บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ สังกัดกระทรวงการคลัง ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” และสนับสนุนให้คนไทยรักษาบ้านของตนเองไว้ได้ต่อไป พร้อมดำเนินการตามนโยบาย ของรัฐบาล และธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ขยายระยะเวลาการช่วยเหลือลูกค้าของธนาคารที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้และประสบปัญหาการผ่อนชำระเงินงวด สามารถลงทะเบียนเข้าร่วม “โครงการคุณสู้ เราช่วย” ได้ถึงวันที่ 30 เมษายน 2568 ผ่าน 3 ช่องทาง ประกอบด้วย เว็บไซต์ของธนาคารแห่งประเทศไทย www.bot.or.th/Khunsoo หรือ Application : GHB ALL GEN และ Application : GHB ALL BFRIEND สำหรับลูกค้าที่สามารถเข้าร่วมโครงการคุณสู้ เราช่วย จะต้องเป็นผู้ที่มีวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 5 ล้านบาท ทำสัญญาก่อนวันที่ 1 มกราคม 2567 และมีสถานะค้างชำระเกิน 30 วัน แต่ไม่เกิน 365 วัน หรือมีสถานะค้างชำระไม่เกิน 30 วัน [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 2 ปี 2568 ปรับตัวดีขึ้นจากไตรมาสก่อน สะท้อนจากยอดการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 2 เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1 (QoQ) ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า โดยจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 18.5% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 15.7% โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 24.2% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 24.8% ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ทั้งการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และปริมาณการซื้อขายบ้านมือสองขยายตัวเพิ่มขึ้น คาดการณ์แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3 และ ไตรมาส 4 ปรับตัวดีขึ้น ดันยอดการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งปี 2568 ขยายตัวใกล้เคียงปีก่อน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ การลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ [...]

นายสุรไท รัชตะนาวิน รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เป็นตัวแทนเข้ารับรางวัล Recognition of Excellence Awards ประเภท The Best Asset Management Company (AMC) ในงาน Thailand Real Estate Agent Award 2025  เพื่อเชิดชูและยกย่องบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่มีความเป็นเลิศในการขับเคลื่อนและยกระดับวงการอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง จัดโดย Dot Property Group ณ โรงแรมพาร์ค ไฮแอท กรุงเทพ ซึ่งรางวัลนี้สะท้อนถึงความเป็นผู้นำ ความเป็นมืออาชีพและความเชี่ยวชาญในธุรกิจบริหารสินทรัพย์ หรือ AMC ของบริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ที่มุ่งมั่นในวิสัยทัศน์การเป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์แห่งรัฐ ภายใต้การกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีบทบาทสนับสนุนและช่วยเหลือให้ประชาชน รวมถึงภาคธุรกิจฟื้นตัวได้อย่างยั่งยืน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนหัวใจสำคัญของระบบเศรษฐกิจ การติดตามสัญญาณการฟื้นตัวจึงเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับนักลงทุนและผู้สนใจ บทความนี้จะพาคุณสำรวจสัญญาณที่บ่งชี้ถึงการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุมและเจาะลึก ปัจจัยพื้นฐานที่ส่งผลต่อการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ การฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ แต่เป็นผลมาจากปัจจัยหลายประการที่มีความเชื่อมโยงกัน นักลงทุนที่เข้าใจปัจจัยพื้นฐานเหล่านี้จะสามารถคาดการณ์และวางแผนการลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ อัตราดอกเบี้ย: เข็มทิศของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยเป็นปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก การปรับลดลงของอัตราดอกเบี้ยส่งผลโดยตรงต่อความน่าสนใจในการกู้ยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำลง ต้นทุนการกู้ยืมจะลดลง ทำให้ผู้ซื้อมีกำลังซื้อมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดเริ่มมีการเคลื่อนไหวและฟื้นตัว นอกจากนี้ ธนาคารแห่งประเทศไทยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมักใช้อัตราดอกเบี้ยเป็นเครื่องมือในการกระตุ้นเศรษฐกิจ การประกาศลดอัตราดอกเบี้ยจึงเป็นสัญญาณบวกที่นักลงทุนควรจับตามอง การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน: เครื่องยนต์แห่งการเติบโต การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานเป็นอีกหนึ่งสัญญาณสำคัญของการฟื้นตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โครงการขนาดใหญ่ เช่น รถไฟฟ้า ทางด่วน หรือระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ย่อมส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนั้น พื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานจะเห็นการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างก้าวกระโดด นักลงทุนที่สามารถคาดการณ์และวางแผนล่วงหน้าจะได้เปรียบในการเลือกทำเลที่มีศักยภาพ เทคโนโลยีกับการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคโนโลยีได้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการปฏิวัติตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การนำเทคโนโลยีมาใช้ไม่ได้หมายถึงการทดแทนการทำงานทั้งหมด แต่เป็นการเพิ่มประสิทธิภาพและอำนวยความสะดวกมากขึ้น แพลตฟอร์มดิจิทัล: การค้าอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ แพลตฟอร์มออนไลน์ต่างๆ ได้เปลี่ยนวิธีการค้นหาและซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ทำให้กระบวนการเป็นไปอย่างรวดเร็วและโปร่งใสมากขึ้น ผู้ซื้อสามารถเข้าถึงข้อมูลได้ง่าย และผู้ขายก็สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้กว้างขึ้น เครื่องมือวิเคราะห์ข้อมูลและปัญญาประดิษฐ์ช่วยให้นักลงทุนสามารถตัดสินใจได้อย่างแม่นยำมากขึ้น การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ บ้านอัจฉริยะ: อนาคตของการอยู่อาศัย แนวโน้มของบ้านอัจฉริยะกำลังได้รับความนิยมมากขึ้น ระบบควบคุมอัตโนมัติ ความปลอดภัย และการประหยัดพลังงานกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อให้ความสนใจ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงต้องปรับตัวและนำเทคโนโลยีเหล่านี้มาใช้ แนวโน้มการลงทุนที่น่าจับตามอง พื้นที่เขตเมือง: การพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เขตเมืองยังคงเป็นทำเลทองของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โครงการคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยแนวราบในเมืองยังคงได้รับความนิยม [...]

