บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ฉลองวันคล้ายวันสถาปนาครบรอบ 71 ปี และเพื่อเพิ่มทางเลือกให้คนอยากมีบ้าน จัดงานประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี ครั้งที่ 3/2567 ในวันเสาร์ที่ 21 กันยายน 2567 เวลา 10.00 – 16.00 น. พบกับบ้านมือสอง ธอส. ทำเลดี มากกว่า 5,000 รายการทั่วประเทศ มาประมูลขายในราคาลดพิเศษสูงสุดถึง 50% (เงื

22 ม.ค.69 – บางกอก แอสเซท ผู้นำบริการซื้อ-ขายบ้านมือสองตกแต่งใหม่ (บ้านรีโนเวท) เผยตลาดบ้านมือสองในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 69 มีแนวโน้มเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากราคาบ้านมือหนึ่งและต้นทุนที่ดินที่ปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ผู้บริโภคหันมามองหาบ้านพร้อมอยู่ที่ให้ความคุ้มค่าและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่มากขึ้น เตรียมเดินหน้ารุกตลาดบ้านรีโนเวทเต็มรูปแบบ ยกระดับธุรกิจสู่บริการครบวงจร (One Stop Services) พร้อมขยายทำเลและประเภทสินทรัพย์ทั้งแนวราบ-แนวสูง เข้าสู่ CBD และโซนตะวันออกของ กทม. ล่าสุดคว้ารางวัลอันทรงเกียรติ Best Property Renovation and Resale Company Award 2025 สะท้อนศักยภาพและความยอดเยี่ยมในการปรับปรุงและขายอสังหาริมทรัพย์ ตอกย้ำจุดแข็งด้านงานออกแบบ และคุณภาพที่เทียบเท่าบ้านใหม่ระดับเดียวกัน พร้อมตั้งเป้าขึ้นแท่นผู้นำอันดับ 1 ในธุรกิจบ้านรีโนเวท ภายในปี 2570 คุณพชร ธนวงศ์เกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA ผู้นำบริการซื้อ-ขายบ้านมือสองตกแต่งใหม่ “ที่ 1 เรื่องบ้านมือสอง” [...]

3. ตระเวนหาซื้อบ้านมือสองด้วยตัวเอง สำหรับใครที่แน่ใจแล้วว่าอยากจะอยู่ทำเลไหนเป็นพิเศษ การลองตระเวนหาบ้านมือสองด้วยตัวเองก็ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะจะได้ลองสำรวจทำเลจริง ทั้งเรื่อง

@homeday.co.th 'เช่าบ้าน' หรือ 'ซื้อบ้าน' ดีกว่ากัน? 🏘️🤔 #ซื้อบ้าน #เช่าบ้าน #ซื้อบ้านมือสอง #ซื้อบ้านครั้งแรก #บ้านเช่า #อยากมีบ้าน

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดงาน มหกรรมบ้านมือสอง ธอส. : GHB ALL HOME EXPO 2023 ครั้งที่ 2 @ปทุมธานี ระหว่างวันที่ 17-19 กุมภาพันธ์ 2566 ณ ศูนย์การค

