บทความ

แอนด์ คอนซัลแตนท์ (NPP Consultants) เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญอันดับหนึ่งในการดูแลลูกค้าระดับบน นำโดย คุณณัฐชา บุญครอง กรรมการผู้จัดการ บริษ

“แอล ดับเบิลยู เอส” ปรับลดการคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพ-ปริมณฑล ปี 2566 ลงมาอยู่ที่ 0-5% จากเดิม 10-15% เป็นผลจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย

CPANEL ผลประกอบการปี 2567 รายได้รวม 247 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 3.8 ล้านบาท มั่นใจปีนี้ธุรกิจโตแม้ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว เดินหน้าขยายพอร์ตงานภาครัฐเต็มสูบ คว้างานใหม่เพิ่ม 181.65 ล้านบาท ดัน Backlog แตะ 1,358.39 ล้านบาท ทยอยส่งมอบงานหนุนผลงานไตรมาส 1/2568 สดใส โชว์ฐานะการเงินแกร่ง พร้อมรับมือความท้าทาย พร้อมเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการผลิต พัฒนาผลิตภัณฑ์ตอบรับเทรนด์ก่อสร้างยุคใหม่ หนุนยอดขาย นายชาคริต ทีปกรสุขเกษม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีแพนเนล จำกัด (มหาชน) หรือ CPANEL ผู้ผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete) ด้วยระบบอัตโนมัติ (Fully Automated Precast) ที่ใช้สำหรับงานก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2567 บริษัทมีรายได้รวม 247 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 436.82 ล้านบาท และมีขาดทุนสุทธิ [...]

‘ฮาบิแทท กรุ๊ป’ ชี้ตลาดอสังหาฯ ไตรมาส 2 ปี 67 ส่งสัญญาณฟื้นตัวแรง เชื่อมั่นมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จากภาครัฐ หนุนคนซื้อบ้านง่ายขึ้น จัดหนักบิ๊กแคมเปญ Vacation Code : Stay in Style ส่งความสุขคลายร้อนรับซัมเมอร์กับ 4 โค้ดสุดคุ้ม เจาะลูกค้ากลุ่มวางแผนซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน กับ 7 โครงการพรีเมียม คอนโด

บมจ.สิวารมณ์ เรียลเอสเตท (“SVR”) เชื่อทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 66 โตต่อเนื่อง เดินหน้าออกแคมเปญกระตุ้นการเข้าชมโครงการ เร่งการตัดสินใจซื้อ บุกทำเลใ

พฤกษา จุดกระแสความคึกคักให้ตลาดอสังหาฯ ด้วยแคมเปญสุดเร้าใจ “10เดย์10ดีล” ยกทัพบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ พร้อมอยู่ กว่า 100 แห่งทั่วประเทศ มอบข้อเสนอสุดคุ้มทั้งส่วนลดและของแถมตลอด 10 วันเต็ม ตั้งแต่วันที่ 1–10 ตุลาคม 2568 พร้อมเดินหน้าตอบแทนสังคมผ่าน “โครงการพันธมิตรเพื่อบุคลากรทางการแพทย์และทหาร” มอบส่วนลด on top อีก 5% จากทุกโปรโมชัน นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “พฤกษามุ่งมั่นในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้านในทุกมิติ เพื่อให้ทุกครอบครัว ‘อยู่ดี ทั้งชีวิต’ และในครั้งนี้ พฤกษาได้จัดแคมเปญพิเศษ 10.10 “10เดย์10ดีล” ขึ้น เพื่อเปิดโอกาสให้ทุกคนได้เป็นเจ้าของบ้านคุณภาพจากพฤกษาง่ายขึ้นในราคาที่คุ้มค่าที่สุด โดยเราได้คัดสรรดีลที่ดีที่สุด ทั้งส่วนลด ของแถม และสิทธิพิเศษมากมาย ซึ่งมีโครงการแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ พร้อมอยู่ จากทั่วประเทศ [...]

ขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และนักลงทุนจำนวนมากเริ่มปรับกลยุทธ์ หันไปมองหาโอกาสใหม่ในตลาดต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต ทั้งในแง่ของดีมานด์เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว (Long-stay demand) และดีมานด์เพื่อการลงทุน (Investment demand) ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ภูเก็ตจึงเป็นเสมือนเป้าหมายที่ทั้งผู้พัฒนาและนักลงทุนต่างมองว่ายังคงเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูงจากทั้งชาวไทยและนักลงทุนต่างชาติ ดังนั้นไม่สามารถปฏิเสธได้ว่า ภูเก็ตกลายเป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจและยังคงเป็นขุมทรัพย์สำคัญที่นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจับตามองอย่างต่อเนื่อง ในช่วงไตรมาส 3 ไตรมาสของปี 2568 ที่ผ่านมาแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในพื้นที่ภูเก็ต มีโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศเปิดขายใหม่มากกว่า 85 โครงการ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 73,146    ล้านบาท ด้วยอุปทานรวมกว่า 5,500 ยูนิต พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศหลายโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างคึกคัก ผู้พัฒนารายใหญ่บางรายสามารถปิดการขายบ้านพักตากอากาศและคอนโดมิเนียมทั้งโครงการได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว หรือแม้กระทั้งผู้พัฒนาบางรายสามารถปิดการขายได้มากกว่า 50-70% ของทั้งโครงการในระยะเวลาหลังจากการเปิดการขายได้เพียงแค่ไม่ถึง 1 เดือน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกที่สะท้อนถึงความต้องการที่สูงจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติ แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ท่าวมกลางภาวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครยังคงเผชิญกับภาวะชะลอตัว ทำให้เหล่านักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติเริ่มหันมาสนใจโอกาสการลงทุนในเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างภูเก็ตขึ้น โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศ ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรืออยู่อาศัย สิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตและมูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่เหล่านี้ ที่นักลงทุนเห็นว่าเป็นโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคต สำหรับในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ที่ผ่านมาพบว่ามีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาในจังหวัดภูเก็ตสูงถึง 7,646,700 ล้านคน [...]

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลอจิสติกส์เติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2566 เนื่องจากมีความต้องการพื้นที่จัดเก็บสินค้ามากขึ้นจากบริษัทลอจิสติกส์ ( 3PL

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยตลาดที่อยู่อาศัยในอังกฤษเผยโมเมนตัมของตลาดที่อยู่อาศัยสดใส การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยแตะระดับสูงสุดในเดือนมกราคม และอัตราเติบโตต่อปีของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรกลับมาอีกครั้งหลังจากชะงักไป 13 เดือนดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจล่าสุดในสหราชอาณาจักรสะท้อนแนวโน้มเชิงบวกท่ามกลางความไม

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีและ Pet-Family Residences ด้วยผลประกอบการที่ดีขึ้นในไตรมาส 4 ปี 2567 มีกำไรสุทธิ พร้อมตุนยอดขายรอโอน (Backlog) และยอด Presale รวมกว่า 9,000 ล้านบาท สะท้อนศักยภาพของแบรนด์ที่มั่นคงและพร้อมเติบโตต่อเนื่อง Backlog แข็งแกร่ง เดินหน้ารับรู้รายได้ปี 2568 นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีความท้าทาย บริษัทฯ ยังคงเติบโตตามแผนกลยุทธ์ Diversify Revenue โดยปีที่ผ่านมา มีรายได้หลักจากโครงการบ้านเดี่ยวลักชัวรี มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา (Malton Gates Krungthep Kreetha) และโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมโอน เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย (Metris Pattanakarn-Ekkamai) รวมถึงความสำเร็จของโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ได้แก่ [...]

