บทความ

SC Asset ตอกย้ำความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมียม โชว์ยอดขายรวมจากงาน SC Days #โปรแรงแซงแดด สูงถึง 1,238 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นของลูกค้าต่อแบรนด์ SC Asset อย่างต่อเนื่อง พร้อมเดินหน้ากระตุ้นตลาด ต่อยอดความสำเร็จด้วยโปรโมชันสุดคุ้มผ่านแคมเปญ “SC DAYs #โปรแรงแซงแดด” ณ สำนักงานขายทุกโครงการทั่วกรุงเทพฯ กับข้อเสนอสุดพิเศษตลอดเดือนพฤษภาคมนี้ นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานตลาดและนวัตกรรม บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ขอขอบคุณลูกค้า และ นักลงทุน ที่ให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ SC ทำให้สามาถกวาดยอดขายจากงาน SC DAYs #โปรแรงแซงแดด ได้ถึง 1,238 ล้านบาท SC ไม่ใช่เพียงแค่ในฐานะแบรนด์ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่เราตั้งใจจะส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับทุกครอบครัวผ่านบ้านทุกหลังที่เราสร้าง” นอกจากนี้ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยส่งเสริมให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในปีนี้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น มาจากมาตรการของภาครัฐที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท [...]

การตรวจสอบโฉนดที่ดินเป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนหรือซื้อที่ดิน เอกสารสำคัญนี้เปรียบเสมือนหัวใจหลักในการยืนยันสิทธิความเป็นเจ้าของและสถานะทางกฎหมายของที่ดิน การเตรียมพร้อมและเข้าใจรายละเอียดจะช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต 1. ความสำคัญของโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดินคือเอกสารสำคัญทางราชการที่รับรองสิทธิในที่ดิน ออกโดยสำนักงานที่ดิน เป็นหลักฐานการถือครองที่มีความน่าเชื่อถือและมีผลทางกฎหมาย ประกอบด้วยข้อมูลสำคัญหลายประการที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องทำความเข้าใจ รายละเอียดสำคัญในโฉนดที่ดิน เลขที่โฉนด ขนาดและเนื้อที่ดิน ชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ ที่ตั้งของที่ดิน ประเภทของโฉนด 2. การตรวจสอบความถูกต้องของโฉนด การตรวจสอบโฉนดที่ดินอย่างละเอียดเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรมองข้าม นักลงทุนและผู้ซื้อควรให้ความสำคัญกับรายละเอียดทุกประการ วิธีการตรวจสอบที่ถูกต้อง ตรวจสอบตราประทับและลายเซ็นของเจ้าหน้าที่ ตรวจสอบความชัดเจนของตัวอักษรและตัวเลข ตรวจสอบวันที่ออกโฉนดและวันหมดอายุ 3. เอกสารประกอบการตรวจสอบ นอกเหนือจากโฉนดที่ดิน ยังมีเอกสารสำคัญอื่นๆ ที่ควรนำมาประกอบการพิจารณา เอกสารสำคัญที่ควรเตรียม สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ถือกรรมสิทธิ์ ทะเบียนบ้าน เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ หนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดิน (หากมี) 4. การตรวจสอบภาระผูกพัน ภาระผูกพันเป็นข้อมูลสำคัญที่บ่งบอกถึงสถานะทางกฎหมายของที่ดิน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการซื้อขาย ประเภทของภาระผูกพัน การจำนองที่ดิน สิทธิการใช้ทาง ข้อพิพาทเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ การยึดทรัพย์ 5. การตรวจสอบเขตแดนและพื้นที่ การตรวจสอบเขตแดนมีความสำคัญเพื่อป้องกันข้อพิพาทในอนาคต วิธีการตรวจสอบเขตแดน ตรวจสอบแผนที่แนบท้ายโฉนด ตรวจสอบหมุดเขตที่ดิน วัดระยะทางและพื้นที่จริง ตรวจสอบแนวเขตติดต่อกับที่ดินข้างเคียง 6. การตรวจสอบทางกฎหมาย การตรวจสอบทางกฎหมายช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง ขั้นตอนการตรวจสอบ [...]

