บทความ

เวีย 61 ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับมาสเตอร์พีซ ในรูปแบบ ‘Pet Allowed’ ชูไฮไลท์เพนต์เฮาส์เพียง 2 ยูนิต บนแลนด์มาร์กใหม่ สุดไพรเวทในซอยสุขุมวิท 61 ส่วนตัวเพียง 61 ยูนิต เริ่ม 9 ล้านบาท*ผ่าน EIA แล้ว พร้อมดำเนินการก่อสร้างในเดือนกันยายนนี้ จัดเต็ม Facilities บนชั้นดาดฟ้ารองรับไลฟ์สไตล์เหนือระดับ

เบเยอร์เดินเกมรุกตลาดกลางปีแบบไม่มีแผ่ว เปิดตัวแคมเปญ “ละครคูลนะเธอ” ซีรีส์คอมเมดี้ออนไลน์สุดสนุก ที่สอดแทรกเรื่องบ้านและไลฟ์สไตล์แบบเบาๆ พร้อมแนะนำพระเอกตัวจริงของงานนี้ อย่าง BegerCool 2in1 – สีทาภายนอกและภายใน ที่มาพร้อมนวัตกรรมใหม่ ที่มาพร้อมคุณสมบัติ เย็นขึ้น ทนกว่า ลดเวลาทำงานถึง 2 เท่า! ด้วยเทคโนโลยีลดขั้นตอนการทาสี จบงานไว ประหยัดแรง ประหยัดเวลา ทั้งยังช่วยสะท้อนความร้อนได้จริง แรงไม่หยุด! Beger AI ก็ลงสนาม เบเยอร์ยังดันแพลตฟอร์มอัจฉริยะ Beger AI ผ่านช่องทาง Line: @begerclub เข้ามาช่วยเสริมทัพให้คู่ค้าทั้งร้านค้า ช่าง และผู้รับเหมา ด้วยเครื่องมือดิจิทัลที่ช่วยแนะนำสินค้าได้แม่นยำ วิเคราะห์พฤติกรรมลูกค้า และเพิ่มโอกาสการขายให้เห็นผลจริง จัดเต็มโปรโมชั่นคูลๆ รับกลางปี ผ่าน Beger AI  โดย ลูกค้าทั่วไป รับส่วนลดสูงสุด 200 บาทต่อถัง ส่วนร้านค้าที่เข้าร่วม รับสิทธิ์ ราคาพิเศษ พร้อมระบบสนับสนุนการขายจาก Beger AI [...]

ยิปซัมตราช้าง ผู้นำด้านผลิตภัณฑ์แผ่นยิปซัม และนวัตกรรมระบบฝ้าเพดานและระบบผนังยิปซัมในประเทศไทย ยกระดับ “โครงการฝึกอบรมช่างยิปซัมพัฒนาชุมชน” ซึ่งดำเนินการมาอย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 19 ล่าสุด ต่อยอดและเดินหน้าปรับปรุงอาคารสถานที่สำคัญในชุมชน เช่น โรงเรียน ศาลาเอนกประสงค์ ฯลฯ เพื่อสร้างสรรค์ประโยชน์สาธา

