บทความ

ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ชะลอตัวลง ขณะที่ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ปรับลดลงตามข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในภาพรวม การโอนกรรมสิทธิ์ยังคงเติบโต สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคหันไปเลือกซื้อบ้านมือสองในสัดส่วนที่มากขึ้น เนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า ดังนั้นปีที่ผ่านมาบริษัทอสังหาฯ ต้องมีการปรับกลยุทธ์ต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป ซึ่งจากผลสำรวจพบว่า ทุกบริษัทมีรายได้และกำไรลดลงมากน้อยแตกต่างกันไป โดยแสนสิริสามารถสร้างผลงานได้อย่าง โดดเด่น คว้าอันดับ 1 ผู้ประกอบการที่ทำกำไรได้สูงสุด สะท้อนถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และแบรนด์แข็งแกร่งได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค นอกจากนี้ ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับการรักษาเสถียรภาพทางธุรกิจ ผ่านวินัยทางการเงิน การควบคุมต้นทุน และการเลือกเปิดโครงการในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน (Real Demand) โดยเฉพาะตลาดระดับบนในกรุงเทพฯ และภูเก็ต ซึ่งยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งรองรับ อันดับ 1 แสนสิริ มีกำไรสุทธิ 4,513 ล้านบาท รายได้รวม 34,395 ล้านบาท มีพอร์ตการลงทุนที่สมดุล สามารถรักษาอัตรากำไร ควบคุม SG&A อย่างมีวินัย และการเร่งโอนโครงการพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี ส่งผลให้กระแสเงินสดแข็งแกร่งและมีเสถียรภาพในระยะยาว อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ มีกำไรสุทธิ 4,317 ล้านบาท [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้ายกระดับการบริหารความสัมพันธ์ลูกค้าจากระบบ CRM สู่แนวคิด Experience-led Strategy เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันผ่านการเข้าใจลูกค้าเชิงลึก ท่ามกลางบริบทเทคโนโลยีที่พัฒนาอย่างก้าวกระโดดและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เข้าถึงสินค้าและบริการผ่านหลายช่องทาง นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า ปัจจุบันผู้บริโภคสามารถเข้าถึงข้อมูลและทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยได้สะดวกและหลากหลายยิ่งขึ้น ส่งผลให้การทำความเข้าใจกับความต้องการของลูกค้าได้อย่างตรงจุดซึ่งมีบทบาทสำคัญต่อการสร้างความประทับใจและความผูกพันกับแบรนด์ บริษัทฯ จึงนำแนวคิด Experience-led Strategy มาต่อยอดกลยุทธ์ด้าน CRM เพื่อยกระดับประสิทธิภาพการบริหารความสัมพันธ์ลูกค้า โดยให้ความสำคัญกับความรู้สึกและประสบการณ์ของลูกค้าในทุกช่วงของการตัดสินใจ ซึ่งนับเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สะท้อนความสำเร็จทางธุรกิจในปัจจุบัน ทั้งนี้ Experience-led Strategy หรือ Experience-led Growth คือแนวคิดการขับเคลื่อนธุรกิจที่ให้ “ประสบการณ์ลูกค้า” เป็นปัจจัยสำคัญในการเติบโต โดยองค์กรจะมุ่งออกแบบและส่งมอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจ ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และสอดคล้องกับความต้องการเฉพาะบุคคลในทุกจุดสัมผัส ตั้งแต่ช่วงรับรู้แบรนด์ การตัดสินใจซื้อ การส่งมอบที่อยู่อาศัย ไปจนถึงการดูแลหลังการขาย แนวคิดนี้ให้ความสำคัญกับการเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้ง ด้วยการวิเคราะห์เส้นทางการตัดสินใจของลูกค้า การนำข้อมูลมาปรับใช้เพื่อพัฒนาประสบการณ์ให้เหมาะกับแต่ละบุคคล รวมถึงการสร้างประสบการณ์ที่ราบรื่นและสร้างความรู้สึกที่ดีต่อแบรนด์ ซึ่งช่วยเสริมความเชื่อมั่น เพิ่มโอกาสการกลับมาใช้บริการซ้ำ [...]