การเลือกซื้อบ้านมือสองนับเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง หรือนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการสร้างผลตอบแทน ข้อดีของบ้านมือสองคือราคาที่มักถูกกว่าบ้านใหม่ 15-30% ทำให้สามารถเข้าถึงทำเลที่ดีกว่าด้วยงบประมาณเท่าเดิม แต่การเลือกทำเลที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต หลักการพิจารณาทำเลบ้านมือสองที่น่าลงทุน การเลือกทำเลบ้านมือสองที่ดีไม่ได้พิจารณาเพียงแค่ราคาถูกเท่านั้น แต่ต้องคำนึงถึงปัจจัยรอบด้านเพื่อให้ได้ทรัพย์สินที่มีคุณค่าทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน ผู้ซื้อควรพิจารณาองค์ประกอบต่อไปนี้อย่างรอบคอบ: การเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน: ทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ จะช่วยประหยัดเวลาการเดินทางและเพิ่มความสะดวกสบาย ในกรุงเทพฯ พื้นที่ที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าจะมีมูลค่าสูงกว่าพื้นที่ที่ไกลออกไปประมาณ 10-30% ทั้งนี้ยังรวมถึงพื้นที่ที่มีแผนการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าในอนาคต ซึ่งจะมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูงเมื่อโครงการเสร็จสิ้น ความสมบูรณ์ของสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก: พิจารณาความพร้อมของสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ไฟฟ้า น้ำประปา ระบบจัดการขยะ และการระบายน้ำ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล และสถานศึกษา ทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจะช่วยให้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายมากขึ้น และยังส่งผลให้บ้านมีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต แนวโน้มการเติบโตและการพัฒนาของพื้นที่: ศึกษาแผนการพัฒนาเมืองและโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต เช่น การสร้างถนนใหม่ การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า หรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ พื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องมักจะมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามความสมบูรณ์ของพื้นที่ นอกจากนี้ ควรพิจารณาถึงการเติบโตของธุรกิจและการจ้างงานในพื้นที่ ซึ่งจะส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น 10 ทำเลน่าลงทุนสำหรับบ้านมือสอง 1. ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ลาดพร้าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงเนื่องจากอยู่ในโซนกลางเมืองที่สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญต่างๆ ของกรุงเทพฯ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เอาใจคนอยากมีบ้านรับปีกระต่าย 2566 จัดงาน มหกรรมบ้านมือสอง ธอส. : GHB ALL HOME EXPO 2023 ครั้งที่ 1 @รามอินทรา ระหว่างวันท

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพิ่มทางเลือกให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสองคุณภาพดี พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีทุกเวลา โดยไม่ต้องปรับปรุงซ่อมแซมใหม่ กับ “โครงการ บ้

