บทความ

วันที่ 6 มกราคม 2566 คุณวิทยา พรหมชนก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด หรือ Soken Group และบริษัทในเครือ ผู้พัฒนาอสังหา

บ้าน ECO Home คืออะไร? ECO Home หมายถึง บ้านที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ด้วยการประหยัดพลังงานให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะสามารถทำได้ รวมไปถึงต่อก่อมลพิษน้อยที่สุดเท่าที่จ

การเดินทางย่าน พญาไท แน่นอนว่าคงหนีไม่พ้นความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีพญาไท ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานีสยาม อ

โรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ เป็นโรงพยาบาลสัตว์ชั้นนำที่มีการดูแลและรักษาสัตว์ต่าง ๆ โดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ไม่ว่าจะเป็น โรคตา โรคผิวหนัง หัวใจ ระบบปร

กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข เผย ประเทศไทยเข้าสู่หน้าร้อนแล้ว พร้อมแนะนำหลักการปฏิบัติตนในหน้าร้อน ให้ประชาชนนำไปปฏิบัติตามเพื่อป้องกันอันตรายจากความร้อน แพทย์หญิงอัมพร เบญจพลพิทักษ์ อธิบดีกรมอนามัย เปิดเผยว่า จากสถานการณ์ความร้อนในเดือนมีนาคม พบว่าบางวันมีอุณหภูมิสูงกว่า 40 องศาเซลเซียส และจากการเฝ้าระวังค่าดัชนีความร้อน หรือ Heat Indexของประเทศไทย ซึ่งเป็นอุณหภูมิที่เรารู้สึกร้อนมากกว่าอุณหภูมิจริง โดยการวิเคราะห์จากค่าอุณหภูมิและความชื้นสัมพัทธ์ โดยแบ่งระดับความรุนแรงต่อสุขภาพเป็น 4 ระดับ คือ ระดับเฝ้าระวัง (สีเขียว) ระดับเตือนภัย (สีเหลือง) ระดับอันตราย (สีส้ม) และระดับอันตรายมาก (สีแดง) ซึ่งจากการคาดการณ์ค่าดัชนีความร้อน ตั้งแต่วันที่ 5 – 14 มีนาคม 2568 พบว่ามีค่าดัชนีความร้อนอยู่ที่ 42.0 – 51.9 องศาเซลเซียส ซึ่งอยู่ในระดับอันตราย (สีส้ม) โดยเฉพาะในภาคใต้ภาคกลาง ภาคตะวันออก และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ส่งจะผลกระทบต่อสุขภาพของประชาชนทำให้เกิดอาการเจ็บป่วยจากความร้อน เช่น ผื่น ตะคริว ลมแดด เพลียแดด [...]

ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลคอนโด ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า การเลือกคอนโดที่มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด โดยทั่วไปคอนโดที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าจะได้รับความนิยมสูงสุด เนื่องจากใช้เวลาเดินเพียง 5-7 นาที ส่งผลให้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและอัตราการเช่าที่สูง อย่างไรก็ตาม คอนโดที่อยู่ในระยะ 501-1,000 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในทำเลที่ดี หากมีระบบขนส่งสาธารณะเสริม เช่น รถรับส่งของโครงการ หรือรถสองแถว ประเภทของสถานีรถไฟฟ้า สถานีรถไฟฟ้าแต่ละประเภทมีผลต่อศักยภาพการลงทุนที่แตกต่างกัน: สถานีเชื่อมต่อ (Interchange Station): มีศักยภาพสูงสุดเนื่องจากเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายระหว่างสายรถไฟฟ้า สถานีปลายทาง (Terminal Station): มีความน่าสนใจรองลงมา เพราะเป็นจุดรวมผู้โดยสารจากพื้นที่รอบนอก สถานีทั่วไป: มีศักยภาพขึ้นอยู่กับปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ เช่น แหล่งงาน สถานศึกษา หรือศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ การพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อความน่าอยู่และมูลค่าการลงทุน: ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและสถานพยาบาล สถานศึกษา สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว ตลาดและร้านค้าชุมชน สถานที่ทำงานและอาคารสำนักงาน การวิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน มูลค่าในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต การประเมินมูลค่าการลงทุนต้องพิจารณาทั้งราคาปัจจุบันและแนวโน้มการเติบโตในอนาคต โดยวิเคราะห์จาก: ราคาต่อตารางเมตรเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง อัตราการเติบโตของราคาที่ดินในพื้นที่ แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต การขยายตัวของย่านธุรกิจและชุมชน ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า การลงทุนในคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า โดยควรพิจารณา: [...]

“คอนโดมิเนียม” ยังคงเป็นที่ต้องการอันดับต้นๆ ของผู้ที่กำลังมองหา “ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า” โดยเฉพาะโครงการในทำเลศักยภาพต่างๆ ที่มี Facility ช่วยอำนวยความสะดวก สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว เช่น  Co-Working space, คลับเฮ้าส์ พื้นที่สีเขียว, Fitness, Meeting Room รวมไปถึงพื้นที่เพื่อเอ