พฤกษา เขย่าตลาดอสังหาฯ ขานรับมาตรการผ่อนปรน LTV และมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองจากภาครัฐ เปิดตัวแคมเปญใหม่ “บิงโกลด์” ลุ้นบิง ชิงทอง ให้ลูกค้ารับโปรใหญ่ ได้ลุ้น   ได้ฟรี ได้ลด กับ 3 ความคุ้มสุดปัง บิงแรก ได้ลุ้น! ลุ้นทองคำแท่งหนักสูงสุด 10 บาท และรางวัลพรีเมียมมูลค่ารวมกว่า 3 ล้าน  บิงที่สอง ได้ฟรี! รับฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้ลูกค้าแบบเต็ม ๆ และ บิงที่สาม ได้ลด! รับส่วนลดสูงสุด 5 ล้าน เป็นเจ้าของบ้านและคอนโดได้ง่ายขึ้นกว่าเดิม ตั้งแต่วันนี้ – 30 มิถุนายนนี้   นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า ขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มส่งสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปลดล็อกมาตรการ LTV (Loan to Value) [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย  ไตรมาส 1 ปี 2568 ชะลอตัว ชูมาตรการของรัฐบาลในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและ  จดจำนองเหลือ 0.01% และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะมีส่วนสนับสนุนให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวดีขึ้น ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 เป็นต้นไป นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในปี 2567 ที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัยมีการชะลอตัว ซึ่งเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่ 1 ของปี 2568 ปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สะท้อนให้เห็นว่า [...]

กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์  ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยุทธศาสตร์รับมือเศรษฐกิจผันผวน  มุ่งแก้ Pain Point ผู้บริโภคที่กลัวการทิ้งงานและมาตรฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ด้วยโมเดลการตรวจสอบคุณภาพเชิงรุก พร้อมเผยสัดส่วนลูกค้าบอกต่อพุ่งสูงถึง 70% สะท้อนความเชื่อมั่นในระยะยาว เตรียมรุกตลาดบ้านระดับราคา 2-10 ล้านบาท รับกระแส Real Demand ในงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2026” นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ทั้งจากปัจจัยต่างประเทศ เช่น สงครามการค้าและปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อบรรยากาศการลงทุน ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศเองก็มีความเปราะบางจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านพ้นช่วงการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองและเริ่มเห็นภาพรวมงบประมาณภาครัฐที่ชัดเจนขึ้น ประกอบกับสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงถึง 20% ( จาก 1.25 % เหลือ 1% ) ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านที่จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าภาคอสังหาฯ ใหญ่ เนื่องจากไม่ต้องแบกภาระสต็อกสินค้า (Backlog) จำนวนมาก [...]

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารแห่งประเทศไทย และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลสำรวจ “ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธ

ในยุคดิจิทัลที่ทุกอย่างต้องรวดเร็วทันใจ การกู้เงินด่วนออนไลน์ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ เพราะสะดวก รวดเร็ว และไม่ยุ่งยาก แต่หลายคนอาจยังกังวลว่าจะเลือกแหล่งเงินกู้ที่ไหนดี ที่ปลอดภัยและได้รับการควบคุมจากธนาคารแห่งประเทศไทย วันนี้เราจะมาแนะนำวิธีการกู้เงินด่วนออนไลน์ที่น่าเชื่อถือ พร้อมแนะนำขั้นตอนการกู้ที่ทำได้ง่าย ๆ ด้วยตัวเอง กู้เงินด่วนออนไลน์ที่ไหนดี? เมื่อพูดถึงการกู้เงินด่วนออนไลน์ สิ่งสำคัญที่สุดคือต้องเลือกแหล่งเงินกู้ที่น่าเชื่อถือและได้รับการควบคุมจากธนาคารแห่งประเทศไทย หนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจคือการกู้เงินกับพรอมิส ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ SMBC Consumer Finance จากประเทศญี่ปุ่น ที่มอบบริการสินเชื่อส่วนบุคคลที่สมัครง่าย ใช้เอกสารน้อย และได้รับการอนุมัติทันใจภายใน 1 ชั่วโมง* 3 ขั้นตอนกู้เงินด่วนออนไลน์กับพรอมิส การกู้เงินด่วนออนไลน์กับพรอมิสทำได้ง่าย ๆ เพียง 3 ขั้นตอน ซึ่งเราจะพาไปดูรายละเอียดของแต่ละขั้นตอน เพื่อให้คุณสามารถเตรียมตัวให้มีความพร้อมครบถ้วนมากที่สุด 1. เลือกช่องทางการสมัคร พรอมิสมีช่องทางการสมัครที่หลากหลายให้คุณเลือกตามความสะดวกได้ ดังนี้ สมัครผ่านเว็บไซต์ www.promise.co.th สมัครผ่านแอปพลิเคชัน PROMISE สมัครด้วยตนเองที่สาขาพรอมิสทั่วภูมิภาค แต่ละช่องทางมีความสะดวกและรวดเร็วในการทำรายการ โดยเฉพาะการสมัครผ่านช่องทางออนไลน์ที่สามารถสมัครได้ทุกที่ทุกเวลา 2. เตรียมเอกสารให้พร้อม พรอมิสเน้นความสะดวกด้วยการใช้เอกสารน้อย แต่มั่นใจได้ในความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือ โดยเอกสารที่ต้องเตรียมในการกู้เงินออนไลน์ ได้แก่  บัตรประชาชนตัวจริง สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือนอายุไม่เกิน [...]