เงินดาวน์บ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องเข้าใจอย่างถ่องแท้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัย เพราะเป็นค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่ต้องเตรียมไว้ล่วงหน้า นอกจากจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยเงินกู้แล้ว ยังเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะอธิบายเรื่องเงินดาวน์บ้านให้เข้าใจตั้งแต่ความหมาย จำนวนเงินที่ต้องเตรียม รูปแบบการจ่ายดาวน์ ไปจนถึงวิธีแก้ปัญหาเมื่อวางเงินดาวน์แล้วกู้ไม่ผ่าน เงินดาวน์บ้านคืออะไร เงินดาวน์บ้าน คือ เงินก้อนที่ผู้ซื้อต้องจ่ายให้กับเจ้าของบ้านหรือโครงการก่อนทำสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร เพื่อเป็นหลักประกันและสร้างความมั่นใจให้กับผู้ขาย โดยทั่วไปเงินดาวน์จะอยู่ที่ 5-30% ของราคาบ้าน เงินดาวน์นี้จะถูกนำไปหักออกจากมูลค่าบ้านทั้งหมด ทำให้ยอดเงินกู้ลดลง ช่วยลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว และเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้รวดเร็วยิ่งขึ้นด้วย เงินดาวน์มีความแตกต่างกันตามสถานะของบ้าน ดังนี้: กรณีบ้านพร้อมอยู่ สำหรับบ้านที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ผู้ซื้อต้องเตรียมวางเงินดาวน์เต็มจำนวนก่อนการเซ็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ จึงจะสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ ปัจจุบันโครงการบ้านใหม่หลายแห่งมักมีโปรโมชันฟรีเงินดาวน์เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อด้วย กรณีบ้านยังสร้างไม่เสร็จ สำหรับบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะมีการทำสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างสองฝ่าย โดยโครงการส่วนใหญ่มักเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถทยอยผ่อนดาวน์ได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน รูปแบบการจ่ายเงินดาวน์บ้านมีกี่แบบ การจ่ายเงินดาวน์บ้านมีทั้งหมด 3 รูปแบบ ซึ่งแต่ละรูปแบบมีความเหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของผู้ซื้อที่แตกต่างกัน ดังนี้ จ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว การจ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว คือ การชำระเงินดาวน์บ้านเป็นเงินก้อนในครั้งเดียวจบ ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ พร้อมให้เข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว หลังจากจ่ายเงินดาวน์แบบครั้งเดียวเสร็จ ผู้ซื้อสามารถทำเรื่องสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร โอนกรรมสิทธิ์ และย้ายเข้าอยู่ได้ทันที รูปแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเก็บก้อนใหญ่พร้อมจ่าย และต้องการเข้าอยู่ในบ้านได้ในระยะเวลาอันสั้น โดยไม่ต้องรอระยะเวลาการก่อสร้าง ผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด การผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไปจะให้เวลาผ่อนดาวน์ประมาณ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานผลการจัดงาน ประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี 2568 ครั้งที่ 2 เมื่อวันเสาร์ที่ 28 มิถุนายน 2568 ระหว่างเวลา 10.00-16.00 น. ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก ทำให้สามารถจำหน่ายบ้านมือสองได้สูงถึง 1,045 รายการ มูลค่ารวม 1,054 ล้านบาท โดยเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 186 รายการ รวมมูลค่า 224 ล้านบาท และทรัพย์ในส่วนภูมิภาค จำนวน 859 รายการ รวมมูลค่า 830 ล้านบาท โดยทรัพย์ที่ประมูลขายได้ในราคาสูงสุดที่ 4.2 ล้านบาท ได้แก่ ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดเนื้อที่ 101.70 ตารางวา ในเขตหนองแขม กรุงเทพ ฯ ซึ่งเป็นทรัพย์ที่มีทำเลดี เชื่อมต่อเส้นทางคมนาคม ทั้งทางด่วนและสถานีรถไฟฟ้าจำนวนมาก ขณะที่ทรัพย์ที่ประมูลขายได้ในราคาต่ำสุด [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเพิ่มมากขึ้น เตรียมจัด “งานมหกรรมบ้านมือสอง ธอส. : GHB ALL HOME EXPO 2025 ครั้งที่ 3” มีทรัพย์เด่น ทำเลดี ราคาโดนใจมาให้เลือกมากกว่า 1,200 รายการทั่วประเทศ ลดราคาสูงสุดถึง 50% พิเศษโปรโมชัน 2 ต่อ! ต่อที่ 1 รับฟรีกระเป๋าผ้าแคนวาส 1 ใบ เพียงจองซื้อทรัพย์ภายในงาน และต่อที่ 2 รับบัตรกำนัลแทนเงินสดมูลค่า 1,000 บาท จำนวน 20 รางวัล สำหรับผู้ที่จองและทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 5 วันทำการ พบกัน ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ เวลา 10.30 – 20.00 น. ระหว่างวันที่ 28 – 30 มีนาคม [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ครบ 6 รอบ 72 ปี เดินหน้าสนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จัดงานประมูล ขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี 2568 ครั้งที่ 3 ในวันเสาร์ที่ 20 กันยายน 2568 ระหว่างเวลา 10.00 – 16.00 น. โดยคัดบ้านมือสอง คุณภาพดีทั่วประเทศกว่า 9,000 รายการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด (คอนโดมิเนียม)  อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า มาเปิดประมูลในราคาลดสูงสุด 50% จากราคาปกติ แบ่งเป็นทรัพย์ในกรุงเทพ ฯ และปริมณฑล จำนวน 1,160 รายการ โดยทรัพย์ที่น่าสนใจ ได้แก่ คอนโดมิเนียม ขนาดเนื้อที่ 34.61 ตารางเมตร ในโครงการเอชทูโกลว์คอนโดมิเนียม เขตบางเขน กรุงเทพ ฯ ซึ่งเป็นทรัพย์ที่มีเส้นทางคมนาคมสะดวก อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู [...]