การซื้อบ้านถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก แต่อุปสรรคสำคัญที่มักพบเจอคือการไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร ซึ่งอาจทำให้หลายคนรู้สึกท้อแท้และคิดว่าความฝันในการมีบ้านคงเป็นไปไม่ได้ แต่ความจริงแล้ว ยังมีทางเลือกและวิธีแก้ปัญหาอีกหลายแนวทางที่จะช่วยให้คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ สาเหตุที่มักทำให้ไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อ การที่ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อบ้านนั้นมีหลายสาเหตุ การทำความเข้าใจถึงสาเหตุจะช่วยให้เราสามารถแก้ไขปัญหาได้ตรงจุด รายได้ไม่เพียงพอหรือไม่มั่นคง เงินเดือนไม่ถึงเกณฑ์ขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนด รายได้ไม่แน่นอน เช่น อาชีพอิสระที่ไม่มีหลักฐานรายได้ชัดเจน อายุงานน้อยเกินไป โดยทั่วไปธนาคารต้องการให้มีอายุงานอย่างน้อย 6 เดือน-2 ปี ประวัติเครดิตมีปัญหา มีประวัติการผิดนัดชำระหนี้ มีภาระหนี้สินมากเกินไป เคยถูกฟ้องร้องดำเนินคดีทางการเงิน หลักประกันไม่เพียงพอ ราคาประเมินบ้านต่ำกว่าราคาซื้อขายมาก ที่ตั้งของบ้านอยู่ในพื้นที่ที่ธนาคารประเมินความเสี่ยงสูง สภาพบ้านไม่เหมาะสมหรือทรุดโทรม แนวทางการแก้ไขปัญหาเบื้องต้น ก่อนที่จะมองหาทางเลือกอื่น ควรพิจารณาแก้ไขปัญหาที่เป็นสาเหตุของการไม่ผ่านสินเชื่อก่อน การปรับปรุงสถานะทางการเงิน จัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายให้เป็นระบบ ลดภาระหนี้สินที่มีอยู่ เพิ่มรายได้จากช่องทางอื่น เก็บออมเงินดาวน์ให้มากขึ้น การแก้ไขประวัติเครดิต ชำระหนี้ให้ตรงเวลา ปิดบัญชีบัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น ขอหนังสือรับรองการปิดบัญชีหนี้เก่า ตรวจสอบและแก้ไขข้อมูลเครดิตที่ผิดพลาด การเตรียมเอกสารให้พร้อม รวบรวมหลักฐานรายได้ให้ครบถ้วน จัดทำแผนธุรกิจหากประกอบอาชีพอิสระ เตรียมเอกสารยืนยันแหล่งที่มาของเงินดาวน์ ทางเลือกในการซื้อบ้านเมื่อแบงค์ไม่ผ่าน หากได้พยายามแก้ไขปัญหาแล้วยังไม่ผ่านการอนุมัติ มีทางเลือกอื่นที่น่าสนใจ ดังนี้ การผ่อนตรงกับโครงการ ข้อดี: ไม่ต้องผ่านการพิจารณาจากธนาคาร ข้อควรระวัง: อัตราดอกเบี้ยอาจสูงกว่าธนาคาร เงื่อนไข: ต้องมีเงินดาวน์สูง (30-50%) [...]

SC เติมสีสันแห่งการอยู่อาศัย คิกออฟแคมเปญ “Whenever You Feel” ด้วยการ Art Collaboration กับ 15 ศิลปิน illustrators ของไทย ถ่ายทอดความหมายของคำว่า “บ้าน” ผ่านลายเส้นที่สะท้อนโมเมนต์ความสุขของการใช้ชีวิต ภายใต้แนวคิด “กลับบ้านเมื่อไร ก็ Joyful” เพื่อสร้างการรับรู้แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม VENUE ทั้ง 14 โครงการ และ 1 โครงการคอนโดมิเนียม เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) ราคาเริ่มต้น 4.69 – 20 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษสำหรับ              ผู้ซื้อ 20 หลังแรก รับของขวัญ Limited Edition จากผลงานศิลปิน ตั้งแต่วันนี้ [...]

ในปัจจุบันผู้บริโภคให้ความสำคัญกับสุขภาพ คุณภาพชีวิต และความสัมพันธ์ในครอบครัวมากกว่าที่เคย การแต่งบ้านที่สวยงามเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพออีกต่อไป เอสบี ดีไซน์สแควร์ จึงนำเสนอแนวคิด “Well-being Living” ในฐานะกรอบความคิดใหม่ของการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย ที่มองบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ดูแลสุขภาวะ รองรับการใช้ชีวิตจริง และเชื่อมโยงผู้คนในทุกช่วงวัยเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด “Better Resource, Better Living” เอสบี ดีไซน์สแควร์ให้ความสำคัญกับรายละเอียดของการใช้ชีวิตในทุกวัน ตั้งแต่การนอน การหายใจ การเคลื่อนไหว ไปจนถึงความรู้สึกปลอดภัยของทุกคนในบ้าน โดยใช้ทรัพยากรอย่างมีคุณค่า ทั้งในแง่วัสดุ เทคโนโลยี และการออกแบบที่ช่วยลดภาระทางกายและใจของผู้ใช้งาน Well-being Living จึงไม่ใช่เพียงแนวคิดด้านสุขภาพ แต่คือ วิธีการสร้าง Better Living ที่จับต้องได้จริง ผ่าน 4 แกนหลัก ได้แก่    Sleep Well, Pure Comfort, Ergonomic Living และ Elder Care เพื่อให้บ้านสามารถดูแล ฟื้นฟู และรองรับทุกช่วงชีวิตได้อย่างสมดุลและยั่งยืน นายพิเดช [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพิ่มทางเลือกในการมีที่อยู่อาศัยให้กับคนไทยมากขึ้น จัดงาน “ประมูลบ้านมือสองออนไลน์ ประจำปี 2568 ครั้งที่ 5 ประจำเดือนกรกฎาคม” รวมทรัพย์เด่น ทำเลดีทั่วประเทศกว่า 1,000 รายการ ลดราคาสูงสุดถึง 35% พร้อมส่วนลด On Top อีก 15% สำหรับผู้ที่ทำนิติกรรมและ โอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 16 กันยายน 2568 ร่วมประมูลได้ผ่าน Application GHB ALL HOME วันศุกร์ที่ 18 กรกฎาคมนี้ ตั้งแต่เวลา 12.00 –12.30 น. นายวิทยา แสนภักดี รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานปรับโครงสร้างหนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่าธอส. เพิ่มทางเลือกในการมีที่อยู่อาศัยให้กับคนไทยมากขึ้น ผ่านช่องทางที่เข้าถึงได้อย่างสะดวก ด้วยการจัดงาน“ประมูลบ้านมือสองออนไลน์ ประจำปี 2568 ครั้งที่ 5 ประจำเดือนกรกฎาคม” ในวันศุกร์ที่ 18 [...]