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ ภายใต้แนวคิด ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เดินหน้าตอกย้ำความคุ้มค่าให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง กับแคมเปญพิเศษรับลมร้อน “โปรใหม่ ใกล้ฉัน! ลดฉ่ำๆ สูงสุด 300,000 บาท” สำหรับผู้ที่จองบ้านคุณภาพในทุกโซนรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑล ระหว่างวันที่ 19-20 เมษายน 2568 และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 แคมเปญนี้ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแนวคิดใหม่ บ้านแฝด และทาวน์โฮม ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัวยุคใหม่ ในราคาที่เข้าถึงได้ เริ่มต้นเพียง 2-10 ล้านบาท โดยโครงการเด่นภายใต้แคมเปญนี้ ได้แก่ “บ้านลลิล” (Beyond Luxury of Living) บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ฝรั่งเศส สง่างามเหนือระดับ “แลนซีโอ” (Perfection of Living) บ้านที่ออกแบบมาเพื่อความสมบูรณ์แบบในทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัว “ไลโอ” (Happiness of [...]

การรู้ราคาประเมินที่ดินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่วางแผนซื้อขายที่ดินหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะราคาประเมินไม่เพียงแต่ส่งผลต่อค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และการคำนวณภาษีที่ดิน แต่ยังเป็นข้อมูลสำคัญที่ช่วยในการตัดสินใจเลือกทำเลและต่อรองราคาซื้อขาย บทความนี้จะอธิบายความหมายของราคาประเมินที่ดิน ความแตกต่างระหว่างราคาประเมินประเภทต่างๆ วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ รวมถึงตัวอย่างราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ต่างๆ ทั่วประเทศ เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนก่อนตัดสินใจลงทุน ราคาประเมินที่ดินคืออะไร? มีความสำคัญอย่างไรต่อการซื้อขาย? ราคาประเมินที่ดิน คือ ราคากลางของที่ดินที่ได้จากการประเมินโดยหน่วยงานหรือผู้เชี่ยวชาญ เช่น กรมธนารักษ์ เจ้าหน้าที่ธนาคาร หรือบริษัทเอกชนที่ให้บริการประเมินราคา โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดที่ดิน สภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง และศักยภาพในการพัฒนาพื้นที่ ราคาประเมินที่ดินมีบทบาทสำคัญหลายประการในกระบวนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ประการแรก ใช้เป็นฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และอากรแสตมป์ ประการที่สอง ใช้ในการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประการที่สาม ธนาคารมักใช้ราคาประเมินเป็นส่วนหนึ่งในการพิจารณาวงเงินสินเชื่อ นอกจากนี้ ราคาประเมินยังช่วยให้ผู้ซื้อและผู้ขายมีข้อมูลอ้างอิงในการเจรจาต่อรองราคา ทำให้การตั้งราคาขายและตกลงราคาซื้อมีความสมเหตุสมผลมากขึ้น การรู้ราคาประเมินจึงช่วยลดความเสี่ยงจากการจ่ายเงินซื้อที่ดินในราคาที่แพงเกินไปหรือตั้งราคาขายที่ต่ำเกินไป ราคาประเมินที่ดิน vs ราคาตลาด vs ราคาซื้อขายจริง แตกต่างกันอย่างไร? เมื่อกล่าวถึงราคาที่ดิน เรามักได้ยินคำศัพท์ 3 คำที่แตกต่างกัน ได้แก่ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน ราคาตลาด และราคาซื้อขายจริง ซึ่งแต่ละคำมีความหมายและที่มาแตกต่างกัน ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน หรือราคาประเมินที่ดินของราชการ คือ ราคาที่ดินที่ประเมินโดยกรมธนารักษ์ [...]