แสนสิริ และพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิด War Room 24 ชม. ระดมกำลังดูแลลูกบ้าน-พนักงานอย่างใกล้ชิด พร้อมมาตรการฟื้นฟูเร่งด่วนหลังน้ำลด ทั้งเงินช่วยเหลือฟื้นฟูบ้านและสินเชื่อฉุกเฉินดอกเบี้ย 0%

  พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขยายพอร์ต Property Management ในจังหวัดภูเก็ต เพิ่มขึ้น 20.4% ในปี 2568 สอดรับการขยายตัวของการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัย และความต้องการบริการ After-Sales Service ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง   ตอกย้ำจุดยืนผู้นำ After-Sales Service ครบวงจร ครอบคลุมทุกโปรดักส์ ทุกเซกเมนต์ของตลาดภูเก็ต       ชู Plus Concierge เป็นกลไกสำคัญในการยกระดับการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยบริการดูแลการอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์ รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุน พร้อมช่วยรักษามูลค่าโครงการในระยะยาว ดีมานด์จริง–ต่างชาติ หนุน After-Sales Service โต ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของประเทศ โดยเริ่มเห็นการเปลี่ยนผ่านจากตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยการลงทุนระยะสั้นเพื่อเก็งกำไร สู่ตลาดที่ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยจริงและการถือครองอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลังที่สองและชาวต่างชาติ จากทิศทางดังกล่าว ส่งผลให้บทบาทของบริการหลังการขาย (After-Sales Service) และ Property Management มีความสำคัญมากขึ้น เนื่องจากผู้ซื้อให้ความสำคัญกับการดูแลทรัพย์สินในระยะยาว ความต่อเนื่องของบริการ และมาตรฐานการบริหารจัดการมากกว่าปัจจัยด้านราคาเพียงอย่างเดียว พลัสฯ [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดฉากปี 2567 ผุดโครงการทาวน์โฮม ‘ไลโอ เพชรเกษม-อ้อมน้อย’ กวาดกำลังซื้อกรุงเทพฯ ตอนใต้ ชูฟังก์ชันที่ตอบสมาชิกครอบครัวทุกเจนเนอเรชัน ใจกลางทำเลเศรษฐกิจ ในราคาที่คุ้มค่าหวังกวาดกำลังซื้อรับไตรมาสแรกของปีนายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LA

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยเทรนด์ซื้อ-เช่าอสังหาฯ ปี 69 ผู้บริโภคใช้เวลาตัดสินใจนานขึ้น มองหาความคุ้มค่าในทุกมิติ ด้านตลาดเช่าชะลอเล็กน้อยแต่ยังมีดีมานด์จากทั้งไทยและต่างชาติ

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการแนวราบในกลุ่มตลาด Real Demand ของไทย ด้วยวิสัยทัศน์ “บ้านที่คิดมาจากชีวิตจริง” มุ่งสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เข้าใจผู้คนอย่างแท้จริง ผ่านแนวคิด Human-Centric Design หรือ “การออกแบบโดยยึดผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง” ซึ่งสะท้อนถึงปรัชญาการออกแบบ ที่เริ่มต้นจาก “ชีวิตจริง” ของผู้คน มากกว่าการเริ่มต้นจากแบบแปลนหรือโครงสร้างเพื่อให้บ้านทุกหลังสามารถตอบโจทย์วิถีชีวิตในทุกช่วงวัยได้อย่างลงตัว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า “สำหรับ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ บ้านไม่ใช่เพียงสิ่งปลูกสร้าง แต่คือระบบนิเวศของชีวิตที่ต้องเติบโตไปพร้อมกับผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา ดังนั้น บริษัทฯ จึงให้ความสำคัญกับการออกแบบบ้านจาก “ชีวิตจริง” โดยใช้การศึกษาเชิงลึกทั้งด้าน Customer Insight และ Ethnographic Research เพื่อเข้าใจพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในแต่ละช่วงวัย ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงผู้สูงอายุ ก่อนจะนำข้อมูลเหล่านี้มาพัฒนาเป็นแบบบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง”          ทั้งนี้ผลลัพธ์ของการออกแบบถูกถ่ายทอดผ่านแนวคิด Maximum Space Approach [...]