นับเป็นครั้งแรกที่เปิดตัวในงานสถาปนิก 67 ได้อย่าง ครบ ถูก ดี ตอบโจทย์คนรักบ้าน สำหรับ ดูโฮม ศูนย์ค้าปลีก-ค้าส่ง วัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้านแบบครบวงจร (One-stop Home Products Destination) ที่รู้จักกันในนาม “มหาอาณาจักรบ้าน” กับการร่วมออกบูธอวดโฉมนวัตกรรมสินค้าเพื่อบ้านยุคใหม่ และโซลูชันที่ตอบ

ปัญหากลิ่นอับชื้นของเสื้อผ้าเป็นสิ่งที่หลายคนเผชิญโดยเฉพาะในช่วงฤดูฝนหรือช่วงที่อากาศมีความชื้นสูง ซึ่งทำให้การตากผ้าในที่ร่มหรือในห้องที่ไม่มีแสงแดดส่องถึงกลายเป็นความจำเป็น น้ำยาปรับผ้านุ่มจึงเป็นตัวช่วยสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม นอกจากจะช่วยให้เนื้อผ้านุ่มสบายแล้ว ยังมีคุณสมบัติสำคัญในการขจัดกลิ่นอับชื้น ปกป้องเส้นใยผ้า และมอบกลิ่นหอมที่ติดทนนาน ปัจจุบันมีน้ำยาปรับผ้านุ่มหลากหลายสูตรให้เลือกใช้ ทั้งสูตรมาตรฐานทั่วไป และสูตรเข้มข้นพิเศษที่ออกแบบมาสำหรับตากในที่ร่มโดยเฉพาะ ซึ่งมีความเข้มข้นมากกว่าสูตรธรรมดาถึง 4-6 เท่า ช่วยปกป้องกลิ่นอับจากการตากในที่ร่มและต่อต้านกลิ่นอับได้ตลอดวัน การเลือกน้ำยาปรับผ้านุ่มที่เหมาะกับความต้องการนั้น ควรพิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น ประสิทธิภาพในการขจัดกลิ่นอับ ระดับความเข้มข้น กลิ่นหอมที่ติดทนนาน รวมถึงเทคโนโลยีพิเศษที่แต่ละผลิตภัณฑ์นำเสนอ เช่น แคปซูลน้ำหอม สารต้านแบคทีเรีย หรือส่วนผสมจากธรรมชาติที่อ่อนโยนต่อผิว บทความนี้จะแนะนำน้ำยาปรับผ้านุ่มยอดนิยม 10 ยี่ห้อในปี 2025 ที่มีประสิทธิภาพในการกำจัดกลิ่นอับและมอบความหอมยาวนาน เพื่อให้คุณสามารถเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมกับความต้องการและสภาพแวดล้อมในการซักผ้าของคุณมากที่สุด #น้ำยาปรับผ้านุ่ม #ลดกลิ่นอับ #กลิ่นหอมนาน #ผ้านุ่ม #น้ำยาปรับผ้านุ่มสูตรเข้มข้น #น้ำยาปรับผ้านุ่มตากในร่ม #กลิ่นดอกไม้ #น้ำยาหอมติดทนนาน #ขจัดกลิ่นอับชื้น #ถนอมเส้นใยผ้า