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เดินหน้าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดโครงการ “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน” อย่างเป็นทางการ หลังการก่อสร้างแล้วเสร็จตามมาตรฐานคุณภาพที่วางไว้ พร้อมส่งมอบคุณภาพชีวิตเหนือระดับให้กับลูกค้าสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของศุภาลัยในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเยี่ยม บนทำเลศักยภาพ ด้วยมูลค่าโครงการรวมกว่า 1,200 ล้านบาท และได้รับกระแสตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้า จนสามารถสร้างยอดขายได้ทะลุ 80% เป็นที่เรียบร้อย ความสำเร็จนี้ถือเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ถึงศักยภาพของโครงการ ทั้งในแง่ของการออกแบบ การก่อสร้าง รวมถึงทำเลที่ตอบโจทย์ต่อการอยู่อาศัยและการลงทุน นางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขายอาคารสูง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน ได้รับการตอบรับดีอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เปิดขาย ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อคุณภาพการพัฒนาโครงการของศุภาลัย และศักยภาพของทำเลที่ตั้งใกล้ใจกลางเมืองหัวหิน ปัจจุบันโครงการมียอดขายไปแล้วมากกว่า 80% โดยเหลือเพียงไม่กี่ยูนิต และพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดฯ วิวทะเล วิวภูเขา ในราคาคุ้มค่าพร้อมไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน” ใช้ชีวิตในฝัน…สัมผัสวิวทะเลหัวหิน ที่ “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน” อาคารสูง 28 ชั้น วิวสวย พร้อมเข้าอยู่! [...]

ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ชะลอตัวลง ขณะที่ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ปรับลดลงตามข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในภาพรวม การโอนกรรมสิทธิ์ยังคงเติบโต สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคหันไปเลือกซื้อบ้านมือสองในสัดส่วนที่มากขึ้น เนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า ดังนั้นปีที่ผ่านมาบริษัทอสังหาฯ ต้องมีการปรับกลยุทธ์ต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป ซึ่งจากผลสำรวจพบว่า ทุกบริษัทมีรายได้และกำไรลดลงมากน้อยแตกต่างกันไป โดยแสนสิริสามารถสร้างผลงานได้อย่าง โดดเด่น คว้าอันดับ 1 ผู้ประกอบการที่ทำกำไรได้สูงสุด สะท้อนถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และแบรนด์แข็งแกร่งได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค นอกจากนี้ ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับการรักษาเสถียรภาพทางธุรกิจ ผ่านวินัยทางการเงิน การควบคุมต้นทุน และการเลือกเปิดโครงการในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน (Real Demand) โดยเฉพาะตลาดระดับบนในกรุงเทพฯ และภูเก็ต ซึ่งยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งรองรับ อันดับ 1 แสนสิริ มีกำไรสุทธิ 4,513 ล้านบาท รายได้รวม 34,395 ล้านบาท มีพอร์ตการลงทุนที่สมดุล สามารถรักษาอัตรากำไร ควบคุม SG&A อย่างมีวินัย และการเร่งโอนโครงการพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี ส่งผลให้กระแสเงินสดแข็งแกร่งและมีเสถียรภาพในระยะยาว อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ มีกำไรสุทธิ 4,317 ล้านบาท [...]