กรุงเทพฯ 22 สิงหาคม 2568 — ข้อมูลล่าสุดจากธนาคารแห่งประเทศไทย เผยให้เห็นความจริงที่น่าตกใจของคนไทยกับการเงิน โดยจาก 130 ล้านบัญชีเงินฝากทั่วประเทศ มีถึง 123 ล้านบัญชีที่มีเงินฝากไม่ถึง 50,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงวิกฤตเงินออมของคนไทย นอกจากนี้ ดีลอยท์ ประเทศไทย ยังเผยว่าคนไทยรุ่นใหม่ทั้ง Gen Y และ Gen Z กว่า 63% ใช้เงินแบบเดือนชนเดือน ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยโลกที่ 52% ด้วยภาระค่าใช้จ่าย ค่าครองชีพที่สูงขึ้น และความจำเป็นต้องใช้เงินมาตอบสนองไลฟ์สไตล์ บ่อยครั้งเราจึงได้ยินประโยคที่ว่า “เงินเดือนออกไม่กี่วัน ไม่รู้หายไปไหนหมด” อยากใช้เงินอย่างมีสติ แต่ทำไม่ได้สักที คนรุ่นใหม่จำนวนมาก อยากรู้ว่าแต่ละเดือนเงินหายไปกับอะไรบ้าง เพื่อที่จะลดหรือตัดค่าใช้จ่ายบางประเภท แต่ก็ยังไม่มีเครื่องมือที่ช่วยให้เห็นภาพรวมการใช้จ่ายอย่างชัดเจน แถมการสร้างตารางจดรายจ่ายด้วยตนเองนั้นยุ่งยาก ใช้เวลา และต้องมีวินัยสูง แม้จะรู้ว่าสำคัญ แต่พอต้องจดทุกวัน ทุกยอดในหลายแอปธนาคาร ก็ทำให้ท้อ จนกลายเป็นว่า เราไม่เคยมีภาพรวมการเงินที่ชัดเจน KBTG บริษัทเทคโนโลยีในเครือธนาคารกสิกรไทย เข้าใจ Pain [...]

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM รับรางวัลเกียรติยศ DOKBIA AWARDS Best AMC OF THE YEAR 2025  โดยมี นายวิทัย รัตนากร ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย ให้เกียรติเป็นผู้มอบ พร้อมด้วย นายรัฐกร อัสดรธีรยุทธ์ ประธานเครือหนังสือพิมพ์ดอกเบี้ย ในฐานะประธานจัดงาน “Thailand Smart Money Bangkok ครั้งที่ 16  ร่วมแสดงความยินดี BAM กับการเดินทางตลอดระยะเวลา 27 ปี ทุกก้าวคือหลักฐานความมุ่งมั่นในการทำงานเพื่อประเทศ ทั้งการแก้ไขปัญหาหนี้อย่างเป็นธรรม และการช่วยเหลือกลุ่มอาชีพอิสระ ผู้รายได้น้อย และกลุ่มเปราะบาง ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง กับโครงการทรัพย์มหาชน  ที่กล่าวมา คือเหตุผลที่ทำให้ BAM ได้รับการยอมรับในฐานะ “Best AMC of the Year” [...]

กรุงเทพฯ (9 กุมภาพันธ์ 2569) – ไอคอนสยาม แลนด์มาร์กระดับโลกริมแม่น้ำเจ้าพระยา และ Global Experiential Destination ผนึกกำลังพันธมิตรภาครัฐและเอกชน ได้แก่ กระทรวงวัฒนธรรม, การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย, ธนาคารกสิกรไทย, ซีพี แอ็กซ์ตร้า “แม็คโคร – โลตัส”, Alipay+ และ Tiger Balm ประกาศความพร้อมจัดมหาปรากฏการณ์ฉลองตรุษจีนปีมะเมียสุดยิ่งใหญ่ ให้เป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กตรุษจีนของโลก (Destination Marketing Strategy) จุดประกายการท่องเที่ยวแบบ “มงคลครบทุกมิติ” ชูจุดยุทธศาสตร์ “ทำเลท้องมังกร”พื้นที่มหามงคลบนโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงามที่สุดของไทย โดยอัญเชิญ “เทพกวนอู” เพื่อสักการะบูชาสำหรับปีมะเมียที่ยิ่งใหญ่ ผนวกกิจกรรมบันเทิง ดึงศิลปินจีน “วังจั๋วเฉิง” พร้อมวง BUS because of you i shine นำทัพการแสดงเชิดสิงโตม้ามังกร พร้อมแวะชิม-ช็อป สตรีทฟู๊ด และสินค้าสำหรับการฉลองเทศกาลมากมาย มั่นใจยอดทราฟฟิกและการใช้จ่ายภายในไอคอนสยามเติบโตกว่า 10% ช่วยกระตุ้นภาพรวมเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในไตรมาสแรกโดยงานจะจัดขึ้น ระหว่างวันที่ [...]