงิน 47,784 ล้านบาท มียอดสินเชื่อคงค้าง รวมทั้งสิ้น 1,716,015 ล้านบาท สินทรัพย์รวม 1,808,118 ล้านบาท เงินฝากรวม 1,557,356 ล้านบาทหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรา

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างรายได้ให้กับประเทศ โดยในปัจจุบันผู้ที่ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีในอัตราที่แตกต่างกัน ตามประเภทการใช้ประโยชน์ วันนี้  fintips by ttb #เรื่องเงินที่รู้จริงแบบเพื่อนที่รู้ใจ พร้อมสรุปรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ต้องเสียเท่าไหร่ ใครมีหน้าที่ต้องจ่าย แบบครบจบในบทความเดียว เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจวิธีการคำนวณและข้อปฏิบัติต่าง ๆ ในการเสียภาษี  ทำความรู้จักภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ภาษีที่เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องจ่ายให้กับรัฐทุกปี โดยแบ่งเป็น 4 ประเภทหลัก ตามลักษณะการใช้ประโยชน์ โดยแต่ละประเภทมีอัตราภาษีและเงื่อนไขการจัดเก็บที่แตกต่างกัน ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม เช่น ทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ และกิจการอื่นตามหลักเกณฑ์ที่กระทรวงการคลังกำหนด แบ่งเป็น 2 ประเภทย่อย คือ บุคคลธรรมดา เป็นเจ้าของที่ขึ้นทะเบียนเกษตรกรแล้ว  นิติบุคคล เป็นเจ้าของซึ่งจะต้องขึ้นทะเบียนเป็นนิติบุคคล ภาษีที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก โดยเจ้าของมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะได้รับการยกเว้นภาษีสำหรับมูลค่า 50 ล้านบาทแรก ส่วนที่เกินจะเสียภาษีในอัตราที่กำหนด ทั้งนี้ กรณีบ้านหลังที่สองขึ้นไปจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ โดยมีการแบ่งประเภทตามมาตรา ดังนี้ มาตรา 3(2)(ก) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ข) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ค) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2 หลังขึ้นไป ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชยกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ อุตสาหกรรม หรือกิจการอื่นเพื่อหารายได้ เช่น โรงแรม [...]

นายพิชัย นริพทะพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ เป็นประธานในพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ระหว่างกรมทรัพย์สินทางปัญญา และบริษัท ฟลิปส์ อินโนเวทีฟ จำกัด เพื่อพัฒนาแพลตฟอร์ม Flips IP นวัตกรรมทางการเงินที่ช่วยให้ ‘ลิขสิทธิ์เพลง’ สามารถใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อ โดยได้รับความร่วมมือกับธนาคารพาณิชย์ในการปล่อยสินเชื่อ เพื่อเปิดโอกาสให้ศิลปินและค่ายเพลงสามารถแปลงลิขสิทธิ์เพลงเป็นสินทรัพย์ดิจิทัล (Digital Asset) และระดมทุนผ่านการทำ ICO ภายใต้การกำกับดูแลของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) นายพิชัย นริพทะพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ พร้อมด้วยนางสาวนุสรา กาญจนกูล อธิบดีกรมทรัพย์สินทางปัญญา ได้ลงนามบันทึก ข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) กับ บริษัท ฟลิปส์ อินโนเวทีฟ จำกัด (FLIPS) นำโดยนายจิรสิน ขนิษฐานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินทางปัญญาสู่สินทรัพย์ดิจิทัลผ่านแพลต ฟอร์ม Flips IP ซึ่งจะช่วยให้ศิลปินและผู้สร้างสรรค์ไทยเข้าถึงแหล่งทุนได้ง่ายขึ้น และสามารถต่อยอดผลงานสู่ระดับโลกได้อย่างเป็นรูปธรรม นายพิชัย กล่าวว่า กระทรวงพาณิชย์โดยกรมทรัพย์สินทางปัญญา จับมือกับภาคเอกชน เปิดตัว Flips IP [...]

การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินเป็นขั้นตอนที่สำคัญยิ่งสำหรับผู้สนใจซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอกสารสิทธิ์ที่ถูกต้องและสมบูรณ์จะช่วยป้องกันปัญหาทางกฎหมายและความเสี่ยงทางการเงินในอนาคต ความสำคัญของการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากเป็นหลักประกันความมั่นคงในการถือครองทรัพย์สิน เอกสารสิทธิ์ที่ถูกต้องจะช่วยป้องกันปัญหาข้อพิพาทต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการโต้แย้งกรรมสิทธิ์ การติดภาระหนี้สิน หรือข้อจำกัดทางกฎหมายที่อาจส่งผลกระทบต่อการใช้ประโยชน์ที่ดิน นอกจากนี้ การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ยังเป็นการคุ้มครองเงินลงทุนของคุณ เนื่องจากที่ดินถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและมักเป็นการลงทุนระยะยาว การตรวจสอบอย่างรอบคอบจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าทรัพย์สินที่กำลังจะซื้อนั้นปราศจากข้อพิพาทและมีความถูกต้องตามกฎหมาย ประเภทของเอกสารสิทธิ์ที่ดิน โฉนดที่ดิน (น.ส. 4) โฉนดที่ดินถือเป็นเอกสารสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุดและเป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวาง เป็นเอกสารที่ออกโดยกรมที่ดินและระบุรายละเอียดต่างๆ ของที่ดิน เช่น ขนาด ตำแหน่ง เจ้าของกรรมสิทธิ์ และข้อมูลสำคัญอื่นๆ การตรวจสอบโฉนดที่ดินควรพิจารณาถึงรายละเอียดต่อไปนี้: ชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ตรงกับผู้ขาย ขนาดและเนื้อที่ของที่ดินถูกต้อง ไม่มีการจดจำนองหรือภาระติดพันอื่นๆ ตำแหน่งและแนวเขตที่ดินชัดเจน น.ส. 3 และ น.ส. 3 ก เป็นเอกสารสิทธิ์ที่ออกให้กับที่ดินที่ครอบครองและทำประโยชน์ แต่ยังไม่ได้รับโฉนดที่ดิน มีความแตกต่างเล็กน้อย: น.ส. 3 เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ น.ส. 3 ก เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ออกในเขตป่าสงวนหรือเขตอนุรักษ์ ขั้นตอนการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน การตรวจสอบเบื้องต้น ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร ตรวจสอบลายมือชื่อและตราประทับ ตรวจสอบความสมบูรณ์ของเอกสาร ตรวจสอบวันที่ออกเอกสาร ตรวจสอบประวัติกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบการโอนกรรมสิทธิ์ย้อนหลัง ตรวจสอบภาระติดพันต่างๆ [...]

เคทีซีประกาศความร่วมมือกับแฟรนไชส์ “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” ชูจุดยืนมอบโอกาสให้ผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่สะดวก รวดเร็ว ผ่านสินเชื่อจำนำทะเบียนรถ ด้วยวงเงินใหญ่สูงสุด 1 ล้านบาท โดยไม่ต้องมีคนค้ำประกัน อนุมัติไวภายใน 1 ชั่วโมง รับเงินทันทีโดย “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” ถือเป็นหนึ่งในแบรนด์แฟรนไชส์ยอดนิยม ที่มีระบบสนับสนุนครบวงจรสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างอาชีพ และในส่วนของ “เคทีซี พี่เบิ้ม รถแลกเงิน” นำเสนอทางเลือกสินเชื่อที่เข้าถึงง่าย เพื่อช่วยให้การเริ่มต้นธุรกิจเป็นไปได้อย่างราบรื่น นางสาวเรือนแก้ว เกษมสวัสดิ์ศรี ผู้บริหารสูงสุด สายงานสินเชื่อรถยนต์ “เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความร่วมมือครั้งนี้ว่า “จากจุดเริ่มต้นของเจตนารมณ์ที่ทั้งสองธุรกิจมีเหมือนกันเรื่องของการสร้างโอกาสให้คนตัวเล็กที่มีความฝันในการมีอาชีพทำกิน เคทีซีมองเห็นว่าธุรกิจแฟรนไชส์เป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่อยากเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง แต่ยังติดปัญหาด้านเงินทุน และการจับมือกับ “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” เป็นก้าวสำคัญที่ช่วยให้คนที่มีรถสามารถใช้สินทรัพย์ของตัวเองเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อและเริ่มต้นธุรกิจได้ง่ายขึ้น “เคทีซี พี่เบิ้ม” พร้อมจะเป็นหนึ่งทางเลือกของคนไม่ท้อ และยินดีจะเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยให้ผู้กำลังมองหาอาชีพเสริม หรืออยากมีธุรกิจเป็นของตนเองได้สานฝันตนเองให้เป็นจริง โดยผู้ที่ขอสินเชื่อยังสามารถนำรถที่เป็นหลักประกันไปใช้ขับได้ตามปกติ” นายสารัช วัฒนกูล ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท อร่อยระเบิด จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจแฟรนไชส์ [...]