การซื้อคอนโดถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต เมื่อถึงขั้นตอนรับห้อง หลายคนอาจรู้สึกตื่นเต้นจนลืมตรวจสอบความเรียบร้อยให้ถี่ถ้วน หรือบางคนไม่มั่นใจว่าควรตรวจอะไรบ้าง บทความนี้จะแนะนำขั้นตอนการตรวจรับคอนโดด้วยตัวเองอย่างละเอียด เพื่อให้คุณมั่นใจว่าได้ห้องที่สมบูรณ์และคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป ทำไมต้องตรวจรับคอนโดก่อนโอนกรรมสิทธิ์? การตรวจรับห้องคอนโดไม่ใช่เรื่องยุ่งยากอย่างที่คิด และมีความสำคัญมากสำหรับเจ้าของใหม่ เพราะ: เพิ่มความมั่นใจด้านความปลอดภัย เรื่องความปลอดภัยมาเป็นอันดับหนึ่งเสมอ การตรวจรับห้องช่วยให้มั่นใจว่าทุกส่วนของห้องมีการก่อสร้างได้มาตรฐาน ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้าง พื้น เพดาน ระบบไฟฟ้า และระบบประปา ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย รักษาสิทธิ์ของคุณในฐานะผู้บริโภค คอนโดเป็นสิ่งที่เราไม่ได้ซื้อบ่อยๆ ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ การตรวจสอบอย่างละเอียดจะช่วยให้คุณได้รับสิ่งที่คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป ทั้งในด้านคุณภาพงานก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่างๆ ลดความวุ่นวายในการแก้ไขภายหลัง การตรวจรับอย่างละเอียดช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ถ้าพบความเสียหายหรืองานไม่เรียบร้อยหลังจากรับโอนแล้ว การเข้าไปแก้ไขหรือซ่อมแซมภายหลังจะยุ่งยากกว่ามาก ทั้งการติดต่อช่าง ความล่าช้าในการซ่อมแซม หรือแม้แต่ช่างไม่มาตามนัด อุปกรณ์จำเป็นสำหรับการตรวจรับคอนโด หลายคนอาจคิดว่าต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น แต่ความจริงแล้วคุณสามารถตรวจคอนโดด้วยตัวเองได้ง่ายๆ เพียงเตรียมอุปกรณ์ดังนี้: กระดาษโพสต์-อิท – สำหรับเขียนโน้ตและแปะตามจุดที่ต้องการซ่อมแซม กล้องถ่ายรูปหรือสมาร์ทโฟน – เพื่อบันทึกภาพเป็นหลักฐาน ไขควงหรือสายชาร์จแบตเตอรี่ – ใช้ทดสอบระบบไฟและเต้าเสียบ ลูกแก้ว – สำหรับตรวจสอบความลาดเอียงของพื้น เหรียญ – ใช้เคาะพื้นกระเบื้องเพื่อตรวจสอบคุณภาพ สมุดโน้ตและปากกา – สำหรับจดบันทึกรายการที่ต้องแก้ไข [...]

PROUD มั่นใจไตรมาส 1/2569 สดใส เดินหน้าส่งมอบโครงการคุณภาพ โชว์ Backlog 6,131 ล้านบาท ชูจุดแข็ง Branded Residences สร้างความแตกต่าง ตอบโจทย์กำลังซื้อกลุ่มไฮเอนด์ไทย-ต่างชาติ มองอสังหาฯ ส่งสัญญาณฟื้นตัวจากนโยบายภาครัฐ ความชัดเจนทางการเมืองและการท่องเที่ยวหนุน เตรียมเปิดพรีเซล “วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์” 14-15 มี.ค.นี้ ด้านผลประกอบการปี 2568 ทำ All-Time High รายได้รวม 6,407 ล้านบาท โต 183% กำไรสุทธิ 168 ล้านบาท นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจไตรมาส 1/2569 มีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่อง จากการรับรู้รายได้การโอนกรรมสิทธิ์โครงการ “NUE District R9” (นิว [...]

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉมแบรนด์ KAVE แคมปัสคอนโดขวัญใจคนรุ่นใหม่ 3 โปรเจ็กต์ ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 2/2567 รวมมูลค่าโครงการ 5,070 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใกล้มหาวิทยาลัยทั้งในกรุงเทพฯ และ EEC กับ โครงการเคฟ ซี้ด เกษตร, โครงการเคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์ และโครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งเป้าหมายแผนการดำเนินงาน ในปี 2567 โดยตั้งเป้าหมายยอดขาย (Bookings) 31,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 28,000 ล้านบาท ส่วนรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า ตั้งเป้าหมายไว้ที่ 8,540 ล้านบาท นายวัชริน กสิณฤกษ์ กรรมการผู้จัดการสายงานปฏิบัติการ โครงการบ้านจัดสรร ได้เปิดเผยภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการดำเนินงานโดยสรุปของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) สำหรับปี 2566 รวมทั้งแผนงานของปี 2567 ดังนี้