      พลัส พร็อพเพอร์ตี้ มุ่งสร้างสังคมการอยู่อาศัยที่ใส่ใจสุขภาพและคุณภาพชีวิต ผ่านแนวคิด “Quality of Life and Well-being” เดินหน้าส่งเสริมการอยู่อาศัยรอบด้าน ทั้งการดูแลสภาพแวดล้อมและการใช้ชีวิต       ล่าสุด สานต่อความร่วมมือแสนสิริ-สมิติเวช ส่ง “Wellness at Home” บริการสุขภาพครบวงจรถึงบ้าน พร้อมมอบสิทธิพิเศษลูกบ้าน นำร่องโครงการบุราสิริ กรุงเทพกรีฑา       มุ่งเน้นดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน (Preventive Healthcare) ให้กับทุกคนในครอบครัว ตั้งแต่เด็ก ผู้ใหญ่ และผู้สูงวัย ด้วยบริการสุขภาพที่ทันสมัยและได้มาตรฐาน       รุกต่อเนื่องส่งเสริมด้านสุขภาพ เผยแผนระยะยาวปั้นคอมมูนิตี้ใส่ใจสุขภาพทั้งลูกบ้านและชุมชน ตอบรับเทรนด์ Wellness Lifestyle ที่ผู้คนหันมาใส่ใจสุขภาพและการใช้ชีวิตแบบองค์รวมมากขึ้น นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล รองกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า [...]

        แสนสิริ และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เล็งเห็นศักยภาพตลาดอสังหาฯ ภูเก็ต เติบโตสู่ The World’s Elite Destination เมืองต้นแบบที่ผสมผสานการท่องเที่ยวระดับโลก ไลฟ์สไตล์ การลงทุนและการอยู่อาศัยไว้หนึ่งเดียว และเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่น่าจับตาที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้         เผยคีย์ไดร์เวอร์สำคัญขับเคลื่อนภูเก็ต สู่การเป็นเมืองศูนย์กลางระดับโลกส่งเสริมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์         พบกลุ่มลูกค้าหน้าใหม่ในภูเก็ต ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มองหาการกระจายพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงลูกค้ากลุ่ม Wealth วางแผนรองรับความไม่แน่นอนและความผันผวนของสถานการณ์โลก         ระบุดีเวลอปเปอร์ที่แข็งแกร่ง มีความน่าเชื่อถือ มีโปรดักส์ที่ครอบคลุม มาพร้อมกับบริการหลังการขาย และการดูแลโครงการอย่างต่อเนื่อง จะขึ้นแท่นเป็นแบรนด์อันดับต้น ๆ ในใจลูกค้า Phuket’s Transformative Shift สู่ทิศทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต “ภูเก็ต” หนึ่งในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของประเทศไทยและของโลก ด้วยโครงสร้างเศรษฐกิจที่โดดเด่นจากภาคการท่องเที่ยว โดยมีแหล่งรายได้มหาศาลจากนักท่องเที่ยวทั่วโลก [...]

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ยังคงเดินหน้ารุกตลาดภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ได้รับความไว้วางใจจาก วาเคชั่น ไอซ์แลนด์ ในเครือ Sala Hospitality Group ให้บริหารงานขายและการตลาดให้กับ โครงการ เซิร์ฟเฮาส์ เรสซิเดนท์ ภูเก็ต บางเทา (SURFHOUSE Residences Phuket Ba

25-26 เม.ย. นี้ “ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” เปิดแคมเปญแรงรับซัมเมอร์ “โปรลด ระอุ” มอบส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท ดันกำลังซื้อไตรมาส 2

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ส่งทาวน์โฮมทำเลทอง  “ไลโอ ราชพฤกษ์ – ปทุมธานี” สู่ตลาด ชูจุดเด่นด้านทำเล ดีไซน์ฟังก์ชัน และแนวคิดทาวน์โฮมยุคใหม่ ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้