“ยะลา” เป็นพื้นที่พหุสังคม ที่มีความหลากหลายของเชื้อชาติและศาสนา ทั้งยังเป็นพื้นที่ซึ่งเคยเผชิญกับเหตุการณ์ความไม่สงบ ทว่าเมืองยะลาก็สามารถพัฒนาสู่เมืองสุขภาวะ ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดี  ทั้งยังตั้งเป้าลดภาวะโลกร้อน ลดอุณหภูมิของเมืองปีละ 2 องศา ภายใต้ผู้นำที่ชื่อว่า นายพงษ์ศักดิ์ ยิ่งชนม์เจริญ นายกเทศมนตรีนครยะลา หนึ่งในวิทยากรงาน Active City Forum: Activate City for Healthier Life “ขยับเมือง ขยับชีวิต”   ความโดดเด่นของเมืองยะลา ซึ่งสามารถจัดการพื้นที่สีเขียวที่มีถึง 17 ตารางเมตรต่อคน เกินเกณฑ์มาตรฐานขององค์การอนามัยโลก (WHO) ที่แนะนำให้เมืองควรมีพื้นที่สีเขียวไม่น้อยกว่า 9 ตารางเมตรต่อคน นับเป็นตัวอย่างที่ดีของการพัฒนาเมืองที่คำนึงถึงสุขภาวะของประชาชน  การเปิดพื้นที่และใช้กระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชน จัดให้มีสภาประชาชน และลงพื้นที่พบปะประชาชน เพื่อรับฟังปัญหาต่างๆ โดยคำนึงถึงการสร้างสภาพแวดล้อมที่ทำให้อยู่ร่วมกันได้ แม้ในช่วงที่เกิดความไม่สงบ เมื่อเหตุการณ์เริ่มคลี่คลาย ก็ปรับกลยุทธ์เป็นการฟื้นฟูเมืองในหลายด้าน โดยใช้ต้นทุนที่มีอยู่ จากการเป็นเมืองที่มีผังเมืองที่ดี พื้นที่สีเขียว ดินที่อุดมสมบูรณ์ที่ทำให้ผลไม้ยะลามีรสชาติดี รวมถึงต้นทุนทางการศึกษาและวัฒนธรรมจากความเป็นพหุสังคมของทั้งคนไทย คนไทยเชื้อสายจีน และคนไทยมลายูมุสลิม “เรามองเมืองในอนาคตว่าต้องแข่งขันด้วยเรื่องสิ่งแวดล้อม ทุนมนุษย์ และระบบการสื่อสาร เราจึงพัฒนาสมาร์ทซิตี้ ซึ่งยะลาก็อยู่ในลำดับต้นๆ [...]

NARASIRI (นาราสิริ) เขย่าตลาดบ้านหรู 100 ล้าน แสนสิริ ชี้ ‘Luxury Wellness Ecosystem’ ปัจจัยซื้อบ้านระยะยาว ผนึกพันธมิตรชั้นนำ ปูพรม 4 ทำเล ปั้น Wellness Ecosystem ระดับโลก 'ส่วนกลางใหญ่กว่า 10 ไร่ – พื้นที่สีเขียว-ประสบการณ์เวิลด์คลาส'

ทิวทัศน์แบบ Extending Park View เชื่อมต่อวิวพื้นที่สีเขียวของโครงการ Dusit Central Park สู่สวนลุมพินี แลนด์มาร์กใหม่ มุ่งสู่การเป็น Thailand’s Largest Urban Roof Park สวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย การออกแบบด้วยหลัก Universal Design ให้ทุกคน ทุกเพศ ทุกวัย ใช้ประโยชน์บนพื้นที่ได้อย่าง เต็มประสิทธิภาพ พร้อมยกระดับการใช้ชีวิตในเมืองกรุงเทพฯ และภาพลักษณ์ของประเทศไทย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูส ระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD เผยความคืบหน้าสวนลอยฟ้า Roof Park ก่อนเปิด [...]

วันพุธ เสริมด้านโชคลาภ เงินทอง การงาน : สีชมพู, สีม่วง, สีเขียว, สีดำเสริมด้านเรื่องความรัก : สีเหลือง, สีขาวสีกาลกิณี : สีทอง, สีส้ม วันพฤหัสบดี เสริมด้านโชคลาภ เงินทอง การงาน : สีเหลือง, สีขาว, สีเขียว, สีฟ้าเสริมด้านเรื่องความรัก : สีทอง, สีส้มสีกาลกิณี :  สีม่วง, สีดำ

ประวัติศาสตร์หน้าใหม่ศูนย์การค้าไทย ก้าวสู่การเป็น ‘Curated Platform for Diverse Urban Communities’ สุนทรียภาพแห่งการใช้ชีวิตที่ถูกคัดสรรมาครบทุกมิติที่สุด ศูนย์การค้าที่เกิดจากวิสัยทัศน์การเห็นภาพอนาคตของเมือง Design for the Future with Respect for Legacy และคงคุณค่าสำหรับทุกเจเนเรชั่น พร้อมต้อนรับผู้คนจากทั่วโลก รองรับ The Future of Lifestyle ของกรุงเทพฯ ด้วย 4 ไฮไลต์ 1) Nature การออกแบบเชื่อมโยงพื้นที่สีเขียว 7 ไร่ กับสวนลุมฯ 2) Connectivity โลเคชั่นที่ดีที่สุดหนึ่งเดียวบน Super Core CBD เชื่อม 4 ย่านเศรษฐกิจ 3) Culture คัดสรรวิถีชีวิตใหม่รวมแบรนด์ดังกว่า 550 แบรนด์ ให้เป็นพื้นที่ของทุกเจนฯ 4) Sustainability & Design ดีไซน์วิถีชิวิตเมืองให้เข้ากับธรรมชาติอย่างยั่งยืน [...]