แสนสิริ ตอกย้ำตัวจริงผู้นำด้านดีไซน์ ยกระดับดีไซน์การออกแบบอย่างสร้างสรรค์ไปอีกขั้นสู่โลกแห่งศิลปะ ครั้งแรกของการ Collaboration ร่วมกันกับ 5 ศิลปินระดับแนวหน้าและศิลปินหน้าใหม่ของไทย รังสรรค์กระเป๋าโอนกรรมสิทธิ์ผ่านงานศิลปะเพ้นต์มือ Limited Edition เพียง 18 ใบภายใต้โปรเจ็กต์ “SANSIRI ARTIST-MADE” ยกระดับประสบการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ให้กลายเป็นงานศิลปะที่จับต้องได้ ตอกย้ำแนวคิดการออกแบบชีวิตของแสนสิริ ที่ไม่ได้จำกัดอยู่แค่พื้นที่อยู่อาศัย แต่ขยายไปสู่ประสบการณ์และการใช้ชีวิตที่ครอบคลุมทุกมิติอย่างพิถีพิถัน ทำให้การเป็นเจ้าของบ้านของแสนสิริ ไม่ใช่แค่การได้บ้านหลังใหม่ แต่เป็นการเริ่มต้นการใช้ชีวิตที่ได้รับประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครและเป็นแรงบันดาลใจได้ในทุกๆวัน “SANSIRI ARTIST-MADE” เกิดจากการต่อยอดแนวคิด “The Livable Beauty” จาก Sansiri Design Collection ที่เชื่อมั่นว่าความงามไม่ได้หยุดอยู่แค่การมองเห็น แต่ต้องสัมผัสได้และใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน จนเกิดเป็นการร่วมมือกับ 5 ศิลปินไทย เพื่อนำเสนอมิติใหม่ของศิลปะที่ไม่ได้อยู่แค่กรอบรูปบนผนัง แต่เป็นงานศิลปะที่เป็นทั้ง Everyday use และใช้ตกแต่งบ้านได้อย่างสวยงาม ผ่านการมอบกระเป๋าโอนกรรมสิทธิ์เพ้นต์มือที่มีเพียง 3 ใบต่อโครงการ จากทั้งหมด 6 โครงการของแสนสิริ Narasiri Bangna KM.10 X PARNARTS (ครูปาน [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ ในไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า มีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศเพิ่มขึ้น แต่มีมูลค่าลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่ายังคงเป็นชาวจีน ถึงแม้จะมีแนวโน้มลดลงจากปีก่อน ขณะที่ผู้ซื้อจากอินเดียยังโดดเด่นด้วยมูลค่าการโอนเฉลี่ยต่อหน่วยสูงที่สุดจากลักษณะการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงในรูปแบบครอบครัวขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตามการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศในช่วง 9 เดือนแรกปี 2568 (มกราคม – กันยายน) ยังคงลดลงทั้งจำนวนและมูลค่าเมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากเศรษฐกิจทั้งไทยและทั่วโลกชะลอตัว ทำให้ผู้ซื้อมีความระมัดระวังมากขึ้น โดยเฉพาะชาวจีนที่เผชิญปัญหาเศรษฐกิจภายในประเทศและข้อจำกัดด้านสภาพคล่องทำให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติหลายรายชะลอการตัดสินใจซื้อ โดยมีรายละเอียด ดังนี้ สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ ในไตรมาส 3 ปี 2568 มีจำนวน 3,844 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 15,376 ล้านบาท และมีพื้นที่รวม 153,635 ตารางเมตร โดยจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.3 แต่มูลค่าลดลงร้อยละ -17.2 และพื้นที่ลดลงร้อยละ -7.1 อย่างไรก็ตามสัดส่วนของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติเมื่อเทียบกับตลาดรวมยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 14.3 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด และร้อยละ 24.8 [...]