เส้นทางสู่การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การเป็นเจ้าของบ้านเป็นความฝันของใครหลายคน แต่กระบวนการทางการเงินที่เกี่ยวข้องมักสร้างความสับสนให้กับผู้ที่กำลังเริ่มต้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องของการจำนองและการค้ำประกัน ซึ่งมักถูกเข้าใจผิดอยู่บ่อยครั้ง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจความแตกต่างอย่างชัดเจน และสามารถตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ การจำนอง: หลักประกันทางกฎหมายสำหรับสินเชื่อ การจำนองเป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ผู้กู้โอนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ให้กับสถาบันการเงินเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ ในขณะที่ผู้กู้ยังคงครอบครองและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นได้ หลักการสำคัญของการจำนองประกอบด้วย: สิทธิในทรัพย์สิน: เมื่อทำการจำนอง สถาบันการเงินจะมีสิทธิในทรัพย์สินที่ใช้ค้ำประกัน หากผู้กู้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ สถาบันการเงินมีสิทธิยึดทรัพย์สินเพื่อชดใช้หนี้ เงื่อนไขการกู้: สัญญาจำนองจะระบุรายละเอียดต่างๆ เช่น วงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการกู้ และเงื่อนไขการชำระคืน การประเมินมูลค่า: สถาบันการเงินจะทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อกำหนดวงเงินกู้ที่เหมาะสม โดยทั่วไปจะให้กู้ไม่เกิน 80-90% ของมูลค่าทรัพย์สิน การค้ำประกัน: การรับผิดชอบร่วมกันในหนี้ การค้ำประกันมีความแตกต่างจากการจำนองอย่างสิ้นเชิง เป็นกระบวนการที่บุคคลอื่นยอมรับผิดชอบหนี้แทนผู้กู้หากผู้กู้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ลักษณะสำคัญของการค้ำประกันประกอบด้วย: ความรับผิดชอบร่วม: ผู้ค้ำประกันจะต้องรับผิดชอบการชำระหนี้ทั้งหมดหากผู้กู้ไม่สามารถชำระได้ ความเสี่ยงส่วนบุคคล: ผู้ค้ำประกันจะต้องมีความมั่นคงทางการเงินและมีความน่าเชื่อถือ สถาบันการเงินจะประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ค้ำประกัน ขอบเขตความรับผิดชอบ: การค้ำประกันอาจครอบคลุมเฉพาะเงินต้นหรือรวมถึงดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ขึ้นอยู่กับข้อตกลง ความแตกต่างหลักระหว่างการจำนองและการค้ำประกัน ด้านหลักประกัน การจำนอง: ใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน การค้ำประกัน: ใช้บุคคลเป็นหลักประกัน สิทธิในทรัพย์สิน การจำนอง: สถาบันการเงินมีสิทธิในทรัพย์สิน การค้ำประกัน: ไม่มีสิทธิในทรัพย์สิน ความเสี่ยง การจำนอง: [...]

วารสารการเงินธนาคาร ขนทัพวิทยากรผู้เชี่ยวชาญที่จะมาแชร์กลยุทธ์และเทคนิคการลงทุน พาคุณวิเคราะห์สินทรัพย์น่าลงทุนปี 2568 พร้อมจับตาทิศทางเศรษฐกิจและปัจจัยสำคัญ เมื่อ “ทรัมป์” คัมแบ๊กสู่ทำเนียบขาว ในวันศุกร์ ที่ 21 มีนาคม 2568 เวลา 13.30-16.00น. ที่ Siam Paragon Next Tech ชั้น 4 นางสาวภาคนี วิริยะรังสฤษฎ์ บรรณาธิการอำนวยการ วารสารการเงินธนาคาร กล่าวว่า วารสารการเงินธนาคาร จะจัดสัมมนาหัวข้อ “เจาะลึกสินทรัพย์ดาวรุ่ง รับ ‘ทรัมป์’ ป่วนโลก” จากการที่สหรัฐฯ ประกาศนโยบายการค้า “America First Trade Policy” หรือ “นโยบายการค้าอเมริกามาก่อน” เพื่อปกป้องผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ แรงงาน และความมั่นคงของสหรัฐฯ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลกและตลาดการเงิน ตลาดสินทรัพย์ การลงทุนปี 68 ทั้งโดดเด่น-ปั่นป่วน สารพัดปัจจัยไม่แน่นอน กระทบ ยก “ทองคำ-คริปโทฯ” รับตลาดกระทิง ชี้รับแรงกระแทก [...]

สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล หรือ ดีป้า เตรียมจัดใหญ่งานThailand Digital IP Forum 2025 ภายใต้แนวคิด Cracking IP Challenges in the AI Driven World กิจกรรมสัมมนาเผยแพร่ความรู้และสร้างความตระหนักถึงคุณค่าและความสำคัญของทรัพย์สินทางปัญญาด้านดิจิทัล ซึ่งเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและสังคมแห่งอนาคตของประเทศ โดยงานดังกล่าวจะเป็นเวทีสำคัญที่จะช่วยเสริมสร้างความเข้าใจเกี่ยวกับการขอรับสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตร รวมถึงแนวทางการใช้ประโยชน์และการคุ้มครองทรัพย์สินทางปัญญาด้านนวัตกรรมดิจิทัล โดยเฉพาะในยุคที่เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) เข้ามามีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจของโลก  นอกจากนี้ ผู้ร่วมงานจะได้รับสาระความรู้ผ่านการบรรยายพิเศษในหัวข้อ เร่งเครื่องเศรษฐกิจดิจิทัลด้วยนวัตกรรม AI: ก้าวสู่อนาคตที่พลิกโฉม โดย ผศ.ดร.ณัฐพล นิมมานพัชรินทร์ ผู้อำนวยการใหญ่ ดีป้า และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือการส่งเสริมทรัพย์สินทางปัญญาขับเคลื่อนอุตสาหกรรมและนวัตกรรมดิจิทัล ระหว่าง ดีป้า และ กรมทรัพย์สินทางปัญญา รวมถึงการเสวนาเชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญด้านทรัพย์สินทางปัญญาระดับแนวหน้าของไทย นำโดย ศ.(พิเศษ) วิชัย อริยะนันทกะ อดีตผู้พิพากษาอาวุโสศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง และที่ปรึกษาสถาบันอนุญาโตตุลาการ สำนักงานศาลยุติธรรม (TAI) โดยมีหัวข้อที่น่าสนใจ ได้แก่ การแสวงหาประโยชน์ (Exploitation) จาก AI อย่างสมาร์ทบนเส้นทางทรัพย์สินทางปัญญา สิทธิบัตรด้าน AI กับการวางกลยุทธ์เพื่อดึงดูดทุน [...]

‘แอ็คมี่-วรวัฒน์ นาคแนวดี’ นักธุรกิจนักลงทุนและเป็นมหาเศรษฐีคริปโตที่ถือครอง Bitcoin มากเป็นอันดับต้น ๆ ของเอเชีย ผู้ก่อตั้งสกุลเงินดิจิทัล ACT(ACET) สินทรัพย์ดิจิทัลระดับโลกที่ขับเคลื่อนด้วยระบบบล็อกเชน เผยภาพถ่ายและคลิปวิดีโอสุดเอ็กซ์คลูซีฟ หลังได้พบกับ ‘อนันต์ อัมบานี’ (Anant Ambani) ทายาทมหาเศรษฐีผู้ทรงอิทธิพลที่สุดในเอเชีย ที่มีทรัพย์สินกว่า 113.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 4.1 ล้านล้านบาท) เป็นการส่วนตัวอย่างใกล้ชิด พร้อมมอบเสื้อฮู้ด #iHoldACT สกรีนลายช้างเผือกที่มีเพียงตัวเดียวในโลก เป็นของขวัญในโอกาสพิเศษครั้งนี้ โดยได้โพสต์ผ่าน Facebook: Acme Traderist WorawatNarknawdee ว่า “ค่ำคืนที่น่าจดจำกับเพื่อนที่สุดพิเศษของผม Anant Ambani เราได้แลกเปลี่ยนแนวคิด วิสัยทัศน์ และแรงบันดาลใจร่วมกันอย่างไม่มีที่สิ้นสุด—ขอบคุณสำหรับการต้อนรับที่อบอุ่นและเป็นกันเอง ผมตั้งใจออกแบบเสื้อฮู้ดดี้ตัวนี้ด้วยตัวเอง และอยากมอบให้คุณโดยเฉพาะ มันเป็นชิ้นเดียวในโลก! ช้างเผือกบนเสื้อ “iHoldACT” สื่อถึงภาวะผู้นำ สติปัญญา และพลัง—คุณสมบัติที่หาได้ยาก แต่สะท้อนอยู่ในตัวคุณอย่างเต็มเปี่ยม พรและการสนับสนุนของคุณมีความหมายกับผมอย่างมาก มันเติมเต็มพลังบวกและเป็นแรงผลักดันให้ผมเดินหน้าต่อไป ผมเชื่อว่ามิตรภาพของเราจะสามารถสร้างการเปลี่ยนแปลงที่ดีให้กับโลกใบนี้ได้ คุณทำให้ผมตระหนักว่าผมไม่ได้อยู่เพียงลำพังในการมุ่งมั่นทำให้โลกนี้ดีขึ้น เพื่อสรรพชีวิต—ไม่ว่าจะเป็นมนุษย์ สัตว์ [...]

เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าใจกลางกรุงที่ครองใจนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการมีส่วนร่วมสร้างความยั่งยืนทางเศรษฐกิจและส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดีให้แก่ประเทศไทย โดยเดินหน้าความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐในประเทศและต่างประเทศ จัดกิจกรรมรณรงค์ต่อต้านการจำหน่ายสินค้าละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา และร่วมหารือแนวทางป้องกันกับหน่วยงานภาครัฐในประเทศและต่างประเทศ นำโดย กรมทรัพย์สินทางปัญญา กอ.รมน. กรมสอบสวนคดีพิเศษ กองบัญชาการตำรวจนครบาล กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเศรษฐกิจ กรมศุลกากร กรมสอบสวนคดีพิเศษ สถานเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำประเทศไทย สหภาพยุโรปประจำประเทศไทย (EU) พร้อมด้วยภาคเอกชนเจ้าของสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา  กิจกรรมรณรงค์ต่อต้านการจำหน่ายสินค้าละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา เพื่อสร้างความตระหนักรู้ให้กับผู้ประกอบการร้านค้า และประชาชนในการเคารพสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา โดยมี นายสมพล ตรีภพนารถ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจศูนย์การค้า บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย นางสาวสหัพย์ภัค โชควิจิตรกุล กรรมการผู้จัดการศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ เข้าร่วมกิจกรรมและให้การต้อนรับ นางสาวนุสรา กาญจนกูล อธิบดีกรมทรัพย์สินทางปัญญา ร้อยตรี จักรา ยอดมณี รองปลัดกระทรวงพาณิชย์ พล.ท.ชนินทร์ สิงหนาทนิติรักษ์  ผู้อำนวยการศูนย์ประสานการปฏิบัติที่ 3 กอ.รมน. ผู้แทนกองบัญชาการตำรวจนครบาล [...]

ดีป้า จัดใหญ่งาน Thailand Digital IP Forum 2025: Cracking IP Challenges in the AI-Driven World กิจกรรมสัมมนาที่มุ่งเผยแพร่ความรู้และสร้างความตระหนักถึงคุณค่าและความสำคัญของทรัพย์สินทางปัญญาด้านดิจิทัล พร้อมส่งเสริมความเข้าใจเกี่ยวกับการขอรับสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตร ตลอดจนประเด็นสำคัญที่เป็นประโยชน์ โดยมีผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้าของประเทศ จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องร่วมแลกเปลี่ยนมุมมองและแนวทางการบริหารจัดการทรัพย์สินทางปัญญาเพื่อเพิ่มขีดความสามารถทางการแข่งขันของภาคธุรกิจดิจิทัลไทย  ผศ.ดร.ณัฐพล นิมมานพัชรินทร์ ผู้อำนวยการใหญ่ สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล หรือ ดีป้า เป็นประธานเปิดงาน Thailand Digital IP Forum 2025 ที่มาพร้อมแนวคิด Cracking IP Challenges in the AI-Driven World กิจกรรมสัมมนาที่มุ่งเผยแพร่ความรู้และสร้างความตระหนักถึงคุณค่าและความสำคัญของทรัพย์สินทางปัญญาด้านดิจิทัล พร้อมส่งเสริมความเข้าใจเกี่ยวกับการขอรับสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตร ตลอดจนประเด็นสำคัญที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการ ดิจิทัลสตาร์ทอัพ นักลงทุน บุคลากรทางการศึกษา และประชาชนทั่วไป โดยมีผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้าของประเทศจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็น กรมทรัพย์สินทางปัญญา บริษัท สำนักกฎหมาย ดำเนิน สมเกียรติ และบุญมา จำกัด [...]

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]