เงินดาวน์บ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องเข้าใจอย่างถ่องแท้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัย เพราะเป็นค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่ต้องเตรียมไว้ล่วงหน้า นอกจากจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยเงินกู้แล้ว ยังเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะอธิบายเรื่องเงินดาวน์บ้านให้เข้าใจตั้งแต่ความหมาย จำนวนเงินที่ต้องเตรียม รูปแบบการจ่ายดาวน์ ไปจนถึงวิธีแก้ปัญหาเมื่อวางเงินดาวน์แล้วกู้ไม่ผ่าน เงินดาวน์บ้านคืออะไร เงินดาวน์บ้าน คือ เงินก้อนที่ผู้ซื้อต้องจ่ายให้กับเจ้าของบ้านหรือโครงการก่อนทำสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร เพื่อเป็นหลักประกันและสร้างความมั่นใจให้กับผู้ขาย โดยทั่วไปเงินดาวน์จะอยู่ที่ 5-30% ของราคาบ้าน เงินดาวน์นี้จะถูกนำไปหักออกจากมูลค่าบ้านทั้งหมด ทำให้ยอดเงินกู้ลดลง ช่วยลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว และเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้รวดเร็วยิ่งขึ้นด้วย เงินดาวน์มีความแตกต่างกันตามสถานะของบ้าน ดังนี้: กรณีบ้านพร้อมอยู่ สำหรับบ้านที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ผู้ซื้อต้องเตรียมวางเงินดาวน์เต็มจำนวนก่อนการเซ็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ จึงจะสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ ปัจจุบันโครงการบ้านใหม่หลายแห่งมักมีโปรโมชันฟรีเงินดาวน์เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อด้วย กรณีบ้านยังสร้างไม่เสร็จ สำหรับบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะมีการทำสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างสองฝ่าย โดยโครงการส่วนใหญ่มักเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถทยอยผ่อนดาวน์ได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน รูปแบบการจ่ายเงินดาวน์บ้านมีกี่แบบ การจ่ายเงินดาวน์บ้านมีทั้งหมด 3 รูปแบบ ซึ่งแต่ละรูปแบบมีความเหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของผู้ซื้อที่แตกต่างกัน ดังนี้ จ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว การจ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว คือ การชำระเงินดาวน์บ้านเป็นเงินก้อนในครั้งเดียวจบ ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ พร้อมให้เข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว หลังจากจ่ายเงินดาวน์แบบครั้งเดียวเสร็จ ผู้ซื้อสามารถทำเรื่องสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร โอนกรรมสิทธิ์ และย้ายเข้าอยู่ได้ทันที รูปแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเก็บก้อนใหญ่พร้อมจ่าย และต้องการเข้าอยู่ในบ้านได้ในระยะเวลาอันสั้น โดยไม่ต้องรอระยะเวลาการก่อสร้าง ผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด การผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไปจะให้เวลาผ่อนดาวน์ประมาณ [...]

เปิดให้บริการแล้ววันนี้! “LIV-PARK DONMUEANG” ลานจอดรถอัจฉริยะ ธุรกิจน้องใหม่จาก LIV-24 รองรับรถ 160 คัน ใกล้สนามบินดอนเมืองเพียง 3 นาที* พร้อมรถรับส่งฟรีตลอดวัน ไปยังทางเชื่อมสนามบินดอนเมือง อุ่นใจยิ่งกว่า! ด้วยระบบรักษาความปลอดภัย AI CCTV Analytic รายงานสิ่งผิดปกติแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย และ ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัตโนมัติ (LPR – License Plate Recognition) รองรับการชำระเงินออนไลน์ ผ่าน Mobile Banking ปลอดภัย สะดวก รวดเร็ว  พร้อมเสิร์ฟโปรโมชันพิเศษ จอดรายวัน 150 บาท/วัน และ รายชั่วโมง 20 บาท/ชม. โปรโมชันถึงวันที่ 30 เมษายน 2569   บริษัท ลิฟ-24 จำกัด (LIV-24 – [...]

“ซีพี แอ็กซ์ตร้า” ผู้นำในธุรกิจค้าส่งและค้าปลีก ประกาศอัตราดอกเบี้ยสุดท้ายของหุ้นกู้ 4 รุ่น อายุ 1 ปี 6 เดือนถึง 7 ปี อยู่ที่ 3.04 – 3.80% ต่อปี พร้อม