คำถามยอดฮิตที่หลายคนมักสงสัยเมื่อต้องการหาที่อยู่อาศัย คือการตัดสินใจว่าควรซื้อหรือเช่าคอนโด แต่ละทางเลือกมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไปตามสถานการณ์และความต้องการส่วนบุคคล บทความนี้จะวิเคราะห์เปรียบเทียบทั้งสองทางเลือกในมิติต่างๆ เพื่อช่วยให้คุณประเมินได้ว่าการซื้อหรือเช่าคอนโดแบบไหนที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และสถานะทางการเงินของคุณมากที่สุด โดยพิจารณาจากความสะดวกสบาย การลงทุนระยะยาว ภาระค่าใช้จ่าย ตลอดจนสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่แตกต่างกัน เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนก่อนตัดสินใจเลือกทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด ความแตกต่างระหว่างซื้อและเช่าคอนโดที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ อิสระในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ เมื่อคุณซื้อคอนโด คุณมีอิสระเต็มที่ในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการทาสีใหม่ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ หรือปรับปรุงรูปแบบห้องต่างๆ โดยไม่ต้องขออนุญาตจากใคร คุณสามารถสร้างพื้นที่ให้เข้ากับรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างเต็มที่ เพียงแค่ไม่กระทบโครงสร้างหลักของอาคารเท่านั้น ในทางกลับกัน การเช่าคอนโดมักจะมีข้อจำกัดในการตกแต่งหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ คุณต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของคอนโดก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่มีผลถาวรต่อตัวห้อง การลงทุนตกแต่งห้องเช่าอาจไม่คุ้มค่าในระยะยาวเนื่องจากไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณเอง และอาจต้องคืนสภาพห้องให้เหมือนเดิมเมื่อย้ายออก ความยืดหยุ่นในการโยกย้ายที่อยู่ การเช่าคอนโดมีข้อได้เปรียบด้านความยืดหยุ่นในการโยกย้าย เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ คุณสามารถตัดสินใจย้ายไปอยู่ที่อื่นได้ทันที ไม่ว่าจะเป็นเพราะต้องการเปลี่ยนสถานที่ทำงาน ต้องการย้ายไปอยู่ใกล้คนรัก หรือเพียงแค่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศ การเช่าจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ยังไม่แน่ใจเรื่องที่อยู่ในระยะยาวหรือผู้ที่ต้องย้ายที่ทำงานบ่อย ส่วนการซื้อคอนโดมีความยืดหยุ่นน้อยกว่า หากต้องการย้ายที่อยู่ คุณต้องผ่านกระบวนการขายหรือปล่อยเช่าห้องของคุณ ซึ่งอาจใช้เวลาและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม รวมถึงความเสี่ยงที่อาจขายไม่ได้ตามราคาที่ต้องการในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซา การลงทุนในระยะยาว การซื้อคอนโดเป็นการลงทุนในระยะยาว เพราะมูลค่าของคอนโดมีโอกาสเพิ่มขึ้นตามการพัฒนาของพื้นที่โดยรอบ คุณสามารถขายต่อเพื่อทำกำไรหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้รายเดือน ซึ่งในแง่นี้การซื้อคอนโดอาจถูกกว่าการเช่าในระยะยาวหากพิจารณาถึงผลตอบแทนที่อาจได้รับ ในขณะที่การเช่าคอนโด แม้จะไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่หรือผ่อนชำระระยะยาว แต่ผู้เช่าจะไม่ได้รับกำไรหรือผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เงินค่าเช่าที่จ่ายไปเป็นเพียงค่าใช้สอยที่ไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สินแต่อย่างใด เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายซื้อหรือเช่าคอนโด อะไรประหยัดกว่าในระยะยาว? ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นและรายเดือนเมื่อเช่าคอนโด การเช่าคอนโดมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ต่ำกว่าการซื้อมาก โดยทั่วไปคุณจะต้องจ่ายค่ามัดจำหรือเงินประกัน 2 เดือน [...]

19 มีนาคม 2569 – ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มต้นปี 2569 ด้วยสัญญาณกระตุ้นกำลังซื้อจากภาคเอกชนและสถาบันการเงิน ผ่านการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 เปิดฉากอย่างยิ่งใหญ่ รวมโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการ จากผู้ประกอบการชั้นนำกว่า 150 บริษัททั่วประเทศ พร้อมสถาบันการเงินชั้นนำที่ร่วมจัดแพ็กเกจสินเชื่อและโปรโมชั่นพิเศษเฉพาะในงาน โดยเป็นความร่วมมือของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์หลัก ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย จัดขึ้นในวันที่ 19-22 มีนาคม 2569 ที่ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ นายอารภัฏ โกมุทบุตร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กล่าวว่า  การจัดงานครั้งนี้เกิดขึ้นในช่วงจังหวะสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่เอื้อต่อการตัดสินใจซื้อ ขณะเดียวกันผู้ประกอบการและสถาบันการเงินต่างนำเสนอโปรโมชั่นและเงื่อนไขพิเศษ       เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงต้นปี “ผู้บริโภคที่มางานในครั้งนี้จะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดจากทั้งผู้พัฒนาโครงการและสถาบันการเงินในช่วงต้นปี เราคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานตลอด 4 วันนี้ราวจำนวนหมื่นราย ซึ่งช่วยสร้างบรรยากาศเชิงบวกให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อาจทำให้ตลาดมีโอกาสทยอยฟื้นตัวในช่วงกลางปี” ทั้งนี้ ผู้จัดงานคาดว่าการจัดงานครั้งนี้จะช่วยให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในตลาดเพิ่มขึ้น [...]